27 квітня 2026 року м. Харків Справа № 917/50/24
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Стойка О.В., суддя Істоміна О.А., суддя Попков Д.О.
без виклику представників сторін в межах розгляду апеляційних скарг ОСОБА_1 , с. Удовиченки, Полтавський район, Полтавська область та Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини", м.Бровари, Київська область на рішення Господарського суду Полтавської області від 22.10.2025 у справі №917/50/24
за позовом Виконуючого обов'язки керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області, смт. Диканька, Полтавський район, Полтавська область, в інтересах держави в особі Зіньківської міської ради, м. Зіньків, Полтавський район, Полтавська область
до 1. ОСОБА_1 , с. Удовиченки, Полтавський район, Полтавська область
2.Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини", м.Бровари, Київська область
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача 1: Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області , м. Полтава
про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельних ділянок
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 19.01.2026, зокрема, апеляційне провадження за апеляційними скаргами ОСОБА_1 , с. Удовиченки, Полтавський район, Полтавська область та Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини", м.Бровари, Київська область на рішення Господарського суду Полтавської області від 22.10.2025 у справі №917/50/24 зупинено до закінчення перегляду Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи № 922/511/24 та оприлюднення повного тексту постанови, а також залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача 1: Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області (код ЄДРПОУ 39767930) 36000, м. Полтава, вул. Затишна,23.
Апеляційним судом встановлено, що постановою Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 09.04.2026 у справі № 922/511/24 касаційні скарги заступника керівника Харківської обласної прокуратури задоволено частково; рішення Господарського суду Харківської області від 08.05.2024 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 07.08.2024 у справі № 922/511/24 у частині відмови у задоволенні позовної вимоги про зобов'язання фізичної особи ОСОБА_2 і Сільськогосподарського фермерського господарства "Вертіївка" повернути територіальній громаді в особі Богодухівської міської ради Харківської області земельну ділянку державної власності сільськогосподарського призначення площею 75,1487 га, кадастровий номер: 6320887500:02:001:0759, яка розташована за межами населених пунктів Сазоно-Баланівської сільської ради на території Богодухівського району Харківської області скасовано, справу передано на новий розгляд у цій частині позову до Господарського суду Харківської області;
рішення Господарського суду Харківської області від 08.05.2024 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 07.08.2024 у справі № 922/511/24 у частині відмови у задоволенні позовних вимог про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди ОСОБА_2 (номер запису про інше речове право 14504941 від 14.05.2016) та права суборенди Сільськогосподарського фермерського господарства "Вертіївка" (номер запису про інше речове право 19692776 від 23.03.2017) на земельну ділянку площею 75,1487 га, кадастровий номер 6320887500:02:001:0759 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 921522763208), змінено, шляхом викладення їх мотивувальних частин в редакції даної постанови; у решті (щодо відмови в задоволенні позову в цій частині) зазначені судові рішення залишено без змін; додаткове рішення Господарського суду Харківської області від 22.05.2024 та додаткову постанову Східного апеляційного господарського суду від 11.09.2024 у справі № 922/511/24 - скасовано.
Повний текст постанови Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 09.04.2026 у справі № 922/511/24 оприлюднений в Єдиному державному реєстрі судових рішень 20.04.2026.
Згідно з частиною першою статті 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Відповідно до п.3 ч.1 ст.42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право надавати пояснення суду та наводити свої доводи і міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду та висловлювати заперечень проти клопотань, доводів і міркувань інших осіб.
За змістом п.п. 4,8 ч.1 ст.267 Господарського процесуального кодексу України, суддя-доповідач у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду з'ясовує, які обставини визнаються чи заперечуються учасниками справи та вчиняє дії, пов'язані із забезпеченням апеляційного розгляду справи.
Крім того, у порядку підготовки справи, судова колегія вважає необхідним запропонувати учасникам справи надати до Східного апеляційного господарського суду свої письмові пояснення по суті предмету апеляційного перегляду з урахуванням правової позицій викладеної Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи № 922/511/24.
Враховуючи усунення обставин, що зумовили зупинення апеляційного провадження, апеляційний господарський суд вважає за необхідне поновити апеляційне провадження з розгляду апеляційних скарг ОСОБА_1 , с. Удовиченки, Полтавський район, Полтавська область та Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини", м.Бровари, Київська область на рішення Господарського суду Полтавської області від 22.10.2025 у справі №917/50/24 та призначити їх розгляд у судовому засіданні.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,
1. Поновити провадження у справі у справі №917/50/24 за апеляційними скаргами ОСОБА_1 , с. Удовиченки, Полтавський район, Полтавська область та Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини", м.Бровари, Київська область на рішення Господарського суду Полтавської області від 22.10.2025 у справі №917/50/24.
2.Запропонувати учасникам справи до 04.05.2026 надати суду письмові пояснення по суті предмету апеляційного перегляду, з урахуванням правової позиції викладеної Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи № 922/511/24.
3. Розгляд справи призначити у приміщенні Східного апеляційного господарського суду на "06" травня 2026 р. о 12:30 год., за адресою: 61022, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 131.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя О.В. Стойка
Суддя О.А. Істоміна
Суддя Д.О. Попков