майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
14 квітня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/168/26
Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,
за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,
розглядаючи справу за позовом: Заступника керівника Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Овруцької міської ради (м.Овруч Коростенського району Житомирської області);
до Приватного підприємства "Древконтракт" (м.Овруч Коростенського району Житомирської області);
про стягнення 251392,93грн,
за участю представників сторін:
від позивача: Чижевський А.П., витяг з ЄДР (в режимі відеоконференції);
від відповідача: не з'явився;
прокурор: Ревелюк Т.О., службове посвідчення №071187 від 01.03.2023;
Заступник керівника Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Овруцької міської ради звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом про стягнення з Приватного підприємства "Древконтракт" 251392,93грн заборгованості.
В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на неналежне виконання відповідачем зобов'язань, які виникли на підставі договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1824210100:01:006:0026, площею 1,0513га, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств, яка знаходиться по вул.Правди, 17, м.Овруч, в частині оплати орендних платежів. Такі обставини порушують інтереси територіальної громади, оскільки бюджет недоотримає значні кошти, однак вищезазначене залишилось поза увагою органу місцевого самоврядування, який є представницьким органом та повинен вживати ефективних заходів для забезпечення захисту інтересів громадян.
Ухвалою суду від 16.03.2026 відкладено підготовче засідання на 14 квітня 2026 р. о 10:30.
Представник відповідача в судове засідання 14.04.2026 не з'явився.
На адресу суду 16.03.2026 через систему ЄСІТС від представника позивача та представника відповідача надійшли заяви про затвердження мирової угоди та примірники мирових угод від 16.03.2026.
У судовому засіданні 14.04.2026 прокурор та представник позивача підтримали подані заяви від 16.03.2026 про затвердження мирової угоди.
Дослідивши зміст заяв про укладення мирової угоди від 16.03.2026 та представлені суду примірники мирової угоди від 16.03.2026, господарський суд дійшов наступних висновків.
Згідно домовленостей за мировою угодою, сторони, скориставшись своїми процесуальними правами, дійшли згоди щодо мирного врегулювання спору на підставі взаємних поступок, відповідно до яких вiдповiдач визнає, що його заборгованість за Договором оренди землi вiд 12.06.2014 року за перiод 01.01.2020 по 31.07.2025 перед позивачем на момент укладання даної мирової угоди складає 251 392,93 грн. (двісті п'ятдесят одна тисяча триста дев'яносто двi гривнi 93 копiйок).
В мировій угоді від 16.03.2026 зазначено, що сторони погодилися, що сума заборгованостi зі сплати орендної плати за Договором оренди землi вiд 12.06.2014 року за перiод 01.01.2020 по 31.07.2025 вiд в розмірі 251 392,93 грн. (двісті п'ятдесят одна тисяча триста дев'яносто двi гривнi 93 копiйок) у разі належного виконання відповідачем зобов'язань з її погашення вiдповiдно до умов мирової угоди, передбачених пунктом 4, є остаточною.
Вiдповiдач зобов'язується протягом 10 днів з моменту затвердження мирової угоди сплатити на рахунок прокуратури Житомирської областi 50 (п'ятдесят) вiдсотків судового збору, сплаченого Прокурором при поданні позову, розмір якого становить 3770,89 грн. (три тисячі сімсот сімдесят гривень 89 копiйок), що складає 1 885,45 грн. (одна тисяча вісімсот вісімдесят п'ять грн. 89 коп.)
Після затвердження цієї мирової угоди Господарським судом Житомирської областi, вiдповiдач зобов'язується сплатити та гарантує оплату позивачу сум, зазначених в п. 2 даної мирової угоди, вiдповiдно до наступного графіку:
1) 21 000,00 грн. до 10.04.2026 року;
2) 21 000,00 грн. до 10.05.2026 року;
3) 21 000,00 грн. до 10.06.2026 року;
4) 21 000,00 грн. до 10.07.2026 року;
5) 21 000,00 грн. до 10.08.2026 року;
6) 21 000,00 грн. до 10.09.2026 року;
7) 21 000,00 грн. до 10.10.2026 року;
8) 21 000,00 грн. до 10.11.2026 року;
9) 21 000,00 грн. до 10.12.2026 року;
10) 21 000,00 грн. до 10.01.2027 року;
11) 21 000,00 грн. до 10.02.2027 року;
12) 20 392,93 грн. до 10.03.2027 року.
Відповідач має право дострокового погашення сум боргу, встановленого у п. 3 цієї мирової угоди.
Відповідно до ч.7 ст.46 ГПК України, сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.
Частинами 1, 2 ст.192 ГПК України встановлено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
Судом, у порядку ст.192 ГПК України, перевірено повноваження сторін на укладення мирової угоди та встановлено, що зазначену мирову угоду підписали міський голова позивача - І.Я. Коруд та директор відповідача - В.Т. Караєв.
Судом встановлено, що подана на затвердження мирова угода відповідає вимогам чинного законодавства, стосується прав і обов'язків сторін, не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Відповідно до ч.4 ст.192 ГПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Згідно п.7 ч.1 ст.231 ГПК України, суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Суд роз'яснює, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч.3 ст.231 ГПК України).
Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету (ч.4 ст.231 ГПК України).
Відповідно до ч.2 ст.123 ГПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.
Згідно з ч.1 ст.130 ГПК України та ч.3 ст.7 Закону України "Про судовий збір", у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Судом встановлено, що при зверненні до суду з ціною позову 251 392,93грн Житомирською обласною прокуратурою було сплачено судовий збір в розмірі 3 770,89грн, що підтверджується платіжною інструкцією №3456 від 26.12.2025 (а.с.13).
З пункту 4 мирової угоди від 16.03.2026 вбачається, що сторони, беручи до уваги положення ст.130 Господарського процесуального кодексу України, частково вирішили питання щодо розподілу судових витрат, а саме, що вiдповiдач зобов'язується протягом 10 днів з моменту затвердження мирової угоди сплатити на рахунок прокуратури Житомирської областi 50 (п'ятдесят) вiдсотків судового збору, сплаченого прокурором при поданні позову, розмір якого становить 3770,89 грн. (три тисячі сімсот сімдесят гривень 89 копiйок), що складає 1 885,45 грн. (одна тисяча вісімсот вісімдесят п'ять грн. 89 коп.)
Суд звертає увагу прокуратури, що Законом України "Про судовий збір" передбачено, що 50 % судового збору може бути повернено за клопотанням особи, яка його сплатила.
З урахуванням викладеного, зважаючи на те, що мирова угода по справі №906/168/26 від 16.03.2026 підписана повноважними особами від імені позивача та відповідача, пересвідчившись, що умови мирової угоди не суперечать вимогам чинного законодавства, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними, суд, з урахуванням вищевказаних норм, вважає за необхідне задовольнити заяви про укладення мирової угоди від 16.03.2026, затвердити укладену між сторонами мирову угоду від 16.03.2026 та закрити провадження у справі №906/168/26 на підставі п.7 ч.1 ст.231 ГПК України.
На підставі викладеного та керуючись ст.130, ст.192, п.п.4, 7 ч.1 ст.231, ст.ст.234-235 ГПК України, господарський суд
1. Спільні заяви сторін про укладення мирової угоди від 16.03.2026 задовольнити.
2. Затвердити мирову угоду по справі №906/168/26 від 16.03.2026, яка укладена між Овруцькою міською радою та Приватним підприємством "Древконтракт", та має такий зміст:
НА СТАДЇ РОЗГЛЯДУ СУДОВОЇ СПРАВИ №906/168/26
м. Овруч
Житомирської областi 16.03.2026 р.
Овруцька міська рада, код ЄДРПОУ 04053370, юридична адреса: вул. Шевченка Тараса, будинок 31-А, м. Овруч, Коростенський р-н, Житомирська обл., 11101 (далі-Позивач), в особi Овруцького міського голови Коруда Iвана Ярославовича, який діє на пiдставi Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", з однієї сторони, та
Приватне пiдприємство "ДРЕВКОНТРАКТ" вул.Правди, 12А, м.Овруч, Коростенський р-н, Житомирська обл., 11100, ЄДРПОУ 31552440 (надалi Вiдповiдач) в особi Директора Караєва Вагіфа Талибовича, який діє на пiдставi Статуту,
які є сторонами судової справи №906/168/26 за позовом Коростенської окружної прокуратури, поданим в інтересах Овруцької міської ради до Приватного підприємства "Древконтракт", про стягнення боргу зі сплати орендної плати за землю за перiод з 01.01.2020 по 31.07.2025 у розмірі 251 392,93 грн., а також судових витрат, що знаходиться на розгляді в Господарському судi Житомирської областi, надалi разом іменовані - Сторони, а кожен окремо - Позивач або - Вiдповiдач, керуючись ст.ст. 22, 78, 121 Господарського процесуального кодексу України, ст. 11 Цивiльного кодексу України, уклали цю Мирову угоду на стадії розгляду судової справи № 906/168/26, далі - Мирова угода, на зазначених нижче умовах:
1. Сторони підтверджують, що предметом даної мирової угоди є домовленість Сторін відносно заборгованостi Відповідача перед Позивачем зі сплати орендної плати за землю за перiод з 01.01.2020 по 31.07.2025, що є предметом розгляду судової справи №906/168/26 в Господарському судi Житомирської областi, а саме: розміру такої заборгованостi, порядку та способу її погашення.
2. Вiдповiдач визнає, що його заборгованість за Договором оренди землi вiд 12.06.2014 року за перiод 01.01.2020 по 31.07.2025 з перед Позивачем на момент укладання даної мирової Угоди складає 251 392,93 грн. (двісті п'ятдесят одна тисяча триста дев'яносто двi гривнi 93 копiйок).
3. Сторони погодилися, що сума заборгованостi зі сплати орендної плати за Договором оренди землi вiд 12.06.2014 року за перiод 01.01.2020 по 31.07.2025 вiд в розмірі 251 392,93 грн. (двісті п'ятдесят одна тисяча триста дев'яносто двi гривнi 93 копiйок) у разі належного виконання Відповідачем зобов'язань з її погашення вiдповiдно до умов Мирової угоди, передбачених пунктом 4, є остаточною.
4. Вiдповiдач зобов'язується протягом 10 днів з моменту затвердження мирової угоди сплатити на рахунок прокуратури Житомирської областi 50 (п'ятдесят) вiдсотків судового збору, сплаченого Прокурором при поданні позову, розмір якого становить 3770,89 грн. (три тисячі сімсот сімдесят гривень 89 копiйок), що складає 1 885,45 грн. (одна тисяча вісімсот вісімдесят п'ять грн. 89 коп.)
5. Після затвердження цієї Мирової угоди Господарським судом Житомирської областi, Вiдповiдач зобов'язується сплатити та гарантує оплату Позивачу сум, зазначених в п. 2 даної Мирової Угоди, вiдповiдно до наступного графіку:
1) 21 000,00 грн. до 10.04.2026 року;
2) 21 000,00 грн. до 10.05.2026 року;
3) 21 000,00 грн. до 10.06.2026 року;
4) 21 000,00 грн. до 10.07.2026 року;
5) 21 000,00 грн. до 10.08.2026 року;
6) 21 000,00 грн. до 10.09.2026 року;
7) 21 000,00 грн. до 10.10.2026 року;
8) 21 000,00 грн. до 10.11.2026 року;
9) 21 000,00 грн. до 10.12.2026 року;
10) 21 000,00 грн. до 10.01.2027 року;
11) 21 000,00 грн. до 10.02.2027 року;
12) 20 392,93 грн. до 10.03.2027 року.
6. Сторони встановили, що у разі невиконання або неналежного виконання Відповідачем цієї Мирової угоди, ухвала Господарського суду Житомирської області у справі №906/168/26 про затвердження Мирової угоди є виконавчим документом, у розумінні частини 2 статті 193 Господарського процесуального кодексу України та п. 2 ч. 1 статті 3, статті 4 Закону України "Про виконавче провадження", є обов'язковою на всій території України i підлягає примусовому виконанню відповідними органами та особами, якi здійснюють примусове виконання рiшень визначеними статтею 5 вказаного Закону.
7. У разі невиконання затвердженої судом Мирової угоди у розмірі та строки, встановлені пунктом 4 цієї угоди, Ухвала суду про затвердження Мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рiшень, шляхом стягнення з Відповідача всієї суми боргу у розмірі 251 392,93 грн. (двісті п'ятдесят одна тисяча триста дев'яносто дві гривні 93 копійок), 50% судового збору у розмірі 1 885,45 грн. (одна тисяча вісімсот вісімдесят п'ять грн. 89 коп.), про що Позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.
8. Відповідач має право дострокового погашення сум боргу, встановленого у п. 3 цієї Мирової угоди.
9. Позивач зобов'язується в період виконання Відповідачами цієї Мирової угоди не здійснювати будь-яких правових дій i процедур щодо примусового стягнення заборгованості, зміни суми заборгованості, зазначеної в п. 4 цієї Мирової угоди, та не застосовувати інших видів штрафних санкцій та заходів із притягнення до відповідальності Відповідача.
10. Сторони заявляють, що ні в ході укладення цієї Мирової угоди, ні в ході виконання її умов не були, не будутъ i не можуть бути порушені права будь-яких третіх oci6, в тому числі й держави.
11. Сторони розуміють i погоджуються з наслідками затвердження Господарським судом Житомирської областi цієї Мирової угоди.
12. Дана Мирова угода набирає чинності з моменту затвердження її Господарським судом Житомирської областi i діє до повного виконання зобов'язань, передбачених цією Мировою угодою.
13. Позивач та Відповідач після підписання та затвердження Господарським судом Житомирської областi i виконання цієї Мирової угоди відмовляються від будь-яких взаємних претензій по справі №906/168/26, крім тих якi пов'язані з виконанням даної Мирової угоди.
14. Одностороння відмова вiд Мирової угоди не допустима.
15. Сторони та/або їх представники, що підписались нижче, пiдтверджують, що особи, якi підписали вiд імені Сторiн цю Мирову угоду, мають всі необхідні для підписання цієї Мирової угоди повноваження i не мають будь-яких обмежень їх повноважень та/або правоздатності, та/або дієздатності.
16. Сторони пiдтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам, а також породжують появу наслідків, зазначених в тексті цієї Мирової угоди.
17. Сторони згодні i не заперечують проти внесення всіх пунктів даної Мирової угоди до ухвали Господарського суду Житомирської областi про затвердження даної Мирової угоди.
18. Якщо в процесі виконання цієї Мирової угоди відбудуться реорганізація, зміни підпорядкованості чи форми власності однієї з Сторiн або обох Сторiн, то ця Мирова угода зберігає силу для правонаступника такої Сторони.
19. Ухвала, якою затверджена дана Мирова угода, відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, яка набирає чинності з моменту її прийняття, та може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років.
20. Дана Мирова угода складена в чотирьох екземплярах по одному для кожної зі Сторiн та Господарського суду Житомирської областi, якi мають однакову юридичну силу.
Стягувачем за ухвалою про затвердження Мирової угоди є Овруцька мiська рада, код ЄДРПОУ 04053370, юридична адреса: вул. Тараса Шевченка, 31-А, м. Овруч Коростенського району Житомирської областi.
Боржником за ухвалою про затвердження Мирової угоди є: Приватне підприємство "ДРЕВКОНТРАКТ", код ЄДРПОУ 31552440, юридична адреса: вул. Правди, 12А, м. Овруч, Коростенський р-н, Житомирська обл., 11100 (надалі Відповідач 1) в oco6i Директора Караєва Вагіфа Талибовича, який діє на підставі Статуту.
Реквізити та пiдписи сторін
ПОЗИВАЧ: Овруцька мiська рада, код ЄДРПОУ 04053370, юридична адреса: вул.Тараса Шевченка, 31-А, м.Овруч Коростенського району Житомирської областi.
Міський голова підпис/печатка І.Я. Коруд
ВIДПОВIДАЧ: Приватне пiдприємство "ДРЕВКОНТРАКТ", код ЄДРПОУ 31552440, юридична адреса: вул.Правди, 12А, м. Овруч, Коростенський р-н, Житомирська обл., 11100
Директор підпис/печатка В.Т. Караєв
3. Стягувачем за даною ухвалою є: Овруцька мiська рада, (11101, Житомирська обл., Коростенський р-н, місто Овруч, вул.Шевченка Тараса, будинок 31-А, код ЄДРПОУ 04053370).
Боржником за даною ухвалою є: Приватне підприємство "ДРЕВКОНТРАКТ", (11100, Житомирська обл., Овруцький р-н, місто Овруч, вулиця Правди , будинок 12А, код ЄДРПОУ 31552440).
4. Провадження у справі №906/168/26 закрити на підставі п.7 ч.1 ст.231 ГПК України.
5. Ухвала господарського суду є виконавчим документом та підлягає обов'язковому виконанню відповідно до Закону України "Про виконавче провадження".
6. Строк пред'явлення ухвали до виконання протягом трьох років.
Ухвала набрала законної сили 14.04.2026 та може бути оскаржена в порядку та строки, визначені ст.ст.256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Соловей Л.А.
Друк: 3 прим.
1 - в справу
2-3 - прокуратурі та позивачу оригінали ухвали (рек з повідом);
4 - відповідачу через "Електронний суд"