Справа № 947/11360/25
Провадження № 2-зз/947/35/26
про скасування заходів забезпечення позову
20.04.2026 року м. Одеса
Київський районний суд м. Одеси в складі:
головуючо госудді Скриль Ю.А.,
за участю секретаря судового засідання Остапчук О.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі клопотання представника заявника ОСОБА_1 - адвоката Цвігуна Віталія Васильовича, про скасування заходів забезпечення позову, накладенених ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 28 березня 2025 року у справі №947/11360/25, за позовом Київської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави до Одеської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про усунення перешкод у розпорядженні і користуванні земельною ділянкою комунальної власності, скасування державної реєстрації, визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання договору оренди землі недійсним, визнання договору дарування недійсним, повернення земельної ділянки,
14 квітня 2026 року до Київського районного суду м. Одеси надійшло клопотання від представника заявника ОСОБА_1 - адвоката Цвігуна Віталія Васильовича, про скасування заходів забезпечення позову, накладенених ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 28 березня 2025 року у справі №947/11360/25, а саме скасувати заходи забезпечення позову у вигляді заборони ОСОБА_2 (за його замовленням) іншим фізичним та/або юридичним особам, суб'єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна: земельної ділянки площею 0,0779 га з кадастровим номером 5110136900:20:021:0025 за адресою: АДРЕСА_1 та нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 305213451101).
В обґрунтування наданого клопотання, представник заявника ОСОБА_1 - адвокат Цвігун Віталій Васильович, посилається на те, що відпала необхідність збереження заходів забезпечення позову, ухвалою від 20.06.2025 року провадження у справі закрито, з підстав п.1 ч.1 ст. 225 ЦПК України, з огляду на непідсудність справи місцевому суду загальної юрисдикції. Однак, закриваючи провадження у справі суд першої інстанції не зазначив про скасування заходів забезпечення позову.
Відповідно до автоматизованої системи документообігу клопотання про скасування заходів забезпечення позову розподілене судді Київського районного суду м. Одеси Скриль Ю.А.
Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п'яти днів з дня надходження його до суду.
В судове засідання 20.04.2026 заявни ОСОБА_2 та його представник не з'явились, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Від представника заявника (відповідача) надійшла заява, відповідно до якої просить розглянути клопотання у їх відсутність та задовольнити вимоги.
Інші учасники судового процесу до суду не з'явились, сповіщені належним чином, причину неявки суду не повідомили.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання про скасування заходів забезпечення позову, виходячи з наступного.
Як вбачається із матеріалів справи та установлено у судовому засіданні, в провадженні Київського районного суду м. Одеси перебувала цивільна справа №947/11360/25, за позовом Київської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави до Одеської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про усунення перешкод у розпорядженні і користуванні земельною ділянкою комунальної власності, скасування державної реєстрації, визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання договору оренди землі недійсним, визнання договору дарування недійсним, повернення земельної ділянки.
Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 28.03.2025 року заяву представника позивача - Київської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави до Одеської міської ради про забезпечення позову, подану по цивільній справі № 947/11360/25 було задоволено у вигляді заборони ОСОБА_2 (за його замовленням) іншим фізичним та/або юридичним особам, суб'єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна: земельної ділянки площею 0,0779 га з кадастровим номером 5110136900:20:021:0025 за адресою: АДРЕСА_1 та нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 305213451101.
Клопотання мотивоване тим, що підставою дляз вернення прокуратури до суду за захистом прав та інтересів держави стало порушення прав на земельні ділянки комунальної власності за адресою: АДРЕСА_1 , а також тим, що оспорюваний позивачем договір оренди не містить обмежень щодо передачі в суборенду вказаної ділянки третім сторонам, тому є вірогідність укладання інших правочинів стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 5110136900:20:021:0025 з метою ускладнення чи навіть унеможливлення виконання рішення суду, якщо воно буде винесено на користь позивача.
Більше того, подальше відчуження відповідачами спірних об'єктів нерухомого майна під час розгляду справи на користь інших осіб унеможливить виконання рішення суду у справі, адже відповідачі вже не будуть власниками спірного майна. Отже, внаслідок цього для відновлення порушених та невизнаних прав позивача необхідно буде докласти значних зусиль, що полягатимуть у необхідності звернення із відповідним позовом (позовами) до нового власника (власників), а також оскарження відповідних реєстраційних дій та рішень, та/або залучення цих осіб до участі у цій справі.
Тому позивач вважав за доцільне вжити судом заходи забезпечення позову, оскільки саме такий вид забезпечення позову є спів мірним з заявленим позовними вимогами.
Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 20.06.2025 задоволено заяву представника Одеської міської ради про закриття провадження у цивільної справі за позовом Київської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави до Одеської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про усунення перешкод у розпорядженні і користуванні земельною ділянкою комунальної власності, скасування державної реєстрації, визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання договору оренди землі недійсним, визнання договору дарування недійсним, повернення земельної ділянки.
Закрито, з підстав п.1 ч.1 ст. 225 ЦПК України, провадження у справі за позовом Київської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави до Одеської міської ради , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання недійсним договір дарування, серія та номер: 1041 від 05.09.2023, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Токарською Т.В., на підставі якого ОСОБА_1 передав безоплатно у власність (подарував), а ОСОБА_2 прийняв безоплатно у власність (прийняв дарунок) магазин автозапчастин з СТО, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 289,1 кв.м, який складається з нежитлової будівлі магазину з СТО - літ. «А»; споруда - літ. «Б»; споруда - літ. «В»; споруда - літ. «Г»; огорожа - №1; скасування державної реєстрації права власності на магазин автозапчастин з СТО загальною площею 289,1 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , яка проведена на підставі рішення державного реєстратора № 69163239 від 05.09.2023 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 305213451101); усунення перешкод територіальній громаді міста Одеси у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,0779 га з кадастровим номером 5110136900:20:021:0025 за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом зобов'язання ОСОБА_2 провести за власний рахунок демонтаж некапітальних споруд: літ «Б», літ. «В», літ. «Г», огорожа №1 та «мийка»; визнання незаконним та скасування рішення Одеської міської ради від 21.02.2024 №1960-VIII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,0779 га за адресою: АДРЕСА_1 , та надання її в оренду « ОСОБА_2 »; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 0,0779 га з кадастровим номером 5110136900:20:021:0025 за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 27.06.2024 між Одеською міською радою та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю. за реєстровим № 1357; припинення речового права оренди ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0779 га з кадастровим номером 5110136900:20:021:0025, за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки, яка здійснена за рішенням приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Чужовської Н.Ю. від 27.06.2024 з індексним номером 73861356 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 2961819751101); зобов'язання ОСОБА_2 повернути територіальній громаді міста Одеси в особі Одеської міської ради земельну ділянку площею 0,0779 га з кадастровим номером 5110136900:20:021:0025 за адресою: АДРЕСА_1 .
Повідомити Київську окружну прокуратуру міста Одеси про те, що розгляд цієї справи віднесений до юрисдикції господарського суду.
Постановою Одеського апеляційного суду від 25.02.2026 року апеляційну скаргу Київської окружної прокуратури міста Одеси залишено без задоволення, ухвалу Київського районного суду м. Одеси від 20 червня 2025 залишено без змін
Вищевказана постанова Одеського апеляційного суду від 25.02.2026 року у справі № 947/11360/25набрала законної сили.
Враховуючи наведене, ухвала від 28.03.2025 року про вжиття заходів забезпечення позову підлягає скасуванню.
Згідно ч.ч.1,2,4 та ч.ч.6-11 ст.158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п'яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Уразі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суду відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду. Примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.
Частиною 7 статті 158 ЦПК України передбачено, що у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Таким чином, ураховуючи, що ухвала Київського районного суду м. Одеси від 20.06.2025 року та постанова Одеського апеляційного суду від 25.02.2026 набрали законної сили, а також, що провадження по справі закрито з підстав п.1 ч.1 ст. 225 ЦПК України, суд вважає за доцільне скасувати заходи забезпечення позову, які були вжиті ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 20.06.2025 року по справі №947/11360/25.
Суд пересвідчився в тому, що не існує реальної загрози у скасуванні заходів забезпечення позовних вимог, оскільки на даний час спір відсутній, провадження у справі закрито.
Керуючись ст. 158 ЦПК України, суд
Клопотання представника заявника ОСОБА_1 - адвоката Цвігуна Віталія Васильовича, про скасування заходів забезпечення позову, накладенених ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 28 березня 2025 року у справі №947/11360/25, за позовом Київської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави до Одеської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про усунення перешкод у розпорядженні і користуванні земельною ділянкою комунальної власності, скасування державної реєстрації, визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання договору оренди землі недійсним, визнання договору дарування недійсним, повернення земельної ділянки задовольнити.
Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 28.03.2025 року у вигляді заборони ОСОБА_2 (за його замовленням) іншим фізичним та/або юридичним особам, суб'єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам, вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна: земельної ділянки площею 0,0779 га з кадастровим номером 5110136900:20:021:0025 за адресою: АДРЕСА_1 та нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 305213451101.
Ухвала набирає законної сили в момент її підписання суддею.
Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали суду. Оскарження ухвали про скасування забезпечення позову зупиняє виконання цієї ухвали.
Суддя Ю. А. Скриль