24 квітня 2026 року
м. Київ
справа № 947/23840/19
провадження № 61-16174св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Луспеника Д. Д., Черняк Ю. В.
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження цивільну справу за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , юридичний департамент Одеської міської ради, про витребування майна з чужого незаконного володіння, за касаційною скаргою Одеської міської ради на постанову Одеського апеляційного суду
від 09 жовтня 2025 року,
Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 31 січня 2020 року позов Одеської міської ради до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , юридичний департамент Одеської міської ради, про витребування майна з чужого незаконного володіння задоволено.
Витребувано у ОСОБА_1 на користь територіальної громади міста Одеси
в особі Одеської міської ради нерухоме майно - земельну ділянку, загальною площею 0,234 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , кадастровий номер 5110136900:45:008:0032, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1282812151101.
Витребувано у ОСОБА_1 на користь територіальної громади міста Одеси
в особі Одеської міської ради нерухоме майно - земельну ділянку, загальною площею 0,2 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер 5110136900:45:008:0031, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1286545851101.
Встановлено порядок виконання рішення суду, у разі набрання ним законної сили,
у відповідності до якого рішення суду є підставою відповідним суб'єктам державної реєстрації прав для здійснення дії зі:
- проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку, загальною площею 0,234 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , кадастровий номер 5110136900:45:008:0032, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1282812151101, за територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради;
- проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку, загальною площею 0,2 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер 5110136900:45:008:0031, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1286545851101.
Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Одеської міської ради витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви до суду в сумі 43 363,66 грн, витрати зі сплати судового збору за подання заяви про забезпечення позову в сумі 960,50 грн.
Постановою Одеського апеляційного суду від 24 вересня 2020 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення.
Рішення Київського районного суду м. Одеси від 31 січня 2020 року залишено без змін.
Постановою Верховного Суду від 21 квітня 2021 року касаційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково.
Постанову Одеського апеляційного суду від 24 вересня 2020 року скасовано.
Передано справу № 947/23840/19 на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.
Постановою Одеського апеляційного суду від 04 жовтня 2022 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення.
Рішення Київського районного суду м. Одеси від 31 січня 2020 року залишено без змін.
Постановою Верховного Суду від 01 березня 2023 року касаційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково.
Постанову Одеського апеляційного суду від 04 жовтня 2022 року скасовано.
Справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.
Постановою Одеського апеляційного суду від 09 жовтня 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково.
Рішення Київського районного суду м. Одеси від 31 січня 2020 року скасовано та постановлено нове судове рішення.
У задоволенні позовних вимог Одеської міської ради до ОСОБА_1 про витребування майна з чужого незаконного володіння відмовлено.
Стягнуто з Одеської міської ради на користь ОСОБА_1 судовий збір
у розмірі 238 500,24 грн.
19 грудня 2025 року Одеська міська рада засобами поштового зв'язку звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою на постанову Одеського апеляційного суду від 09 жовтня 2025 року (скарга надійшла до суду 23 грудня 2025 року),
у якій, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просить судскасувати оскаржувані судові рішення, залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Підставами касаційного оскарження постанови Київського апеляційного суду
від 10 жовтня 2025 року представник заявника зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права,
а саме: суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду
від 30 січня 2019 року у справі № 357/9328/15-ц (провадження № 14-460цс18),
від 29 травня 2019 року у справі № 367/2022/15-ц (провадження № 14-376цс18),
від 08 листопада 2023 року у справі № 607/15052/16-ц (провадження № 14-58цс22).
Ухвалою Верховного Суду від 25 грудня 2025 року касаційну скаргу Одеської міської ради залишено без руху.
Ухвалою Верховного Суду 15 січня 2026 року відкрито касаційне провадження
у вказаній справі за касаційною скаргою Одеської міської ради, витребувано матеріали справи із суду першої інстанції.
16 лютого 2026 року до Верховного Суду надійшли матеріали справи.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.
Згідно із частиною першою статті 402 ЦПК України, у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції
в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи
з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Відповідно до частини першої статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно
з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п'ятою статті 272 ЦПК України.
Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.
Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії
і складності справи, справу розглянути колегією у складі п'яти суддів.
Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
Справу за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , юридичний департамент Одеської міської ради, про витребування майна з чужого незаконного володіння, за касаційною скаргою Одеської міської ради на постанову Одеського апеляційного суду від 09 жовтня
2025 року призначити до розгляду в складі колегії з п'яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді Г. В. Коломієць
Д. Д. Луспеник
Ю. В. Черняк