Номер провадження: 22-ц/813/4473/26
Справа № 947/37890/20
Головуючий у першій інстанції Куриленко О. М.
Доповідач Драгомерецький М. М.
01.04.2026 року м. Одеса
Одеський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого судді: Драгомерецького М.М.,
суддів колегії: Громіка Р.Д., Сегеди С.М.,
при секретарі: Узун Н.Д.,
за участю: представника ОСОБА_1 - адвоката Гаспарянца Д.М.,
та представника ОСОБА_2 - адвоката Багно В.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Департаменту архітектури, містобудування земельних відносин Одеської міської ради про заміну сторони у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , Одеська міська рада, Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -
В грудні 2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , Одеська міська рада, Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачка є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований за фактичним використанням на земельній ділянці 668 кв.м, єдиний в'їзд до якого був у користуванні як попереднього власника, так і у позивачки та є суміжним з земельними ділянками сусідів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Площа цього проїзду 207,71 кв.м (шириною 2,50 кв.м) входила у виділену у 1976 році земельну ділянку загальною площею 602 кв.м.
Відповідачка ОСОБА_2 порушила межі суміжної з позивачкою ОСОБА_1 земельної ділянки, а саме встановила паркан поза встановленими межовими знаками земельної ділянки, яка є у її власності, чим значно зменшила ширину вказаної частини земельної ділянки проїзду, тобто проїзду до належного позивачці житлового будинку, чим порушила пожежні норми і тим самим чинить перешкоди ОСОБА_1 у користуванні земельною ділянкою, яка знаходиться у її користуванні. При цьому неодноразові вимоги позивачки щодо усунення перешкод у користуванні вказаною земельною ділянкою та перенести свій паркан на встановлені межові знаки відповідачка ОСОБА_2 ігнорує.
Посилаючись на вказані вище обставини, позивачка просила суд зобов'язати відповідачку ОСОБА_2 , яка є власницею земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:43:013:0023, усунути їй перешкоди у користуванні суміжною земельною ділянкою розташованою за вказаною вище адресою шляхом демонтування паркану та відновлення межових знаків земельної ділянки за згідно кадастрового плану з Державного земельного кадастру.
Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 05 липня 2023 року в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.
Постановою Одеського апеляційного суду від 06 лютого 2024 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Гаспарянц Д.М. задоволено. Рішення Київського районного суду м. Одеси від 05 липня 2023 року скасовано та ухвалено нове судове рішення про задоволення позову.
Зобов'язано ОСОБА_2 , яка є власником земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900:43:013:0023, усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні суміжною земельною ділянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом демонтування паркану та відновлення межових знаків земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 5110136900, згідно кадастрового плану з Державного земельного кадастру. Вирішено питання про судовий збір.
Постановою Верховного Суду від 03 жовтня 2024 року касаційну скаргу ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Шляпіна Л.М., задоволено частково. Постанову Одеського апеляційного суду від 06 лютого 2024 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.
04 червня 2025 року від Департаменту архітектури, містобудування земельних відносин Одеської міської ради надійшла заява про заміну сторони у справі. Заяву обґрунтовано тим, що відповідно до рішення Одеської міської ради від 16 квітня 2025 року №2945-УІІІ «Про створення Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради та припинення деяких виконавчих органів Одеської міської ради» створено Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради та визначено його правонаступником повноважень виконавчих органів Одеської міської ради що припиняються - Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради та Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради.
Відповідно до Положення про Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 16 квітня 2025 року №2945-VIII, Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради є виконавчим органом Одеської міської ради. Департамент є правонаступником повноважень Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради та Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради.
З 28 квітня 2025 року Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради перебуває у стані припинення.
Дослідивши матеріали справи, колегія суддів вважає за необхідне залучити до участі у справі правонаступника Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради на Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради.
Юридична особа припиняється в результаті реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації. У разі реорганізації юридичних осіб майно, права та обов'язки переходять до правонаступників (ч. 1 ст. 104 ЦК України).
Відповідно до частини 5 статті 104 ЦК України юридична особа є такою, що припинилася, з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.
Згідно пунктів 3-4 рішення Одеської міської ради від 16 квітня 2025 року №2945-VІІІ визначено, що припинити Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради шляхом його ліквідації. Визначено, що новостворений Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (за адресою: 65011, м. Одеса, вул. Успенська, 83/85, ЄДРПОУ 45839467), зокрема, є правонаступником повноважень Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради.
Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (код ЄДРПОУ 45839467) зареєстрований 28.04.2025.
Для процесуального правонаступництва юридичної особи, яка є стороною чи третьою особою в судовому процесі, необхідне встановлення або правонаступника такої юридичної особи внаслідок її припинення шляхом реорганізації, або правонаступника окремих її прав чи обов'язків внаслідок заміни сторони у відповідному зобов'язанні. В обох випадках для встановлення процесуального правонаступництва юридичної особи суд має визначити підстави такого правонаступництва, а також обсяг прав та обов'язків, який перейшов до правонаступника у спірних правовідносинах.
Аналогічна правова позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 30 червня 2020 року по справі №264/5957/17.
Відповідно до статті 55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.
Враховуючи викладене, колегія суддів вважає за необхідне залучити до участі в справі Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, в якості правонаступника третьої особи Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради.
Керуючись ст. ст. 53, 55, 381, 389-391 ЦПК України, Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з цивільних справах,-
Клопотання Департаменту архітектури, містобудування земельних відносин Одеської міської ради про заміну сторони у справі - задовольнити.
Замінити третю особу у справі №947/37890/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , Одеська міська рада, Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради на його правонаступника - Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, 83/85, код ЄДРПОУ 45839467).
Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її підписання, однак може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня з дня складення повного судового рішення.
Повний текст судового рішення складено: 07 квітня 2026 року.
Судді Одеського апеляційного суду: М.М. Драгомерецький
Р.Д. Громік
С.М. Сегеда