21 квітня 2026 року м. Харків Справа № 922/3202/25
Східний апеляційний господарський суд у складі судді-доповідача: Плахова О.В.,
розглянувши заяву 4-го відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "НОРД 75" про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції з розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік", м. Харків, (вх.№ 646 Х/1), апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬТ-КОР", м. Харків, (вх.№ 652 Х/1), апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "НОРД 75", м. Харків, (вх.№ 694 Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25 (суддя Пономаренко Т.О., ухвалене в м. Харків, дата складення повного тексту - 16.03.2026)
за позовом: Харківської міської ради, м. Харків,
до 1-го відповідача: Публічного акціонерного товариства Харківський лакофарбовий завод "Червоний Хімік", м. Харків,
до 2-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік", м. Харків,
до 3-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАРБОСС", м. Харків,
до 4-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "НОРД 75", м. Харків,
до 5-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю"АЛЬТ-КОР", м. Харків,
про стягнення безпідставно збережених коштів
та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "НОРД 75", м. Харків,
до відповідача: Харківської міської ради, м. Харків,
про визнання неправомірними дій
04.09.2025 Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства Харківський лакофарбовий завод "Червоний Хімік", Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік", Товариства з обмеженою відповідальністю “ФАРБОСС», Товариства з обмеженою відповідальністю "НОРД 75", Товариства з обмеженою відповідальністю “АЛЬТ-КОР», в якій просить:
- стягнути з Публічного акціонерного товариства Харківський лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі - 299968,34грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137900:10:002:0001 за період з 17.03.2019 по 06.12.2021;
- стягнути з Публічного акціонерного товариства Харківський лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору у сумі 4499,53грн.;
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі - 210092,25грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137900:10:002:0001 за період з 17.03.2019 по 16.12.2021;
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору у сумі 3151,38грн.;
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ФАРБОСС» на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі - 5096013,56грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137900:10:002:0001 за період з 17.03.2019 по 18.03.2021;
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ФАРБОСС» на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору у сумі 76 440,20 грн.;
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “НОРД 75» на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі - 2448365,51грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137900:10:002:0001 за період з 02.03.2021 по 28.02.2022;
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “НОРД 75» витрати зі сплати судового збору у сумі 36725,48грн.;
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “АЛЬТ КОР» на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі - 894515,45грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137900:10:002:0001 за період з 12.03.2019 по 28.02.2022;
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “АЛЬТ КОР» на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору у сумі 13417,73 грн.
В обґрунтування позовних вимог Харківська міська рада зазначала, що ПАТ Харківський лакофарбовий завод "Червоний Хімік" з 17.03.2019 по 06.12.2021, ТОВ "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" з 17.03.2019 по 16.02.2021, ТОВ “ФАРБОСС» з 17.03.2019 по 18.03.2021, ТОВ “АЛЬТ-КОР» з 12.03.2021 по 28.02.2022, ТОВ “НОРД-75» з 02.03.2021 по 28.02.2022 не сплачували плату за користування земельною ділянкою по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові у встановленому законодавчими актами розмірі, внаслідок чого зберегли за рахунок Харківської міської ради, як власника земельної ділянки за вказаною адресою майно - грошові кошти у розмірі орендної плати у сумі 8948955,09грн.
20.11.2025 Товариством з обмеженою відповідальністю “НОРД 75» подано до господарського суду Харківської області зустрічну позовну заяву, в якій просив суд визнати неправомірними дії Харківської міської ради з нарахування Товариству з обмеженою відповідальністю “НОРД 75» безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі - 2448365,51грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137900:10:002:0001 за період з 02.03.2021 по 28.02.2022.
В обґрунтування зустрічного позову 4-ий відповідач зазначав, що в матеріалах справи відсутні докази фактичного користування 4-им відповідачем земельною ділянкою площею 8,0995 га, а це в свою чергу підтверджує безпідставність та незаконність нарахування плати за користування вказаною земельною ділянкою. Подання такого зустрічного позову має на меті довести відсутність у позивача матеріально-правової підстави на задоволення первісного позову через відсутність матеріальних правовідносин, з яких випливає суб'єктивне право позивача за первісним позовом. У таких випадках задоволення зустрічного позову тягне за собою відмову у первісному позові повністю або частково.
17.12.2025 ТОВ "Лакофарбовий завод "Червоний хімік" подано до господарського суду Харківської області заяву про застосування строків позовної давності (вх.№29540 від 17.12.2025).
Рішенням господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25 позов задоволено; стягнуто з Публічного акціонерного товариства Харківський лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 299968,34грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул.Новожанівській,1 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137900:10:002:0001 за період з 17.03.2019 по 06.12.2021; стягнуто з Публічного акціонерного товариства Харківський лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору в сумі 3599,62грн.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 210092,25грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137900:10:002:0001 за період з 17.03.2019 по 16.02.2021; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору в сумі 2521,11грн.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «ФАРБОСС» на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 5096013,56грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул.Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137900:10:002:0001 за період з 17.03.2019 по 18.03.2021; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ФАРБОСС» на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору в сумі 61152,16грн.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРД 75» на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 2448365,51грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137900:10:002:0001 за період з 02.03.2021 по 28.02.2022; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРД 75» на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору в сумі 29380,39грн.; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬТ-КОР» на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 894515,45грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137900:10:002:0001 за період з 12.03.2021 по 28.02.2022; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬТ-КОР» на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору в сумі 10734,19грн. Відмовлено в задоволенні зустрічного позову (вх.№27078 від 20.11.2025) Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРД 75» до Харківської міської ради про визнання неправомірними дій.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" з рішенням місцевого господарського суду не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25 в частині стягнення з ТОВ "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 210092,25грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137900:10:002:0001 за період з 17.03.2019 по 16.02.2021 та в чистині стягнення з ТОВ "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на користь Харківської міської ради витрат зі сплати судового збору в сумі 2521,11грн. та прийняти в цій частині нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог до ТОВ "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік".
Одночасно з поданням апеляційної скарги скаржником подано клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи (вх.№3694), в якому просить суд долучити до матеріалів справи витяги з технічної та науково -технічної документації щодо інженерно -геологічних умов земельної ділянки по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові та врахувати зазначені документи під час апеляційного перегляду справи.
Крім того, апелянтом подано клопотання про призначення судової експертизи (вх.№3695), в якому просить суд призначити у справі №922/3202/25 судову експертизу щодо правильності розрахунку плати за користування земельною ділянкою.
На вирішення експерта поставити наступні питання:
- Чи відповідає розрахунок безпідставно збережених коштів вимогам чинного законодавства?;
- Чи правильно застосовано нормативно грошову оцінку земельної ділянки?;
- Чи підлягає застосуванню коефіцієнт К1=0,75?;
- Який розмір плати за користування земельною ділянкою має бути визначений з урахуванням К1=0,75?;
Надати належну оцінку висновку ДП "УкрНДПТВ" від 27.09.2023 №10.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 06.04.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" на рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25; встановлено сторонам у справі строк для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; встановлено сторонам у справі строк для подання заяв і клопотань - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали; призначено справу до розгляду на 22.04.2026 о 12:00год.
Товариство з обмеженою відповідальністю "АЛЬТ-КОР" з рішенням місцевого господарського суду також не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25 в частині стягнення з ТОВ "АЛЬТ-КОР" на користь Харківської міської ради безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати у сумі 894515,45грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137900:10:002:0001 за період з 12.03.2021 по 28.02.2022 та витрат зі сплати судового збору в сумі 10734,19грн. та прийняти в цій частині нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог до ТОВ "АЛЬТ-КОР".
Одночасно з поданням апеляційної скарги скаржником подано клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи (вх.№3719), в якому просить суд долучити до матеріалів справи витяги з технічної та науково -технічної документації щодо інженерно -геологічних умов земельної ділянки по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові та врахувати зазначені документи під час апеляційного перегляду справи.
Крім того, апелянтом подано клопотання про призначення судової експертизи (вх.№3720), в якому просить суд призначити у справі №922/3202/25 судову експертизу щодо правильності розрахунку плати за користування земельною ділянкою.
На вирішення експерта поставити наступні питання:
- Чи відповідає розрахунок безпідставно збережених коштів вимогам чинного законодавства?;
- Чи правильно застосовано нормативно грошову оцінку земельної ділянки?;
- Чи підлягає застосуванню коефіцієнт К1=0,75?;
- Який розмір плати за користування земельною ділянкою має бути визначений з урахуванням К1=0,75?;
Надати належну оцінку висновку ДП "УкрНДПТВ" від 27.09.2023 №10.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 06.04.2026 прийнято апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЬТ-КОР" на рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25 до спільного розгляду з апеляційною скаргою ТОВ "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" та призначено справу до розгляду на 22.04.2026 о 12:00 год.; встановлено сторонам у справі строк для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; встановлено сторонам у справі строк для подання заяв і клопотань - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.
Товариство з обмеженою відповідальністю “НОРД 75» з рішенням місцевого господарського суду також не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25 в частині задоволення первісного позову про стягнення з ТОВ “НОРД 75» на користь Харківської міської ради безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 2448365,51грн. за використання земельної ділянки загальною площею 8,0995 га по вул. Новожанівській, 1 у м. Харкові з кадастровим номером 6310137900:10:002:0001 за період з 02.03.2021 по 28.02.2022 та витрат зі сплати судового збору в сумі 29380,39грн. та прийняти в цій частині нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог до ТОВ “НОРД 75»; зустрічні позовні вимоги ТОВ “НОРД 75» до Харківської міської ради про визнання дій неправомірними - задовольнити.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 20.04.2026 прийнято апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "НОРД 75" на рішення господарського суду Харківської області від 04.03.2026 у справі №922/3202/25 до спільного розгляду з апеляційною скаргою ТОВ "Лакофарбовий завод "Червоний Хімік" та апеляційною скаргою ТОВ "АЛЬТ-КОР", призначено справу до розгляду на 22.04.2026 о 12:00год.; встановлено сторонам у справі строк для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; встановлено сторонам у справі строк для подання заяв і клопотань - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.
17.04.2026 4-им відповідачем подано до апеляційного господарського суду заяву про участь його представника в судовому засіданні у даній справі в режимі відеоконференції, поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення - підсистеми "Електронний суд".
Відповідно до статті 197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості.
Суддя - доповідач, розглянувши подану заяву, вважає за можливе задовольнити її та забезпечити представнику 4-го відповідача - ТОВ “НОРД 75» участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.
Керуючись статтями 197, 234, 281 Господарського процесуального кодексу України, суд,-
1.Заяву 4-го відповідача - ТОВ “НОРД 75» про участь у судовому засіданні 22.04.2026 о 12:00год. у справі №922/3202/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задовольнити. Провести судове засідання в режимі відеоконференції за допомогою програмного забезпечення - підсистеми "Електронний суд". Для участі в судовому засіданні у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду учасникам справи необхідно використовувати комп'ютерну техніку або смартфони з доступом до мережі "Інтернет", які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення.
2.Роз'яснити заявнику, що для участі у судовому засіданні у режимі відеоконференції він зобов'язаний зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв'язку за 10 хвилин до початку судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники, камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.
3.Попередити, що відповідно до частини 5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя О.В. Плахов