майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
14 квітня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/390/26
Господарський суд Житомирської області
Суддя Нестерчук С. С.
у результаті вирішення питання про відкриття провадження у справі
за позовом Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області (с-ще Новогуйвинське, Житомирський р-н, Житомирська обл)
до Фізичної особи-підприємця Закшевського Олексія Станіславовича (с-ще Гуйва, Житомирський р-н, Житомирська обл)
про зобов'язання звільнити та повернути орендоване майно та стягнення неустойки за час прострочення повернення об'єкта оренди
09.04.2026 до Господарського суду Житомирської області (далі - Суд) надійшла позовна заява Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області (далі - позивач) з вимогами до Фізичної особи-підприємця Закшевського Олексія Станіславовича (далі - відповідач) про зобов'язання звільнити та повернути орендоване майно та стягнення неустойки за час прострочення повернення об'єкта оренди у розмірі 83 042,22 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після припинення дії Договору оренди №105 від 29.04.2014 індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що перебуває у спільній власності територіальної громади селищ Новогуйвинської селищної ради, відповідач не звільнив і не повернув нежитлове приміщення площею 69,7 м2 за адресою: вул. Бердичівська, 2, смт Гуйва, Житомирський р-н. У зв'язку з цим позивач нарахував неустойку в розмірі подвійної орендної плати за період з 12.04.2023 по 31.03.2026.
Правові підстави позову: ст. 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та ст. 785 Цивільного кодексу України.
Подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України). Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі не встановлено.
Справа підсудна Господарському суду Житомирської області.
Вирішуючи питання за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа суд враховує таке.
Відповідно до ч.3 ст.12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Згідно з ч. 3 ст. 247 ГПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
З урахуванням предмета позову, змісту спірних правовідносин, категорії справи, а також обсягу та характеру доказів, суд дійшов висновку, що розгляд справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.
Встановлено, що позивач має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІТС, а у відповідача відсутній.
Керуючись статтями 2, 12, 53, 120, 162, 165, 174, 176, 234, 235 ГПК України, Суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.
3. Підготовче засідання призначити на 19 травня 2026 р. о 15:15, яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, зал № 207.
4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов - п'ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали, а для подання заперечень - п'ять днів з дня отримання відповіді на відзив.
Роз'яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
5. Рекомендувати відповідачу зареєструвати електронний кабінет в системі "Електронний суд" за посиланнямhttps://cabinet.court.gov.ua.
6. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив - п'ять днів з дня отримання відзиву.
7. Роз'яснити учасникам справи, що заяви, клопотання і заперечення необхідно подавати окремо щодо кожного процесуального питання не пізніше ніж за три дні до судового засідання.
8. Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у порядку, передбаченому ст.197 ГПК України.
9. Здійснювати розгляд (формування та зберігання) справи в змішаній (паперовій та електронній) формі.
10. Копію ухвали направити:
- позивачу в електронній формі шляхом надсилання до електронного кабінету у порядку, визначеному законом;
- відповідачу - рекомендованим листом з повідомленням про вручення ( АДРЕСА_1 ).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання в день складення та оскарженню не підлягає окремо від рішення суду.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України та суду в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/ https://zt.arbitr.gov.ua
Суддя С. НЕСТЕРЧУК