Справа № 752/26934/25
Провадження № 2/761/8522/2026
24 лютого 2026 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Кондратенко О.О. розглянувши позовну заяву Приватного акціонерного товариства ?ДТЕК Київські Електромережі? до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за необліковану електричну енергію
В жовтні 2025 року Приватне акціонерне товариство ?ДТЕК Київські Електромережі? (надалі по тексту - ПрАТ ?ДТЕК Київські Електромережі?) звернулись до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом, в якому просили суд:
-стягнути з ОСОБА_1 на користь ПрАТ ?ДТЕК Київські Електромережі? заборгованість за актом про порушення №25059 від 04 березня 2025 року у розмірі 5 857, 99 грн., 3% річних та інфляційну складову у розмірі - 340, 48 грн., витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 028, 00 грн.
Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 06 листопада 2025 року цивільну справу за позовом ПрАТ ?ДТЕК Київські Електромережі? до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за необліковану електричну енергію передано до Шевченківського районного суду м. Києва за підсудністю.
Однак, позовна ПрАТ ?ДТЕК Київські Електромережі? заява не підлягає розгляду Шевченківським районним судом м. Києва з наступних підстав.
Позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою (ч.1 ст.30 ЦПК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 190 ЦК України, майном як особливим об?єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов?язки.
Вимоги щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил територіальної підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорія справ.
Відповідно до п.42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року № 3 " Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ ", виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК України, до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об?єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
Аналогічна позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 лютого 2021 у справі № 911/2390/18.
Поняття ?позови, що виникають з приводу нерухомого майна? є ширшим, ніж поняття ?позови, де предметом спору є нерухоме майно), а тому правило даної норми розповсюджується і на позови щодо будь-яких вимог, пов?язаних з правом особи на нерухоме майно та речових (немайнових) прав на власне чи чуже нерухоме майно.
Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна та стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов?язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною умов договору, об'єктом якого є нерухоме майно.
Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані із нерухомим майном (постанова Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року у справі № 910/10647/18.
Як вбачається із матеріалів справи, ПрАТ ?ДТЕК Київські Електромережі? просить:
стягнути з ОСОБА_1 на користь ПрАТ ?ДТЕК Київські Електромережі? заборгованість за актом про порушення №25059 від 04 березня 2025 року щодо споживання не облікованої електроенергії за адресою: АДРЕСА_1 .
Тобто, позов стосується нерухомого майна, яке знаходиться на території АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч.1 ст.378 ЦПК України, судове рішення, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю, якщо рішення прийнято судом з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності).
Отже, в силу приписів ст.378 ЦПК України, порушення правил територіальної юрисдикції (підсудності) є безумовною підставою для скасування рішення суду.
Суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду ( п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України ).
Відповідно до ст.32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються.
Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
За таких обставин, суд прийшов до висновку, що предмет спору належить до виключної компетенції Голосіївського районного суду м. Києва, так як, спір виник з приводу нарахування споживання не облікованої електричної енергії, який знаходиться по АДРЕСА_1 (саме нерухомого майна), яке територіально перебуває в Голосіївському районі міста Києва.
За таких обставин, суд передає вищезазначену цивільну справу для розгляду по суті до Голосіївського районного суду м. Києва за підсудністю, так як, спір виник з приводу нерухомого майна, яке не знаходиться на території Шевченківського району м. Києва.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.27, 30, 31, 32 ЦПК України, суд
Направити матеріали позовної заяви Приватного акціонерного товариства ?ДТЕК Київські Електромережі? до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за необліковану електричну енергію до Голосіївського районного суду м. Києва для розгляду за підсудністю.
Ухвалу суду може бути оскарженодо Київського апеляційного суду, шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали, безпосередньо до суду апеляційної інстанції. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя: