65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"20" квітня 2026 р. Справа № 916/5393/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., розглянувши справу,
за позовом: Регіонального відділення фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15, код ЄДРПОУ 43015722),
до відповідача: Громадської організації "Центр польської культури "АККЕРМАН" в Одеській області (67700, Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, вул. Перемоги, буд. 14, кв. 85; код ЄДРПОУ 33578811),
про стягнення 101969,96 грн.
Регіональне відділення фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Громадської організації "Центр польської культури "АККЕРМАН" в Одеській області про стягнення суми основного боргу у розмірі 50273,08 грн та суми пені у розмірі 51696,88 грн. Судові витрати по сплаті судового збору позивач просить суд стягнути з відповідача.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем грошових зобов'язань за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №209840912010 від 12.02.2020.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.12.2025 справу № 916/5393/25 передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Нікітенку С.В.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.01.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі. Розгляд справи № 916/5393/25 визначено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.
Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) позовна заява повинна містити, зокрема, обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.
Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що позивачем не дотримано вимог п. 3 ч. 3 ст. 162 ГПК України, з огляду на таке.
Позивачем заявлено до стягнення з відповідача заборгованість по орендній платі у розмірі 50273,08 грн та пені у розмірі 51696,88 грн.
Відповідно до умов п. 3.7. Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. За ініціативою орендодавця стягнення заборгованості з орендної плати та пені вирішується в судовому порядку.
10 квітня 2025 року до суду від Регіонального відділення фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях надійшли додаткові пояснення по справі, в яких заявник надав розрахунок суми основного боргу та пені.
Судом досліджено вказаний розрахунок пені та встановлено, що у вказаному розрахунку окремо не зазначено по кожному періоду (окремо за кожний місяць простроченого зобов'язання) нарахування суми пені.
Також у поясненнях позивач зазначає загальну суму заборгованості по орендній платі, яка становить: 649,84+962,35+971,01+983,63+993,47+1010,36+1017,43+1030,66+1032,72+ 1033,75+1031,69+1044,06+1053,46+1061,89+1068,26+1082,14+903,13+0,00+0,00+19,62+627, 12+631,51+638,46+650,59+666,86+671,52+676,23+681,64+686,41+696,70+698,10+701,59+707 ,20+702,95+693,11+696,58+935,96+940,64+947,23+951,01+953,87+958,64+960,55+966,32+987 ,57+987,57+993,50+1008,40+1026,55+1046,05+1060,70+1073,42+1082,01+1098,24+1105,93+1120,31+1129,27+1127,01+36,29 = 50273,08 грн.
Проте розрахунок пені позивач здійснює загалом, наприклад:
- період 1: 12.11.2020-25.01.224, кількість днів 1168, сума боргу 34564,26 грн, сума пені становить 5127,35 грн.
Розрахунок суми пені здійснюється за формулою:
Пеня = С x 2УСД x Д : 100, де
С - сума заборгованості за період,
2 УСД - подвійна облікова ставка НБУ в день прострочення,
Д - кількість днів прострочення.
Суд вказує, що позивачу необхідно, окремо по кожному періоду (окремо за кожний місяць простроченого зобов'язання) здійснити розрахунок суми пені, шляхом зазначення суми заборгованості за кожний період та кількість днів прострочення, який буде мати наступний вигляд:
- сума заборгованості за жовтень 2020 року 649,84 грн+кількість днів прострочення=сума пені;
- сума заборгованості за листопад 2020 року 962,35 грн+кількість днів прострочення =сума пені і т.д.
За таких обставин, позивачу необхідно надати обґрунтований розрахунок суми пені, що стягується.
Відповідно до ч. 11 ст. 176 ГПК України суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня вручення позивачу ухвали.
Таким чином, оскільки позовна заява подана с порушенням приписів ст. 164 ГПК України, суд дійшов висновку про залишення позовної заяви Регіонального відділення фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях у справі № 916/5393/26 без руху.
Керуючись ч. 2 ст. 164, ч. 11 ст. 176, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позовну заяву Регіонального відділення фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (Вх. № 5538/26 від 31.12.2025) залишити без руху.
2. Встановити позивачу строк для усунення недоліку позовної заяви - не більше 5 днів з дня вручення цієї ухвали суду.
3. Повідомити Регіональне відділення фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, що відповідно до вимог ч. 4 ст. 174 ГПК України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню.
Ухвалу підписано 20.04.2026.
Суддя Нікітенко С.В.