Справа № 2/1858/2006
Провадження №-
"14" лютого 2006 р. м.Одеса
Суворовський районний суд м. Одеси в складі:
Головуючого судді - Погрібного М.О.
При секретарі - Хмарук З.І.
розглянув у відкритому судовому засіданні (зал судових засідань №14) у м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діяла від свого імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , яка діяла від свого імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -
Позивачі просять визнати договір купівлі-продажу №Н/98-00977 квартири АДРЕСА_1 , укладений між ними та відповідачами 04 грудня 1998 року на Регіональній універсальній біржі - дійсним.
При цьому вони посилались на те, що придбали квартиру у відповідачів за 50 000 гривень, якою по теперіпшій час володіють, користуються та розпоряджаються, несучи усі витрати по її утриманню. Угоду оформили на біржі, оскільки на той період Закон України «Про біржі» не забороняв здійснювати такі угоди і вони були правомірними, що у той час засвідчували і представники біржі.
У теперіпшій час позивачам стало відомо, що угоди купівлі-продажу, оформлені на біржах, нотаріальні контори, як правовстановлюючий документ не приймають і вважають їх недійсними, тому вони просять їх позовні вимоги задовольнити у судовому порядку.
Відповідачі в судове засідання не прибули, повідомивши суд про згоду з позовом та проханням розглянути справу у їх відсутність.
Вислухав позивачів, вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі фактів та досліджених доказів, які є в цивільній справі, позов підлягає задоволенню.
Так, судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 на праві власності належала відповідачам на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого УЖКГ Одеського міськвиконкому від 05.08.1998 року №12-15655 та зареєстрованого в ОМБТІ та РОН 11.09.1998 року.
04 грудня 1998 року позивачі купила у відповідачів зазначену квартиру, сплативши продавцям 50 000 гривень, про що був укладений договір купівлі- продажу на Регіональній універсальній біржі ,що не суперечило на той час чинному законодавству.
Сторони, взяті на себе зобов'язання, виконали, а саме, відповідачі передали позивачам зазначену квартиру і звільнили ії, а вони сплатили відповідачам гроші в обумовленій договором сумі. Позивачі, постійно проживаючи в квартирі, несуть всі належні витрати по її утриманню, сумлінно володіючи нею.
Вказані вище факти підтверджуються договором купівлі-продажу нерухомого майна, який сторони не оспорювали, розрахунковими книжками по оплаті комунальних послуг, досліджених у судовому засіданні.
При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги правомірні, оскільки позивачі придбали зазначену квартиру у свою власність відповідно до закону і на підставі ст.,47 ЦК України в редакції 1963 року, яка регулювала дані правовідносини на той час, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. .ст. 130;174;212-215 ЦПК У країни Законом України «Про власність»,ст..47 ЦК України (в редакції 1963 року),суд, -
Визнати договір купівлі-продажу №Н/98-00977 від 04 грудня 1998 року квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , яка діяла від свого імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 з однієї сторони, та ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , яка діяла від свого імені та в інтересах неповнолітньої ОСОБА_6 , а також ОСОБА_7 з іншої сторони, на Регіональній універсальній біржі дійсним.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області на протязі 20 днів з дня-подачі заяви про апеляційне оскарження рішення, що подається до Суворовського районного суду м. Одеси на протязі 10 днів.
Суддя