Ухвала від 21.04.2026 по справі 927/4/26

УХВАЛА

21 квітня 2026 року м. Чернігівсправа № 927/4/26

Господарський суд Чернігівської області у складі судді А.С. Сидоренка, розглянувши матеріали заяви Публічного акціонерного товариства «МТБ БАНК» про визнання кредиторських вимог до боржника по справі за заявою КРЕДИТОРА: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛЕДЕСМА АГРО» (код 44733965) 01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 15-А

БОРЖНИК: Товариство з обмеженою відповідальністю «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ» (код 39180622) 15200, м. Сновськ Корюківського району Чернігівської області, вул. Перемоги, 14

про відкриття провадження у справі про банкрутство

за участі представників учасників у справі про банкрутство:

від кредиторів: Гиров К.А. - предст. ТОВ «ЛЕДЕСМА АГРО» (адвокат, ордер серії АЕ № 1459401 від 30.12.2025); Федорко О.О. - предст. ТОВ «МЕНОРА ЛОГІСТІК АГРО» (адвокат, ордер серії АЕ №1478453 від 25.02.2026); Рихлівський М.О. - предст. ТОВ «Ньюсфера» (керівник, в порядку самопредставництва); Босонченко О.М. - предст. ТОВ «ДОРАДО-ТРАНС» (адвокат, ордер серії ВА № 1117940 від 30.06.2025); Мирко Р.О. - предст. ПАТ «МТБ БАНК» (адвокат, дов. від 24.11.2025 № 346); Шваб А.В. - предст. Agroenergy SP.Z O.O. (адвокат, ордер серії АА № 1684497 від 03.03.2026); Гула М.С. - предст. Сендера Р.В. (адвокат, ордер серії ВІ № 1384464 від 30.03.2026); Полєшко Е.П. - предст. ТОВ «ПАВЛОГРАДЗЕРНОПРОДУКТ» (адвокат, ордер серії АЕ № 1143324 від 14.06.2025)

від боржника: в попередньому засіданні 01.04.2026: Заверюха Т.С. - адвокат (ордер серії АН № 1946424 від 30.03.2026), в попередньому засіданні 21.04.2026: Якубін О.М. - керівник та Савлук І.М. - адвокат (ордер серії АІ № 2182367 від 20.04.2026)

В попередньому засіданні 21.04.2026 прийняв участь розпорядник майна - арбітражний керуючий Сокол Т.Л.

Ухвала постановляється після перерви, оголошеної в попередньому засіданні з 01.04.2026 по 21.04.2026 та 21.04.2026 на підставі ст. 216 Господарського процесуального кодексу України.

В попередньому засіданні 21.04.2026, на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено скорочену ухвалу.

ВСТАНОВИВ:

05 січня 2026 року через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернігівської області надійшла заява від 02.01.2026 Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛЕДЕСМА АГРО» (надалі - кредитор) про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ» (надалі - боржник), яка ухвалою суду від 23.01.2026 була прийнята до розгляду з призначенням підготовчого засідання на 04.02.2026.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 04.02.2026, зокрема, постановлено відкрити провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ»; визнати грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛЕДЕСМА АГРО» в розмірі 6 180 786,26 грн, 26 624,00 грн судового збору та 77 823,00 грн витрат на авансування винагороди арбітражному керуючому; ввести мораторій на задоволення вимог кредиторів; ввести процедуру розпорядження майном боржника; розпорядником майна боржника призначити арбітражного керуючого Сокол Т.Л. із зобов'язанням останнього в строк до 20.03.2026 включно надати господарському суду відомості про результати розгляду вимог кредиторів; визначити дату проведення попереднього засідання суду - 01 квітня 2026 року.

04 лютого 2026 року на офіційному веб-порталі судової влади України оприлюднено повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство за № 78387.

04 березня 2026 року, у встановлений законом процесуальний строк, через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернігівської області надійшла заява від 03.03.2026 Публічного акціонерного товариства «МТБ БАНК» про визнання кредиторських вимог до боржника в сумі 14 452 608,87 грн та 5 324,80 грн судового збору.

В обґрунтування заявлених грошових вимог заявник посилається на неналежне виконання боржником зобов'язань по поверненню кредитних коштів та сплаті відсотків за користування ними згідно Кредитного договору № К13674/2023 від 05.09.2023.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 09.03.2026, зокрема, постановлено заяву від 03.03.2026 Публічного акціонерного товариства «МТБ БАНК» про визнання кредиторських вимог до боржника прийняти та приєднати до матеріалів справи; призначити розгляд заяви кредитора в попередньому засіданні на 01 квітня 2026 року.

17.03.2026 через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернігівської області надійшло клопотання від 16.03.2026 №01-32/37-03 арбітражного керуючого Сокол Т.Л., додатком до якого є, зокрема, повідомлення від 16.03.2026 №01-32/30-03 про розгляд грошових вимог, згідно якого заявлені Публічним акціонерним товариством «МТБ БАНК» грошові вимоги визнаються розпорядником майна частково з відхиленням вимог в сумі 1 866,41 грн - витрати по страхуванню, оскільки подаючи Договір страхування № 0801-2509-313873-460 від 26.09.2025 банком не подані докази його підписання за допомогою електронного підпису (протокол перевірки КЕП тощо).

Також арбітражний керуючий Сокол Т.Л. вказує, що «… сума заявлених витрат по страхуванню відповідно до змісту Заяви дорівнює 279 394,25 грн., в той час як арифметична сума всіх витрат, зазначених на сторінці 9-10 Заяви дорівнює - 279 390,26 грн. (різниця в 4 грн.)».

З огляду на відповідні заперечення арбітражного керуючого Сокол Т.Л. 30.03.2026 Публічним акціонерним товариством «МТБ БАНК» через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернігівської області подані додаткові пояснення у справі від 27.03.2026, додатками до яких є, зокрема, примірник вказаного вище Договору № 0801-2509-313873-460 страхування заставленого майна від 26.09.2025 та докази його підписання за допомогою електронного підпису (протоколи створення та перевірки кваліфікованого та удосконаленого електронного підпису).

Крім того, щодо загальної суми витрат по страхуванню банк вказав, що ним була допущена технічна помилка і розмір відповідних витрат становить 279 390,26 грн (замість 279 394,25 грн (різниця в 3,99 грн)).

31.03.2026 через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернігівської області надійшло клопотання від 31.03.2026 № 01-32/68-03 арбітражного керуючого Сокол Т.Л., додатком до якого є повідомлення від 30.03.2026 №01-32/63-03 про повторний розгляд грошових вимог, зі змісту якого вбачається, що заявлені Публічним акціонерним товариством «МТБ БАНК» грошові вимоги визнаються розпорядником майна частково (грошові вимоги в сумі 3,99 грн (витрати по страхуванню) відхиляються).

Заперечень щодо заявлених Публічним акціонерним товариством «МТБ БАНК» грошових вимог від інших учасників у справі про банкрутство до Господарського суду Чернігівської області не надходило.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 01.04.2026 постановлено, зокрема:

призначити попереднє засідання на 21 квітня 2026 року;

повідомити, зокрема, Товариство з обмеженою відповідальністю «БРІЗ АГРОІНВЕСТ» про призначення судового засідання, а також про те, що його участь в цьому судовому засіданні не є обов'язковою;

клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛЕДЕСМА АГРО», Товариства з обмеженою відповідальністю «МЕНОРА ЛОГІСТІК АГРО», Товариства з обмеженою відповідальністю «Ньюсфера», Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОРАДО-ТРАНС», Публічного акціонерного товариства «МТБ БАНК», Agroenergy SP.Z O.O., Сендера Р.В., Товариства з обмеженою відповідальністю «ПАВЛОГРАДЗЕРНОПРОДУКТ» та арбітражного керуючого Сокол Т.Л. про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задовольнити;

проведення судового засідання здійснити в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв'язку «EаsyCon» (https://easycon.com.ua/) відповідно до Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого Рішенням Вищої ради правосуддя від 17 серпня 2021 року № 1845/0/15-21.

Товариство з обмеженою відповідальністю «БРІЗ АГРОІНВЕСТ» належним чином було повідомлено про дату, час та місце проведення призначеного на 21.04.2026 попереднього засідання, що підтверджується наявною в матеріалах справи роздрукованою з комп'ютерної програми «Діловодство спеціалізованого суду» довідкою про доставку електронного листа до електронного кабінету в підсистемі Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи «Електронний суд», однак процесуальним правом на участь у ньому не скористалося.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважних представників учасників у справі про банкрутство, з'ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, господарський суд ВСТАНОВИВ:

за змістом ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, конкурсні кредитори за вимогами, що виникли до дня відкриття провадження у справі про банкрутство, зобов'язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом 30 днів з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство. Відлік строку на заявлення грошових вимог кредиторів до боржника починається з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство. Господарський суд зобов'язаний прийняти заяву кредитора, подану з дотриманням вимог цього Кодексу та Господарського процесуального кодексу України, про що постановляється ухвала, в якій зазначається дата попереднього засідання суду. Розпорядник майна не пізніше ніж на 10 день з дня закінчення встановленого частиною першою цієї статті строку з урахуванням результатів розгляду вимог кредиторів боржником повністю або частково визнає їх або відхиляє з обґрунтуванням підстав визнання чи відхилення, про що письмово повідомляє заявників і господарський суд, а також подає до суду письмовий звіт про надіслані всім кредиторам боржника повідомлення про результати розгляду грошових вимог та їх отримання кредиторами разом з копіями повідомлень про вручення поштового відправлення та описів вкладення у поштове відправлення або інших документів, що підтверджують надсилання повідомлення кредиторам. Кредитор має право отримувати від розпорядника майна інформацію щодо вимог інших кредиторів. Такий кредитор може подати розпоряднику майна, боржнику та суду заперечення щодо визнання вимог інших кредиторів. Заяви з вимогами конкурсних кредиторів або забезпечених кредиторів, подані в межах строку, визначеного частиною першою цієї статті, розглядаються господарським судом у попередньому засіданні суду. За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення (повністю або частково) вимог таких кредиторів. Ухвала господарського суду набирає законної сили негайно після її оголошення, може бути оскаржена у встановленому цим Кодексом порядку та є підставою для внесення відомостей про таких кредиторів до реєстру вимог кредиторів. Розпорядник майна зобов'язаний окремо повідомити господарський суд про вимоги кредиторів, які забезпечені заставою майна боржника, згідно з їхніми заявами, а за відсутності таких заяв - згідно з даними обліку боржника, а також внести окремо до реєстру відомості про майно боржника, яке є предметом застави згідно з відповідним державним реєстром.

За змістом ст. 47 Кодексу України з процедур банкрутства, попереднє засідання господарського суду проводиться не пізніше 70 календарних днів, а в разі великої кількості кредиторів - не пізніше трьох місяців з дня проведення підготовчого засідання суду. Про попереднє засідання суду повідомляються сторони, а також інші учасники провадження у справі про банкрутство, визнані такими відповідно до цього Кодексу. У попередньому засіданні господарський суд розглядає всі вимоги кредиторів, що надійшли протягом строку, передбаченого частиною першою статті 45 цього Кодексу, у тому числі щодо яких були заперечення боржника або розпорядника майна. За результатами попереднього засідання господарський суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються: розмір, черговість задоволення кожної визнаної вимоги та перелік усіх визнаних судом вимог кредиторів, що вносяться розпорядником майна до реєстру вимог кредиторів, у тому числі вимог кредиторів, які є заінтересованими стосовно боржника; розмір та перелік не визнаних судом вимог кредиторів; дата проведення зборів кредиторів та комітету кредиторів; дата підсумкового засідання суду, на якому буде постановлено ухвалу про санацію боржника чи постанову про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, чи ухвалу про закриття провадження у справі про банкрутство, чи ухвалу про продовження строку процедури розпорядження майном та відкладення підсумкового засідання суду, яке має відбутися у строки, встановлені частиною другою статті 44 цього Кодексу. Розпорядник майна за результатами попереднього засідання вносить до реєстру вимог кредиторів відомості про кожного кредитора, розмір його вимог за грошовими зобов'язаннями, наявність права вирішального голосу в представницьких органах кредиторів, черговість задоволення кожної вимоги. Неустойка (штраф, пеня) враховується в реєстрі вимог кредиторів окремо від основних зобов'язань у шосту чергу. Ухвала попереднього засідання є підставою для визначення кількості голосів, які належать кожному конкурсному кредитору під час прийняття рішення на зборах (комітеті) кредиторів. Ухвала господарського суду, постановлена за результатами попереднього засідання, може бути оскаржена стороною у справі про банкрутство лише в частині конкретних вимог кредиторів.

Публічним акціонерним товариством «МТБ БАНК» заявлено грошові вимоги в сумі 14 452 608,88 грн (13 446 667,56 грн - борг за тілом кредиту, 600 505,95 грн - борг за відсотками, 126 041,11 грн - борг за компенсаційною процентною ставкою, 279 394,25 грн - страхова премія (витрати банку, понесені у зв'язку з вжиттям заходів щодо страхування предметів забезпечення за період з 01.04.2025 по 29.03.2026)).

Відповідно до ст. 1 Кодексу України з процедур банкрутства кредитор - юридична або фізична особа, а також контролюючий орган, уповноважений відповідно до Податкового кодексу України здійснювати заходи щодо забезпечення погашення податкового боргу та недоїмки зі сплати єдиного внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування у межах своїх повноважень, та інші державні органи, які мають вимоги щодо грошових зобов'язань до боржника, а також адміністратор за випуском облігацій, який відповідно до Закону України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки" діє в інтересах власників облігацій, які мають підтверджені у встановленому порядку документами вимоги щодо грошових зобов'язань до боржника; забезпечені кредитори - кредитори, вимоги яких до боржника або іншої особи забезпечені заставою майна боржника; конкурсні кредитори - кредитори за вимогами до боржника, що виникли до відкриття провадження у справі про банкрутство і виконання яких не забезпечено заставою майна боржника; поточні кредитори - кредитори за вимогами до боржника, що виникли після відкриття провадження у справі про банкрутство;

грошове зобов'язання (борг) - зобов'язання боржника сплатити кредитору певну грошову суму відповідно до цивільно-правового правочину (договору) та на інших підставах, передбачених законодавством України.

Грошові вимоги Публічного акціонерного товариства «МТБ БАНК» в сумі 14 452 604,88 грн (13 446 667,56 грн - борг за тілом кредиту, 600 505,95 грн - борг за відсотками, 126 041,11 грн - борг за компенсаційною процентною ставкою, 279 390,26 грн - страхова премія (витрати банку, понесені у зв'язку з вжиттям заходів щодо страхування предметів забезпечення за період з 01.04.2025 по 29.03.2026)) ґрунтуються на нормах матеріального права та підтверджуються поданими доказами: клопотанням від 19.06.2023 №19062023-07; повідомленнями по системі «МТВ-В» від 08.09.2023 №84339 та від 12.09.2023 №84560; Кредитним договором №К13674/2023 від 05.09.2023 (з додатками та додатковими угодами); виписками по особовим рахункам з 05.09.2023 по 20.01.2026; Договором поруки №К13674/2023/S-1 від 05.09.2023; Договором поруки №К13674/2023/S-10 від 06.06.2024; Іпотечним договором від 05.09.2023; Договором застави обладнання від 05.09.2023; Договором застави транспортних засобів від 05.09.2023; Договором застави №К13674/2023/S-9 майнових прав від 03.06.2024; вимогою від 20.01.2026 №04/43-0/62.1 про погашення заборгованості (з доказами направлення та отримання); розрахунком заборгованості за Кредитним договором №К13674/2023 від 05.09.2023 (станом на 20.01.2026); Договорами страхування наземного транспорту від 27.03.2025 №0301-2503-239581-460, від 26.06.2025 №0301-2506-257549-460, від 26.09.2025 №0301-2509-313871-460 та від 29.12.2025 №0301-2512-344424-460 (з додатками); Договорами добровільного страхування заставленого майна від 27.03.2025 №0801-2503-239583-460 та№0801-2503-239584-460 (з додатками); Договорами страхування заставленого майна від 26.06.2025 №0801-2506-257547-460 та №0801-2506-257548-460, від 26.09.2025 №0801-2509-313873-460 та №0801-2509-313870-460, від 29.12.2025 №0801-2512-344427-460 та №0801-2512-344425-460 (з додатками); платіжними інструкціями; меморіальним ордером.

При цьому, щодо кредиторських вимог банку суд вказує, що за правилами ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства забезпечені кредитори зобов'язані подати заяву з грошовими вимогами до боржника під час провадження у справі про банкрутство в частині вимог, що є незабезпеченими, або за умови відмови від забезпечення. Забезпечені кредитори можуть повністю або частково відмовитися від забезпечення. Якщо вартості застави недостатньо для покриття всієї вимоги, кредитор повинен розглядатися як забезпечений лише в частині вартості предмета застави. Залишок вимог вважається незабезпеченим.

Аналіз зазначеної статті дає підстави для висновку про те, що вартість предмета застави, в тому числі і розмір вимог забезпеченого кредитора, вимоги якого забезпечені заставою майна боржника, визначаються у розмірі вартості предмета застави, який визначений між кредитором та боржником у договорі застави.

Відповідний висновок суду узгоджується з правовою позицією, викладеною в постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 31.08.2023 у справі № 922/595/23 (такі ж висновки наведені також в постанові Верховного Суду від 01.11.2022 у справі № 910/638/20, від 17.06.2020 у справі № 905/2028/18, від 13.12.2022 у справі № 905/3/21 (п. 20), а також не суперечать правовій позиції Великої Палати Верховного Суду, що викладений 15.05.2018 в постанові у справі № 902/492/17, оскільки з набранням чинності Кодексу України з процедур банкрутства (з 21.10.2019) порядок визначення забезпечених вимог було конкретизовано законодавцем в ч. 2 ст. 45 Кодексу та визначено, що кредитор є забезпеченим лише в частині вартості предмета застави).

За правилами ст. 1054, 1055 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Кредитний договір укладається у письмовій формі.

Як вбачається з матеріалів справи боржник звернувся до Публічного акціонерного товариства «МТБ БАНК» з клопотанням від 19.06.2023 №19062023-07, яким просив банк розглянути можливість надання кредиту в рамках Програми «Доступні кредити 5-7-9%» у вигляді відновлювальної кредитної лінії на суму 40 000 000,00 (сорок мільйонів) гривень строком до 29.05.2026 із щомісячною виплатою відсотків; кредитні кошти будуть спрямовані на фінансування оборотного капіталу суб'єкта підприємництва ТОВ «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ»; запитуваний графік погашення кредиту: оборотність траншів - 180 днів; графік зниження ліміту: березень 2026 р. на 15,0 млн. грн, квітень 2026 р. на 15,0 млн. грн, травень 2026 р. на 10,0 млн. грн; в якості забезпечення за кредитом запропоновано нерухомість, техніку та транспортні засоби; погашення кредиту та відсотків забезпечуватиметься виручкою від основної діяльності.

05.09.2023 між Публічним акціонерним товариством «МТБ БАНК» (Банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ» (Позичальник) був укладений Кредитний договір №К13674/2023, за умовами якого (з урахуванням Додаткових угод №1 від 03.06.2024 та №2 від 06.06.2024) та в межах урядової програми «Доступні кредити 5-7-9%» Банк зобов'язався надати Позичальнику грошові кошти у вигляді поновлювальної кредитної лінії з лімітом заборгованості 35 000 000,00 грн (Кредит) з урахуванням умов п.1.1.1. цього Договору, а Позичальник зобов'язався прийняти, використати за цільовим призначенням та повернути Банку Кредит, сплатити за користування Кредитом проценти, розмір та порядок нарахування яких визначено в Розділі 8 цього Договору (Компенсаційна процентна ставка станом на дату укладення цього Договору встановлюється на рівні 3,0% річних), комісії, пені і штрафи та інші платежі, що будуть нараховані відповідно до умов цього Договору.

Видача коштів за Кредитом відбувається траншами (частинами) на підставі Заяви Позичальника, що є його невід'ємною частиною, та заяв Позичальника на отримання окремих траншів за Кредитним договором.

За цим Договором Позичальник має право отримувати кошти таким чином, щоб загальна сума отриманих коштів (траншів) за Кредитом не перевищувала встановленої суми кредитної лінії.

Кредит надається на поповнення обігових коштів: фінансування оборотного капіталу суб'єкта підприємництва.

Банк відкриває Позичальнику поновлювальну кредитну лінію на строк з 05 вересня 2023 року по 29 травня 2026 року включно. Погашення Кредиту здійснюється відповідно до графіку погашення, передбаченого п.2.5. цього Договору.

Сторони погодилися з тим, що зобов'язання Банка надати Кредит виникає з дати, вказаної у п.1.4. цього Договору, а право на отримання Кредиту виникає у Позичальника виключно після надання Банку належним чином оформленого забезпечення зобов'язань Позичальника відповідно до п.4.1. цього Договору та отримання Банком витягу(-ів) з Державного реєстру обтяжень рухомого майна про реєстрацію обтяження предмету застави та/або Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на паперовому носії про державну реєстрацію іпотеки та про державну реєстрацію обтяження речових прав на нерухоме майно, а також підтвердження страхування предмета застави/іпотеки на передбачених договором(-ами) страхування та цим Договором умовах.

Під «належним оформленням» Сторони розуміють підписання та нотаріальне посвідчення (за згодою Сторін або відповідно до законодавства) договорів застави/іпотеки/поруки, договорів страхування, іншу передбачену законодавством процедуру реєстрації укладених договорів.

Для надання та обслуговування Кредиту Банк відкрив позичковий рахунок та рахунок по обліку процентів.

Позичальник зобов'язався повернути Банку Кредит не пізніше кінцевої дати, зазначеної у п.1.4. цього Договору відповідно до графіку погашення.

У разі непогашення заборгованості за Кредитом у передбачені графіком терміни, така заборгованість вважається простроченою.

Нарахування Банком процентів за користування Кредитом здійснюється щоденно, починаючи з дати виникнення фактичної заборгованості на позичковому рахунку, зазначеному у п.2.2. цього Договору, до дати повного погашення Кредиту. Проценти нараховуються на фактичний залишок заборгованості за Кредитом, виходячи з фактичної кількості днів у місяці та 360 (триста шістдесят) днів у році.

Банк зобов'язався надати Позичальнику Кредиту в порядку та на умовах. Викладених у цьому Договорі; відкрити позичковий та інші рахунки для надання, обліку заборгованості та погашення Кредиту відповідно до діючих в Банку правил.

Банк має право, зокрема, вимагати від Позичальника належного виконання взятих на себе зобов'язань за цим Договором.

Позичальник зобов'язався, зокрема, до отримання Кредиту надати Банку належним чином оформлене забезпечення відповідно до п.4.1., з урахуванням умов п.2.1. цього Договору, в т.ч. підтвердження страхування предмета застави/іпотеки на передбачених договором(-ами) страхування та цим Договором умовах; належним чином виконувати взяті на себе зобов'язання за цим Договором, використати Кредит на передбачені Договором цілі; до 10 червня 2024 року забезпечити оформлення Договору поруки з Товариством з обмеженою відповідальністю «Agroenergy» (Agroenergy SP.Z O.O.), місцезнаходження: Польща, 38-400 Кросно, вул. Казімєжа Пужака, 35, реєстраційний номер: 180904271.

Виконання Позичальником зобов'язань за цим Договором забезпечується іпотекою нерухомості нежитлової, що належить на праві власності Позичальнику; заставою транспортних засобів у кількості 20 одиниць, що належать на праві власності Позичальнику; порукою фізичної особи ОСОБА_1 ; заставою майнових прав за контрактами Contract №120922 - AG-AAE-W від 12.09.2022 та Contract №201022 - AG-AAE-C від 20.10.2022, що укладені між Позичальником та ТОВ «Agroenergy» (Agroenergy SP.Z O.O., місцезнаходження: Польща, 38-400 Кросно, вул. Казімєжа Пужака, 35, реєстраційний номер: 180904271), що належать на праві власності Позичальнику; порукою юридичної особи: Товариства з обмеженою відповідальністю «Agroenergy» (Agroenergy SP.Z O.O.), місцезнаходження: Польща, 38-400 Кросно, вул. Казімєжа Пужака, 35, реєстраційний номер: 180904271.

За виконання зобов'язань за цим Договором Позичальник відповідає також всім належним йому майном і коштами, на які може бути звернене стягнення в порядку, встановленому чинним законодавством України.

Цей Договір набирає сили з моменту його підписання обома Сторонами. При цьому Сторони домовились, що підписи їх представників на Договорі мають бути скріплені печатками Сторін.

Згідно наявних в матеріалах справи повідомлень по системі «МТВ-В» від 08.09.2023 №84339 та №84560 Позичальник просив в межах Кредитного договору №К13674/2023 від 05.09.2023 надати транш в сумі 22 450 000,00 грн та транш в сумі 12 461 630,00 грн, які будуть спрямовані відповідно до умов Договору.

На виконання умов Договору Банком відповідні грошові кошти були надані Позичальнику, що підтверджується наявною в матеріалах справи випискою по особовому рахунку.

Стаття 546 Цивільного кодексу України передбачає, що виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, порукою, заставою. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.

Згідно зі ст.1, 3, 4, 7, 8, 15, 18, 33 Закону України «Про іпотеку»:

іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном (неподільним об'єктом незавершеного будівництва, майбутнім об'єктом нерухомості), що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами такого боржника у порядку, встановленому цим Законом;

іпотекодавець - особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання свого зобов'язання або зобов'язання іншої особи перед іпотекодержателем. Іпотекодавцем може бути боржник або майновий поручитель;

іпотекодержатель - кредитор за основним зобов'язанням;

нерухоме майно (нерухомість) - земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці і невід'ємно пов'язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Застава (іпотека) об'єктів незавершеного будівництва та майбутніх об'єктів нерухомості регулюється за правилами, визначеними цим Законом, з дотриманням вимог, встановлених Законом України "Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому". Застава повітряних та морських суден, суден внутрішнього плавання, космічних об'єктів регулюється за правилами, визначеними цим Законом.

Іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. Взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з моменту державної реєстрації іпотеки відповідно до закону.

Обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

За рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Іпотекодавець зобов'язаний застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування, якщо іпотечним договором цей обов'язок не покладено на іпотекодержателя. У разі наступної іпотеки страхування предмета іпотеки не є обов'язковим. Договір страхування укладається на користь іпотекодержателя, який у разі настання страхового випадку набуває право вимоги до страховика. У разі набуття прав за іпотечним договором новим іпотекодержателем він також набуває право вимоги до страховика.

Іпотека земельних ділянок здійснюється відповідно до цього Закону. Заборони та обмеження щодо відчуження і цільового використання земельних ділянок, встановлені Земельним кодексом України, є чинними при їх іпотеці.

Іпотечний договір укладається між одним або декількома іпотекодавцями та іпотекодержателем у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Іпотечний договір повинен містити, зокрема, такі істотні умови: зміст та розмір основного зобов'язання, строк і порядок його виконання та/або посилання на правочин, у якому встановлено основне зобов'язання; опис предмета іпотеки, достатній для його ідентифікації, та/або його реєстраційні дані, у тому числі ідентифікатор об'єкта будівництва в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (для об'єктів, яким присвоєно ідентифікатор до укладення іпотечного договору), кадастровий номер. У разі іпотеки земельної ділянки має зазначатися її цільове призначення; посилання на видачу заставної або її відсутність.

У разі відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) іпотекодавця або визнання його банкрутом або при ліквідації юридичної особи - іпотекодавця іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання, якщо іпотекодержатель і правонаступник іпотекодавця не досягнуть згоди про інше.

Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав регулюються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», згідно зі ст.1, 2, 4, 5 якого дія цього Закону поширюється на відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

обтяження - заборона або обмеження розпорядження та/або користування нерухомим майном, встановлені законом, актами уповноважених на це органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, інших осіб, яких законом уповноважено накладати відповідну заборону (обмеження), або такі, що виникли з правочину.

Державній реєстрації прав підлягають обтяження речових прав на нерухоме майно, об'єкт незавершеного будівництва, майбутній об'єкт нерухомості, зокрема, заборона відчуження та/або користування; іпотека.

У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення, меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі.

05.09.2023 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ» (Іпотекодавець) та Публічним акціонерним товариством «МТБ БАНК» (Іпотекодержатель) був укладений Іпотечний договір, за умовами якого іпотекою забезпечується виконання зобов'язань Іподекодавця за укладеним між Іподекодавцем та Іпотекодержателем Кредитним договором №К13674/2023 від 05.09.2023 із всіма додатковими угодами до нього (Кредитний договір) по поверненню наданого Іпотекодавцю кредиту у вигляді поновлювальної кредитної лінії з лімітом заборгованості 35 000 000,00 грн (Кредит), з урахуванням умов п. 1.1.1 Кредитного договору, на наступні цілі: на поповнення обігових коштів, терміном погашення по 29 травня 2026 року включно, у відповідності до графіку, передбаченого п.2.5. Кредитного договору; по сплаті процентів за користування Кредитом, розмір та порядок нарахування яких визначено в Розділі 8 Кредитного договору (Компенсаційна процентна ставка станом на дату укладення Кредитного договору встановлюється на рівні 9,0% річних, на період воєнного стану та протягом 90 календарних днів після його припинення чи скасування розмір процентної ставки за кредитом - має бути меншим, ніж 20,0% річних); по сплаті комісії за надання Кредиту в розмірі 0,5% від ліміту кредитної лінії, передбаченого п.1.1. Кредитного договору, що сплачується в день укладення Кредитного договору; по сплаті комісії за обслуговування Кредиту в розмірі 1,0% від ліміту кредитної лінії, передбаченого п.1.1. Кредитного договору, що сплачується в день укладення Кредитного договору та надалі щорічно в строк до 05 вересня кожного наступного року користування кредитними коштами; по сплаті можливих штрафних санкцій у випадках та розмірі, передбачених Кредитним договором.

За цим Договором іпотекою забезпечується виконання зобов'язань Іпотекодавця по всіх наданих Іпотекодавцю траншах за кредитом.

Перелічені вище, а також всі інші умови Кредитного договору Іподекодавцю добре відомі і повністю зрозумілі.

Іпотекою за цим Договором також забезпечуються вимоги Іпотекодержателя щодо відшкодування витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за Кредитним договором і зверненням стягнення на Предмет іпотеки, витрат на утримання і збереження Предмета іпотеки, витрат на страхування предмета іпотеки, збитків, завданих Іпотекодержателю внаслідок порушення Іпотекодавцем умов Кредитного договору чи умов цього Договору, інші вимоги, що визначаються на момент фактичного задоволення.

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором Іпотекодавець надав Іпотекодержателю в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме:

1) об'єкт нерухомості загальною площею 6274,9 кв. м, розташований за адресою: Чернігівська обл., Корюківський р-н, с. Займище, вул. Перемоги, 64 (Предмет іпотеки-1), який складається з наступних складових частин:

контора, літ. А-2, з переходом, літ. А1-2, у блоці з торгівельним центром, літ. А2-2, з підвалом, літ. А-1, загальною площею 1695,8 кв. м,

прохідна, літ. Б-1, загальною площею 25,0 кв. м,

автогараж, літ. В-1, з прибудовами, літ. В-1, в1-1, в2-1, загальною площею 862,5 кв. м,

майстерня, склади, літ. «Г-1», з надбудовою, літ. Г1-1, з прибудовами, літ. Г-1, г1-1, г2-1, загальною площею 1378,7 кв. м,

нафтобаза, літ Д-1, загальною площею 45,9 кв. м,

котельня, літ. Є-1, загальною площею 112,1 кв. м,

склад, літ. Е-1, загальною площею 510,3 кв. м,

намет для машин, літ. Ж-1, загальною площею 829,5 кв. м,

трансформаторна, літ. З-1, загальною площею 10,1 кв. м,

сарай для с/г машин, літ. «И-1», з прибудовами, літ. и-1, и1-1, загальною площею 403,0 кв. м,

технологічна площадка, літ. Й-1, з прибудовою, літ. й-1, загальною площею 158,7 кв. м,

вбиральня, літ. К-1, загальною площею 8,6 кв. м,

побутові приміщення, літ. Л-1 л-1, загальною площею 234,7 кв. м.

Предмет іпотеки-1 належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, реєстровий номер 4996, виданий 02.09.2021, видавник: приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Чернігівської області Реус Р.В.

Державну реєстрацію права власності Іпотекодавця на Предмет іпотеки-1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Чернігівської області Реусом Романом Володимировичем 02 вересня 2021 року, номер запису про право власності/довірчої власності: 43764644, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 333542474258, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний №273068033 від 02.09.2021.

Предмет іпотеки-1 є окремим виділеним в натурі об'єктом права власності;

2) нежитлова будівля-магазин загальною площею 271,1 кв. м, розташований за адресою: Чернігівська обл., м. Чернігів, проспект Лук'яненка Левка, 4 (Предмет іпотеки-2).

Предмет іпотеки-2 належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, реєстровий номер 144, виданий 16.02.2021, видавник: приватний нотаріус Сновського районного нотаріального округу Чернігівської області Татьяненко Т.В.

Державну реєстрацію права власності Іпотекодавця на Предмет іпотеки-2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено приватним нотаріусом Сновського районного нотаріального округу Чернігівської області Татьяненко Тетяною Володимирівною 16 лютого 2021 року, номер запису про право власності/довірчої власності: 40583472, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 316482874101, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний №244651694 від 16.02.2021.

Предмет іпотеки-2 є окремим виділеним в натурі об'єктом права власності.

Предмет іпотеки-2 розташований на земельній ділянці площею 0,0316 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер 7410100000:02:027:0070, адреса: Чернігівська обл., м. Чернігів, проспект Лук'яненка Левка, земельна ділянка 4, яка знаходиться у користуванні Іпотекодавця на підставі Договору оренди землі, серія та номер: 4740, виданий 08.06.2021, укладеного між Іпотекодавцем та Чернігівською міською радою (код 34339125). Право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області Тереховим Віктором Володимировичем 11 червня 2021 року, номер запису про інше речове право: 42498645, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №279721841 від 18.10.2021;

3) земельну ділянку площею 0,1 га, цільове призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, категорія земель: землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, правовий режим яких регулюється главою 13 Розділу ІІ Земельного кодексу України, кадастровий номер 7425882100:02:001:0001, склад угідь: землі під будівлями та спорудами промислових підприємств: 0,0714 га, 0,0276 га, 0,0010 га, яка знаходиться за адресою: Чернігівська область, Корюківський район (колишній Сновський), за межами населеного пункту с. Займище Сновської міської ради (Предмет іпотеки-3).

Предмет іпотеки-3 належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, реєстровий номер 4997, виданий 02.09.2021, видавник: приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Чернігівської області Реус Р.В.

Відносно Предмету іпотеки-3 існують обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки за цільовим призначенням: вид обмеження у використанні земельної ділянки - охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження - 0,0276 га, підстава виникнення обмеження у використанні земельної ділянки - Закон, Правила охорони електричних мереж, дата державної реєстрації обмеження - 04.03.1997, строк дії обмеження - безстроково. Зазначені дані підтверджено Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000461052023 від 14.03.2023.

Державну реєстрацію права власності Іпотекодавця на Предмет іпотеки-3 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Чернігівської області Реусом Романом Володимировичем 02 вересня 2021 року, номер запису про право власності/довірчої власності: 43764856, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1747149874258, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний №273069394 від 02.09.2021.

Предмет іпотеки-3 зареєстрований у встановленому законом порядку як є окремий виділений в натурі об'єкт права власності;

4) земельну ділянку площею 6,298 га, цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, категорія земель: землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, правовий режим яких регулюється главою 13 розділом ІІ Земельного кодексу України, кадастровий номер 7425882100:02:001:0002, склад угідь: землі під будівлями та спорудами промислових підприємств: 0,1010 га, 0,0011 га, 0,0037 га, 0,0273 га, 0,1360 га, 0,0050 га, 0,0883 га, 0,1910 га, 0,0736 га, 0,0303 га, 4,5131 га, 0,0012 га, 0,0141 га, 0,0555 га, 0,2513 га, 0,0300 га, 0,0181 га, 0,0045 га, 0,0482 га, 0,2974 га, 0,0017 га, 0,0060 га, 0,0014 га, 0,1230 га, 0,0059 га, 0,0010 га, 0,0135 га, 0,0564 га, 0,0036 га, 0,0565 га, 0,0122 га, 0,0760 га, 0,0045 га, 0,0456 га, які знаходяться за адресою: Чернігівська область, Корюківський район (колишній Сновський), за межами населеного пункту с. Займище Сновської міської ради (Предмет іпотеки-4).

Предмет іпотеки-4 належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, реєстровий номер 4998, виданий 02.09.2021, видавник: приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Чернігівської області Реус Р.В.

Відносно Предмету іпотеки-4 існують обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки за цільовим призначенням:

вид обмеження у використанні земельної ділянки - охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження - 0,1910 га, 0,2991 га, 0,0568 га, 0,0760 га, 0,0456 га, підстава виникнення обмеження у використанні земельної ділянки - Закон, Правила охорони електричних мереж, дата державної реєстрації обмеження - 04.03.1997, строк дії обмеження - безстроково,

вид обмеження у використанні земельної ділянки - охоронна зона навколо інженерних комунікацій, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження - 0,0300 га, 0,1242 га, 0,0059 га, 0,0010 га, 0,0564 га, 0,0036 га, 0,0045 га, строк дії обмеження - безстроково.

Зазначені дані підтверджено Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000460892023 від 14.03.2023.

Державну реєстрацію права власності Іпотекодавця на Предмет іпотеки-4 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Чернігівської області Реусом Романом Володимировичем 02 вересня 2021 року, номер запису про право власності/довірчої власності: 43765023, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1747320674258, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний №273070628 від 02.09.2021.

Предмет іпотеки-4 зареєстрований у встановленому законом порядку як є окремий виділений в натурі об'єкт права власності

Надалі Предмет іпотеки-1, Предмет іпотеки-2, Предмет іпотеки-3, Предмет іпотеки-4 разом іменуються Предмет іпотеки.

Предмет іпотеки передається в іпотеку з усіма його приналежностями та складовими частинами, в т.ч. з інженерними мережами. Іпотека поширюється на всі невіддільні від Предмета іпотеки поліпшення, внутрішні системи, що існують на момент укладення цього Договору та виникнуть у майбутньому. Іпотека за цим Договором поширюється і на майно, яке не може бути виділене в натурі і було приєднане до Предмета іпотеки після укладення цього Договору без реєстрації права власності на нього як на окремий об'єкт нерухомості.

Керуючись положеннями ст.334 ЦКУ, ст.5, 18 Закону України «Про іпотеку» Іпотекодавець підтвердив, що право власності на Предмет іпотеки, на момент укладення цього Договору, належить Іпотекодавцю та дає право Іпотекодавцю на укладення даного Договору. При цьому Сторони даного Договору домовились, що Іпотекодавець зобов'язався надати Іпотекодержателю документи, що підтверджують право власності Іпотекодавця та реєстрацію права власності на Предмет іпотеки у відповідності до вимог діючого законодавства.

Відсутність будь-яких речових прав та їх обтяжень щодо Предмету іпотеки перевірено нотаріусом в день укладення цього Договору.

Предметом іпотеки за цим Договором також стає нерухоме майно, яке буде збудоване в майбутньому на вказаній у цьому Договорі земельній ділянці (стане власністю Іпотекодавця після укладення цього Договору, за умови, що Іпотеодавець може документально підтвердити право набуття ним у власність відповідного нерухомого майна у майбутньому). У разі якщо Іпотекодавцем Предмет іпотеки було реконструйовано або щодо нього було проведено самочинне будівництво (у т.ч., але не виключно, споруджено нові будівлі, споруди тощо на земельній ділянці, що належить Іпотекодавцю на праві власності чи перебуває в його користуванні), всі реконструйовані, новостворені об'єкти нерухомості вважаються Предметом іпотеки відповідно до цього Договору.

За згодою Сторін Предмет іпотеки оцінюється в 12 995 458,00 грн (дванадцять мільйонів дев'ятсот дев'яносто п'ять тисяч чотириста п'ятдесят вісім гривень 00 копійок), у т.ч.:

Предмет іпотеки-1 оцінюється в 2 759 951,00 грн (два мільйони сімсот п'ятдесят дев'ять тисяч дев'ятсот п'ятдесят одна гривня 00 копійок),

Предмет іпотеки-2 оцінюється в 3 122 850,00 грн (три мільйони сто двадцять дві тисячі вісімсот п'ятдесят гривень 00 копійок),

Предмет іпотеки-3 оцінюється в 111 170,00 грн (сто одинадцять тисяч сто сімдесят гривень 00 копійок),

Предмет іпотеки-4 оцінюється в 7 001 487,00 грн (сім мільйонів одна тисяч чотириста вісімдесят сім гривень 00 копійок).

Сторони погодилися з тим, що у випадку задоволення вимог Іпотекодержателя за рахунок Предмета іпотеки його вартість буде визначатися за згодою Сторін або на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства.

На період дії цього Договору Предмет іпотеки залишається у володінні та користуванні Іпотекодавця виключно за його цільовим призначенням.

В день укладення цього Договору Іпотекодавець зобов'язався застрахувати Предмет іпотеки на узгоджену в п.2.1. цього Договору вартість та надати Іпотекодержателю договір страхування та докази сплати страхового платежу.

Страхування здійснюється протягом всього строку дії цього Договору в одній з узгоджених Іпотекодержателем страхових компаній та від страхових ризиків, узгоджених з Іпотекодержателем.

Договір страхування укладається на користь Іпотекодержателя (Вигодонабувачем за договором страхування є Іпотекодержатель), який у разі настання страхового випадку набуває право вимоги до страховика. До повного виконання зобов'язань за Кредитним договором Іпотекодавець зобов'язався не призначати будь-яку іншу особу вигодонабувачем за договором страхування Предмета іпотеки.

Цей Договір набуває чинності з моменту його нотаріального посвідчення і діє до повного виконання Іпотекодавцем зобов'язань за Кредитним договором та за всіма додатковими угодами до нього, а також до повного виконання Іпотекодавцем власних зобов'язань за цим Договором із всіма додатковими угодами до нього.

Іпотека за цим Договором підлягає державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в порядку, встановленому законодавством.

Сторони домовились, що одночасно з нотаріальним посвідченням цього Договору нотаріус накладає заборону на відчуження нерухомого майна, що є Предметом іпотеки, про що вноситься відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Цей Договір складений у 3-х (трьох) оригінальних примірниках (один - для Іпотекодержателя, один - для Іпотекодавця та один - для нотаріуса), кожний з яких має рівну юридичну силу.

Даний Договір посвідчений приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Татьяненко Т.В., зареєстровано в реєстрі за №819.

Одночасно приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Татьяненко Т.В. накладено заборону відчуження Предмету іпотеки, зареєстровано в реєстрі за №№ 830, 831, 832, 833.

Згідно наявної в матеріалах справи сформованої 09.02.2026 за №463491627 Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта у відповідних реєстрах наявна наступна інформація:

1) Актуальна інформація про об'єкт речових прав

Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 333542474258

Тип об'єкта: об'єкт нерухомості, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 6274.9

Адреса: Чернігівська обл., Корюківський р., м. Сновськ, вулиця Перемоги, будинок 14

Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер 7425882100:02:001:0001; Кадастровий номер: 7425882100:02:001:0002

Номер об'єкт в РПВН:36655046

Додаткові відомості: право власності зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 25 липня 2012 року

Відомості про складові частини об'єкта нерухомого майна

Складова частина об'єкта нерухомого майна: контора, літ. А-2, з переходом, літ. А1-2, у блоці з торгівельним центром, літ. А2-2, з підвалом, літ. а-1

Опис складова частини: Загальна площа (кв.м): 1695,8

Складова частина об'єкта нерухомого майна: прохідна, літ. Б-1

Опис складова частини: Загальна площа (кв.м): 25

Складова частина об'єкта нерухомого майна: автогараж, літ. В-1, з прибудовами, літ. в-1, в1-1, в2-1

Опис складова частини: Загальна площа (кв.м): 862,5

Складова частина об'єкта нерухомого майна: майстерня, склади, літ. «Г-1», з надбудовою, літ. Г1-1, з прибудовами, літ. літ. г-1, г1-1, г2-1

Опис складова частини: Загальна площа (кв.м): 1378,7

Складова частина об'єкта нерухомого майна: нафтобаза, літ Д-1

Опис складова частини: Загальна площа (кв.м): 45,9

Складова частина об'єкта нерухомого майна: котельня, літ. Є-1

Опис складова частини: Загальна площа (кв.м): 112,1

Складова частина об'єкта нерухомого майна: склад, літ. Е-1

Опис складова частини: Загальна площа (кв.м): 510,3

Складова частина об'єкта нерухомого майна: намет для машин, літ. Ж-1

Опис складова частини: Загальна площа (кв.м): 829,5

Складова частина об'єкта нерухомого майна: трансформаторна, літ. З-1

Опис складова частини: Загальна площа (кв.м): 10,1

Складова частина об'єкта нерухомого майна: сарай для с/г машин, літ. «И-1», з прибудовами, літ. літ. и-1, и1-1

Опис складова частини: Загальна площа (кв.м): 403,0

Складова частина об'єкта нерухомого майна: технологічна площадка, літ. Й-1, з прибудовою, літ. й-1

Опис складова частини: Загальна площа (кв.м): 158,7

Складова частина об'єкта нерухомого майна: вбиральня, літ. К-1

Опис складова частини: Загальна площа (кв.м): 8,6

Складова частина об'єкта нерухомого майна: побутові приміщення, літ. літ. Л-1 л-1

Опис складова частини: Загальна площа (кв.м): 234,7

Актуальна інформація про речове право

Номер відомостей про речове право: 43764644

Тип речового права: право власності

Дата, час державної реєстрації: 02.09.2021 17:48:58

Державний реєстратор: приватний нотаріус Реус Роман Володимирович, Чернігівський міський нотаріальний округ, Чернігівська обл.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60149224 від 02.09.2021 17:51:42, приватний нотаріус Реус Роман Володимирович, Чернігівський міський нотаріальний округ, Чернігівська обл.

Документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 4996, виданий 02.09.2021, видавник: Реус Р.В., приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу

Розмір частки:1/1

Власники: Товариство з обмеженою відповідальністю «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ», код ЄДРПОУ: 39180622, країна реєстрації: Україна

Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки

Номер запису про іпотеку: 51618403

Дата, час державної реєстрації: 05.09.2021 18:24:28

Державний реєстратор: приватний нотаріус Татьяненко Тетяна Володимирівна, Корюківський районний нотаріальний округ, Чернігівська обл.

Документи, подані для державної реєстрації: іпотечний договір, серія та номер: 829, виданий 05.09.2023, видавник: Татьяненко Т.В., приватний нотаріус Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області; інший тип договору, кредитний договір, серія та номер: К13674/2023, виданий 05.09.2023, видавник: ПАТ «МТБ БАНК»

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69163957, від 05.09.2023 20:24:58, приватний нотаріус Татьяненко Тетяна Володимирівна, Корюківський районний нотаріальний округ, Чернігівська обл.

Відомості про основне зобов'язання: Строк виконання основного зобов'язання: 29.05.2026, розмір основного зобов'язання: 35000000,00 гривня, правочин, в якому встановлено основне зобов'язання: інший тип договору, кредитний договір, серія та номер: К13674/2023, виданий 05.09.2023, видавник: ПАТ «МТБ БАНК»

Відомості про суб'єктів:

Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ», код ЄДРПОУ: 39180622, країна реєстрації: Україна

Іпотекодержатель: Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК», код ЄДРПОУ: 21650966, країна реєстрації: Україна

Опис предмета іпотеки: об'єкти нерухомості; загальна площа 6274,9 кв.м.

Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень

Номер запису про обтяження: 51618377

Дата, час державної реєстрації: 05.09.2021 18:18:33

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69163921, від 05.09.2023 20:13:54, приватний нотаріус Татьяненко Тетяна Володимирівна, Корюківський районний нотаріальний округ, Чернігівська обл.

Вид обтяження: заборона на нерухоме майно

Відомості про суб'єктів обтяження:

Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ», код ЄДРПОУ: 39180622, країна реєстрації: Україна

Обтяжувач: Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК», код ЄДРПОУ: 21650966, країна реєстрації: Україна

Опис предмета обтяження: об'єкти нерухомості; загальна площа 6274,9 кв.м.

2) Актуальна інформація про об'єкт речових прав

Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 316482874101

Тип об'єкта: нежитлова будівля - магазин, нежитлова будівля, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 271.1, Опис: магазин

Адреса: Чернігівська обл., м. Чернігів, проспект Лук'яненка Левка, будинок 4

Додаткові відомості: магазин

Актуальна інформація про речове право

Номер відомостей про речове право: 40583472

Тип речового права: право власності

Дата, час державної реєстрації: 16.02.2021 18:10:08

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56650749 від 16.02.2021 18:24:10, приватний нотаріус Татьяненко Тетяна Володимирівна, Корюківський районний нотаріальний округ, Чернігівська обл.

Документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, , серія та номер: 144, виданий 16.02.2021, видавник: Татьяненко Т.В., приватний нотаріус Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області

Розмір частки:1

Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки

Номер запису про іпотеку: 51618347

Дата, час державної реєстрації: 05.09.2021 18:05:13

Документи, подані для державної реєстрації: інший тип договору, кредитний договір, серія та номер: К13674/2023, виданий 05.09.2023, видавник: ПАТ «МТБ БАНК»; іпотечний договір, серія та номер: 829, виданий 05.09.2023, видавник: Татьяненко Т.В., приватний нотаріус Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області;

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69163851, від 05.09.2023 19:56:29, приватний нотаріус Татьяненко Тетяна Володимирівна, Корюківський районний нотаріальний округ, Чернігівська обл.

Відомості про суб'єктів:

Іпотекодержатель: Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК», код ЄДРПОУ: 21650966, країна реєстрації: Україна

Опис предмета іпотеки: нежитлова будівля - магазин; загальна площа 271,1 кв.м.

Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень

Номер запису про обтяження: 51618277

Дата, час державної реєстрації: 05.09.2021 17:57:45

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69163752, від 05.09.2023 19:36:50, приватний нотаріус Татьяненко Тетяна Володимирівна, Корюківський районний нотаріальний округ, Чернігівська обл.

Вид обтяження: заборона на нерухоме майно

Відомості про суб'єктів обтяження:

Обтяжувач: Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК», код ЄДРПОУ: 21650966, країна реєстрації: Україна

Опис предмета обтяження: нежитлова будівля - магазин; загальна площа 271,1 кв.м.

3) Актуальна інформація про об'єкт речових прав

Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1747149874258

Тип об'єкта: земельна ділянка

Кадастровий номер: 7425882100:02:001:0001

Опис об'єкта: Площа (га): 0.1

Цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства

Актуальна інформація про речове право

Номер відомостей про речове право: 43764856

Тип речового права: право власності

Дата, час державної реєстрації: 02.09.2021 18:00:43

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60149454 від 02.09.2021 18:03:14, приватний нотаріус Реус Роман Володимирович, Чернігівський міський нотаріальний округ, Чернігівська обл.

Документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 4997, виданий 02.09.2021, видавник: Реус Р.В., приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу

Розмір частки:1/1

Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки

Номер запису про іпотеку: 51618463

Дата, час державної реєстрації: 05.09.2021 18:36:04

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69164025, від 05.09.2023 20:45:10, приватний нотаріус Татьяненко Тетяна Володимирівна, Корюківський районний нотаріальний округ, Чернігівська обл.

Відомості про суб'єктів:

Іпотекодержатель: Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК», код ЄДРПОУ: 21650966, країна реєстрації: Україна

Опис предмета іпотеки: земельна ділянка площею 0,1000 га, кадастровий номер: 7425882100:02:001:0001

Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень

Номер запису про обтяження: 51618433

Дата, час державної реєстрації: 05.09.2021 18:30:47

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69163999, від 05.09.2023 20:37:59, приватний нотаріус Татьяненко Тетяна Володимирівна, Корюківський районний нотаріальний округ, Чернігівська обл.

Вид обтяження: заборона на нерухоме майно

Відомості про суб'єктів обтяження:

Обтяжувач: Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК», код ЄДРПОУ: 21650966, країна реєстрації: Україна

Опис предмета обтяження: земельна ділянка, площею 0,1000 га, кадастровий номер: 7425882100:02:001:0001

4) Актуальна інформація про об'єкт речових прав

Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1747320674258

Тип об'єкта: земельна ділянка

Кадастровий номер: 7425882100:02:001:0002

Опис об'єкта: Площа (га): 6.298

Цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості

Актуальна інформація про речове право

Номер відомостей про речове право: 43765023

Тип речового права: право власності

Дата, час державної реєстрації: 02.09.2021 18:11:37

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60149632 від 02.09.2021 18:14:12, приватний нотаріус Реус Роман Володимирович, Чернігівський міський нотаріальний округ, Чернігівська обл.

Документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 4998, виданий 02.09.2021, видавник: Реус Р.В., приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу

Розмір частки:1/1

Актуальна інформація про державну реєстрацію іпотеки

Номер запису про іпотеку: 51618499

Дата, час державної реєстрації: 05.09.2021 18:45:30

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69164053, від 05.09.2023 20:59:44, приватний нотаріус Татьяненко Тетяна Володимирівна, Корюківський районний нотаріальний округ, Чернігівська обл.

Відомості про суб'єктів:

Іпотекодержатель: Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК», код ЄДРПОУ: 21650966, країна реєстрації: Україна

Опис предмета іпотеки: земельна ділянка площею 6,2980 га, кдастровий номер: 7425882100:02:001:0002

Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень

Номер запису про обтяження: 51618477

Дата, час державної реєстрації: 05.09.2021 18:40:52

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69164037, від 05.09.2023 20:52:24, приватний нотаріус Татьяненко Тетяна Володимирівна, Корюківський районний нотаріальний округ, Чернігівська обл.

Вид обтяження: заборона на нерухоме майно

Відомості про суб'єктів обтяження:

Обтяжувач: Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК», код ЄДРПОУ: 21650966, країна реєстрації: Україна

Опис предмета обтяження: земельна ділянка, площею 6,2980 га, кадастровий номер: 7425882100:02:001:0002

05.09.2023 між Публічним акціонерним товариством «МТБ БАНК» (Кредитор) та ОСОБА_1 (Поручитель) був укладений Договір поруки №К13674/2023/S-1 (надалі - Договір №1).

06.06.2024 між Публічним акціонерним товариством «МТБ БАНК» (Кредитор) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Agroenergy» (Поручитель) був укладений Договір поруки №К13674/2023/S-10 (надалі - Договір №2).

За умовами вищевказаних Договорів поруки Поручитель поручився перед Кредитором за виконання Боржником - Товариством з обмеженою відповідальністю «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ» та його правонаступниками (Боржник) зобов'язань за Кредитним договором №К13674/2023 від 05.09.2023 із всіма додатковими угодами до нього (Кредитний договір) в повному обсязі, в т.ч.:

по поверненню наданого Боржнику кредиту у вигляді поновлювальної кредитної лінії з лімітом заборгованості 35 000 000,00 грн (тридцять п'ять мільйонів гривень 00 копійок) (Кредит), з урахуванням умов п.1.1.1. Кредитного договору, терміном погашення по 29 травня 2026 року включно, у строки/терміни, в порядку та на умовах відповідно до Кредитного договору;

по сплаті процентних доходів за користування Кредитом, розмір та порядок нарахування яких визначено в Розділі 8 Кредитного договору (Компенсаційна процентна ставка станом на дату укладення Кредитного договору встановлюється на рівні 9,0% річних, на період воєнного стану та протягом 90 календарних днів після його припинення чи скасування розмір процентної ставки за кредитом має бути не меншим ніж 20,0% річних);

по сплаті комісії за надання Кредиту в розмірі 0,5% від ліміту кредитної лінії, передбаченого п.1.1 Кредитного договору, що сплачується в день укладення Кредитного договору;

по сплаті комісії за обслуговування Кредиту в розмірі 1,0 від ліміту кредитної лінії, передбаченого п.1.1 Кредитного договору, що сплачується в день укладення Кредитного договору та надалі щорічно в строк до 05 вересня кожного наступного року користування кредитними коштами;

по сплаті можливих штрафних санкцій у випадках та розмірі, передбачених Кредитним договором.

Поручитель з умовами Кредитного договору ознайомлений, вони йому зрозумілі.

Поручитель відповідає перед Кредитором в тому ж розмірі, що і Боржник, включаючи сплату Кредиту, процентів за користування Кредитом, комісій, штрафів, пені та інших платежів, відшкодування збитків. За цим Договором Поручитель поручається перед Кредитором за виконання зобов'язань Боржника по всіх наданих Боржнику траншах за Кредитом.

Згідно Договору №1 забезпечене порукою зобов'язання Боржника Поручитель повинен виконати протягом 5-ти календарних днів з моменту отримання письмової вимоги Кредитора.

Згідно Договору №2 забезпечене порукою зобов'язання Боржника Поручитель повинен виконати протягом 20-ти календарних днів з моменту направлення Кредитором письмової вимоги про необхідність погашення заборгованості по кредиту/кредитах шляхом банківського переказу зазначеної у вимозі суми виключно на транзитний рахунок, зазначений у п.2.2. Кредитного договору.

Ці Договори набирають чинності з моменту їх підписання Сторонами і діють 120 місяців з дати набуття ними чинності.

Договір №1 складений у 2-х оригінальних примірниках (один примірник для Поручителя, другий - для Кредитора), що мають однакову юридичну силу та є автентичними за змістом.

Договір №2 укладений українською мовою у 2-х оригінальних примірниках (один примірник для Поручителя, другий для Кредитора), що мають однакову юридичну силу та є автентичними за змістом.

Крім того, 05.09.2023 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ» (Заставодавець) та Публічним акціонерним товариством «МТБ БАНК» (Заставодержатель) був укладений Договір застави обладнання, за яким заставою забезпечується виконання зобов'язань Заставодавця за укладеним між Заставодавцем та Заставодержателем Кредитним договором №К13674/2023 від 05.09.2023 із всіма додатковими угодами до нього (Кредитний договір):

по сплаті можливих штрафних санкцій у випадках та розмірі, передбачених Кредитним договором.

За цим Договором заставою забезпечується виконання зобов'язань Заставодавця по всіх наданих Заставодавцю траншах за Кредитом.

Заставою за цим Договором також забезпечуються вимоги Заставодержателя щодо відшкодування витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за Кредитним договором і зверненням стягнення на Предмет застави, витрат на утримання і збереження Предмета застави, витрат на страхування Предмета застави, збитків, завданих Заставодержателю внаслідок порушення Заставодавцем умов Кредитного договору чи умов цього Договору, інші вимоги, що визначаються на момент фактичного задоволення.

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором Заставодавець надав Заставодержателю в заставу належне йому на праві власності майно (Предмет застави), а саме:

пневмоперевантажувач зерновий Agrivac 7614F Walinga Grain-Vac, з комплектом ЗІП арт. 11-98731-5; серійний номер МТ7614F1411Е13837; 1 од.; 2014 рік випуску; вартість 273 170,00 грн,

бункер наземний перевантажувальний БНП-3 (комбінований привід), серійний номер 910235; 1 од.; 2019 рік випуску; вартість 666 130,00 грн,

бункер наземний перевантажувальний, БНП-12/5,5 Е з електроприводом; серійний номер 810689; 1 од.; вартість 485 380,00 грн.

правомірність придбання Заставодавцем Предмету застави підтверджується Договором купівлі-продажу №04/03-2021-1 від 04.03.2021, платіжним дорученням №659 від 25.03.2021, Договором купівлі-продажу №28/01-2021-11 від 28.01.2021, платіжним дорученням №393 від 28.01.2021, Договором купівлі-продажу №28/01-2021-10 від 28.01.2021, платіжним дорученням №392 від 28.01.2021.

застава за цим Договором поширюється на страхове відшкодування. У разі настання страхового випадку Предметом застави стає право вимоги до страховика.

Предмет застави передається в заставу з усіма його приналежностями та складовими частинами згідно технічної документації. Застава поширюється на всі невіддільні від Предмета застави поліпшення, що існують на момент укладення цього Договору та виникнуть у майбутньому.

Предмет застави знаходиться за адресою: Чернігівська область, Сновський р-н, село Займище, вул. Перемоги, будинок 64.

На строк дії цього Договору Предмет застави залишається у володінні та користуванні Заставодавця.

Заставодавець підтвердив, що на момент укладення цього Договору відносно Предмету застави відсутні будь-які вимоги третіх осіб, в т.ч. ті, що не зареєстровані у встановленому законом порядку.

За згодою Сторін Предмет застави оцінюється в 1 424 680,00 грн (один мільйон чотириста двадцять чотири тисячі шістсот вісімдесят гривень 00 копійок).

В день укладення цього Договору Заставодавець зобов'язався застрахувати Предмет застави на узгоджену п.2.1. цього Договору вартість та надати Заставодержателю договорів страхування та докази сплати страхового платежу.

Договір страхування укладається на користь заставодержателя (Вигодонабувачем за договором страхування є заставодержатель), який у разі настання страхового випадку набуває право вимоги до страховика. До повного виконання зобов'язань за Кредитним договором Заставодавець зобов'язався не призначати будь-яку іншу особу вигодонабувачем за договором страхування Предмету застави.

Цей Договір набуває чинності з моменту його нотаріального посвідчення і діє до повного виконання зобов'язань Заставодавцем за Кредитним договором і виконання зобов'язань за цим Договором.

Застава за цим Договором підлягає реєстрації в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна в порядку, встановленому законодавством.

Цей Договір складений у 3-х оригінальних примірниках (один - для нотаріуса, що посвідчив цей Договір, один - для Заставодержателя, один - для Заставодавця), кожний з яких має рівну юридичну силу.

Даний Договір посвідчений Татьяненко Т.В., приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області; зареєстровано в реєстрі за №835.

Правовий режим регулювання обтяжень рухомого майна, встановлених з метою забезпечення виконання зобов'язань, а також правовий режим виникнення, оприлюднення та реалізації інших прав юридичних і фізичних осіб стосовно рухомого майна визначається Законом України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень».

Статтею 4, 11, 21 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» встановлено, що обтяження поділяються на публічні та приватні. Приватні обтяження можуть бути забезпечувальними та іншими договірними. Забезпечувальним є обтяження, яке встановлюється для забезпечення виконання зобов'язання боржника або третьої особи перед обтяжувачем.

Обтяження рухомого майна реєструються в Державному реєстрі в порядку, встановленому цим Законом.

До забезпечувальних обтяжень належить, зокрема застава рухомого майна згідно з параграфом 6 глави 49 Цивільного кодексу України, що виникає на підставі договору.

Предметом застави може бути будь-яке майно (зокрема річ, цінні папери, майнові права), що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення (ч. 1 ст. 576 Цивільного кодексу України).

Згідно з ч. 3 ст. 577 Цивільного кодексу України, застава рухомого майна може бути зареєстрована на підставі заяви заставодержателя або заставодавця з внесенням запису до Державного реєстру обтяжень рухомого майна.

За змістом ст. 43 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», реєстрація обтяжень здійснюється на підставі заяви обтяжувача. Держатель або реєстратор Державного реєстру вносить запис до Державного реєстру про відомості, що містяться в заяві обтяжувача. Запису присвоюється реєстраційний номер. Відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Державного реєстру на підставі рішення суду або заяви обтяжувача, в якій зазначаються реєстраційний номер запису, найменування боржника, ідентифікаційний код боржника в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України чи індивідуальний ідентифікаційний номер боржника в Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів та інформація про припинення обтяження. Записи щодо обтяжень, які втратили свою чинність, підлягають вилученню з Державного реєстру через шість місяців після реєстрації відомостей про припинення обтяження. Заяви про виникнення, зміну, припинення обтяжень та про звернення стягнення на предмет обтяження підписуються обтяжувачем. Якщо заява подається в електронній формі, вона повинна містити електронний підпис обтяжувача.

З наявного в матеріалах справи Витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна (№Р331707 від 09.02.2026) у відповідному реєстрі наявна наступна інформація:

Стан реєстрації: Зареєстроване

Вид обтяження: приватне обтяження

Тип реєстрації: Поточна

Тип обтяження: інше обтяження рухомого майна

Зареєстровано: 06.09.2023 15:17:30 за № 30803348 реєстратором: Поліщук Тетяна Віталіївна, Одеська регіональна філія державного підприємства «Національні інформаційні системи», Одеська обл.

Об'єкт обтяження: інше рухоме майно, пневмоперевантажувач зерновий Agrivac 7614F Walinga Grain-Vac, з комплектом ЗІП арт. 11-98731-5, Номер об'єкта: НОМЕР_1 , 2014 рік випуску. Вартість 273 170,00 грн.

Об'єкт обтяження: інше рухоме майно, бункер наземний перевантажувальний, БНП-3 (комбінований привід), Номер об'єкта: 910235, 2019 рік випуску. Вартість 666 130,00 грн.

Об'єкт обтяження: інше рухоме майно, бункер наземний перевантажувальний, БНП-12/5,5 Е з електроприводом, Номер об'єкта: НОМЕР_2 , Вартість 485 380,00 грн.

Відомості про обмеження відчуження: за погодженням з обтяжувачем

Боржник ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ», код: 39180622

Обтяжувач ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «МТБ БАНК», код: 21650966

Розмір основного зобов'язання: 64575000,00 грн

Строк виконання зобов'язання: 29.05.2026

Термін дії: 06.09.2028

Звернення стягнення: Не зареєстровано

Також 05.09.2023 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ» (Заставодавець) та Публічним акціонерним товариством «МТБ БАНК» (Заставодержатель) був укладений Договір застави транспортних засобів, який за змістом основних умов є аналогічний змісту вищевказаного Договору застави обладнанню.

За даним Договором в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором Заставодавець надав Заставодержателю в заставу належне йому на праві власності майно (Предмет застави), а саме:

Марка TOYOTA, комерційний опис RAV 4, 2017 року випуску, особливі відмітки - загальний легковий універсал, реєстраційний номер НОМЕР_3 , ідентифікаційний номер транспортного засобу НОМЕР_4 , чорного кольору; свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_5 від 20.05.2021 (дата першої реєстрації - 27.01.2021, дата першої реєстрації в Україні - 13.07.2018); вартість 670 310,00 грн;

Марка MAN, комерційний опис TGS 18.400, 2012 року випуску, особливі відмітки - спеціалізований вантажний сідловий тягач, реєстраційний номер НОМЕР_6 , ідентифікаційний номер транспортного засобу НОМЕР_7 , червоного кольору; свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_8 від 20.05.2021 (дата першої реєстрації - 05.02.2021, дата першої реєстрації в Україні - 13.09.2018); вартість 998 800,00 грн;

Трактор колісний, марка БЕЛАРУС-892, 2019 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_9 , заводський № НОМЕР_10 , двигун № НОМЕР_11 ; свідоцтво про реєстрацію машини серії НОМЕР_12 від 20.05.2021; вартість 504 720,00 грн;

Трактор колісний, марка БЕЛАРУС-82.1, 2018 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_13 , заводський № НОМЕР_14 , двигун № НОМЕР_15 ; свідоцтво про реєстрацію машини серії НОМЕР_16 від 20.05.2021; вартість 560 880,00 грн;

Марка WIELTON, комерційний опис NW3, 2015 року випуску, особливі відмітки - спеціалізований напівпричіп н/пр.-самоскид, реєстраційний номер НОМЕР_17 , ідентифікаційний номер транспортного засобу НОМЕР_18 , сірого кольору; свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_19 від 20.05.2021 (дата першої реєстрації - 05.02.2021, дата першої реєстрації в Україні - 13.02.2020); вартість 1 691 640,00 грн;

Марка MAN, комерційний опис TGS 18.400, 2013 року випуску, особливі відмітки - спеціалізований вантажний сідловий тягач, реєстраційний номер НОМЕР_20 , ідентифікаційний номер транспортного засобу НОМЕР_21 , червоного кольору; свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_22 від 20.05.2021 (дата першої реєстрації - 05.02.2021, дата першої реєстрації в Україні - 25.07.2018); вартість 1 194 880,00 грн;

Марка TOYOTA, комерційний опис AURIS, 2015 року випуску, особливі відмітки - загальний легковий хетчбек, реєстраційний номер НОМЕР_23 , ідентифікаційний номер транспортного засобу НОМЕР_24 , синього кольору; свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_25 від 20.05.2021 (дата першої реєстрації - 05.02.2021, дата першої реєстрації в Україні - 12.05.2015); вартість 379 040,00 грн;

Марка RENAULT, комерційний опис LOGAN, 2019 року випуску, особливі відмітки - загальний легковий седан, реєстраційний номер НОМЕР_26 , ідентифікаційний номер транспортного засобу НОМЕР_27 , коричневого кольору; свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_28 від 20.05.2021 (дата першої реєстрації - 05.02.2021, дата першої реєстрації в Україні - 28.08.2019); вартість 256 160,00 грн;

Марка RENAULT, комерційний опис LOGAN, 2019 року випуску, особливі відмітки - загальний легковий седан, реєстраційний номер НОМЕР_29 , ідентифікаційний номер транспортного засобу НОМЕР_30 , коричневого кольору; свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_31 від 20.05.2021 (дата першої реєстрації - 23.01.2021, дата першої реєстрації в Україні - 26.07.2019); вартість 256 160,00 грн;

Марка RENAULT, комерційний опис LOGAN, 2019 року випуску, особливі відмітки - загальний легковий седан, реєстраційний номер НОМЕР_32 , ідентифікаційний номер транспортного засобу НОМЕР_33 , білого кольору; свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_34 від 20.05.2021 (дата першої реєстрації - 05.02.2021, дата першої реєстрації в Україні - 15.03.2019); вартість 256 160,00 грн;

Марка RENAULT, комерційний опис LOGAN, 2019 року випуску, особливі відмітки - загальний легковий седан, реєстраційний номер НОМЕР_35 , ідентифікаційний номер транспортного засобу НОМЕР_36 , коричневого кольору; свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_37 від 20.05.2021 (дата першої реєстрації - 05.02.2021, дата першої реєстрації в Україні - 28.08.2019); вартість 256 160,00 грн;

Марка RENAULT, комерційний опис KANGOO, 2013 року випуску, особливі відмітки - спеціалізований вантажний фургон, реєстраційний номер НОМЕР_38 , ідентифікаційний номер транспортного засобу НОМЕР_39 , білого кольору; свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_40 від 21.05.2021 (дата першої реєстрації - 05.02.2021, дата першої реєстрації в Україні - 06.02.2018); вартість 210 880,00 грн;

Навантажувач телескопічний, марка JCB 531-70, 2016 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_41 , заводський № НОМЕР_42 , двигун № НОМЕР_43 ; свідоцтво про реєстрацію машини серії НОМЕР_44 від 28.03.2023; вартість 1 588 320,00 грн;

Навантажувач телескопічний, марка JCB 531-70, 2018 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_45 , заводський № НОМЕР_46 , двигун № НОМЕР_47 ; свідоцтво про реєстрацію машини серії НОМЕР_48 від 28.03.2023; вартість 1 926 880,00 грн;

Марка КИЯШКО, тип - 11/РВ/19R, комерційний опис ОДИСЕЙ, 2021 року випуску, особливі відмітки - загальний причіп пр.-бортовий, реєстраційний номер НОМЕР_49 , ідентифікаційний номер транспортного засобу НОМЕР_50 , коричневого кольору; свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_51 від 26.10.2021 (дата першої реєстрації - 26.10.2021, дата першої реєстрації в Україні - 26.10.2021); вартість 28 780,00 грн;

Марка RENAULT, комерційний опис LOGAN, 2019 року випуску, особливі відмітки - загальний легковий седан, реєстраційний номер НОМЕР_52 , ідентифікаційний номер транспортного засобу НОМЕР_53 , коричневого кольору; свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_54 від 20.05.2021 (дата першої реєстрації - 27.01.2021, дата першої реєстрації в Україні - 26.07.2019); вартість 261 860,00 грн;

Причіп-лісовоз, марка FARMI FOREST PRIMERO 9000, 2010 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_55 , заводський № НОМЕР_56 ; свідоцтво про реєстрацію машини серії НОМЕР_57 від 21.04.2023; вартість 942 360,00 грн;

Причіп лісовоз з маніпулятором, марка WEIMER WE-14D, 2021 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_58 , заводський № НОМЕР_59 ; свідоцтво про реєстрацію машини серії НОМЕР_60 від 06.04.2023; вартість 894 240,00 грн;

Причіп-лісовоз, марка FARMA T12 G2, 2018 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_61 , заводський № НОМЕР_62 ; свідоцтво про реєстрацію машини серії НОМЕР_63 від 21.04.2023; вартість 884 900,00 грн;

Квадроцикл OUTLANDER MAX XTP 1000R, 2020 року випуску, кузов НОМЕР_64 , двигун НОМЕР_65 , помаранчевий; Договір поставки №202102 від 27.01.2021; вартість 378 530,00 грн.

За згодою Сторін Предмет застави оцінюється в 14 141 660,00 грн (чотирнадцять мільйонів сто сорок одна тисяча шістсот шістдесят гривень 00 копійок).

Даний Договір посвідчений Татьяненко Т.В. приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області; зареєстровано в реєстрі за №834.

Згідно наявного в матеріалах справи Витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна (№Р331706 від 09.02.2026) у відповідному реєстрі наявна наступна інформація:

Стан реєстрації: Зареєстроване

Вид обтяження: приватне обтяження

Тип реєстрації: Поточна

Тип обтяження: застава рухомого майна

Зареєстровано: 06.09.2023 17:30:45 за № 30803623 реєстратором: Аврамова Ірина Сергіївна, Одеська регіональна філія державного підприємства «Національні інформаційні системи», Одеська обл.

Об'єкт обтяження: автомобіль легковий, загальний легковий універсал, марка TOYOTA, комерційний опис RAV 4, Номер об'єкта: НОМЕР_4 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_3 , 2017 року випуску, чорного кольору. Вартість 670 310,00 грн.

Об'єкт обтяження: автомобіль вантажний, спеціалізований вантажний сідловий тягач, марка MAN, комерційний опис TGS 18.400, Номер об'єкта: НОМЕР_7 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_6 , 2012 року випуску, червоного кольору. Вартість 998 800,00 грн.

Об'єкт обтяження: інший транспортний засіб, Трактор колісний, марка БЕЛАРУС-892, Номер об'єкта: НОМЕР_10 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_9 , 2019 року випуску, двигун № НОМЕР_11 . Вартість 504 720,00 грн.

Об'єкт обтяження: інший транспортний засіб, Трактор колісний, марка БЕЛАРУС-82.1, Номер об'єкта: НОМЕР_14 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_13 , 2018 року випуску, двигун № НОМЕР_15 . Вартість 560 880,00 грн.

Об'єкт обтяження: інший транспортний засіб, спеціалізований напівпричіп н/пр.-самоскид, марка WIELTON, комерційний опис NW3, Номер об'єкта: НОМЕР_18 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_17 , 2015 року випуску, сірого кольору. Вартість 1 691 640,00 грн.

Об'єкт обтяження: інший транспортний засіб, спеціалізований вантажний сідловий тягач, марка MAN, комерційний опис TGS 18.400, Номер об'єкта: НОМЕР_21 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_20 , 2013 року випуску, червоного кольору. Вартість 1 194 880,00 грн.

Об'єкт обтяження: автомобіль легковий, загальний легковий хетчбек, марка TOYOTA, комерційний опис AURIS, Номер об'єкта: НОМЕР_24 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_23 , 2015 року випуску, синього кольору. Вартість 379 040,00 грн.

Об'єкт обтяження: автомобіль легковий, загальний легковий седан, марка RENAULT, комерційний опис LOGAN, Номер об'єкта: НОМЕР_27 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_26 , 2019 року випуску, коричневого кольору. Вартість 256 160,00 грн.

Об'єкт обтяження: автомобіль легковий, загальний легковий седан, марка RENAULT, комерційний опис LOGAN, Номер об'єкта: НОМЕР_30 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_29 , 2019 року випуску, коричневого кольору. Вартість 256 160,00 грн.

Об'єкт обтяження: автомобіль легковий, загальний легковий седан, марка RENAULT, комерційний опис LOGAN, Номер об'єкта: НОМЕР_33 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_32 , 2019 року випуску, білого кольору. Вартість 256 160,00 грн.

Об'єкт обтяження: автомобіль легковий, загальний легковий седан, марка RENAULT, комерційний опис LOGAN, Номер об'єкта: НОМЕР_36 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_35 , 2019 року випуску, коричневого кольору. Вартість 256 160,00 грн.

Об'єкт обтяження: інший транспортний засіб, спеціалізований вантажний фургон, Марка RENAULT, комерційний опис KANGOO, Номер об'єкта: НОМЕР_39 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_38 , 2013 року випуску, білого кольору. Вартість 210 880,00 грн.

Об'єкт обтяження: інший транспортний засіб, Навантажувач телескопічний, марка JCB 531-70, Номер об'єкта: НОМЕР_42 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_41 , 2016 року випуску, двигун № НОМЕР_43 . Вартість 1 588 320,00 грн.

Об'єкт обтяження: інший транспортний засіб, Навантажувач телескопічний, марка JCB 531-70, Номер об'єкта: НОМЕР_46 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_45 , 2018 року випуску, двигун № НОМЕР_47 . Вартість 1 926 880,00 грн.

Об'єкт обтяження: інший транспортний засіб, загальний причіп пр.-бортовий, марка КИЯШКО, тип - 11/РВ/19R, комерційний опис ОДИСЕЙ, Номер об'єкта: НОМЕР_50 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_49 , 2021 року випуску, коричневого кольору. Вартість 28 780,00 грн.

Об'єкт обтяження: автомобіль легковий, загальний легковий седан, марка RENAULT, комерційний опис LOGAN, Номер об'єкта: НОМЕР_53 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_52 , 2019 року випуску, коричневого кольору. Вартість 261 860,00 грн.

Об'єкт обтяження: інший транспортний засіб, Причіп-лісовоз, марка FARMI FOREST PRIMERO 9000, Номер об'єкта: НОМЕР_66 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_55 , 2010 року випуску. Вартість 942 360,00 грн.

Об'єкт обтяження: інший транспортний засіб, Причіп лісовоз з маніпулятором, марка WEIMER WE-14D, Номер об'єкта: НОМЕР_59 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_58 , 2021 року випуску. Вартість 894 240,00 грн.

Об'єкт обтяження: інший транспортний засіб, Причіп-лісовоз, марка FARMA T12 G2, Номер об'єкта: НОМЕР_62 , Номер державної реєстрації: НОМЕР_61 , 2018 року випуску. Вартість 884 900,00 грн.

Об'єкт обтяження: інший транспортний засіб, Квадроцикл OUTLANDER MAX XTP 1000R, Номер об'єкта: НОМЕР_64 , 2020 року випуску, двигун НОМЕР_65 , помаранчевий колір. Вартість 378 530,00 грн.

Відомості про обмеження відчуження: за погодженням з обтяжувачем

Боржник ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ», код: 39180622

Обтяжувач ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «МТБ БАНК», код: 21650966

Розмір основного зобов'язання: 64575000,00 грн

Строк виконання зобов'язання: 29.05.2026

Термін дії: 06.09.2028

Звернення стягнення: Не зареєстровано

Крім того, 03.06.2024 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ» (Заставодавець) та Публічним акціонерним товариством «МТБ БАНК» (Заставодержатель) був укладений Договір застави №К13674/2023/S-9 майнових прав, за умовами якого в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором Заставодавець надав Заставодержателю в заставу всі належні Заставодавцю на момент укладення цього Договору майнові права, що витікають з:

Контракту Contract №120922 - AG-AAE-W від 12.09.2022 з усіма додатками та додатковими угодами до нього,

Контракту Contract №201022 - AG-AAE-C від 20.10.2022 з усіма додатками та додатковими угодами до нього,

що укладені між Заставодавцем та ТОВ «Agroenergy» (Agroenergy SP.Z O.O.), а також усі майнові права Заставодавця до Боржника, які можуть виникнути в майбутньому (Предмет застави).

Майнові права, які передаються в заставу, полягають у праві вимоги Заставодавцем від Боржника коштів за Контрактом Contract №120922 - AG-AAE-W від 12.09.2022 з усіма додатками та додатковими угодами до нього та за Контрактом Contract №201022 - AG-AAE-C від 20.10.2022 з усіма додатками та додатковими угодами до нього.

Наявність майнових прав Заставодавця підтверджується Контрактом Contract №120922 - AG-AAE-W від 12.09.2022 з усіма додатками та додатковими угодами до нього та за Контрактом Contract №201022 - AG-AAE-C від 20.10.2022 з усіма додатками та додатковими угодами до нього.

Вартість переданих в заставу по цьому Договору майнових прав оцінюється Сторонами в 385 2910,10 євро, що є еквівалентом 16 946 985,05 грн (шістнадцять мільйонів дев'ятсот сорок шість тисяч дев'ятсот вісімдесят п'ять гривень 05 копійок) за курсом НБУ на дату укладення цього Договору.

Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання Сторонами. При цьому Сторони домовились, що підписи їх представників на Договорі мають бути скріплені печатками Сторін. Цей Договір діє до повного виконання Заставодавцем зобов'язань за Кредитним договором і за цим Договором.

Цей Договір складений у 2-х оригінальних примірниках (один - для Заставодержателя, один - для Заставодавця), кожний з яких має рівну юридичну силу.

Згідно наявного в матеріалах справи Витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна (№Р331705 від 09.02.2026) у відповідному реєстрі наявна наступна інформація:

Стан реєстрації: Зареєстроване

Вид обтяження: приватне обтяження

Тип реєстрації: Поточна

Тип обтяження: застава рухомого майна

Зареєстровано: 03.06.2024 15:06:52 за № 31370098 реєстратором: Поліщук Тетяна Віталіївна, Одеська регіональна філія державного підприємства «Національні інформаційні системи», Одеська обл.

Об'єкт обтяження: Майнові права, що витікають з:, Контракту Contract №120922 - AG-AAE-W від 12.09.2022р. з усіма додатками та додатковими угодами до нього, Контракту Contract №201022 - AG-AAE-C від 20.10.2022р. з усіма додатками та додатковими угодами до нього, що укладені між Заставодавцем ТОВ «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ» та ТОВ «Agroenergy» (Agroenergy sp. z o.o., місцезнаходження: Польща, 38-400 Кросно, вул.Казімєжа Пужака, 35. реєстраційний номер 180904271), а також усі майнові права, які можуть виникнути в майбутньому. Вартість майнових прав оцінюється Сторонами в 385290,10 (Триста вісімдесят п'ять тисяч двісті дев'яносто) євро 10 євроцентів, що є еквівалентом 16946985,05 (Шістнадцять мільйонів дев'ятсот сорок шість тисяч дев'ятсот вісімдесят п'ять) гривень 05 копійок за курсом НБУ на дату укладення цього Договору.

Відомості про обмеження відчуження: за погодженням з обтяжувачем

Боржник ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ», код: 39180622

Обтяжувач ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «МТБ БАНК», код: 21650966

Розмір основного зобов'язання: 51100000,00 гривень

Строк виконання зобов'язання: 29.05.2026

Термін дії: 03.06.2029

Звернення стягнення: Не зареєстровано

Як вбачається зі змісту заяви Публічного акціонерного товариства «МТБ БАНК» про визнання кредиторських вимог до боржника та наявних в матеріалах справи письмових доказів заставне майно було застраховано банком власним коштом на підставі укладених з Приватним акціонерним товариством «Страхова компанія «РЕСПЕКТ» наступних договорів страхування:

№0801-2503-239584-460 від 27.03.2025, згідно з яким було застраховано Предмет застави згідно з Договором застави обладнання №835; загальна сума страхової премії 661,84 грн; банком сплачено вказану суму згідно із платіжною інструкцією №12105470 від 28.03.2025 на суму 20 622,60 грн, у якій також закладена сума 661,84 грн;

№0301-2503-239581-460 від 27.03.2025, згідно з яким було застраховано Предмет застави згідно з Договором застави транспортних засобів №834; загальна сума страхової премії 70 360,49 грн; банком сплачено вказану суму згідно із платіжною інструкцією №12105931 від 28.03.2025 на суму 181 751,75 грн, у якій також закладена сума 70 360,49 грн;

№0801-2503-239583-460 від 27.03.2025, згідно з яким було застраховано Предмет іпотеки згідно з Іпотечним договором; загальна сума страхової премії 3 008,86 грн; банком сплачено вказану суму згідно із платіжною інструкцією №12105774 від 28.03.2025 на суму 24 692,25 грн, у якій також закладена сума 3 008,86 грн;

№0801-2506-257547-460 від 26.06.2025, згідно з яким було застраховано Предмет застави згідно з Договором застави обладнання №835; загальна сума страхової премії 661,84 грн; банком сплачено вказану суму згідно із платіжною інструкцією №26026220 від 26.06.2025 на суму 1 338,25 грн. у якій також закладена сума 661,84 грн;

№0301-2506-257549-460 від 26.06.2025, згідно з яким було застраховано Предмет застави згідно з Договором застави транспортних засобів №834; загальна сума страхової премії 70 360,49 грн; банком сплачено вказану суму згідно із платіжною інструкцією №26027491 від 26.06.2025 на суму 100 736,57 грн, у якій також закладена сума 70 360,49 грн;

№0801-2506-257548-460 від 26.06.2025, згідно з яким було застраховано Предмет іпотеки згідно з Іпотечним договором; загальна сума страхової премії 3 008,86 грн; банком сплачено вказану суму згідно із платіжною інструкцією №26026670 від 26.06.2025 на суму 19 385,09 грн, у якій також закладена сума 3 008,86 грн;

№0801-2509-313870-460 від 26.09.2025, згідно з яким було застраховано Предмет застави згідно з Договором застави обладнання №835; загальна сума страхової премії 486,43 грн; банком сплачено вказану суму згідно із платіжною інструкцією №41520831 від 30.09.2025 на суму 486,43 грн;

№0301-2509-313871-460 від 26.09.2025, згідно з яким було застраховано Предмет застави згідно з Договором застави транспортних засобів №834; загальна сума страхової премії 63 312,54 грн; банком сплачено вказану суму згідно із платіжною інструкцією №41522415 від 30.09.2025 на суму 63 312,55 грн, у якій також закладена сума 63 312,54 грн;

№0801-2509-313873-460 від 26.09.2025, згідно з яким було застраховано Предмет іпотеки згідно з Іпотечним договором; загальна сума страхової премії 1 862,42 грн; банком сплачено вказану суму згідно із платіжною інструкцією №41521358 від 30.09.2025 на суму 28 870,73 грн, у якій також закладена сума 1 862,42 грн;

№0801-2512-344425-460 від 29.12.2025, згідно з яким було застраховано Предмет застави згідно з Договором застави обладнання №835; загальна сума страхової премії 486,43 грн; банком сплачено вказану суму згідно із платіжною інструкцією №55814245 від 30.12.2025 на суму 486,43 грн;

№0301-2512-344424-460 від 29.12.2025, згідно з яким було застраховано Предмет застави згідно з Договором застави транспортних засобів №834; загальна сума страхової премії 63 312,54 грн; банком сплачено вказану суму згідно із платіжною інструкцією №55812144 від 30.12.2025 на суму 63 312,55 грн;

№0801-2512-344427-460 від 29.12.2025, згідно з яким було застраховано Предмет іпотеки згідно з Іпотечним договором; загальна сума страхової премії 1 867,50 грн; банком сплачено вказану суму згідно із платіжною інструкцією №55812632 від 30.12.2025 на суму 28 875,82 грн, у якій також закладена сума 1 867,50 грн.

За підрахунком банку сума страхової премії на період страхування з 01.04.2025 по 29.03.2026 становить - 279 394,25 грн.

Наявні в матеріалах справи письмові докази свідчать про те, що банк звертався до боржника з вимогою (від 20.01.2026 №04/43-0/62.1) про погашення заборгованості, однак відповідний розрахунок товариством здійснений не був.

Враховуючи наведене вище, Публічне акціонерне товариство «МТБ БАНК» є забезпеченим кредитором, тобто кредитором, вимоги якого до боржника в сумі 14 452 604,88 грн забезпечені заставою майна останнього.

При цьому, суд враховує те, що на день постановлення даної ухвали кредитором до господарського суду не подано заяву про відмову від забезпечення.

Грошові вимоги Публічного акціонерного товариства «МТБ БАНК» в сумі 3,99 грн (страхова премія (витрати банку, понесені у зв'язку з вжиттям заходів щодо страхування предметів забезпечення за період з 01.04.2025 по 29.03.2026)) судом відхиляються, оскільки за підрахунком суду загальна сума відповідних витрат становить 279 390,26 грн, а не 279 394,25 грн як вказав у заяві заявник.

При цьому, суд вказує, що заявник повідомив про допущення ним технічної помилки під час здійснення відповідного розрахунку і сума відповідних витрат дійсно становить 279 390,26 грн, однак заява про уточнення загального розміру заявлених грошових вимог до боржника банком до суду подана не була.

З урахуванням приписів ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства заявлені Публічним акціонерним товариством «МТБ БАНК» кредиторські вимоги підлягають включенню до реєстру вимог кредиторів в наступній черговості: 5 324,80 грн судового збору - I черга задоволення вимог кредиторів.

Вимоги Публічного акціонерного товариства «МТБ БАНК» в сумі 14 452 604,88 грн погашаються за рахунок майна боржника, що є предметом забезпечення, в порядку, передбаченому Кодексом України з процедур банкрутства, позачергово.

Розглянувши заяву Публічного акціонерного товариства «МТБ БАНК», господарський суд дійшов висновку про можливість її часткового задоволення.

Керуючись ст. 1, 2, 45, 47 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 233, 234, 240 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Визнати грошові вимоги Публічного акціонерного товариства «МТБ БАНК» (68003, м. Чорноморськ Одеської області, проспект Миру, 28; код 21650966) в розмірі 14 452 604,88 грн (13 446 667,56 грн - борг за кредитом, 600 505,95 грн - борг за процентами, 126 041,11 грн - борг за компенсаційною процентною ставкою, 279 390,26 грн - страхова премія (витрати банку, понесені у зв'язку з вжиттям заходів щодо страхування предметів забезпечення за період з 01.04.2025 по 29.03.2026)) та 5 324,80 грн судового збору як кредитора, вимоги якого забезпечені заставою майна боржника.

Відхилити грошові вимоги Публічного акціонерного товариства «МТБ БАНК» (68003, м. Чорноморськ Одеської області, проспект Миру, 28; код 21650966) в розмірі 3,99 грн (страхова премія (витрати банку, понесені у зв'язку з вжиттям заходів щодо страхування предметів забезпечення за період з 01.04.2025 по 29.03.2026)).

Копії цієї ухвали надіслати боржнику - Товариству з обмеженою відповідальністю «АЛЕКСАГРОЕНЕРДЖИ» (15200, м. Сновськ Корюківського району Чернігівської області, вул. Перемоги, 14), арбітражному керуючому Сокол Т.Л. (49006, м. Дніпро, вул. Юрія Савченка, 26; 49006, м. Дніпро, проспект Лесі Українки, 22) та Публічному акціонерному товариству «МТБ БАНК» (68003, м. Чорноморськ Одеської області, проспект Миру, 28).

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її оголошення та не може бути оскаржена окремо від ухвали господарського суду, постановленої за результатами попереднього засідання.

Повна ухвала складена 27.04.2026.

Дата набрання ухвалою законної сили - 21.04.2026.

Суддя А.С. Сидоренко

Попередній документ

136004442

Наступний документ

136004444

Інформація про рішення:

№ рішення:	136004443
№ справи:	927/4/26
Дата рішення:	21.04.2026
Дата публікації:	28.04.2026
Форма документу:	Ухвала
Форма судочинства:	Господарське
Суд:	Господарський суд Чернігівської області
Категорія справи:	Господарські справи (з 01.01.2019); Справи позовного провадження; Справи про банкрутство, з них:

Стан розгляду справи:

Стадія розгляду:	Розглянуто (27.04.2026)
Дата надходження:	24.04.2026
Предмет позову:	про продовження строку для подання відзиву

Розклад засідань:

Минулі засідання (5)

01.04.2026 10:00	Господарський суд Чернігівської області
13.04.2026 10:00	Північний апеляційний господарський суд
21.04.2026 09:00	Господарський суд Чернігівської області
21.04.2026 11:00	Господарський суд Чернігівської області
30.04.2026 09:00	Господарський суд Чернігівської області

Заплановані засідання (3)

21.05.2026 10:00	Господарський суд Чернігівської області
21.05.2026 11:00	Господарський суд Чернігівської області
27.05.2026 09:00	Господарський суд Чернігівської області