Справа № 490/1221/26
Провадження № 2/487/2077/26
Іменем України
про прийняття позовної заяви до розгляду
та відкриття провадження у справі
24 квітня 2026 року м. Миколаїв
Суддя Заводського районного суду міста Миколаєва Сухаревич З. М., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Універсальна товарна біржа «Фенікс» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,
16 лютого 2026 року за підсудністю з Центрального районного суду міста Миколаєва до Заводського районного суду міста Миколаєва надійшла позовна заява ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), підписана адвокатом Солопака А.Є., до ОСОБА_4 (останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 ), третя особа: Універсальна товарна біржа «Фенікс» (місцезнаходження: м. Миколаїв, пр. Центральний, 67), приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Грищенко Людмила Анатоліївна (місцезнаходження: м. Миколаїв, вул. В. Морська, 111/1) про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, в якому позивач просить визнати дійсним договір №570 купівлі-продажу нерухомого майна, який зареєстрований на Універсальній Товарній Біржі «Фенікс» 11 вересня 2001 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та квартиру за АДРЕСА_3 .
Ухвалою суду від 27 березня 2026 року вказана позовна заява залишена без руху.
Ухвалою суду від 13 квітня 2026 року продовжено строк виконання ухвали Заводського районного суду міста Миколаєва від 27 березня 2026 року про залишення позовної заяви без руху до 24 квітня 2026 року.
22 квітня 2026 року надійшла заява представника позивача - адвоката Луконіної Н.В. про усунення недоліків, до якої долучено позовну заяву у новій редакції. У зазначеній позовній заяві залучено другим відповідачем ОСОБА_3 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) та виключено з числа третіх осіб приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Грищенко Л.А. Також у позовній заяві викладено клопотання про витребування у приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Грищенко Л.А.: копію спадкової справи №74895717 (у нотаріуса 117/2025) від 20.11.2025 року до майна ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , інформацію про те, чи заводилася спадкова справа до майна ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , а у разі наявності спадкової справи - її копію; у КП ММБТІ - інвентарну справу на адресу АДРЕСА_2 .
Зазначена позовна заява подана з дотриманням вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України.
Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.
З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку що позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.
За приписами п.4 ч.2 ст.187 ЦПК України в ухвалі про прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.
Враховуючи положення ст. 274 ЦПК України, зокрема те що справа стосується спадкування, обсяг та характер доказів у справі, обсяг дій, необхідних для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суддя вважає необхідним розглядати вказану справу в порядку загального позовного провадження.
Вирішуючи клопотання позивача про витребування доказів, враховуючи положення ст. 12, 76-89 ЦПК України, суд вважає необхідним задовольнити його частково, а саме витребувати у приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Грищенко Л.А.: копію спадкової справи №74895717 (у нотаріуса 117/2025) від 20.11.2025 року до майна ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ; інформацію про те, чи заводилася спадкова справа до майна ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , а у разі наявності спадкової справи - її копію; КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» інформацію щодо власників майна за адресою: АДРЕСА_2 .
Крім того, з метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, суд вважає необхідним зобов'язати позивача надати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо майна за адресою: АДРЕСА_2 .
Керуючись ст.ст. 19, 53, 175, 177, 187, 353 ЦПК України, суддя
Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Універсальна товарна біржа «Фенікс» про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним.
Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.
Підготовче засідання по справі призначити на 03 червня 2026 року о 09 год 20 хв в приміщенні Заводського районного суду міста Миколаєва, за адресою: м. Миколаїв, вул. Радісна,3, каб. №19 (зал №2).
Зобов'язати ОСОБА_1 надати суду витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо майна за адресою: АДРЕСА_2 .
Витребувати з КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» (адреса: м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40) інформацію щодо власників нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 .
Витребувати у приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Грищенко Л.А. (54009, м. Миколаїв, вул. Велика Морська, 111/1):
1) копію спадкової справи №74895717 (у нотаріуса 117/2025) від 20.11.2025 року до майна ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
2) інформацію про те, чи заводилася спадкова справа до майна ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , а у разі наявності спадкової справи - її копію.
Установити строк виконання ухвали в частині витребування доказів до 01.06.2026.
Роз'яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали, протягом якого він має право подати відзив, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України). Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред'явити зустрічний позов.
Встановити третій особі п'ятиденний строк з дня отримання позову, відзиву на позов на подання письмових пояснень, які повинні відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі «Інтернет» за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1412/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя З.М. Сухаревич