вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
"28" квітня 2026 р. Справа№ 911/1583/25
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Скрипки І.М.
суддів: Шаратова Ю.А.
Бестаченко О.Л.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Броварської міської ради Броварського району Київської області на рішення Господарського суду Київської області від 05.03.2026 (повний текст судового рішення складено та підписано 06.04.2026)
у справі №911/1583/25 (суддя Подоляк Ю.В.)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Лагрітос»
до Броварської міської ради Броварського району Київської області
про визнання договору укладеним,
Рішенням Господарського суду Київської області від 05.03.2026 у справі №911/1583/25 позов задоволено повністю.
Визнано укладеним Договір про внесення змін до договору оренди землі, посвідченого Базир Н.М., приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 07 лютого 2007 року і зареєстрованого в реєстрі за № 178, з договором про внесення змін, посвідченим 23 липня 2008 року і зареєстрованим в реєстрі за №1791, з договором про внесення змін, посвідченим 28 грудня 2009 року і зареєстрованим в реєстрі за №1449, з додатковою угодою про поновлення договору оренди землі, посвідченою 23 листопада 2015 року і зареєстрованою в реєстрі за № 821, з додатковою угодою до договору оренди землі про поновлення договору оренди землі, посвідченою Базир Н.М., приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 22 травня 2020 року і зареєстрованою в реєстрі за № 213, з договором про внесення змін, посвідченим 23 березня 2021 року і зареєстрованим в реєстрі за №119, з договором про внесення змін, посвідченим 27 листопада 2023 року і зареєстрованим в реєстрі за №892 у наступній редакції:
«Договір про внесення змін до договору оренди землі, посвідченого Базир Н.М., приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 07 лютого 2007 року і зареєстрованого в реєстрі за № 178, з договором про внесення змін, посвідченим 23 липня 2008 року і зареєстрованим в реєстрі за №1791, з договором про внесення змін, посвідченим 28 грудня 2009 року і зареєстрованим в реєстрі за №1449, з додатковою угодою про поновлення договору оренди землі, посвідченою 23 листопада 2015 року і зареєстрованою в реєстрі за № 821, з додатковою угодою до договору оренди землі про поновлення договору оренди землі, посвідченою Базир Н.М., приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 22 травня 2020 року і зареєстрованою в реєстрі за № 213, з договором про внесення змін, посвідченим 23 березня 2021 року і зареєстрованим в реєстрі за №119, з договором про внесення змін, посвідченим 27 листопада 2023 року і зареєстрованим в реєстрі за №892
Місто Бровари, Броварський район, Київська область, Україна.
____________ дві тисячі двадцять п'ятого року.
Орендодавець: БРОВАРСЬКА МІСЬКА РАДА БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, юридична особа за законодавством України, податковий номер 26376375, місцезнаходження юридичної особи: 07400, Київська обл., Броварський р-н, м. Бровари, вул. Героїв України, 15, що діє від імені Броварської міської територіальної громади Броварського району Київської області, дата державної реєстрації: 08.04.2002 року, дата запису: 03.04.2007 року, номер запису: 13551200000002270, в особі міського голови Сапожка Ігоря Васильовича, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та
Орендар: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛАГРІТОС», юридична особа за законодавством України, податковий номер 34354515, місцезнаходження юридичної особи: 07400, Київська обл., Броварський р-н, м. Бровари, вул. Чорновола В'ячеслава, буд.8а, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі про проведення державної реєстрації юридичної особи: дата запису 18.04.2006 року, номер запису 1 074 102 0000 016701, в особі директора Довгого Євгенія Анатолійовича, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2, який діє на підставі модельного статуту, з другої сторони,
відповідно до рішень Броварської міської ради 25 грудня 2006 року №192-13-05, від 26 червня 2008 року №774-38-05, від 30 вересня 2008 року №883-46-05, від 16 жовтня 2008 року №898-47-05, від 09 червня 2011 року №232-09-06, від 16 лютого 2012 року №546-19-06, від 21 травня 2015 року №1469-54-06, від 24 вересня 2015 року №1557-58-06, від 03 квітня 2020 року №1842-73-07, від 04 березня 2021 року №72-03- 08, від 26 жовтня 2023 року №1349-57-08 та Договору оренди землі, посвідченого Базир Н.М., приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 07 лютого 2007 року і зареєстрованого в реєстрі за № 178, з договором про внесення змін, посвідченим 23 липня 2008 року і зареєстрованим в реєстрі за №1791, договором про внесення змін, посвідченим 28 грудня 2009 року і зареєстрованим в реєстрі за №1449, додатковою угодою про поновлення договору оренди землі, посвідченою 23 листопада 2015 року і зареєстрованою в реєстрі за № 821, з додатковою угодою до договору оренди землі про поновлення договору оренди землі, посвідченою Базир Н.М., приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 22 травня 2020 року і зареєстрованою в реєстрі за № 213 та з договором про внесення змін, посвідченим 23 березня 2021 року і зареєстрованим в реєстрі за № 119 та договором про внесення змін, посвідченим 27 листопада 2023 року і зареєстрованим в реєстрі за №892 (надалі - Договір оренди землі), уклали цей Договір про внесення змін до договору оренди землі, про таке:
Внести до Договору оренди землі наступні зміни:
1. Пункт 8 розділу «Строк дії договору» викласти в наступній редакції: « 8. Договір укладено терміном на 4 роки 11 місяців 29 днів, а саме з 22 травня 2025 року до 21 травня 2030 року. Після закінчення строку, на який було укладено цей Договір він може бути поновлений на такий самий строк і на таких самих умовах в порядку, передбаченому статтею 126-1 Земельного кодексу України.».
2. Інші умови Договору оренди землі залишаються без змін.
3. Даний Договір про внесення змін до Договору оренди землі відповідно до пункту 1 частини першої статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є підставою для державної реєстрації права оренди на новий строк у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Реквізити сторін:
Орендодавець: БРОВАРСЬКА МІСЬКА РАДА БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, юридична особа за законодавством України, відомості про державну реєстрацію: дата державної реєстрації 08.04.2002, дата запису: 03.04.2007, номер запису: 1 355 120 0000 002270, банківські реквізити: розрахунковий рахунок № UA898999980334139812000010784, отримувач - ГУК у Київській області/ Броварська міс, код отримувача (ЄДРПОУ) - 37955989, код класифікації - 18010600, Банк отримувача - казначейство України (ел.адм.подат.) - орендна плата з юридичних осіб, місцезнаходження юридичної особи: 07400, Київська обл., Броварський р-н, м. Бровари, вул. Героїв України, 15, податковий номер 26376375, в особі міського голови Сапожка Ігоря Васильовича
Орендар: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛАГРІТОС», юридична особа за законодавством України, модельний статут, дата державної реєстрації 18.04.2006 року, номер запису 1 074 102 0000 016701, банківські реквізити: розрахунковий рахунок № НОМЕР_3 в АТ «ОТП Банк» МФО 300528, місцезнаходження юридичної особи: 07400, Київська обл., Броварський р-н, м. Бровари, вул. Чорновола В'ячеслава, буд.8а, податковий номер 34354515, в особі директора Довгого Євгенія Анатолійовича».
Стягнуто з Броварської міської ради Броварського району Київської області на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Лагрітос» 3028 грн. витрат по сплаті судового збору.
Не погоджуючись з прийнятим рішенням, відповідач 21.04.2026 (засобами поштового зв'язку) звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій просить оскаржуване рішення скасувати та ухвалити нове, яким позовні вимоги залишити без задоволення.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 24.04.2026 апеляційну скаргу передано на розгляд судді Скрипці І.М., сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Скрипка І.М., судді Шаратов Ю.А., Бестаченко О.Л.
Відповідно до частини 2 статті 281 Господарського процесуального кодексу України процедурні питання, пов'язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також і інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.
З огляду на наведене, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду вважає за необхідне витребувати матеріали справи №911/1583/25 з Господарського суду Київської області, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху відкласти до надходження матеріалів справи до апеляційного суду.
Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 232, 234, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд ,-
1.Витребувати у Господарського суду Київської області матеріали справи №911/1583/25.
2. Відкласти розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Броварської міської ради Броварського району Київської області на рішення Господарського суду Київської області від 05.03.2026 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №911/1583/25.
Головуючий суддя І.М. Скрипка
Судді Ю.А. Шаратов
О.Л. Бестаченко