Провадження № 2/641/1623/2026 Справа № 641/599/26
13 квітня 2026 року м. Харків
Слобідський районний суд міста Харкова в складі:
головуючого судді Курганникової О.А.,
за участю секретаря судових засідань Юрченко Д.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлокомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
встановив:
Позивач Комунальне підприємство «Житлокомсервіс» (далі КП «Житлокомсервіс») звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , в якій просить стягнути з відповідача заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що виникла за адресою: АДРЕСА_1 за періоди: з 01.01.2007 року по 01.06.2015 року в розмірі 8122,99 грн., з 01.05.2020 року по 01.12.2025 року в розмірі 27 466,83 грн., а всього в розмірі 35589,82 грн., стягнути з відповідачів понесені судові витрати в розмірі 3328 грн.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що відповідачі зареєстрована в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 . Багатоквартирний будинок за адресою: АДРЕСА_1 є комунальною власністю територіальної громади міста Харкова та перебуває у господарському віданні Комунального підприємства «Житлокомсервіс». Відповідач є споживачем послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій. Однак в порушення приписів чинного законодавства свого обов'язку щодо проведення оплати за комунальні послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій не здійснювали, внаслідок чого у відповідачів перед позивачем утворилась заборгованість за періоди: з 01.01.2007 року по 01.06.2015 року в розмірі 8122,99 грн., з 01.05.2020 року по 01.12.2025 року в розмірі 27 466,83 грн., а всього в розмірі 35589,82 грн.
Ухвалою Слобідського районного суду міста Харкова від 09.02.2026 року відкрито провадження у справі та призначено її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження.
До судового засідання представник позивача КП «Житлокомсервіс» не з'явилася, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розглядати справу за її відсутності. Також зазначила, що заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про дату, час і місце розгляду справи були повідомлена у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не надала.
У відповідності до положень ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, надані докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 04.12.2025 року № 454906385 квартира, за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради,
Згідно з відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру від 29.01.2026 року за №22889799 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване місце проживання/перебування таких осіб: ОСОБА_1
Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 1186 від 20.12.2006 року КП "Жилкомсервіс" визначено виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
28.11.2006 року у газеті "Слобода" опубліковано Договір про надання житлово-комунальних послуг.
Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 893 від 20.12.2011 року встановлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова.
Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 318 від 11.05.2018 року скориговано тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, встановлені рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради № 893 від 20.12.2011 року.
Рішенням 23 сесії ХМР 8 скликання від 26.01.2024 № 522/24 КП "Жилкомсервіс" було перейменовано у КП "Житлокомсервіс".
Згідно довідки про нарахування та оплату житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 , склалась заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 35 589,82 грн., а саме: за періоди: 01.01.2007 року по 01.06.2015 року в розмірі 8122,99 грн., з 01.05.2020 року по 01.12.2025 року в розмірі 27 466,83 грн.
Наявність заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг зумовила звернення КП "Житлокомсервіс" до суду з цим позовом, спірні правовідносини регулюються Цивільним кодексом України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
У відповідності до статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги з управління багатоквартирним будинком, утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо, поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.
Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги є індивідуальним споживачем.
Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Згідно ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Приписами ч. 1 ст. 530 ЦК України визначено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
З матеріалів справи встановлено, що відповідачі належним чином свої зобов'язання щодо оплати послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не виконували, плату за спожиті послуги у повному обсязі не вносили, внаслідок чого у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 35 589,82 грн., а саме: за періоди: 01.01.2007 року по 01.06.2015 року в розмірі 8122,99 грн., з 01.05.2020 року по 01.12.2025 року в розмірі 27 466,83 грн.
Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
У відповідності до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Згідно до положень ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Виходячи з наведеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про стягнення з відповідачів заборгованості за надані послуги утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 23777,84 грн обґрунтовані, та в межах заявлених позовних вимог підлягають задоволенню.
Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 4, 10 - 13, 76 - 81, 263 - 265, 268, 273, 280, 293, 294, 315-319 ЦПК України,
вирішив:
Позовні вимоги Комунального підприємства «Житлокомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлокомсервіс» заборгованість за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 35 589 грн. 82 коп. та витрати зі сплати судового збору в розмірі 3 328 грн., а всього в загальному розмірі 38 917 (тридцять вісім тисяч дев'ятсот сімнадцять) гривень 82 копійки
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, а якщо апеляційну скаргу подано - після закінчення апеляційного провадження.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення, а у разі його ухвалення за відсутності учасників справи - в той же строк з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача , поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач - Комунального підприємства «Житлокомсервіс», юридична адреса: м. Харків, вул. Конторська, 35, код ЄДРПОУ 34467793.
Відповідач- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 .
Суддя О.А.Курганникова