21 квітня 2026 року м. Миколаїв Справа № 915/434/26
Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ільєвої Л.М., розглянувши матеріали позовної заяви (вх. № 5448/26 від 16.04.2026 р.) Товариства з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест» (57440, Миколаївська область, Миколаївський район, с. Калинівка, Березанська ТГ, вул. Центральна, буд. 1; код ЄДРПОУ 41107067) до ТОВ ВК «Агро-Нова» (54001, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Нікольська, буд. 25; код ЄДРПОУ 41219949) про визнання відсутнім права користування земельними ділянками, витребування з незаконного володіння земельних ділянок, стягнення збитків у вигляді упущеної вигоди у розмірі 4515587,45 грн., -
Товариство з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест» звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до ТОВ ВК «Агро-Нова» про:
- визнання відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничої компанії «Агро-Нова» права користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення, котрі знаходяться в межах Синюшино-Брідської сільської територіальної громади Первомайського району Миколаївської області, а саме на:
1. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0221 площею 0,76 га;
2. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0213 площею 0,77 га;
3. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0214 площею 0,77 га;
4. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0258 площею 0,77 га;
5. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0500 площею 0,12 га;
6. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0490 площею 0,12 га;
7. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1695 площею 0,76 га;
8. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0306 площею 0,14 га;
9. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0270 площею 0,77 га;
10. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0180 площею 0,77 га;
11. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0582 площею 4,90 га;
12. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0256 площею 0,77 га;
13. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0050 площею 0,39 га;
14. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0052 площею 0,77 га;
15. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0193 площею 0,77 га;
16. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0044 площею 0,77 га;
17. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0254 площею 0,77 га;
18. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0671 площею 4,89 га;
19. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0275 площею 0,77 га;
20. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0669 площею 5,47 га;
21. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0665 площею 0,12 га;
22. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1747 площею 0,77 га;
23. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0624 площею 4,89 га;
24. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0428 площею 0,12 га;
25. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0517 площею 0,26 га;
26. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0572 площею 9,79 га;
27. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0259 площею 0,77 га;
28. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0086 площею 0,81 га;
29. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0087 площею 0,82 га;
30. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0460 площею 0,12 га;
31. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0459 площею 0,12 га;
32. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0495 площею 0,06 га;
33. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0251 площею 0,77 га;
34. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0668 площею 4,90 га;
35. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0493 площею 0,12 га;
36. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0093 площею 0,44 га;
37. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1680 площею 1,77 га;
38. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0263 площею 0,39 га;
39. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0274 площею 0,77 га;
40. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0443 площею 0,12 га;
41. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0430 площею 0,06 га;
42. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0595 площею 0,06 га;
43. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0504 площею 0,12 га;
44. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0505 площею 0,12 га;
45. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0301 площею 0,07 га;
46. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0241 площею 0,19 га;
47. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1691 площею 0,14 га;
48. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0477 площею 0,11 га;
49. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0658 площею 1,21 га;
50. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:1003 площею 0,93 га;
51. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0064 площею 0,39 га;
52. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0559 площею 2,45 га;
53. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0195 площею 0,39 га;
54. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0478 площею 0,10 га;
55. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0229 площею 0,77 га;
56. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0358 площею 0,11 га;
57. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0261 площею 0,77 га;
58. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0290 площею 3,41 га;
59. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0257 площею 0,77 га;
60. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:1008 площею 0,38 га;
61. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:1009 площею 2,50 га;
62. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0227 площею 1,54 га;
63. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1762 площею 0,38 га;
64. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0630 площею 2,57 га;
65. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0451 площею 0,12 га;
66. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0303 площею 0,14 га;
67. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0325 площею 0,12 га;
68. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0507 площею 0,12 га;
69. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0645 площею 3,11 га;
70. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0181 площею 1,54 га;
71. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0584 площею 1,79 га;
72. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1734 площею 0,39 га;
73. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0207 площею 0,77 га;
74. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0120 площею 0,77 га;
75. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0664 площею 0,12 га;
76. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0422 площею 0,12 га;
77. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0288 площею 0,77 га;
78. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0122 площею 0,39 га;
79. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0075 площею 0,77 га;
80. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0611 площею 0,12 га;
81. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0101 площею 4,46 га;
82. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0164 площею 1,76 га;
83. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0176 площею 0,76 га;
84. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1726 площею 0,38 га;
85. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0579 площею 5,05 га;
86. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0636 площею 0,12 га;
87. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0143 площею 0,38 га;
88. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0144 площею 0,25 га;
89. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0042 площею 0,38 га;
90. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0260 площею 0,77 га;
91. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0378 площею 0,12 га;
92. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0513 площею 0,12 га;
93. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0083 площею 0,77 га;
94. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0211 площею 0,77 га;
95. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0210 площею 0,77 га;
96. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0635 площею 0,12 га;
97. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0667 площею 0,12 га;
98. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0386 площею 0,12 га;
99. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0277 площею 0,14 га;
100. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0446 площею 0,12 га;
101. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0482 площею 0,24 га;
102. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1723 площею 0,38 га;
103. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0565 площею 2,83 га;
104. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0502 площею 0,12 га;
105. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0073 площею 0,77 га;
106. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1678 площею 0,26 га;
107. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1676 площею 0,26 га;
108. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0418 площею 0,12 га;
109. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0416 площею 0,12 га;
110. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0420 площею 0,12 га;
111. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0659 площею 0,12 га;
112. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0379 площею 0,12 га;
113. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1727 площею 0,77 га;
114. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0109 площею 0,79 га;
115. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0105 площею 1,63 га;
116. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0142 площею 0,38 га;
117. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0145 площею 0,26 га;
118. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0415 площею 0,12 га;
119. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0056 площею 0,77 га;
120. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0554 площею 4,23 га;
121. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0204 площею 0,77 га;
122. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0203 площею 0,77 га;
123. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0414 площею 0,12 га;
124. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0043 площею 0,39 га;
125. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0149 площею 0,77 га;
126. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0486 площею 0,06 га;
127. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0197 площею 0,77 га;
128. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0049 площею 0,38 га;
129. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0412 площею 0,12 га;
130. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0077 площею 1,54 га;
131. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0315 площею 0,28 га;
132. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0388 площею 0,13 га;
133. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0239 площею 0,77 га;
134. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1928 площею 0,77 га;
135. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0655 площею 4,90 га;
136. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0970 площею 4,79 га;
137. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0474 площею 0,12 га;
138. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0289 площею 0,77 га;
139. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1537 площею 4,57 га;
140. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0048 площею 0,77 га;
141. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0159 площею 0,76 га;
142. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0194 площею 0,38 га;
143. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0629 площею 0,06 га;
144. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0313 площею 0,14 га;
145. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0314 площею 0,14 га;
146. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0475 площею 0,12 га;
147. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0045 площею 0,77 га;
148. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0447 площею 0,12 га;
149. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0328 площею 0,12 га;
150. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0376 площею 0,12 га;
151. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0375 площею 0,12 га;
152. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0198 площею 0,77 га;
153. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0189 площею 0,77 га;
154. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0472 площею 0,12 га;
155. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1722 площею 0,39 га;
156. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0160 площею 0,77 га;
157. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0116 площею 0,38 га;
158. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0640 площею 0,12 га;
159. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0243 площею 0,20 га;
160. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0660 площею 1,22 га;
161. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0413 площею 0,12 га;
162. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0027 площею 6,18 га;
163. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1774 площею 0,77 га;
164. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0278 площею 0,77 га;
165. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0085 площею 0,80 га;
166. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0146 площею 0,26 га;
167. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0074 площею 0,77 га;
168. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0218 площею 0,76 га;
- витребування з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю Виробнича Компанія «Агро-Нова» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест» земельні ділянки, сільськогосподарського призначення, котрі знаходяться в межах Синюшино-Брідської сільської територіальної громади Первомайського району Миколаївської області, а саме:
1. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0221 площею 0,76 га;
2. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0213 площею 0,77 га;
3. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0214 площею 0,77 га;
4. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0258 площею 0,77 га;
5. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0500 площею 0,12 га;
6. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0490 площею 0,12 га;
7. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1695 площею 0,76 га;
8. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0306 площею 0,14 га;
9. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0270 площею 0,77 га;
10. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0180 площею 0,77 га;
11. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0582 площею 4,90 га;
12. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0256 площею 0,77 га;
13. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0050 площею 0,39 га;
14. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0052 площею 0,77 га;
15. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0193 площею 0,77 га;
16. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0044 площею 0,77 га;
17. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0254 площею 0,77 га;
18. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0671 площею 4,89 га;
19. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0275 площею 0,77 га;
20. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0669 площею 5,47 га;
21. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0665 площею 0,12 га;
22. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1747 площею 0,77 га;
23. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0624 площею 4,89 га;
24. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0428 площею 0,12 га;
25. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0517 площею 0,26 га;
26. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0572 площею 9,79 га;
27. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0259 площею 0,77 га;
28. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0086 площею 0,81 га;
29. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0087 площею 0,82 га;
30. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0460 площею 0,12 га;
31. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0459 площею 0,12 га;
32. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0495 площею 0,06 га;
33. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0251 площею 0,77 га;
34. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0668 площею 4,90 га;
35. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0493 площею 0,12 га;
36. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0093 площею 0,44 га;
37. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1680 площею 1,77 га;
38. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0263 площею 0,39 га;
39. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0274 площею 0,77 га;
40. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0443 площею 0,12 га;
41. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0430 площею 0,06 га;
42. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0595 площею 0,06 га;
43. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0504 площею 0,12 га;
44. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0505 площею 0,12 га;
45. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0301 площею 0,07 га;
46. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0241 площею 0,19 га;
47. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1691 площею 0,14 га;
48. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0477 площею 0,11 га;
49. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0658 площею 1,21 га;
50. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:1003 площею 0,93 га;
51. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0064 площею 0,39 га;
52. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0559 площею 2,45 га;
53. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0195 площею 0,39 га;
54. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0478 площею 0,10 га;
55. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0229 площею 0,77 га;
56. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0358 площею 0,11 га;
57. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0261 площею 0,77 га;
58. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0290 площею 3,41 га;
59. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0257 площею 0,77 га;
60. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:1008 площею 0,38 га;
61. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:1009 площею 2,50 га;
62. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0227 площею 1,54 га;
63. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1762 площею 0,38 га;
64. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0630 площею 2,57 га;
65. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0451 площею 0,12 га;
66. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0303 площею 0,14 га;
67. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0325 площею 0,12 га;
68. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0507 площею 0,12 га;
69. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0645 площею 3,11 га;
70. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0181 площею 1,54 га;
71. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0584 площею 1,79 га;
72. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1734 площею 0,39 га;
73. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0207 площею 0,77 га;
74. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0120 площею 0,77 га;
75. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0664 площею 0,12 га;
76. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0422 площею 0,12 га;
77. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0288 площею 0,77 га;
78. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0122 площею 0,39 га;
79. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0075 площею 0,77 га;
80. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0611 площею 0,12 га;
81. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0101 площею 4,46 га;
82. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0164 площею 1,76 га;
83. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0176 площею 0,76 га;
84. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1726 площею 0,38 га;
85. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0579 площею 5,05 га;
86. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0636 площею 0,12 га;
87. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0143 площею 0,38 га;
88. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0144 площею 0,25 га;
89. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0042 площею 0,38 га;
90. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0260 площею 0,77 га;
91. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0378 площею 0,12 га;
92. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0513 площею 0,12 га;
93. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0083 площею 0,77 га;
94. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0211 площею 0,77 га;
95. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0210 площею 0,77 га;
96. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0635 площею 0,12 га;
97. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0667 площею 0,12 га;
98. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0386 площею 0,12 га;
99. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0277 площею 0,14 га;
100. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0446 площею 0,12 га;
101. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0482 площею 0,24 га;
102. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1723 площею 0,38 га;
103. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0565 площею 2,83 га;
104. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0502 площею 0,12 га;
105. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0073 площею 0,77 га;
106. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1678 площею 0,26 га;
107. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1676 площею 0,26 га;
108. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0418 площею 0,12 га;
109. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0416 площею 0,12 га;
110. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0420 площею 0,12 га;
111. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0659 площею 0,12 га;
112. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0379 площею 0,12 га;
113. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1727 площею 0,77 га;
114. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0109 площею 0,79 га;
115. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0105 площею 1,63 га;
116. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0142 площею 0,38 га;
117. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0145 площею 0,26 га;
118. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0415 площею 0,12 га;
119. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0056 площею 0,77 га;
120. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0554 площею 4,23 га;
121. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0204 площею 0,77 га;
122. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0203 площею 0,77 га;
123. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0414 площею 0,12 га;
124. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0043 площею 0,39 га;
125. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0149 площею 0,77 га;
126. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0486 площею 0,06 га;
127. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0197 площею 0,77 га;
128. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0049 площею 0,38 га;
129. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0412 площею 0,12 га;
130. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0077 площею 1,54 га;
131. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0315 площею 0,28 га;
132. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0388 площею 0,13 га;
133. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0239 площею 0,77 га;
134. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1928 площею 0,77 га;
135. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0655 площею 4,90 га;
136. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0970 площею 4,79 га;
137. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0474 площею 0,12 га;
138. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0289 площею 0,77 га;
139. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1537 площею 4,57 га;
140. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0048 площею 0,77 га;
141. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0159 площею 0,76 га;
142. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0194 площею 0,38 га;
143. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0629 площею 0,06 га;
144. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0313 площею 0,14 га;
145. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0314 площею 0,14 га;
146. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0475 площею 0,12 га;
147. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0045 площею 0,77 га;
148. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0447 площею 0,12 га;
149. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0328 площею 0,12 га;
150. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0376 площею 0,12 га;
151. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0375 площею 0,12 га;
152. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0198 площею 0,77 га;
153. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0189 площею 0,77 га;
154. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0472 площею 0,12 га;
155. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1722 площею 0,39 га;
156. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0160 площею 0,77 га;
157. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0116 площею 0,38 га;
158. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0640 площею 0,12 га;
159. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0243 площею 0,20 га;
160. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:06:000:0660 площею 1,22 га;
161. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:05:000:0413 площею 0,12 га;
162. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0027 площею 6,18 га;
163. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:1774 площею 0,77 га;
164. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0278 площею 0,77 га;
165. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0085 площею 0,80 га;
166. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0146 площею 0,26 га;
167. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0074 площею 0,77 га;
168. земельну ділянку з кадастровим номером 4825486300:01:000:0218 площею 0,76 га;
- стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничої компанії «Агро-Нова» 4515587,45 грн. збитків у вигляді упущеної вигоди.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що в осінній період 2025 року представниками відповідача було засіяно озимою пшеницею земельні ділянки, які перебували у користуванні позивача загальною площею 161,19 га (170 земельних ділянок, перелік яких додано позивачем до позовної заяви) на підставі договору про використання та обробіток земельних ділянок від 03.09.2025, який укладено між позивачем в особі директора Тищенка Ф.О. та відповідачем. Водночас, як вважає позивач, договір про використання та обробіток земельних ділянок від 03.09.2025 є неукладеним, з огляду на застереження, що викладені в ст. 241, 638 ЦК України, а також оскільки ОСОБА_1 , будучи службовою особою, без належних на те повноважень (без попередньої згоди загальних зборів учасників на укладення правочину, згідно яких право оренди (користування) земельною ділянкою передається третім особам, як то визначено п. 8.19. статуту) підписав документ, який не мав права підписувати, відсутні посилання на конкретні кадастрові номери земельних ділянок, які начебто передані у користування відповідачу сторонами не визначено строк користування землями та орендна плата.
Відтак, позивач стверджує, що відповідачем було самовільно зайнято земельні ділянки у кількості 170 ділянок, та на сьогодні представниками відповідача чиняться фізичні перешкоди у правомірному користуванні позивачем. Як зазначає позивач, використовуючи орендовані позивачем земельні ділянки, відповідач порушує визначене законом право позивача самостійно господарювати на землі та отримувати продукцію і доходи.
Також позивач зазначає, що він мав намір засіяти поля, що мають внутрішні коди 448-10606; 448 10616; 448-10635; 448-10639; 448-16424; 448-16428 під урожай 2026 року соняшником, для чого вчинив ряд підготовчих дій у 2025 році та мав необхідні матеріально-технічну базу, потенціал трудових ресурсів, усі передумови для цього. Однак, внаслідок самовільного засіяння відповідачем земельних ділянок, що перебували в користуванні позивача, позивачу було завдано збитки у вигляді упущеної вигоди у розмірі 4515587,45 грн., які заявлено до стягнення.
Щодо обраного способу захисту позивач вказує, що неукладений договір - це договір, який взагалі не існує, тому його не можна визнати недійсним (на відміну від нікчемних правочинів, які є недійсними з моменту вчинення), а тому, на переконання позивача, належним способом захисту його порушених прав є визнання відсутнім у відповідача права на користування спірними земельними ділянками та зобов'язання відповідача усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками.
Дослідивши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, суд зазначає наступне.
Відповідно до ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити:
1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;
2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта (для фізичних осіб - громадян України), якщо такі відомості відомі позивачу, вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців), відомі номери засобів зв'язку та адресу електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету;
3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;
4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;
5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову;
6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору - у випадку, якщо законом встановлений обов'язковий досудовий порядок урегулювання спору;
7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;
8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;
9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи;
10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.
Так, у вступній частині позовної заяви (вх. №5448/26 від 16.04.2026 р.) позивачем в якості відповідача вказано ТОВ ВК «Агро-Нова» (код ЄДРПОУ 41219949), що є неповним найменуванням Товариства, чим порушено вимоги п. 1 ч. 3 ст. 162 ГПК України. Водночас, відповідно до інформації з Єдиного державного реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за параметром пошуку код ЄДРПОУ 41219949 повним найменування вказаної юридичної особи є «Товариство з обмеженою відповідальністю Виробнича компанія «Агро-Нова».
Як вбачається зі змісту позовної заяви, позивач вказує про зайняття відповідачем самовільно 170 земельних ділянок. Водночас, як вбачається з прохальної частини позовної заяви позивачем заявлено позовні вимоги про визнання відсутнім права користування та витребування щодо 168 земельних ділянок. Так, судом встановлено, що в наведеному п. 2 та 3 прохальної частини переліку земельних ділянок їх фактична кількість становить 168, хоча позивачем пронумеровано 169 земельних ділянок, у вказаному переліку позивачем пропущено номер 85.
Разом з цим, судом встановлено, що позивачем не наведено правових підстав позову щодо заявленої вимоги про визнання відсутнім права користування земельними ділянками.
Поряд з цим в силу приписів ч. 2 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).
Як вбачається зі місту позову, у користуванні позивача перебувають 170 земельних ділянок на підставі укладених договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та додаткових угод до них між позивачем та власниками (громадянами) ділянок. При цьому, в файлі «перелік самовільно зайнят. ділянок 06.03.2026.pdf» позивачем наведено на підставі якого саме договору оренди землі (та додаткових угод до нього) позивачу була передана у користування відповідна земельна ділянка. Водночас, як встановлено судом, матеріали позовної заяви не містять вказаних договорів оренди на земельні ділянки, згідно переліку наведеному вище, як і не зазначено про неможливість їх надання.
Також в обґрунтування своїх доводів щодо неукладення позивачем договору про використання та обробіток земельних ділянок від 03.09.2025 позивач посилається на відсутність у попереднього директора повноважень на підписання вказаного договору, при цьому зазначає про наявність таких обмежень було відображено в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Так, позивач вказує, що зазначені обставини підтверджуються двома витягами з ЄДРПОУ по юридичній особі позивача від 24.06.2025 року станом на 24.06.2025 року та від 17.03.2026 року станом на 04.09.2025 року. Однак, дані витяги не було додано позивачем до позовної заяви.
Крім того, згідно з п. 2 ч. 1 ст. 163 ГПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.
Майновий позов (позовна вимога майнового характеру) - це вимога про захист права або інтересу, об'єктом якої є благо, що підлягає грошовій оцінці (постанова Великої Палати Верховного Суду від 25.08.2020 року у справі № 910/13737/19).
Водночас у пункті 57 зазначеної вище постанови Великою Палатою Верховного Суду викладено правовий висновок, згідно з яким до позовних заяв немайнового характеру відносяться вимоги, які не підлягають вартісній оцінці. Під немайновим позовом слід розуміти вимогу про захист права або інтересу, об'єктом якої є благо, що не піддається грошовій оцінці.
Наявність вартісного, грошового вираження матеріально-правової вимоги позивача свідчить про її майновий характер, який має відображатися у ціні заявленого позову (постанова Великої Палати Верховного Суду від 26.02.2019 у справі № 907/9/17).
Ціна позову - це грошовий вираз майнових вимог позивача. У позовах про визнання права власності на майно ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна.
Водночас, із вказаної позовної заяви вбачається, що позивачем у заявленому позові не зазначено про вартість земельних ділянок, які позивач просить витребувати у відповідача. Тобто позивачем не визначену ціну позову щодо вимоги майнового характеру.
Наразі суд зауважує, що зазначення ціни позову щодо вимог майнового характеру є обов'язковою вимогою до змісту позовної заяви.
Разом з тим суд зазначає, що у заявленому позові позивачем не обґрунтовано неможливість зазначення ним ціни позову, а також неможливість подання відповідних доказів стосовно визначення такої ціни.
До того ж відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Так, порядок сплати та розмір судового збору визначені Законом України “Про судовий збір». В силу приписів ч. 1 ст. 4 Закону України “Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Також згідно з підпунктами 1, 2 пункту 2 ч. 2 ст. 4 цього Закону ставка судового збору за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру ставка становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб, тобто у 2026 році - 3328 грн.
Водночас згідно з положеннями ч. 3 ст. 6 Закону України “Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.
Як встановлено господарським судом, заявником у позові, що поданий в електронній формі через “Електронний суд» ЄСІТС, заявлено вимоги немайнового характеру (визнання відсутнім права користування земельними ділянками) та вимоги майнового характеру (про витребування та стягнення), відповідно судовий збір за такі вимоги сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру із застосуванням коефіцієнту 0,8 у відповідності до ч. 3 ст. 4 Закону України “Про судовий збір».
При цьому визначений позивачем у позові розмір судового збору 59511,84 грн., виходячи з того, що у позовній заяві наявні 2 немайнові вимоги (2 х 3328) та 1 майнова вимога про стягнення коштів, не відповідає наведеним вище приписам ГПК України та Закону України “Про судовий збір».
Поряд з цим суд зазначає, що позивачем не надано до позову жодних доказів сплати судового збору.
Наразі суд зауважує, що з урахуванням приписів ст. 79-1 ЗК України сформована земельна ділянка, яка зареєстрована у Державному земельному кадастрі, є окремим об'єктом цивільних прав.
Таким чином, позивачем фактично заявлено 168 немайнових вимог про визнання відсутнім права користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення згідно з переліком, що наведений у прохальній частині позову, та 168 майнових вимог про витребування земельних ділянок згідно з переліком, що наведений у прохальній частині позову, а також майнова вимога про стягнення коштів у розмірі 4515587,45 грн.
В свою чергу відповідно судовий збір за немайнові вимоги про визнання відсутнім права користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення у кількості 168 ділянок має бути сплачено у розмірі 447283,20 грн. (3328,00 грн. х 168 х 0,8), судовий збір за майнову вимогу про стягнення коштів у розмірі 4515587,45 грн. становить 54187,05 грн. (4515587,45 х 1,5% х 0,8).
Щодо визначення суми судового збору стосовно вимог про витребування 168 земельних ділянок суд зазначає, що позивачем до заявленого позову не надано доказів вартості спірних земельних ділянок та відповідно не вказано ціну позову, що унеможливлює з'ясування судом розміру судового збору за вказані вимоги.
Відповідно до ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
З врахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест» при зверненні до господарського суду з поданою позовною заявою не виконані вимоги ч. 3 ст. 162, ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, що відповідно до приписів ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України є підставою для залишення позовної заяви без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.
Керуючись ст.ст. 162, 163, 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест» до ТОВ ВК «Агро-Нова» про визнання відсутнім права користування земельними ділянками, витребування з незаконного володіння земельних ділянок, стягнення збитків у вигляді упущеної вигоди у розмірі 4515587,45 грн. залишити без руху.
2. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест» 10-денний строк для усунення виявлених недоліків при поданні позовної заяви з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
3. Роз'яснити Товариству з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест», що при невиконанні вимог даної ухвали позовна заява вважається неподаною та повертається заявнику.
Ухвала набирає законної сили 21.04.2026 року та оскарженню не підлягає.
Суддя Л.М. Ільєва