07 квітня 2026 року Справа № 915/480/25
м. Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області у складі судді Семенчук Н.О., розглянувши матеріали заяви Першого заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва № 51-50-3459вих-26 від 01.04.2026 (вх. № 4574/26 від 01.04.2026) про скасування заходів забезпечення позову у справі
за позовом: Заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва, вул. Вадима Благовісного, 73, м. Миколаїв, 54003
електронна пошта: centr@myk.gp.gov.ua
в інтересах держави в особі:
Миколаївської міської ради, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54001
електронна пошта: kancel@mkrada.gov.ua
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «МК-Трейд», вул. Адміральська, буд.12/1, м. Миколаїв, 54001
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1
третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Євротехцентр», вул. Архітектора Старова, буд.2/1, м. Миколаїв, 54002
про: витребування земельної ділянки.
27.03.2025 Заступник керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради звернувся до Господарського суду Миколаївської області зі сформованою в системі «Електронний суд» позовною заявою №51-50/2-2654вих-25 від 27.03.2025 (вх.№4751/25 від 27.03.2025) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Євротехцентр» та Товариства з обмеженою відповідальністю «МК-Трейд», у якій просив суд:
1. Усунути перешкоди територіальній громаді міста Миколаєва у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання недійсним акту приймання-передачі майна, яке вноситься до статутного капіталу ТОВ «МК-Трейд», № 1 від 19.03.2024 в частині передання земельної ділянки площею 938 кв.м. з кадастровим номером 4810137200:01:033:0027 по пров. Прикордонному третьому, 9 у м. Миколаєві, зі скасуванням державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (запис № 54239322 від 22.03.2024).
2. Усунути перешкоди територіальній громаді міста Миколаєва у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом зобов'язання товариства з обмеженою відповідальністю «МК-Трейд» (код ЄДРПОУ 41714688) повернути у власність територіальної громади міста Миколаєва в особі Миколаївської міської ради (код ЄРДПОУ 26565573) земельну ділянку площею 938 кв.м. з кадастровим номером 4810137200:01:033:0027 по пров. Прикордонному третьому, 9 у м. Миколаєві.
За такими вимогами ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 02.04.2025 було відкрито провадження у справі № 915/480/25 за правилами загального позовного провадження.
31.03.2025 до суду від Заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва надійшла сформована в системі «Електронний суд» заява №51-50/2-2823вих-25 від 31.03.2025 (вх.№4930/25 від 31.03.2025) про забезпечення позову, в якій прокурор просив суд вжити заходів до забезпечення позову шляхом:
- заборони суб'єктам державної реєстрації прав, які уповноважені відповідно до законодавства України проводити реєстраційні дії щодо об'єктів нерухомого майна або проводити зміни в будь-який інший спосіб в Державному реєстрі прав, вчиняти реєстраційні дії відносно земельної ділянки площею 938 кв.м з кадастровим номером 4810137200:01:033:0027 по пров. Прикордонному третьому, 9 у м. Миколаєві, у тому числі в разі її поділу чи об'єднання з іншими земельними ділянками;
- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «МК-Трейд» укладати договори щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4810137200:01:033:0027, вчиняти інші правочини щодо неї, а також проведення на ній будь-яких будівельних робіт.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 02.04.2025 заяву заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва №51-50/2-2823вих-25 від 31.03.2025 (вх.№4930/25) про забезпечення позову було задоволено; заборонено суб'єктам державної реєстрації прав, які уповноважені відповідно до законодавства України проводити реєстраційні дії щодо об'єктів нерухомого майна або проводити зміни в будь-який інший спосіб в Державному реєстрі прав, вчиняти реєстраційні дії відносно земельної ділянки площею 938 кв.м з кадастровим номером 4810137200:01:033:0027 по пров. Прикордонному третьому, 9 у м.Миколаєві, у тому числі в разі її поділу чи об'єднання з іншими земельними ділянками; заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю «МК-Трейд» (адреса: вул. Адміральська, 12/1, м. Миколаїв, 54001, код ЄДРПОУ 41714688) укладати договори щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4810137200:01:033:0027, вчиняти інші правочини щодо неї, а також проведення на ній будь-яких будівельних робіт.
25.04.2025 до суду від Заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва надійшла сформована в системі «Електронний суд» заява № 51-50/2-3669вих-25 (вх. № 6246/25 від 25.04.2025) про зміну предмету позову, в якій заявник просив суд розглянути позовні вимоги про витребування на користь територіальної громади міста Миколаєва в особі Миколаївської міської ради земельної ділянки площею 938 кв.м. з кадастровим номером 4810137200:01:033:0027 по пров. Прикордонному третьому, 9 у м. Миколаєві.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 03.06.2025 було постановлено прийняти до розгляду заяву Окружної прокуратури міста Миколаєва від 25.04.2025 (вх. № 6246/25 від 25.04.2025) про зміну предмету позову та здійснювати подальший розгляд справи з урахуванням цієї заяви.
05.06.2025 до суду від Заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва надійшло сформоване в системі «Електронний суд» клопотання б/н від 05.06.2025 (вх. № 8532/25 від 05.06.2025), в якому прокурор просив суд закрити провадження у справі № 915/480/25 відносно відповідача ТОВ «Євротехцентр» у зв'язку з відмовою прокурора від позову в цій частині.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 19.08.2025 було, зокрема, закрито провадження у справі в частині позовних вимог до ТОВ «Євротехцентр» (у зв'язку з відмовою прокурора від позову в цій частині) та залучено ТОВ «Євротехцентр» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
У подальшому, за результатами розгляду справи, Господарським судом Миколаївської області було ухвалено рішення від 18.09.2025, яким позовні вимоги задоволено; витребувано на користь територіальної громади міста Миколаєва в особі Миколаївської міської ради від Товариства з обмеженою відповідальністю «МК-Трейд» земельну ділянку площею 938 кв.м. з кадастровим номером 4810137200:01:033:0027 по пров. Прикордонному третьому, 9 у м. Миколаєві; здійснено розподіл судових витрат.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 03.03.2026 рішення Господарського суду Миколаївської області від 18.09.2025 у справі № 915/480/25 було змінено, виклавши його мотивувальну частину в редакції цієї постанови. Резолютивну частину рішення Господарського суду Миколаївської області від 18.09.2025 у справі № 915/480/25 було викладено у новій редакції, зокрема, позов задоволено частково; зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю «МК-Трейд» повернути територіальній громаді міста Миколаєва в особі Миколаївської міської ради земельну ділянку площею 938 кв.м. з кадастровим номером 4810137200:01:033:0027 по пров. Прикордонному третьому, 9 у м. Миколаєві; здійснено розподіл судових витрат.
17.03.2026 на виконання постанови Південно-західного апеляційного господарського суду від 03.03.2026 Господарським судом Миколаївської області було видано відповідні накази.
01.04.2026 до суду від Першого заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва надійшла сформована в системі «Електронний суд» заява № 51-50-3459вих-26 від 01.04.2026 (вх. № 4574/26 від 01.04.2026) про скасування заходів забезпечення позову, в якій заявник просить суд скасувати вжиті ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 02.04.2025 у справі № 915/480/25 заходи забезпечення позову, а саме:
- заборону суб'єктам державної реєстрації прав, які уповноважені відповідно до законодавства України проводити реєстраційні дії щодо об'єктів нерухомого майна або проводити зміни в будь-який інший спосіб в Державному реєстрі прав, вчиняти реєстраційні дії відносно земельної ділянки площею 938 кв. м з кадастровим номером 4810137200:01:033:0027 по пров. Прикордонному третьому, 9 у м. Миколаєві, у тому числі в разі її поділу чи об'єднання з іншими земельними ділянками.
В обґрунтування вказаної заяви прокурор зазначає, зокрема, про те, що на даний час рішення Господарського суду Миколаївської області від 18.09.2025 у справі № 915/480/25 набрало законної сили, та на момент подання заяви заходи забезпечення позову діють, та не скасовані, що унеможливлює виконання судового рішення та проведення реєстраційних дій.
У відповідності до приписів ч.ч. 1-2 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п'яти днів з дня надходження його до суду.
З урахуванням наведеного, ухвалою суду від 02.04.2026 заяву Першого заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва № 51-50-3459вих-26 від 01.04.2026 (вх. № 4574/26 від 01.04.2026) про скасування заходів забезпечення позову у справі № 915/480/25 було призначено до розгляду в судовому засіданні на 07.04.2026 о 09:30.
Про час та місце судового засідання учасники справи повідомлені шляхом направлення відповідної ухвали в їх електронні кабінети в системі «Електронний суд».
03.04.2026 до суду від Першого заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва надійшли сформовані в системі «Електронний суд» пояснення № 51-50-3578вих-26 від 03.04.2026 (вх. № 4738/26 від 03.04.2026), за змістом яких прокурор зазначає, зокрема, про те, що в силу приписів Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з метою здійснення реєстрації речових прав на земельну ділянку за державою, є потреба у скасуванні заборони суб'єктам державної реєстрації прав, які уповноважені відповідно до законодавства України проводити реєстраційні дії щодо об'єктів нерухомого майна або проводити зміни в будь-який інший спосіб в Державному реєстрі прав, вчиняти реєстраційні дії відносно земельної ділянки площею 938 кв. м з кадастровим номером 4810137200:01:033:0027 по пров. Прикордонному третьому, 9 у м. Миколаєві, у тому числі в разі її поділу чи об'єднання з іншими земельними ділянками.
При цьому, прокурор, посилаючись на існування очевидної небезпеки подальшого відчуження ділянки та її забудови, що фактично призведе до неможливості реального поновлення інтересів територіальної громади міста Миколаєва та повернення земельної ділянки водного фонду належному власнику - територіальній громаді в особі Миколаївської міської ради, зазначає також про те, що захід забезпечення позову у вигляді заборони ТОВ «МК-Трейд» укладати договори щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4810137200:01:033:0027, вчиняти інші правочини щодо неї, а також проведення на ній будь-яких будівельних робіт необхідно залишити чинним.
07.04.2026 за результатами проведеного засідання судом було підписано вступну та резолютивну частини ухвали.
Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши викладені у заяві прокурора обставини, господарський суд дійшов таких висновків.
Звертаючись до суду з відповідною заявою, прокурор обґрунтовує доцільність скасування заходів забезпечення позову необхідністю здійснення реєстрації речових прав на спірну земельну ділянку за територіальною громадою міста Миколаєва.
Проаналізувавши наведені заявником аргументи, господарський суд вважає за необхідне зазначити таке.
Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26 грудня 2011 року «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову», прийнятої з метою однакового і правильного застосування законодавства щодо забезпечення позову, враховуючи, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.
Відповідно до ч.ч. 1, 4, 5, 7-8 ст. 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев'яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження - вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.
Суд зауважує, що положення ч. 7 ст. 145 ГПК України передбачають можливість скасування заходів забезпечення позову у межах строку їх дії, тоді як ч. 8 ст. 145 ГПК України визначає їх дію до повного виконання судового рішення у разі відкриття виконавчого провадження.
Разом з тим, такі норми не виключають можливості скасування заходів забезпечення позову за обґрунтованим клопотанням учасника справи у випадках, коли потреба у їх застосуванні відпала або коли такі заходи перешкоджають належному виконанню судового рішення.
Так, у постанові від 29.04.2021 у справі № 922/3284/18 Верховний Суд виснував, що аналіз наведених норм процесуального права свідчить про те, що заходи забезпечення позову вважаються такими, що втратили свою дію в силу положень частини сьомої статті 145 Господарського процесуального кодексу України після спливу дев'яноста днів з дня набрання законної сили рішенням суду, яким задоволено позов, якщо не відкрито виконавче провадження з примусового виконання судового рішення. При цьому суд не позбавлений права на скасування заходів забезпечення позову за вмотивованим клопотанням учасника справи, заявленого в період їх дії.
Слід зауважити, що постанова Південно-західного апеляційного господарського суду від 03.03.2026, якою викладено у відповідній редакції резолютивну частину рішення Господарського суду Миколаївської області від 18.09.2025 у справі № 915/480/25, набрала законної сили та підлягає обов'язковому виконанню.
За змістом приписів ст. 145 Господарського процесуального кодексу України заходи забезпечення позову є процесуальним інструментом, спрямованим на гарантування реального виконання судового рішення та недопущення порушення прав та інтересів сторін до вирішення спору по суті.
Водночас, після набрання рішенням суду законної сили забезпечення позову має оцінюватися з точки зору його впливу на можливість належного та своєчасного виконання судового рішення.
Отже, при вирішенні питання щодо наявності підстав для скасування заходів забезпечення позову у даній справі господарським судом враховано, що: по-перше, судове рішення про часткове задоволення позову, на забезпечення якого ухвалою суду від 02.04.2025 були вжиті відповідні заходи, набрало законної сили та підлягає виконанню, якому, за даними прокурора, перешкоджають заходи забезпечення позову в частині заборони суб'єктам державної реєстрації прав проводити реєстраційні дії щодо спірної земельної ділянки; по-друге, скасування таких заходів не матиме наслідком порушення прав учасників судового процесу, оскільки вмотивоване клопотання про їх скасування надійшло до суду саме від особи, на вимогу якої такі заходи були вжиті.
Крім того, судом взяті до уваги додаткові пояснення прокурора про доцільність залишення чинним заходу забезпечення позову у вигляді заборони ТОВ «МК-Трейд» вчиняти певні дії щодо спірної земельної ділянки, з метою забезпечення можливості реального поновлення інтересів територіальної громади міста Миколаєва та повернення земельної ділянки водного фонду належному власнику - територіальній громаді в особі Миколаївської міської ради.
Таким чином, враховуючи вищевикладені обставини справи та норми процесуального закону, суд вважає заяву Першого заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва № 51-50-3459вих-26 від 01.04.2026 (вх. № 4574/26 від 01.04.2026) про скасування заходів забезпечення позову у справі 915/480/25 обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню шляхом часткового скасування вжитих ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 02.04.2025 у справі № 915/480/25 заходів забезпечення позову, а саме їх скасування в частині заборони суб'єктам державної реєстрації прав, які уповноважені відповідно до законодавства України проводити реєстраційні дії щодо об'єктів нерухомого майна або проводити зміни в будь-який інший спосіб в Державному реєстрі прав, вчиняти реєстраційні дії відносно земельної ділянки площею 938 кв.м з кадастровим номером 4810137200:01:033:0027 по пров. Прикордонному третьому, 9 у м.Миколаєві, у тому числі в разі її поділу чи об'єднання з іншими земельними ділянками.
Керуючись статтями 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Заяву Першого заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва № 51-50-3459вих-26 від 01.04.2026 (вх. № 4574/26 від 01.04.2026) про скасування заходів забезпечення позову у справі 915/480/25 задовольнити.
2. Скасувати вжиті ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 02.04.2025 у справі № 915/480/25 заходи забезпечення позову в частині заборони суб'єктам державної реєстрації прав, які уповноважені відповідно до законодавства України проводити реєстраційні дії щодо об'єктів нерухомого майна або проводити зміни в будь-який інший спосіб в Державному реєстрі прав, вчиняти реєстраційні дії відносно земельної ділянки площею 938 кв.м з кадастровим номером 4810137200:01:033:0027 по пров. Прикордонному третьому, 9 у м.Миколаєві, у тому числі в разі її поділу чи об'єднання з іншими земельними ділянками.
Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).
Згідно ст.ст.254, 255 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції. Ухвали суду першої інстанції оскаржуються в апеляційному порядку окремо від рішення суду лише у випадках, передбачених статтею 255 цього Кодексу.
Ухвала господарського суду, у відповідності до п. 4 ч. 1 ст. 255 ГПК України, може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені ст.ст.256-259 ГПК України.
Повний текст ухвали підписано 10.04.2026.
Суддя Н.О. Семенчук