вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
про відкриття апеляційного провадження
"13" квітня 2026 р. Справа№ 759/13935/23
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Бестаченко О.Л.
суддів: Скрипки І.М.
Шаратова Ю.А.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д»
на рішення Господарського суду міста Києва
від 24.02.2026 (повний текст складено 02.03.2026)
у справі № 759/13935/23 (суддя - Ягічева Н.І.)
за позовом керівника Святошинської окружної прокуратури м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради
до 1) ОСОБА_1 ,
2) ОСОБА_2 ,
3) ОСОБА_3 ,
4) Товариства з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д»
про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання недійсними правочинів, скасування рішень про державну реєстрацію прав та її повернення,
Рішенням Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23 позов керівника Святошинської окружної прокуратури м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради задоволено повністю.
Зобов'язано усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,0669 га (кадастровий номер 8000000000:75:411:0043) шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сташкової А. Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11.05.2017 (індексний номер рішення: 35124029) та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» на 1/2 частини нежитлової будівлі в літ. «А» загальною площею 232,0 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Миколи Ушакова, 3-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 668173680000) з одночасним припиненням права власності на нього.
Зобов'язано усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,0669 га (кадастровий номер 8000000000:75:411:0043) шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сташкової А. Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 15.05.2017 (індексний номер рішення: 35169663) та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» на 1/2 частини нежитлової будівлі в літ. «А» загальною площею 232,0 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Миколи Ушакова, 3-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 668173680000) з одночасним припиненням права власності на нього;
Зобов'язано усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,0669 га (кадастровий номер 8000000000:75:411:0043), зобов'язавши Товариство з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» повернути Київській міській раді земельну ділянку площею 0,0669 га кадастровий номер 8000000000:75:411:0043, що розташована за адресою: м. Київ, вул. Миколи Ушакова, 3-Е, у придатному для використання стані, шляхом знесення нежитлової будівлі загальною площею 232,0 кв.м, тимчасових споруд та оздоблення: металевої споруди, бетонної плитки, бетонних блоків, літньої тераси, тротуарної плитки.
Не погоджуючись із прийнятим рішенням суду першої інстанції, Товариство з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» звернулось до Північного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, у якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23 та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог повністю.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.03.2026 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючої судді (судді-доповідача) - Бестаченко О.Л., суддів: Скрипки І.М., Шаратова Ю.А.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 25.03.2026 відкладено вирішення питання щодо подальшого руху апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» на рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23 до надходження матеріалів даної справи до Північного апеляційного господарського суду; витребувано з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 759/13935/23.
02.04.2026 на адресу Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 759/13935/23.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 06.04.2026 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» на рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23 залишено без руху та надано строк для усунення недоліків, а саме для подання до Північного апеляційного господарського суду:
- доказів сплати судового збору у розмірі 9 662,40 грн;
- доказів надсилання копії апеляційної скарги ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .
09.04.2026 до апеляційної інстанції через «Електронний суд» від Товариства з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги, до якої додано:
- квитанція про сплату № 7284-6698-7439-9437 від 09.04.2026 на суму 9 662,40 грн (дев'ять тисяч шістсот шістдесят дві гривні 51 коп.) на підтвердження сплати судового збору;
- накладна «Укрпошти» № 0863100577176 про надсилання ОСОБА_3 листа з описом вкладень;
- накладна «Укрпошти» № 0863100577168 про надсилання ОСОБА_1 листа з описом вкладень.
Колегія суддів встановила, що апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» на рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23 відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстави для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження відсутні.
Згідно з ч. 4 статті 262 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу.
На підставі викладеного та керуючись ст. 234, 235, 262, 263, 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» на рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23.
2. Встановити строк для подання відзивів, заперечень на апеляційну скаргу та інших заяв/клопотань - протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали.
Звернути увагу учасників справи, що згідно з вимогами ст. 263 Господарського процесуального кодексу України до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
3. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених Господарським процесуальним кодексом України.
4. Призначити до розгляду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» на рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі №759/13935/23.
5. Повідомити учасників справи, що апеляційна скарга розглядатиметься у судовому засіданні 19.05.2026 об 11:00 в приміщенні Північного апеляційного господарського суду (м. Київ, вул. Шолуденка, 1а, зал судових засідань № 12).
6. Повідомити учасників апеляційного провадження, що нез'явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.
7. Звернути увагу учасників справи на можливість проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).
8. Копію ухвали Північного апеляційного господарського суду надіслати учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя О.Л. Бестаченко
Судді І.М. Скрипка
Ю.А. Шаратов