вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63
23.04.2026 м. ДніпроСправа № 904/1693/26
Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г., розглянувши матеріали
за позовом Керівника Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради та Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради м. Дніпро
до фізичної особи-підприємця Сербенюка Максима Олександровича м. Українка Обухівського району Київської області
про
- стягнення боргу з орендної плати у розмірі 36502грн80коп, пені у розмірі 2891грн03коп;
- розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра від 15.05.2025 №55-ДАП/25, укладеного між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та фізичною особою -підприємцем Сербенюком Максимом Олександровичем щодо нежитлового приміщення загальною площею 2,0кв.м, розташованого за адресою м. Дніпро, просп. Слобожанський, 8;
- зобов'язання відповідача повернути територіальній громаді міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради об'єкт нерухомого майна - частина нежитлового приміщення, загальною площею 2,0кв.м, за адресою: м. Дніпро, просп. Слобожанський, 8, літ. А-4, розташоване на першому поверсі 4-поверхової адміністративної будівлі, у стані не гіршому порівняно з тим, у якому воно одержало його в оренду, шляхом підписання акту приймання-передачі.
Суддя Новікова Р.Г.
Без участі представників учасників справи
ВСТАНОВИВ: Керівник Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра звернувся в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради та Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради з позовом до фізичної особи-підприємця Сербенюка Максима Олександровича про: стягнення боргу з орендної плати у розмірі 36502грн80коп, пені у розмірі 2891грн03коп; - розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра від 15.05.2025 №55-ДАП/25, укладеного між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та фізичною особою - підприємцем Сербенюком Максимом Олександровичем щодо нежитлового приміщення загальною площею 2,0кв.м, розташованого за адресою м. Дніпро, просп. Слобожанський, 8; - зобов'язання відповідача повернути територіальній громаді міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради об'єкт нерухомого майна - частина нежитлового приміщення, загальною площею 2,0кв.м, за адресою: м. Дніпро, просп. Слобожанський, 8, літ. А-4, розташоване на першому поверсі 4-поверхової адміністративної будівлі, у стані не гіршому порівняно з тим, у якому воно одержало його в оренду, шляхом підписання акту приймання-передачі.
В обґрунтування заявлених вимог прокурор послався на систематичне невиконання відповідачем зобов'язання з оплати орендної плати за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Дніпровської міської територіальної громади, від 15.05.2025 №55-ДАП/25.
Прокурор зазначив, що між Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради та фізичною особою-підприємцем Сербенюком Максимом Олександровичем був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Дніпровської міської територіальної громади, від 15.05.2025 №55-ДАП/25.
Прокурор вказав, що відповідач систематично не сплачував орендну плату. Станом на момент звернення з позовом існує сума боргу у розмірі 36502грн80коп за користування комунальним майном з 01.08.2025 по 28.02.2026. Це є істотним порушенням договору оренди від 15.05.2025 №55-ДАП/25.
На підставі пункту 3.6 договору оренди від 15.05.2025 №55-ДАП/25 прокурор нарахував та заявив до стягнення пеню у розмірі 2891грн03коп. за загальний період 16.06.2025 - 17.03.2026.
Прокурор послався на пункт 11 договору оренди від 15.05.2025 №55-ДАП/25, систематичну (два і більше разів) не сплату відповідачем орендної плати, та вказав про існування підстав для розірвання договору оренди нерухомого майна №55-ДАП/25 внаслідок невнесення орендарем орендної плати протягом 3 місяців підряд.
Прокурор послався на листи-відповіді від 10.03.2026 №6/5-214, від 27.03.2026 №7/11-562 Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Дніпровської міської ради та вказав про відсутність звернень орендаря щодо продовження або розірвання договору, реструктуризації заборгованості, заходи претензійно-позовної роботи позивачами не вживались.
Лівобережна окружна прокуратура міста Дніпра листом від 26.03.2026 №52-2307вих-26 на підставі ч. 4 ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» повідомила Дніпровську міську раду та Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про наявність підстав для представництва прокурором інтересів держави шляхом пред'явлення відповідного позову.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 31.03.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 21.04.2026 об 11:00год.
Ухвала Господарського суду Дніпропетровської області від 31.03.2026 надсилалась на адресу місцезнаходження відповідача, зазначену у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань - 08720, Київська область, Обухівський район, м. Українка, вул. Будівельників, буд. 3, кв. 190.
Відділення поштового зв'язку повернуло поштове відправлення №R067137334795 з ухвалою суду від 31.03.2026 із застереженням про те, що одержувач відсутній за вказаною адресою.
На адресу суду 20.04.2026 надійшла сформована у системі «Електронний суд» заява представника відповідача про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді.
На адресу суду 20.04.2026 надійшло сформоване у системі «Електронний суд» клопотання представника відповідача про відкладення підготовчого засідання.
На адресу суду 20.04.2026 надійшло сформоване у системі «Електронний суд» клопотання представника відповідача про надання додаткового строку для подання відзиву на позовну заяву.
В обґрунтування представник відповідача послався на те, що відповідач не отримував ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 31.03.2026 про відкриття провадження у справі та не був належним чином повідомлений про встановлений судом строк на подання відзиву на позовну заяву.
Також представник відповідача зазначив, що про призначення підготовчого засідання у справі відповідач дізнався 20.04.2026 з Єдиного державного реєстру судових рішень.
На території Дніпровського району 21.04.2026 об 11:09год. було оголошено повітряну тривогу, у зв'язку із чим підготовче засідання не відбулось з об'єктивних причин, які не залежали від суду.
Суд вважає за доцільне призначити наступне підготовче засідання.
Керуючись статтями 2, 15, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Призначити підготовче засідання на 05.05.2026 об 11:30год.
Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться 05.05.2026 об 11:30год. у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-207 (ІІ поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
Ухвала набирає законної сили 23.04.2026 та не може бути оскаржена окремо від судового рішення.
Суддя Р.Г. Новікова