14.04.2026 м. Дніпро
Справа № 908/2925/25
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді Кошлі А.О. (доповідач), суддів: Стефанів Т.В., Демчини Т.Ю.
розглянувши апеляційні скарги Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області на рішення Господарського суду Запорізької області від 20.02.2026 по справі 908/2925/25 (суддя Мірошниченко М.В.) та на додаткове рішення Господарського суду Запорізької області від 04.03.2026 по справі 908/2925/25 (суддя Проскуряков К.В.)
за позовом Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, буд. 50, ідентифікаційний код 05383342)
до відповідача Фермерського господарства виробничого комплексу «Агроленд» (69089, м. Запоріжжя, вул. Бориса Грінченка, буд. 4, ідентифікаційний код 40559085)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Еліт-Швайне» (70033, Запорізька область, Запорізький район с. Любимівка, вул. Центральна, буд. 118-а, ідентифікаційний код 36474870)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Запорізька районна державна адміністрація Запорізької області (70450, Запорізький район, с. Кушугум, вул. Центральна, буд. 192, ідентифікаційний код 20488417)
про стягнення заборгованості, розірвання договору та зобов'язання повернути земельну ділянку
До Господарського суду Запорізької області звернулась Степненська сільська рада Запорізького району Запорізької області з позовом до відповідача Фермерського господарства виробничого комплексу «Агроленд», в якому просить:
1) стягнути з відповідача несплачену орендну плату в розмірі 91691,81 грн. за договором оренди земельної ділянки, кадастровий номер 2322186800:01:003:2790, площею 45,66 га;
2) розірвати договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 2322186800:01:003:2790, площею 45,66 га (невитребувані (нерозподілені) земельні частки (паї) - сіножаті) від 18.05.2017, укладений між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та відповідачем (зі змінами, внесеними додатковою угодою від 04.07.2018);
3) зобов'язати відповідача повернути земельну ділянку, кадастровий номер 2322186800:01:003:2790, площею 45,66 га, позивачу.
Рішенням Господарського суду Запорізької області від 20.02.2026 (судове рішення складено 03.03.2026) позов задоволено частково.
Стягнуто з Фермерського господарства виробничого комплексу «Агроленд» (69089, м.Запоріжжя, вул. Бориса Грінченка, буд. 4, ідентифікаційний код 40559085) на користь Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, буд. 50, ідентифікаційний код 05383342) 91 691,81 грн (дев'яносто одну тисячу шістсот дев'яносто одну грн. 81 коп.) несплаченої орендної плати за договором оренди земельної ділянки, кадастровий номер 2322186800:01:003:2790, площею 45,66 га.
В задоволенні іншої частини позову відмовлено.
23.02.2026 до Господарського суду Запорізької області від Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області надійшла заява про ухвалення додаткового рішення щодо стягнення з Фермерського господарства виробничого комплексу «Агроленд» на користь Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 39 000,00 грн., про що видати відповідний наказ.
Додатковим рішенням від 04.03.2026 (повний текст додаткового рішення складено та підписано 19.03.2026) заяву Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 20.02.2026 про ухвалення додаткового рішення задоволено частково.
Прийнято додаткове рішення та стягнуто з Фермерського господарства виробничого комплексу «Агроленд» (69089, м.Запоріжжя, вул. Бориса Грінченка, буд. 4, ідентифікаційний код 40559085) на користь Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, буд. 50, ідентифікаційний код 05383342) витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 9 666 (дев'ять тисяч шістсот шістдесят шість) грн. 66 коп.
Не погоджуючись з ухваленими рішенням та додатковим рішенням, Степненська сільська рада Запорізького району Запорізької області звернулася з апеляційними скаргами на рішення Господарського суду Запорізької області від 20.02.2026 по справі 908/2925/25 та на додаткове рішення Господарського суду Запорізької області від 04.03.2026 по справі 908/2925/25, в яких просить:
- рішення Господарського суду Запорізької області від 20.02.2026 у справі 908/2925/25 у частині відмови в задоволенні позовних вимог - скасувати, та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області - задовольнити, а саме: розірвати договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 2322186800:01:003:2790 площею 45,66 га (невитребувані (нерозподілені) земельні частки (паї) - сіножаті), від 18.05.2017, укладений між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Фермерським господарством виробничий комплекс «Агроленд» (зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 04.07.2018); зобов'язати Фермерське господарство виробничий комплекс «Агроленд» (ЄДРПОУ 40559085, 69089, м. Запоріжжя, вул. Бориса Грінченка, 4) повернути земельну ділянку з кадастровим номером 2322186800:01:003:2790 площею 45,66 га Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької області (ЄДРПОУ 05383342, 70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, 50). В іншій частині рішення Господарського суду Запорізької області від 20.02.2026 у справі 908/2925/25 залишити без змін;
- додаткове рішення Господарського суду Запорізької області від 04.03.2026 у справі № 908/2925/25 в частині розподілу між сторонами судових витрат змінити, ухвалити судове рішення, яким заяву Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області про включення до складу судових витрат, пов'язаних з розглядом справи, витрат на професійну правничу допомогу адвоката в суді першої інстанції, їх стягнення з Фермерського господарства виробничий комплекс «Агроленд» - задовольнити у повному обсязі та Стягнути з відповідача - Фермерське господарство виробничий комплекс «Агроленд» (ЄДРПОУ 40559085, 69089, м. Запоріжжя, вул. Бориса Грінченка, 4) на користь Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (70432, Запорізька область, Запорізький район, с. Степне, вул. Травнева, 50, ЄДРПОУ 05383342) витрати на професійну правничу допомогу адвоката у розмірі 39 000 (тридцять дев'ять тисяч) гривень 00 коп.
Ухваолю суду від 30.03.2026 апеляційну скаргу Степненської сільської ради Запорізької району Запорізької області на рішення Господарського суду Запорізької області від 20.02.2026 по справі 908/2925/25 залишено без руху та надано строк на усунення її недоліків.
На виконання вказаної ухвали апелянтом усунуто недоліки апеляційної скарги.
Перевіривши матеріали апеляційних скарг, їх відповідність вимогам щодо форми та змісту згідно ст. 258 ГПК України, враховуючи відсутність заперечень проти відкриття апеляційного провадження в порядку ч. 2 ст. 262 ГПК України від учасників справи, колегія суддів Центрального апеляційного господарського суду вважає за можливе відкрити апеляційне провадження у справі 908/2925/25 та призначити їх до розгляду.
З огляду на те, що апеляційні скарги Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області на рішення Господарського суду Запорізької області від 20.02.2026 по справі 908/2925/25 та на додаткове рішення Господарського суду Запорізької області від 04.03.2026 по справі 908/2925/25 подані в межах однієї справи 908/2925/25, колегія суддів дійшла висновку про об'єднання вищевказаних апеляційних скарг в одне апеляційне провадження, відповідно до вимог ст. 173 ГПК України.
Керуючись статями 234, 262, 263, Господарського процесуального кодексу України суд -
Відкрити апеляційне провадження за апеляційними скаргами Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області на рішення Господарського суду Запорізької області від 20.02.2026 по справі 908/2925/25 та на додаткове рішення Господарського суду Запорізької області від 04.03.2026 по справі 908/2925/25.
Об'єднати в одне апеляційне провадження апеляційні скарги Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області на рішення Господарського суду Запорізької області від 20.02.2026 по справі 908/2925/25 та на додаткове рішення Господарського суду Запорізької області від 04.03.2026 по справі 908/2925/25.
Витребувати з Господарського суду Запорізької області справу № 908/2925/25.
Розгляд справи призначити у судовому засіданні на 12.05.2026 о 10.00 годині.
Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 65, зала судових засідань № 209, а в разі надходження відповідних заяв чи клопотань - в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням технічних засобів учасників провадження у справі та окремих підсистем відеоконференцзв'язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (vkz.court.gov.ua).
Інструкція користувача підсистеми відеоконференцзв'язку розміщується на вебсторінці технічної підтримки користувачів ЄСІТС за вебадресою wiki.court.gov.ua.
Явку представників сторін визнати не обов'язковою, при цьому за наявності письмової згоди учасників справи, можливий розгляд справи без участі сторін або в режимі відеоконференцзв'язку.
З урахуванням запровадження воєнного стану в Україні:
- повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (inbox@сag.court.gov.ua), через особистий кабінет в системі «Електронний суд», поштою, факсом або дистанційні засоби зв'язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг» та Закону України «Про електронні довірчі послуги»;
- учасникам справи необхідно завчасно письмово (в т. ч. в електронній формі) повідомити суд про обізнаність щодо призначеного судового засідання та про намір приймати/не приймати участь у судовому засіданні;
- учасникам провадження у справі, які бажають прийняти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, необхідно надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв'язку, а також документи, що посвідчують особу, що прийматиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв'язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.
Суд звертає увагу, що достатнім для проведення судового засідання в режимі відеоконференції є направлення відповідного клопотання з даними представника і доказів його повноважень. У таких випадках ухвала про забезпечення участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції щодо кожного окремого представника не постановлятиметься, оскільки питання щодо відеоконференції по справі вже вирішено даною ухвалою.
Запропонувати скаржнику протягом 10 днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження надати до суду власні заяви, клопотання відповідно до ст. ст. 38, 169, 170 Господарського процесуального кодексу України, додаткові докази та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції (копії вказаних документів у цей же строк направити іншим учасникам справи, докази чого надати суду).
Іншим учасникам процесу протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження, запропонувати надати до суду: відзив на апеляційну скаргу; заперечення щодо заяв та клопотань, поданих разом з апеляційною скаргою; власні заяви, клопотання відповідно до ст. ст. 38, 169, 170 Господарського процесуального кодексу України, додаткові докази та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції (копії вказаних документів у цей же строк направити іншим учасникам справи, докази чого надати суду).
Неявка представників сторін у судове засідання не перешкоджає розгляду справи.
Попередити сторони про наступне:
- відповідно до частини 3 ст. 263 Господарського процесуального кодексу України відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції;
- заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом;
- відповідно до ч. 1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України за невиконання процесуальних обов'язків, зокрема від ухилення вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, тощо суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Копію ухвали про відкриття апеляційного провадження надіслати сторонам у справі.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.
Головуючий суддя Кошля А.О.
Суддя Стефанів Т.В.
Суддя Демчина Т.Ю.