Cправа № 127/12452/26
Провадження № 1-кс/127/4836/26
Іменем України
16 квітня 2026 року м. Вінниця
Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 , розглянувши в залі Вінницького міського суду Вінницької області клопотання слідчого СУ ГУНП у Вінницькій області лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДР - НОМЕР_1 ), юридична адреса: АДРЕСА_1 , поданого в рамках кримінального провадження № 42025020000000117 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11 серпня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, за відсутності фіксації судового розгляду технічними засобами,
Слідчий ОСОБА_3 звернувся до суду з вищевказаним клопотанням, яке погоджено з прокурором про тимчасовий доступ до речей і документів.
Клопотання мотивовано тим, що слідчими слідчого управління ГУНП у Вінницькій області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження № 2025020000000117 від 11.08.2025 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлений факт використання, всупереч інтересам служби, свого службового становища службовими особами одного із органів місцевого самоврядування області, з метою одержання неправомірної вигоди фізичною особою у виді набуття права власності на будівлю та земельну ділянку під нею, що спричинило тяжкі наслідки громадським інтересам територіальної громади.
Так, відділом представництва інтересів держави в бюджетній сфері, з питань державної і комунальної власності управління представництва інтересів держави в суді обласної прокуратури встановлено, що наказом ІНФОРМАЦІЯ_2 від 11.09.2020 року № 159 затверджено Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки від 11.09.2020 № 117.
Об'єктом будівництва є реконструкція будівлі водоносної станції по АДРЕСА_2 , замовником є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».
Площа забудови складає 659, 70* (39,5 % від площі земельної ділянки), висота будівлі - 17 м від нижньої відмітки рівня землі, максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки - 40 %.
Земельна ділянка розташована в Центральному історичному ареалі. Відповідно до ст. 5 ЗУ «Про охорону культурної спадщини», встановлення режиму використання пам'яток національного значення, їхніх територій, зон охорони, охоронюваних археологічних територій, історичних ареалів населених місць; погодження програм та проектів містобудівних, архітектурних та ландшафтних перетворень, меліоративних, шляхових, земляних робіт на пам'ятках національного значення, їх територіях, в історико-культурних заповідниках, на історико-культурних заповідних територіях, у зонах охорони, на охоронюваних археологічних територіях, в історичних ареалах населених місць, а також програм і проектів, реалізація яких може позначитись на об'єктах культурної спадщини; надання дозволів на проведення робіт на пам'ятках національного значення, їхніх територіях та в зонах охорони, на охоронюваних археологічних територіях, в історичних ареалах населених місць належить до повноважень центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони культурної спадщини.
Опрацюванням реєстру речових прав, встановлено, що у власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » перебуває об'єкт нерухомості - Будівля водоносної станції «Кумбари» загальною площею 288,7 кв.м., яка в цілому складається з: літ. «А» - І-ий поверх - приміщення №1: №1 пл. 145,0 м?, ІІ-ий поверх - приміщення №1: з №2 по №10 пл. 143,7 м?, літ. «Б» - І-ий поверх - приміщення №1: з №1 по №3 пл. 23,3 м?, літ. «В» - водозабірний колодязь, загальною площею 312,0 м?.
Підставою набуття права власності є договір купівлі-продажу від 05.07.2019 № 742, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського територіального округу ОСОБА_4 , укладений ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » із ОСОБА_5 , яка володіла зазначеним комплексом на підставі договору купівлі-продажу від 27.12.2005.
У договорі купівлі-продажу від 27.12.2005 зазначено, що попереднім власником є ОСОБА_6 .
ОСОБА_6 володіла зазначеним комплексом на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.2005, тобто набула право власності за день до продажу ОСОБА_5 , що викликає обґрунтовану підозру щодо законності набуття у приватну власність будівлі водоносної станції.
Договір купівлі-продажу від 26.12.2005, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим № 4145, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 26.12.2005 за № 1076109 та акт приймання-передачі майна від 26.12.2005 по договору купівлі-продажу, зареєстровані комунальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_3 » в реєстраційній книзі № 11 за реєстровим № 613.
За інформацією, наявною в загальному доступі, підряди на виконання будівельних робіт на Кумбарах були розпочаті у 1910 році, а в 1912-ому водозабірна станція розпочала свою роботу.
Якийсь час водозабірну станцію використовували під адміністративно-технічні потреби водоканалу. Її функції було передано в 1940-ому новозбудованій станції на нинішній АДРЕСА_3 .
Водонасосна станція - це споруда, яка призначена для перекачування води. Вона є частиною системи водопостачання і знаходиться у власності та управлінні місцевої влади.
Є підстави вважати, що дії з передачі водонасосної станції у приватну власність фізичної особи є незаконними та підлягають перевірці.
Окрім того, земельна ділянка з кадастровим номером 0510100000:01:033:0006 площею 0,167 га з цільовим призначенням: «Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування» перебуває у власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » з 19.12.2019.
Право приватної власності товариство отримало на підставі укладеного 19.12.2019 із ІНФОРМАЦІЯ_4 договору купівлі-продажу земельної ділянки. Ціна договору 968,6 тис. гривень.
Земельна ділянка відчужена на позаконкурсній основі (ч. 2 ст. 134 Земельного кодексу України) у зв'язку з тим, що на ділянці розташовано комплекс будівель водоносної станції, власником якої є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».
Водночас у разі встановлення незаконності передачі у приватну власність будівлі водоносної станції, земельна ділянка не могла бути відчужена на позаконкурсній основі.
Враховуючи зазначене, наявні ознаки зловживання своїм службовим становищем посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_5 при передачі комунального майна у приватну власність.
У зв'язку з вищевикладеним, виникла необхідність у отримані документів, що знаходяться у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДР - НОМЕР_1 ), а саме належним чином завіреної копії інвентаризаційної справи на об'єкти нерухомого майна - будівлю водонасосної станції « ІНФОРМАЦІЯ_6 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки: 0510100000:01:033:0006 площею 0,167 га та будівлю закладу громадського харчування « ІНФОРМАЦІЯ_7 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Зазначена інформація міститься у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », юридична адреса: АДРЕСА_1 .
Враховуючи той факт, що вказана вище документація, яка знаходиться у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », містить конфіденційну інформацію, персональні дані осіб, що відповідно до ст. 162 КПК України належить до охоронюваної законом таємниці, тому тимчасовий доступ до останньої здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Враховуючи викладене, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, знаряддя кримінального правопорушення, керуючись ст. ст. 40, 131, 132, 159-164 КПК України, слідчий просить слідчого суддю клопотання задовольнити.
Слідчий в судове засідання не з'явився, завчасно подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність. Клопотання підтримав та просив його задовольнити.
Дослідивши матеріали клопотання, оцінивши докази в їх сукупності, слідчий суддя дійшов наступного висновку.
Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем, комп'ютерних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв'язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах, комп'ютерних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв'язку, без їх вилучення.
Згідно ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:
1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;
2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;
3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Матеріалами кримінального провадження та клопотанням слідчого підтверджено те, що речі та документи про доступ до яких клопоче слідчий мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Враховуючи те, що вказані обставини є доведеними матеріалами кримінального провадження, оскільки сукупність інших заходів, застосованих слідчим підтверджує неможливість отримання вказаних відомостей іншими способами, а в подальшому відомості, що містяться в речах та документах можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні, тому слідчий суддя дійшов висновку, що дане клопотання слід задовольнити.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 159, 162, 163, 164, 165, 166 КПК України, слідчий суддя,
Клопотання слідчого СУ ГУНП у Вінницькій області лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.
Надати дозвіл слідчому СУ ГУНП у Вінницькій області лейтенанту поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до речей та документів, що знаходяться у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДР - НОМЕР_1 ), а саме належним чином завіреної копії інвентаризаційної справи на об'єкти нерухомого майна - будівля водонасосної станції « ІНФОРМАЦІЯ_6 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки: 0510100000:01:033:0006 площею 0,167 га та будівлю закладу громадського харчування « ІНФОРМАЦІЯ_7 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.
У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала слідчого судді є остаточною та оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя Вінницького міського суду
Вінницької області ОСОБА_8