Справа № 694/461/26
провадження № 2/694/838/26
07.04.2026 року м. Звенигородка
Звенигородський районний суд Черкаської області у складі:
головуючого - судді Смовж О.Ю.,
за участі секретаря судового засідання Нікітішиної С.Б.,
позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача - адвоката Бабенка Р.В.,
представника відповідача - Зінченка В.О.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Водяницької сільської ради Звенигородського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Друга Київська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,
встановив:
ОСОБА_1 через уповноваженого представника - адвоката Бабенка Р.В., 24.02.2026 звернулася до Звенигородського районного суду Черкаської області з позовом до Водяницької сільської ради Звенигородського району Черкаської області з вимогами про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що після смерті її матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 0,5600 га з кадастровим номером 7121286400:01:001:0681, розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначена ділянка належала рідній тітці її матері - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . За життя ОСОБА_3 склала заповіт на користь її матері. Мати прийняла спадщину шляхом фактичного спільного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, проте не встигла за життя оформити правовстановлюючі документи. Позивачка звернулася до нотаріуса для оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, проте, нотаріус відмовила у видачі свідоцтва на право спадкування земельної ділянки, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на зазначене нерухоме майно. Посилаючись на наявність документів, якими підтверджується наявність нерухомого майна та його приналежність за життя ОСОБА_2 на підставі заповіту, позивач просить визнати за нею право власності на зазначене майно, оскільки інших правових способів переходу спадкового майна у її власність, окрім судового, не існує.
Ухвалою суду від 27.02.2026 справу прийнято у провадження суддею Смовж О.Ю., призначено розгляд у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін та витребувано у державного нотаріуса Другої київської державної нотаріальної контори Погорілої Л.С. копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Від представника відповідача - Водяницької сільської ради Звенигородського району Черкаської області 03.04.2026 надійшла заява про розгляд справи за їхньої відсутності, позов визнають у повному обсязі.
Від державного нотаріуса Другої київської державної нотаріальної контори Погорілої Л.С. до суду надійшла копія спадкової справи № 172/2021, заведеної після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Представник позивача - адвокат Бабенко Р.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, підтвердив обставини, викладені у позовній заяві, зазначив, що за життя ОСОБА_3 склала заповіт від 13.07.2000, яким усе своє майно заповідала своїй племінниці - ОСОБА_2 . ОСОБА_2 постійно проживала разом зі спадкодавцем ( ОСОБА_3 ) з 1998 року по день її смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) за адресою: АДРЕСА_1 , та відповідно прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , оскільки постійно проживала з нею на час відкриття спадщини. ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 померла. ОСОБА_1 , донька ОСОБА_2 , своєчасно звернулася до Другої київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері, де заведено спадкову справу № 172/2021. 05 лютого 2026 року постановою нотаріуса № 268/02-31 отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючого документа на ім?я ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав.
Представник відповідача - ОСОБА_4 , присутній у судовому засіданні, не заперечував щодо задоволення позову.
Заслухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд дійшов наступного.
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 05.09.2012 померла ОСОБА_3 (актовий запис № 17, місце реєстрації - Ризинська сільська рада Звенигородського району Черкаської області).
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 23.11.2020 померла ОСОБА_2 (актовий запис № 09, місце реєстрації - виконавчий комітет Ризинської сільської ради Звенигородського району Черкаської області).
Щодо майна померлої ОСОБА_2 державним нотаріусом Другої київської державної нотаріальної контори Погорілою Л.С. заведено спадкову справу №172/2021 за заявою доньки - ОСОБА_1 .
Інші спадкоємці - ОСОБА_5 відмовився від прийняття спадщини після померлої ОСОБА_2 , про що подав нотаріусу відповідну заяву.
Згідно з Державним актом на право приватної власності на землю серії ЧР 4-20-13 від 19.05.1999 року, ОСОБА_3 на праві приватної власності передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,5600 га в с. Ризине (кадастровий номер 7121286400:01:001:0681) на підставі рішення Ризинської сільської ради народних депутатів № 4-21 від 05.11.94, для ведення особистого підсобного господарства за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за кадастровим номером 7121286400:01:001:0681, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,5600 га, право власності зареєстровано за ОСОБА_3 .
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , площею 64,5 кв.м., з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 2904918071020, на праві власності належить ОСОБА_1 , розмір частки: 1.
За життя ОСОБА_3 склала заповіт від 13.07.2000 року, яким усе своє майно заповідала своїй племенниці ОСОБА_2 . Заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Ризинської сільської ради Новосельською О.М. та зареєстрований в реєстрі за № 96.
Разом з тим, постановою державного нотаріуса Другої київської державної нотаріальної контори Погорілої Л.С. від 05.02.2026 №268/02-31 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті матері, оскільки правовстановлюючі документи відсутні, а саме: у зв'язку з
неприйняттям вчасно спадщини померлої матері ОСОБА_2 , після смерті рідної тітки гр. ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 і яка залишила заповіт на племінницю ОСОБА_2 .
Виходячи з наявних додаткових у справі документів, а саме: технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 з генеральним планом схемою; довідок старости Ризинського старостинського округу Водяницької сільської ради Черкаської області ОСОБА_6 про те, що ОСОБА_2 проживала у будинку по АДРЕСА_1 , разом з ОСОБА_3 , до її смерті та вступила в спадкові права та користувалася спадковим майном померлої. Під час проживання сплачувала за комунальні послуги щодо постачання електроенергії; документів, приєднаних до спадкової справи, вбачається, що за зазначеною адресою фактично проживали ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , оскільки постійно проживала з нею на час відкриття спадщини та був наявний заповіт, однак правовстановлюючого документа на її ім?я за час життя не отримала.
Правовідносини з приводу спадкування після смерті ОСОБА_2 виникли у 2020 році, тому регулюються положеннями Цивільного кодексу України 2003 року (із змінами та доповненнями).
Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Позивачка позбавлена можливості отримати правоустановлюючі документи на спадкове майно у позасудовому порядку.
Згідно зі ст. 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом.
Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у вчинені нотаріальної дії щодо видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку після смерті ОСОБА_2 , суд, беручи до уваги, що позивач прийняла спадщину після смерті матері, однак та за життя успадкувавши за заповітом земельну ділянку після смерті ОСОБА_3 , не вспіла оформити правовстановлюючих документів у встановленому порядку, вважає позовні вимоги ОСОБА_1 такими, що ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.
Судові витрати позивач бажала залишити за собою.
Керуючись статтями 4-13, 16, 17, 18, 263, 265, 273 ЦПК України, статтями 1218, 1268, 328, 392 ЦК України, суд
вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Водяницької сільської ради Звенигородського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Друга Київська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,5600 га, кадастровий номер 7121286400:01:001:0681, цільове призначення - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та яка за життя успадкувала вказану земельну ділянку за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення складено 14.04.2026.
Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , рнокпп НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 , тел. НОМЕР_4 ).
Відповідач: Водяницька сільська рада Звенигородського району, Черкаської області (код ЄДРПОУ 26490728, адреса: 20235, Черкаська область, Звенигородський район, с. Водяники, вул. Богдана Хмельницького, 60).
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Друга київська державна нотаріальна контора (код ЄДРПОУ 02901813, адреса: 01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 45).
Суддя О.Ю.Смовж