65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"24" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/5122/25
Суддя Господарського суду Одеської області Цісельський О.В.,
розглядаючи справу № 916/5122/25
за позовом: Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (вул. Госпітальна, № 12-Г, м. Київ, 01001, код ЄДРПОУ 00032129) в особі філії Одеського обласного управління Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (вул. Базарна, № 17, м. Одеса, 65014, код ЄДРПОУ 09328601)
до відповідача: Подільської міської територіальної громади в особі Подільської міської ради Подільського району Одеської області (просп. Шевченка, № 2, м. Подільськ, Одеська обл., 66300, код ЄДРПОУ 33909986)
про звернення стягнення на предмет іпотеки,
Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії - Одеського обласного управління Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до Подільської міської територіальної громади в особі Подільської міської ради Подільського району Одеської області, в якому просить в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед позивачем, що складається із заборгованості за кредитним договором № 554 від 31.08.2007, з яких: заборгованість за основним боргом (кредитом) - 49223,88 грн; проценти за користування кредитом - 22053,44 грн; пеня за несвоєчасне погашення основного боргу - 7202,19 грн; пеня за несвоєчасне погашення процентів - 4162,46 грн, та заборгованості за договором відновлювальної кредитної лінії № 619 від 19.11.2007, з яких: заборгованість за основним боргом (кредитом) - 699480,79 грн; проценти за користування кредитом - 252267,87 грн; пеня за несвоєчасне погашення основного боргу - 36537,31 грн; пеня за несвоєчасне погашення процентів - 57224,30 грн, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором про іпотеку від 31.08.2007 та договором про іпотеку від 20.11.2007, а саме на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці площею 451 кв.м., яка належить Подільській міській раді Подільського району Одеської області та знаходилась у фактичному користуванні померлого ОСОБА_2 та складається з: глиноплетневий житловий будинок загальною площею 47,5 кв.м., в тому числі 47,5 кв.м. житлової площі під літ. «А», прибудови «а.а-1, а-2», тамбур «а-3», погріб «а-4», літні кухні «Б, О», сараї «Д, Ж, З, И, К, Л», вбиральня «М», навіс «П», огорожа, « 3-6», вимощення І, що належить Подільський міській територіальній громаді в особі Подільської міської ради відповідно до рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 05.09.2024, з урахування внесених виправлень ухвалою Котовського міськрайонного суду Одеської області від 25.03.2025, шляхом продажу на електронних аукціонах (торгах) у межах процедури виконавчого провадження за початкового ціною продажу на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна у межах процедури виконавчого провадження.
В обґрунтування позову банк посилається на те, що Подільська міська територіальна громада відповідно до рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 05.09.2024 визнана власником відумерлого вищеописаного майна та в силу вимог ст. 23 Закону України «Про іпотеку» є новим іпотекодавцем.
29.12.2025 ухвалою Господарського суду Одеської області прийнято позовну заяву (вх.№ 5261/25 від 22.12.2025) до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/5122/25. Постановлено справу № 916/5122/25 розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "22" січня 2026 року об 11:40 год.
26.01.2026 ухвалою Господарського суду Одеської області підготовче засідання у справі № 916/5122/25 призначено на "10" лютого 2026 року о 10:40 год.
11.02.2026 ухвалою Господарського суду Одеської області продовжено строк проведення підготовчого провадження у справі № 916/5122/25 за ініціативою суду на 30 днів та підготовче засідання у справі № 916/5122/25 призначено на "26" лютого 2026 року о 12:00 год.
26.02.2026 у підготовчому засіданні по справі № 916/5122/25, після вирішення всіх питань, передбачених ст. 182 ГПК України, судом постановлено протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи № 916/5122/25 до судового розгляду по суті на "19" березня 2026 року об 11:00 год.
З огляду на обставини, що потребують вчинення процесуальних дій, які віднесенні до завдань підготовчого провадження, суд дійшов висновку, що є достатні підстави повернутись до стадії підготовчого провадження та повторно провести підготовче провадження у справі № 916/5122/25, у зв'язку з чим судом 19.03.2026 постановлено протокольну ухвалу про повернення до стадії підготовчого провадження у справі. Окрім того, судом було постановлено протокольну ухвалу про перерву у підготовчому засіданні по справі № 916/5122/25 до "21" квітня 2026 року о 10:20 год.
Підготовче засідання, призначене протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.03.2026 у справі № 916/5122/25 на 21.04.2026 о 10:20 год., не відбулося у зв'язку із тимчасовою непрацездатністю судді Цісельського О.В. у період з 07.04.2026 по 23.04.2026 включно.
Згідно з ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Суд викликає або повідомляє експерта, перекладача, спеціаліста, а у випадках термінової необхідності, передбачених цим Кодексом, - також учасників справи телефонограмою, телеграмою, засобами факсимільного зв'язку, електронною поштою або повідомленням через інші засоби зв'язку (зокрема мобільного), які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику.
За правилами п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
З огляду на вище викладене, господарський суд, усвідомлюючи необхідність збереження найвищої соціальної цінності, якою в Україні є безпека, охорона життя та здоров'я громадян, які, в т.ч. представляють інтереси сторін у справі, під час впровадженого в Україні воєнного стану, з метою забезпечення процесуальних прав сторін, зокрема, на участь у судових засіданнях, та враховуючи неможливість проведення підготовчого засідання і вирішення питань, визначених частиною 2 статті 182 ГПК України, у відповідному підготовчому засіданні, вважає за необхідне призначити підготовче засідання в межах строку, визначеного частиною 3 статті 177 ГПК України.
Керуючись ст.ст. 120, 121, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Підготовче засідання у справі № 916/5122/25 призначити на "12" травня 2026 р. о 12:40 год.
2. Повідомити учасників справи, що:
- засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 12 (5-й поверх), тел. (0482) 307-979.
- неявка представника, належним чином повідомленого про час і місце проведення судового засідання, не перешкоджає його проведенню.
- про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.
3. Рекомендувати учасникам справи всі необхідні документи (позовні заяви, заяви, скарги, відзиви, пояснення, клопотання тощо) надавати суду в електронному вигляді через особистий кабінет в системі «Електронний суд», поштою або дистанційні засоби зв'язку.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала законної сили 24.04.2026 та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.
Суддя О.В. Цісельський