Справа № 349/242/26
Провадження № 2/349/438/26
іменем України
21 квітня 2026 року м. Рогатин
Рогатинський районний суд Івано-Франківської області
в складі головуючого судді Гаврилюк О.О.
з участю секретаря судового засідання Гошко І.В.
розглянув у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 349/242/26 за позовом ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння,
встановив:
У лютому 2026 року ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Падучак І.І., звернулася в суд з позовом до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті її дядька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , який прийняв спадщину, але не оформив спадкових прав після смерті своєї баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
В обгрунтування позову зазначено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , були власниками домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 , як члени колгоспного двору. Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняв ОСОБА_4 , в порядку спадкування за законом, але не оформив спадкових прав. Позивачка по справі ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за законом внаслідок смерті ОСОБА_2 ,який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Прийняла спадщину в порядку ч.4 ст. 1268 ЦК України. На цей час вона має намір оформити право власності на домоволодіння. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину звернулася до нотаріуса з відповідною заявою, однак їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на домоволодіння. Документи на право власності за життя спадкодавця не оформлялися, право власності не реєструвалося, у зв'язку з чим позивачка не може офрмити право власності на спадкове майно в позасудовому порядку. Просила позов задовольнити.
Відповідач відзиву на позовну заяву не подав.
Ухвалою судді від 04 березня 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, справу призначено до підготовчого засідання.
Позивачка у підготовче засідання не з'явилася, представник позивачки подала клопотання про розгляд справи за відсутності сторони позивача. Позовні вимоги підтримують повністю.
Відповідач явку свого представника в підготовче засідання не забезпечив, направив на адресу суду заяву про слухання справи без участі представника відповідача, заперечень щодо позову не має.
Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
За ч.8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд розглядає справу у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши наявні у справі докази, які надані позивачем, судом встановлено такі обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Згідно копії довідки, виданої Фразьким старостинським округом Рогатинської міської ради 16 лютого 2026 року за № 17-09/21, домоволодіння по АДРЕСА_1 , станом на 15 квітня 1991 року відносилося до суспільної групи "колгоспний двір" в якому були зареєстровані та проживали ОСОБА_3 і ОСОБА_2
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 00054450728 від 29 жовтня 2025 року, сформованого державним нотаріусом Івано-Франківського районного нотаріального округу Андрейків Т.В.
Згідно копії довідки, виданої Фразьким старостинським округом Рогатинської міської ради 31 жовтня 2025 року за № 17-37/136, заповіт від імені ОСОБА_3 у Висп'янській сільській раді не посвідчувався.
Згідно копії довідки, виданої Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради 06 листопада 2025 року за № 51/35, на день смерті ОСОБА_3 проживала по АДРЕСА_1 . Разом з нею в зазначеному домоволодінні був зареєстрований ОСОБА_2
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію смерті № 00053068723 від 16 серпня 2025 року, наданого Перемишлянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Львівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.
Згідно копії довідки, виданої Фразьким старостинським округом Рогатинської міської ради 14 жовтня 2025 року за № 17-37/129, копії довідки, виданої Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради 06 листопада 2025 року за № 42/35, на день смерті ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою домоволодіння, крім нього, ніхто не був зареєстрований. Заповіт від імені ОСОБА_2 у Висп'янській сільській раді не посвідчувався.
Позивачка по справі ОСОБА_1 є племінницею спадкодавця ОСОБА_2 по лінії батька - ОСОБА_5 , що підтверджується наступними доказами:
- копією свідоцтва про народження позивачки ОСОБА_6 (після реєстрації шлюбу ОСОБА_7 ), виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Львівського міськвиконкому, серія НОМЕР_1 від 12 грудня 1996 року, де в графі батько зазначений ОСОБА_5 ;
- копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 , виданого 05 вересня 2015 року міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, згідно якого, після реєстрації шлюбу ОСОБА_8 змінила прізвище на ОСОБА_7 ;
- копією свідоцтва про народження батька позивачки - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 серія НОМЕР_3 , виданого 2 вересня 1963 року, згідно якого, його батьком зазначений ОСОБА_9 , матір'ю ОСОБА_10 ;
- копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № 00053068531, сформованого 16 серпня 2025 р. Перемишлянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Львівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, згідно якого спадкодавець ОСОБА_11 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 . Його батьком зазначений ОСОБА_9 , матір'ю ОСОБА_10 .
Спадкодавиця ОСОБА_3 доводилася бабою ОСОБА_2 по лінії матері - ОСОБА_10 , що підтверджується архівною довідкою виданою Державним архівом Івано-Франківської області 31.10.2025 р. № П-120(Ц)/06-06, згідно якої ОСОБА_12 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 у с. Виспа Рогатинського повіту. Її батьками зазначені: батько ОСОБА_13 , син ОСОБА_14 і ОСОБА_15 , мати ОСОБА_16 , донька ОСОБА_14 і ОСОБА_17 . Після реєстрації шлюбу 01 вересня 1963 року ОСОБА_12 змінила прізвище на ОСОБА_18 .
Спадкова справа до майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , який прийняв спадщину, але не оформив спадкових прав після смерті своєї баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , заведена державним нотаріусом Рогатинської державної нотаріальної контори Андрейків Т.В. 29 жовтня 2025 року, за заявою ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину.
За постановою державного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Андрейків Т.В. від 03 лютого 2026 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , який прийняв спадщину, але не оформив спадкових прав після смерті своєї баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на домоволодіння, яке розташване у АДРЕСА_1 через відсутність документа, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Нотаріусом зазначено, що спадкоємцем за законом до майна спадкодавця ОСОБА_2 є ОСОБА_1 .
Відповідно до копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами, виданого на ім'я ОСОБА_1 , довідки, виданої ТОВ "Технічна інвентаризація та оцінка нерухомості" 16 січня 2026 року № 3927 до складу домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 15 грудня 2025 року (час здійснення інвентаризації) входили: житловий будинок загальною площею 74,1 м2, житловою площею 37,0 м2, стайня загальною площею 30,9 м2, ворота загальною площею 7,0 м2, криниця загальною площею 12,0 м/п.
Згідно довідки, виданої Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації 16 січня 2026 року за № 13, реєстрація права власності на домоволодіння в ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" не проводилась.
За висновком про вартість об'єкта оцінки від 18 лютого 2026 року, вартість домоволодіння становить 88 600,00 грн.
Положеннями статті 120 ЦК УРСР у редакції 1963 року, що поширюється на спірні правовідносини, визначено, що колгоспний двір це сімейно - трудове об'єднання осіб, всі або частина яких були членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. За змістом ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного Суду України, даних у п. 6 Постанови № 20 від 22 грудня 1995 р «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», положення ст.17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).
До правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
Відповідно до ст.1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).
Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1 ст.1221 ЦК України).
За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до частин 1, 2 статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.
Згідно ч.4, 5 ст.1268 ЦК України, малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами 2-4 статті 1273 цього Кодексу. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
За ч.1 ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
За змістом частини 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
На підставі наведеного, суд дійшов висновку, що оскільки ОСОБА_2 був власником домоволодіння по АДРЕСА_1 , спадкоємиця за законом ОСОБА_1 прийняла спадщину, проте не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в позасудовому порядку, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.
Керуючись ст.263-265 ЦПК України,
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житловий будинок загальною площею 74,1 м2, житловою площею 37,0 м2, стайню загальною площею 30,9 м2, ворота загальною площею 7,0 м2, криницю загальною площею 12,0 м/п.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .
Відповідач: Рогатинська міська рада Івано-Франківського району Івано-Франківської області, місцезнаходження: м. Рогатин, вул. Галицька, 65, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область, код ЄДРПОУ 04054323.
Повне судове рішення складено 21 квітня 2026 року.
Суддя О.О.Гаврилюк