22.04.2026 м.Дніпро Справа № 908/2750/25
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді-доповідача Джепи Ю.А., Мартинюка С.В., Фещенко Ю.В., розглянувши в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду матеріали
апеляційної скарги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС»
на рішення від 14.01.2026 (повний текст рішення складено 21.01.2026) та додаткове рішення від 30.01.2026 Господарського суду Запорізької області у справі № 908/2750/25 (суддя Федько О.А.)
та апеляційної скарги ОСОБА_1
на рішення Господарського суду Запорізької області від 14.01.2026 у справі №908/2750/25 (суддя Федько О.А.), повний текст рішення складено 21.01.2026
за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “ЛІДЕР ПЛЮС» (69098, м. Запоріжжя, вул. Чарівна, буд. 155А)
про визнання недійсним рішення загальних зборів від 14.05.2023 в частині питань 4 та 5 порядку денного
Рішенням Господарського суду Запорізької області від 14.01.2026 у справі №908/2750/25 позов ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “ЛІДЕР ПЛЮС» задоволено частково. Визнано недійсним рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “ЛІДЕР ПЛЮС», яке оформлено протоколом №11 від 14.05.2023, в частині питання 5 порядку денного, про затвердження розміру щомісячних внесків на управління будинком за період 01.01.2018 по 01.04.2020, та з 01.04.2020 по 01.06.2023; затвердження розміру щомісячних внесків на управління будинком за період з 01.01.2018 у розмірі 5,00 грн за 1 м.кв. для житлових приміщень, та у розмірі 2,50 грн за 1 м.кв. для нежитлових приміщень, а також у розмірі 6,50 грн за 1 м.кв. для житлових приміщень та у розмірі 4,70 за 1 м.кв. для нежитлових приміщень з 01.04.2020 у зв'язку із скасуванням Господарським судом Запорізької області рішень загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку “ЛІДЕР ПЛЮС», а саме п. 4 протоколу 6 від 16.12.2017 та п. 5 протоколу 10 від 15.12.2019, справа №336/5470/20. В іншій частині позову відмовлено. Стягнуто з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “ЛІДЕР ПЛЮС» на користь ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору в розмірі 1 514,00 грн.
Не погоджуючись з рішенням від 14.01.2026 та додатковим рішенням від 30.01.2026 Господарського суду Запорізької області у справі № 908/2750/25 Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС» оскаржує їх в апеляційному порядку до Центрального апеляційного господарського суду і просить:
1. Визнати поважною причину пропуску строку на подання апеляційної скарги та поновити його.
2. Скасувати рішення Господарського суду Запорізької області № 908/2750/25 від 14.01.2026 у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСББ «Лідер Плюс» про визнання недійсним рішення загальних зборів від 14.05.2023 в частині питань 4 та 5 порядку денного, в частині задоволення позову та визнання недійсним рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС», яке оформлено протоколом №11 від 14.05.2023, в частині питання 5 порядку денного, про затвердження розміру щомісячних внесків на управління будинком за період 01.01.2018 по 01.04.2020, та з 01.04.2020 по 01.06.2023; затвердження розміру щомісячних внесків на управління будинком за період з 01.01.2018 у розмірі 5,00 грн за 1 м.кв. для житлових приміщень, та у розмірі 2,50 грн за 1 м.кв. для нежитлових приміщень, а також у розмірі 6,50 грн за 1 м.кв. для житлових приміщень та у розмірі 4,70 за 1 м.кв. для нежитлових приміщень з 01.04.2020 у зв'язку із скасуванням Господарським судом Запорізької області рішень загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС», а саме п. 4 протоколу 6 від 16.12.2017 та п. 5 протоколу 10 від 15.12.2019 р. за позовом ОСОБА_2 , справа №336/5470/20, та залишити без задоволення позов ОСОБА_1 у цій частині.
3. Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Лідер Плюс» усі понесені витрати на професійну правничу допомогу.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду 19.02.2026 апеляційну скаргу задовольнено клопотання Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС» про поновлення строку на апеляційне оскарження, відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС» на рішення від 14.01.2026 та додаткове рішення від 30.01.2026 Господарського суду Запорізької області у справі №908/2750/25 та призначено розгляд апеляційної скарги на 09.04.2026 о 10 год. 30 хв.
Також, не погоджуючись з рішенням від 14.01.2026 Господарського суду Запорізької області у справі № 908/2750/25, ОСОБА_1 оскаржив його в апеляційному порядку до Центрального апеляційного господарського суду і просить:
1. Прийняти до розгляду апеляційну скаргу.
2. Поновити строк на оскарження.
3. Звільнити від сплати судового збору або зменшити судовий збір.
4. Задовольнити позовні вимоги (уточнююча) в повному обсязі, скасувавши рішення суду першої інстанції.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду 25.02.2026 апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без руху у зв'язку із необхідністю надати належні докази сплати судового збору у розмірі 4542,00 грн. Апелянту наданий строк для усунення недоліків апеляційної скарги відповідно до ч. 2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України (10 днів з моменту отримання ухвали суду).
На виконання вимог ухвали від скаржника надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги від 12.03.2026 № 12032026/01 (зареєстровано судом 16.03.2026 Вх. № 3399/26), до якої додано докази сплати судового збору у сумі 4542,00 грн, а також подана уточнена апеляційна скарга (зареєстровано судом 16.03.2026 вх. № 3400/26) з клопотанням про поновлення строку.
Ухвалою від 25.03.2026 задоволено клопотання ОСОБА_1 про поновлення строку на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Запорізької області від 14.01.2026 у справі № 908/2750/25, відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Запорізької області від 14.01.2026 у справі № 908/2750/25, яку об'єднано до спільного провадження з апеляційною скаргою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС» на рішення від 14.01.2026 та додаткове рішення від 30.01.2026 Господарського суду Запорізької області у справі № 908/2750/25.
У судовому засіданні 09.04.2026 колегією суддів з'ясовано, що уточнення апеляційної скарги, яке подане ОСОБА_1 , стосується, зокрема, доповнення її в частині оскарження також додаткового рішення Господарського суду Запорізької області від 30.01.2026 у справі № 908/2750/25.
Тому розгляд апеляційної скарги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЛІДЕР ПЛЮС» на рішення від 14.01.2026 та додаткове рішення від 30.01.2026 Господарського суду Запорізької області у справі № 908/2750/25 та апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Запорізької області від 14.01.2026 у справі №908/2750/25 ухвалою від 09.04.2026 постановлено відкласти на 28.04.2026, 16:30, з метою вирішення питання врахування відповідних доповнень та змін у порядку ст. 266 ГПК України.
Відповідно до частини 1 статті 266 ГПК України особа, яка подала апеляційну скаргу, має право доповнити чи змінити її протягом строку на апеляційне оскарження.
У разі доповнення чи зміни апеляційної скарги особа, яка подала апеляційну скаргу, повинна подати докази надсилання копій відповідних доповнень чи змін до апеляційної скарги іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу. В іншому разі суд не враховує такі доповнення чи зміни (ч. 2 статті 266 Господарського процесуального кодексу України).
Відповідно до статті 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення суду або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Відповідно до ч.1 ст.119 ГПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.
Обґрунтовуючи клопотання про поновлення строку на подання змін та доповнень до апеляційної скарги скаржник зазначає, що строк на подання цих доповнень був пропущений з об'єктивних та поважних причин, які не залежали від волі апелянта, з огляду на наступне: тривалі повітряні тривоги, масовані обстріли м. Запоріжжя та стабілізаційні й аварійні відключення електроенергії, об'єктивно ускладнювали належне здійснення процесуальних прав та виконання процесуальних обов'язків.
Розглянувши подане клопотання, оцінюючи доводи скаржника, дослідивши матеріали апеляційної скарги, зважаючи на незначний пропуск строку на апеляційне оскарження, колегія суддів апеляційного господарського суду вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню.
Колегією суддів враховано, що за змістом статті 244 Господарського процесуального кодексу України додаткове судове рішення є похідним від первісного судового акта, є його невід'ємною складовою. Додаткове судове рішення є засобом усунення неповноти судового рішення. Звідси слідує, що додаткове рішення є невід'ємною частиною рішення у справі. Відповідні висновки наведені, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 05.07.2023 у справі № 904/8884/21, від 05.06.2024 у справі № 910/14524/22.
Керуючись ст.ст. 119, 254, 256, 266 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд,
1. Задовольнити клопотання ОСОБА_1 про поновлення строку на апеляційне оскарження додаткового рішення Господарського суду Запорізької області від 30.01.2026 у справі № 908/2750/25.
2. Поновити ОСОБА_1 строк на апеляційне оскарження додаткового рішення Господарського суду Запорізької області від 30.01.2026 у справі № 908/2750/25.
3. Розгляд апеляційної скарги Пенькіна Олександра Івановича у справі №908/2750/25 здійснювати в редакції змін та доповнень його апеляційної скарги від 16.03.2026 вх.№3400/26.
4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.
Головуючий суддя Ю.А. Джепа
Судді: С.В.Мартинюк
Ю.В. Фещенко