Справа № 369/6847/26
Провадження №1-кс/369/968/26
16.04.2026 року м. Київ
Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Бучанського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 , погодженого з прокурором Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42017111200000823 від 04.12.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України,
встановив:
До провадження слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 надійшло клопотання слідчого СВ Бучанського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 , погодженого з прокурором Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42017111200000823 від 04.12.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України
Клопотання обґрунтоване тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що у невстановлений досудовим розслідуванням час, але не пізніше 11 липня 2015 року, у ОСОБА_5 виник злочинний умисел, спрямований на заволодіння чужим майном шляхом обману та зловживання довірою (шахрайство), вчинене в особливо великих розмірах.
Так, ОСОБА_5 , в період часу 06.06.2015, 11.06.2015, 19.08.2015, 28.08.2015, 12.02.2015 28.08.2015, 31.08.2015, 28.10.2015, 30.11.2015, 24.12.2015, 28.12.2015, 03.02.2016, 01.03.2016, 24.03.2016, 05.04.2016, 19.04.2016, 05.05.2016, 24.05.2016, 06.06.2016, 11.06.2016, 15.07.2016, 23.07.2016, 01.08.2016, 04.08.2016, 10.08.2016, 30.08.2016, 03.10.2016, 04.10.2016, 29.12.2016, 08.04.2017, 12.07.2017, 28.07.2017, 12.08.2017, 28.10.2017, 10.11.2017, 15.11.2017, 20.11.2017, 18.12.2017, 21.12.2017 року перебуваючи в офісному приміщенні за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, у межах автодороги Київ-Ковель-Ягодин та вулиць М. Залізняка, І. Виговського, Депутатська в м. Буча, реалізуючи свій злочинний умисел, діючи умисно, з корисливих мотивів та з метою незаконного збагачення, ввів в оману потерпілих ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ТОВ «Бучажитлобут-Кредит» в особі директора ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_22 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 ..
Зокрема, ОСОБА_41 повідомив завідомо неправдиві відомості про можливість організації будівництва багатоповерхової житлової забудови з об'єктами соціальної інфраструктури за вказаною адресою потерпілим, а також подальшу передачу у власність квартири АДРЕСА_1 , загальною проектною площею 65,35 кв.м., потерпілим ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , квартири АДРЕСА_2 , загальною проектною площею 39,28 кв.м. потерпілій ОСОБА_8 , № 261, загальною проектною площею 85,02 кв.м. потерпілому ОСОБА_9 , квартири АДРЕСА_3 , загальною проектною площею 61,4 кв.м. потерпілій ОСОБА_10 , квартири АДРЕСА_4 , загальною проектною площею 65,96 кв.м. потерпілій ОСОБА_11 , квартири АДРЕСА_5 , загальною проектною площею 85,02 кв.м. потерпілій ОСОБА_12 , квартири АДРЕСА_6 , загальною проектною площею 39,69 кв.м. потерпілій ОСОБА_13 , квартири АДРЕСА_7 , загальною проектною площею 85,02 кв.м. потерпілій ОСОБА_14 , квартири АДРЕСА_8 , загальною проектною площею 39,69 кв.м. потерпілій ОСОБА_15 , квартири АДРЕСА_9 , загальною проектною площею 62,73 кв.м. потерпілому ОСОБА_16 , квартири АДРЕСА_10 , загальною проектною площею 65,35 кв.м. потерпілій ОСОБА_17 , квартири АДРЕСА_11 , загальною проектною площею 58,96 кв.м. потерпілому ОСОБА_18 та ОСОБА_19 , квартири АДРЕСА_12 , загальною проектною площею 58,96 кв.м. потерпілому ОСОБА_20 , квартири АДРЕСА_13 , загальною проектною площею 39,69 кв.м. потерпілій ОСОБА_21 , квартири АДРЕСА_14 , загальною проектною площею 37,77 кв.м. та нежитлові приміщенні №13,14, загальною фактичною площею 7,5 кв.м. потерпілій ОСОБА_22 , квартири АДРЕСА_15 , загальною проектною площею 73,4 кв.м. квартири № 84, загальною проектною площею 39,2 кв.м., квартири № 80, загальною проектною площею 60,5 кв.м. квартири № 59, загальною проектною площею 61,0 кв.м., квартири № 66, загальною проектною площею 61,2 кв.м., квартири № 75, загальною проектною площею 74,1 кв.м., квартири № 51, загальною проектною площею 66,7 кв.м., квартири № 52, загальною проектною площею 60,6 кв.м., квартири № 95, загальною проектною площею 37,7 кв.м., квартири № 217, загальною проектною площею 41,08 кв.м., квартири № 86, загальною проектною площею 69,7 кв.м., квартири № 58, загальною проектною площею 69,40 кв.м., квартири № 79, загальною проектною площею 69,6 кв.м., квартири № 72, загальною проектною площею 69,0 кв.м., квартири № 104, загальною проектною площею 38,7 кв.м., квартири № 73, загальною проектною площею 60,7 кв.м., квартири № 100, загальною проектною площею 69,7 кв.м., квартири № 91, загальною проектною площею 39,2 кв.м., квартири № 94, загальною проектною площею 61,1 кв.м., квартири № 56, загальною проектною площею 39,30 кв.м., квартири № 161, загальною проектною площею 38,9 кв.м., квартири № 87, загальною проектною площею 60,8 кв.м., квартири № 55, загальною проектною площею 39,6 кв.м., квартири № 92, загальною проектною площею 39,40 кв.м., квартири № 114, загальною проектною площею 54,8 кв.м., квартири №170, загальною проектною площею 54,9 кв.м., квартири № 147, загальною проектною площею 38,8 кв.м., квартири № 149, загальною проектною площею 54,4 кв.м., квартири № 151, загальною проектною площею 37,8 кв.м., квартири № 157, загальною проектною площею 40,6 кв.м., квартири № 156, загальною проектною площею 99,6 кв.м., квартири № 150, загальною проектною площею 86,3 кв.м., квартири № 214, загальною проектною площею 39,69 кв.м., , потерпілому ТОВ «Бучажитлобут-Кредит», квартири АДРЕСА_16 , загальною проектною площею 58,96 кв.м. потерпілій ОСОБА_24 , квартири АДРЕСА_17 , загальною проектною площею 39,19 кв.м. потерпілим ОСОБА_25 та ОСОБА_26 , квартири АДРЕСА_18 , загальною проектною площею 58,96 кв.м. потерпілій ОСОБА_27 , квартири АДРЕСА_19 , загальною проектною площею 39,69 кв.м. потерпілим ОСОБА_28 та ОСОБА_29 , квартири АДРЕСА_19 , загальною проектною площею 39,69 кв.м. потерпілій ОСОБА_30 , квартири АДРЕСА_20 , загальною проектною площею 64,75 кв.м. потерпілій ОСОБА_42 , квартири АДРЕСА_21 , загальною проектною площею 39,19 кв.м. потерпілому ОСОБА_33 , квартири АДРЕСА_22 , загальною проектною площею 39,28 кв.м. потерпілому ОСОБА_43 , квартири АДРЕСА_23 , загальною проектною площею 59,9 кв.м., потерпілому ОСОБА_35 , квартири АДРЕСА_24 , загальною проектною площею 62,73 кв.м., потерпілому ОСОБА_44 , квартири АДРЕСА_25 , загальною проектною площею 85,02 кв.м., потерпілій ОСОБА_37 , квартири АДРЕСА_26 , загальною проектною площею 39,69 кв.м., потерпілій ОСОБА_38 , нежитлового приміщення № 73, загальною фактичною площею 3,2 кв.м., потерпілому ОСОБА_45 , квартири АДРЕСА_27 , загальною проектною площею 58,96 кв.м., потерпілій ОСОБА_40 .
З метою реалізації злочинного умислу та надання видимості правомірності своїм діям, 06.06.2015, 11.06.2015, 19.08.2015, 28.08.2015, 12.02.2015 28.08.2015, 31.08.2015, 28.10.2015, 30.11.2015, 24.12.2015, 28.12.2015, 03.02.2016, 01.03.2016, 24.03.2016, 05.04.2016, 19.04.2016, 05.05.2016, 24.05.2016, 06.06.2016, 11.06.2016, 15.07.2016, 23.07.2016, 01.08.2016, 04.08.2016, 10.08.2016, 30.08.2016, 03.10.2016, 04.10.2016, 29.12.2016, 08.04.2017, 12.07.2017, 28.07.2017, 12.08.2017, 28.10.2017, 10.11.2017, 15.11.2017, 20.11.2017, 18.12.2017, 21.12.2017 в особі голови кооперативу ОСОБА_5 уклала договори про сплату пайових внесків з вказаними потерпілими, відповідно до умов договорів, ЖБК «БУЧА-ЖИТЛОБУД 1» та ЖБК «БУЧА-ЖИТЛОБУД 2» (договір 21.12.2017 року) зобов'язувалася організувати будівництво об'єкта, ввести його в експлуатацію та передати у власність потерпілім вказані вище квартири, тоді як останні зобов'язуються сплатити пайовий внесок.
Діючи під впливом обману та довіряючи інформації, яку надала ОСОБА_5 , не усвідомлюючи протиправного характеру дій ОСОБА_5 , потерпілі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ТОВ «Бучажитлобут-Кредит» в особі директора ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_22 , ОСОБА_31 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_48 , ОСОБА_35 , виконали умови договору та сплатили визначену в договорі суму пайових внесків на рахунок ЖБК «БУЧА-ЖИТЛОБУД 1» та потерілі ОСОБА_49 ОСОБА_36 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 , ОСОБА_45 на рахунок ЖБК «БУЧА-ЖИТЛОБУД 2».
Разом з тим, ОСОБА_5 , усвідомлюючи відсутність реальної можливості та наміру виконати взяті на себе зобов'язання, після отримання грошових коштів свої зобов'язання не виконала, будівництво об'єкта у визначені строки не завершила, об'єкт в експлуатацію не ввела, квартири потерпілим не передала, грошові кошти не повернула, а розпорядилася ними на власний розсуд.
Унаслідок протиправних дій ОСОБА_5 спричинено матеріальну шкоду потерпілим ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на суму 486 204 грн, потерпілій ОСОБА_8 на суму 298 000 грн., потерпілому ОСОБА_9 на суму 760 929 грн., ОСОБА_52 потерпілій ОСОБА_10 на загальну суму 859 501 грн., потерпілій ОСОБА_11 на суму 526 067 грн., потерпілій ОСОБА_12 на суму 608 743 грн., потерпілій ОСОБА_13 на суму 301 644 грн., ., потерпілій ОСОБА_14 , на суму 608 743 грн. 20 коп., потерпілій ОСОБА_15 , на суму 365 743 грн. 35 коп, потерпілій ОСОБА_16 на суму 583 389 грн. 00 коп, потерпілій ОСОБА_17 на суму 546 975 грн. 50 коп, потерпілим ОСОБА_18 та ОСОБА_19 на суму 493 495 грн. 20 коп., потерпілій ОСОБА_20 на суму 493 495 грн. 20 коп., потерпілій ОСОБА_21 на суму 339 349 грн. 50 коп, потерпілій ОСОБА_22 на загальну суму 361 122 грн. 00 коп, потерпілій ОСОБА_53 на суму 440 000 грн., потерпілим ОСОБА_25 та ОСОБА_26 на суму 305 682 грн., потерпілій ОСОБА_27 на суму 466 078 грн., потерпілим ОСОБА_28 та ОСОБА_29 на суму 309 582 грн. 20 коп,, потерпілій ОСОБА_30 на суму 309 582 грн., потерпілому ОСОБА_54 на суму 320 424 грн., потерпілій ОСОБА_55 на суму 550 375 грн., потерпілому ОСОБА_56 на суму 375 224 грн., потерпілому ОСОБА_57 на суму 377 088 грн., потерпілому ОСОБА_35 на суму 534 907 грн., потерпілому ОСОБА_36 на суму 580 702 грн., потерпілій ОСОБА_37 на суму 722 670 грн., потерпілій ОСОБА_38 на суму 313 551 грн., потерпілому ОСОБА_45 , на загальну суму 330 351 грн., потерпілій ОСОБА_58 на суму 442 200 грн., потерпілому ТОВ «Бучажитлобуд-Кредит» на загальну суму 19 770 176 грн. Таким чином, протиправних дій ОСОБА_5 спричинено матеріальну шкоду потерпілим на загальну суму 33 289 481, 45 грн.
В результаті чого, ОСОБА_5 підозрюється у вчиненні кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України - тобто в заволодінні чужим майном шляхом обману та зловживання довірою (шахрайство), вчиненому в особливо великих розмірах.
З додержанням порядку та строків, встановлених ст. ст. 276-278 КПК України 08.04.2026 ОСОБА_5 повідомлено про підозру у вчинені кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України.
У даному випадку наявні всі передбачені законом підстави для накладення арешту на майно підозрюваної ОСОБА_5 .. Зокрема, встановлено наявність підстав для застосування спеціальної конфіскації відповідно до положень ст. 96-1 КК України. Крім того, санкції статей Закону про кримінальну відповідальність, які інкримінуються підозрюваному, передбачають покарання у виді конфіскації майна.
Також існують обґрунтовані ризики того, що підозрювана може вжити заходів, спрямованих на приховування, відчуження, передачу третім особам або інше розпорядження належним йому майном з метою уникнення його можливого подальшого вилучення чи конфіскації, що унеможливить виконання вироку суду в частині майнових стягнень.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, у власності підозрюваної ОСОБА_5 перебуває наступне майно:
- квартира загальною площею 75,8 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_28 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2607077668040);
- квартира загальною площею 71 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_29 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2607411868040);
- квартира загальною площею 36,2 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_30 (реєстраційний номер майна: 12337718);
- нежиле приміщення, ковбасний цех загальною площею 621,4 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_31 (реєстраційний номер майна: 7533126).
Майно, щодо якого заявляється клопотання, у відповідності до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого належить на праві власності ОСОБА_5 ..
Майно, щодо якого заявляється клопотання, у відповідності до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого належить на праві власності ОСОБА_5 ..
Враховуючи викладене, з метою забезпечення відшкодування шкоди завданої внаслідок вчинення підозрюваною кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України, а також у зв'язку з наявністю підстав для спеціальної конфіскації та конфіскації майна, як виду покарання - в органу досудового розслідування виникла необхідність в накладенні арешту на вказане вище нерухоме майно підозрюваної ОСОБА_5 .
Прокурор та слідчий надали суду заяви, в яких просили розглядати дане клопотання без їх участі.
Відповідно до ч. 1. ст. 172 КПК України неприбуття осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.
Фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів на підставі ч.4 ст. 107 КПК України не здійснювалося.
Власник майна в судове засідання не викликався відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України, оскільки стороною обвинувачення доведено, що це є необхідним для забезпечення арешту майна.
Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов'язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.
Беручи до уваги вищенаведене, враховуючи, що всі особи, які беруть участь у судовому провадженні в судове засідання не прибули приходжу до висновку, про можливість розгляду клопотання без здійснення фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження.
Слідчий суддя, дослідивши клопотання з додатками, приходить до висновку про необхідність повернути клопотання слідчому, виходячи з наступного.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 171 КПК України, у клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено: 1) підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна; 2) перелік і види майна, що належить арештувати; 3) документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном.
Згідно п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України, заходом забезпечення кримінального провадження є арешт майна. Відповідно до ч. 5 ст. 132 КПК України, під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді докази обставин, на які вони посилаються.
В порушення п.3 ч. 2 ст. 171 КПК України, до клопотання слідчого про арешт майна, на яке сторона досудового слідства просить накласти арешт, не дадано документів, які підтверджують право власності на майно підозрюваної, що належить арештувати, на які посилається слідчий у своєму клопотання, а саме інформацію відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна, у виді: квартири загальною площею 75,8 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_28 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2607077668040); квартири загальною площею 71 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_29 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2607411868040); квартири загальною площею 36,2 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_30 (реєстраційний номер майна: 12337718); нежилого приміщення, ковбасний цех загальною площею 621,4 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_31 (реєстраційний номер майна: 7533126).
Відповідно ч. 3 ст. 172 КПК України, слідчий суддя, суд, встановивши, що клопотання про арешт майна подано без додержання вимог статті 171 цього Кодексу, повертає його прокурору та встановлює строк в сімдесят дві години для усунення недоліків, про що постановляє ухвалу.
З урахуванням викладеного, дане клопотання про арешт майна підлягає поверненню слідчому для усунення недоліків.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 2, 7, 170 - 173 КПК України,-
постановила:
Клопотання слідчого СВ Бучанського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 , погодженого з прокурором Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 про накладення арешту на майно підозрюваної ОСОБА_5 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42017111200000823 від 04.12.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України- повернути слідчому та встановити строк в сімдесят дві години з моменту отримання копії ухвали для усунення недоліків.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
Повний текст ухвали складено 20.04.2026 року.
Слідчий суддя ОСОБА_59