22 квітня 2026 року
м. Київ
справа № 728/1584/25
провадження № 61-5250ск26
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Луспеника Д. Д., Черняк Ю. В.,
розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 06 жовтня 2025 року та постанову Чернігівського апеляційного суду від 24 березня 2026 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «КРЕМІНЬ» про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки неукладеною, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації речового права оренди,
У червні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом до Приватного акціонерного товариства «КРЕМІНЬ» (далі - ПрАТ «КРЕМІНЬ») про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки неукладеною, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації речового права оренди.
Рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 06 жовтня
2025 року, залишеним без змін постановою Чернігівського апеляційного суду
від 24 березня 2026 року, к задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ПрАТ «КРЕМІНЬ» про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки неукладеною, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації речового права оренди відмовлено.
16 квітня 2026 року ОСОБА_1 засобами поштового зв'язку звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 06 жовтня 2025 року та постанову Чернігівського апеляційного суду від 24 березня 2026 року (надійшла до суду 20 квітня 2026 року), у якій, посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржувані судові рішення, ухвалити нове про задоволення позовних вимог.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів
у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставами касаційного оскарження рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 06 жовтня 2025 року та постанови Чернігівського апеляційного суду від 24 березня 2026 року заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:
- суди першої та апеляційної інстанцій в оскаржуваних судових рішеннях застосували норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 26 жовтня 2022 року у справі № 227/3760/19 (провадження № 14-79цс21),
у постановах Верховного Суду від 21 грудня 2021 року у справі № 629/2764/18 (провадження № 61-15864св20), від 04 серпня 2021 року у справі № 757/39249/17 (провадження № 61-8680св21) та у постановах Верховного Суду України
від 18 грудня 2013 року у справі № 6-127цс13, від 19 лютого 2014 року у справі
№ 6-162цс13.
Касаційна скарга ОСОБА_1 подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 389, 390, 394, 395, ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «КРЕМІНЬ» про визнання додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки неукладеною, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації речового права оренди, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 06 жовтня 2025 року та постанову Чернігівського апеляційного суду від 24 березня 2026 року.
Витребувати з Бахмацького районного суду Чернігівської області вищезазначену цивільну справу (№ 728/1584/25).
Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз'яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою
і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк який не може перевищувати чотирнадцять днів з дня вручення цієї ухвали.
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Роз'яснити учасникам справи, які відповідно до частини шостої статті 14 ЦПК України зобов'язані зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрували його, що вони мають обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомитися із копією касаційної скарги та доданих документів, що подані у цій справі, виключно через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: Г. В. Коломієць
Д. Д. Луспеник
Ю. В. Черняк