номер провадження справи 6/3/26
07.04.2026 Справа № 908/34/26
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Федько О.А.,
за участю секретаря судового засідання Краснікової С.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні справу № 908/34/26
за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «РЕНЕСАНС» (69096, м. Запоріжжя, вул. Розваги, буд. 27, Літ. А8-3, приміщення 220)
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 )
третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 );
третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_4 ( АДРЕСА_5 ).
про визнання недійсним рішення загальних зборів,
за участю представників сторін:
від позивача - ОСОБА_1 ; Івахніна А.В., адвокат, ордер серії АР № 1286148 від 30.12.2025;
від відповідача - Шахрай О. В., адвокат, довіреність від 01.12.2025;
від третьої особи-1 - ОСОБА_2 , Шахрай О. В., адвокат, ордер серії АР № 1296017 від 11.02.2026;
від третіх осіб 2, 3 - Шахрай О. В., адвокат, ордер серії АР № 1296019 від 11.02.2026; ордер серії АР № 1296018 від 11.02.2026,
02.01.2026 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (вх. № 55/08-07/26, документ направлено засобами поштового зв'язку 31.12.2025) ОСОБА_1 до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «РЕНЕСАНС» про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників ОСББ «РЕНЕСАНС», яке оформлене протоколом №2025/1 від 01.06.2025 року.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 02.01.2026, здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/34/26 та визначено до розгляду судді Федько О.А.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 07.01.2026 суддею Федько О.А. прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі № 908/34/26. Постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 29.01.2026 о 10 год. 30 хв.
Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 29.01.2026 залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 ); ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ); ОСОБА_4 ( АДРЕСА_5 ).
Витребувано у Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «РЕНЕСАНС» (69096, м. Запоріжжя, вул. Розваги, буд. 27, Літ. А8-3, приміщення 220, ідентифікаційний код юридичної особи 36878736) належним чином засвідчені докази, перелік яких наведено в ухвалі суду від 29.01.2026. Оголошено перерву у підготовчому засіданні до 03.03.2026 о 12 год. 00 хв.
Ухвалою суду від 03.03.2026 постановлено продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів, підготовче засідання відкласти на 25.03.2026 о 10 год. 30 хв. з метою реалізації позивачем права на ознайомлення з доказами, поданими відповідачем на виконання вимог ухвали суду від 29.01.2026.
Підготовче засідання, призначене на 25.03.2026, було відкладено на 07.04.2026 о 10 год. 00 хв.
Станом на 07.04.2026 до суду надійшли такі заяви та клопотання:
- заперечення відповідача на клопотання про виклик свідків (вх. №6903/08-08/26 від 27.03.2026);
- заперечення відповідача на пояснення від 23.03.2026 (вх. №6904/08-08/26 від 27.03.2026);
- клопотання позивача про долучення доказів (вх. №7017/08-08/26 від 30.03.2026).
В підготовче засідання 07.04.2026 з'явились позивач, його представник, представник відповідача та третіх осіб, третя особа ОСОБА_2 .
Суд поставив на обговорення питання щодо прийняття до розгляду заперечення відповідача на додаткові пояснення.
Представниця позивача зазначила, що не ознайомлена з такими запереченнями.
Судом установлено, що заперечення були направлені представниці позивача до її електронного кабінету 27.03.2026, позивачеві та третім особам цієї ж дати цінним листом з описом вкладення. Ураховуючи виконання представником відповідача вимог процесуального законодавства щодо направлення заперечень іншим учасникам справи, надання відповідачем таких заперечень з дозволу суду, про що зазначено в підготовчому засіданні 25.03.2026, судом долучені до матеріалів справи та прийняті до розгляду заперечення відповідача на пояснення (вх. №6904/08-08/26 від 27.03.2026).
Представниця позивача повідомила про виконання вимог ухвали суду від 25.03.2025 в частині направлення відповідачеві та третім особам клопотання про виклик свідків та заяв свідків. Підтримала клопотання про виклик в судове засідання для допиту в якості свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 . Пояснила суду, що заяви свідків не були подані до суду разом з позовом, оскільки такі особи були зазначені позивачем як треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, втім у залученні до участі у справі яких суд відмовив.
Представник відповідача та третіх осіб, третя особа ОСОБА_2 заперечили проти долучення до матеріалів справи в якості доказів заяв свідків та задоволення клопотання про їх виклик в судове засідання для допиту. Представник відповідача зауважив, що позивачем пропущений строк для подання доказів. Крім того, заяви свідків не відповідають вимогам ст. 88 ГПК України, оскільки не містять індексу, місця роботи свідків та підтвердження їх обізнаності про кримінальну відповідальність за надання неправдивих показань.
За приписами ч.1 ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.
Принцип змагальності тісно пов'язаний з процесуальною рівністю сторін і забезпечує повноту фактичного й доказового матеріалу, наявність якого є важливою умовою з'ясування обставин справи. Відповідно до вказаного принципу, особи, зацікавлені в результаті справи, вправі відстоювати свою правоту у спорі шляхом подання доказів; участі в дослідженні доказів, наданих іншими особами шляхом висловлення своєї думки з усіх питань, що підлягають розгляду у судовому засіданні. Змагальність є різновидом активності зацікавленої особи (сторони).
Так, сторона судового спору, яка не погоджується з доводами опонента, має їх спростовувати шляхом подання відповідних доказів, наведення аргументів, надання пояснень тощо. При цьому доказування полягає не лише в поданні особами доказів, а й у доведенні їх переконливості. Інакше принцип змагальності, задекларований у статті 13 ГПК, втрачає сенс (постанова Великої Палати Верховного Суду від 21.06.2023 у справі №916/3027/21).
Процесуальний закон указує, що у випадку визнання поважними причин неподання учасником справи доказів у встановлений законом строк суд може встановити додатковий строк для подання вказаних доказів ( ч.5 ст. 80 Кодексу).
Так, у підготовчому засіданні суд може роз'яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи, а також з'ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі, чи надали докази, на які посилаються ( п.п.5 - 7 ч.2 ст. 182 Кодексу).
Перелік процесуальних дій суду та учасників справи у підготовчому провадженні, необхідних для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, не є вичерпним ( п.19 ч.2 ст. 182 Кодексу).
Отже, сторонам надано можливість подання доказів не тільки разом з поданням першої заяви по суті справи, проте враховуючи вимоги процесуального законодавства такі докази повинні бути надані під час здійснення підготовчого провадження у справі (постанова Верховного Суду від 26.07.2023 у cправі № 911/1638/22).
Суд зазначає, що завданням підготовчого провадження є, серед іншого, визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.
З урахуванням наведеного, керуючись частинами 5, 8 ст. 80 ГПК України, суд встановлює позивачеві додатковий строк на подання доказів до 23.03.2026 та долучає заяви свідків, подані разом з клопотанням про виклик свідків від 23.03.2026 до матеріалів справи.
Суд розглянув клопотання позивача про виклик свідків та ухвалив його задовольнити з огляду на таке.
Відповідно до ст. 88 ГПК України показання свідка викладаються ним письмово у заяві свідка. У заяві свідка зазначаються ім'я (прізвище, ім'я та по батькові), місце проживання (перебування) та місце роботи свідка, поштовий індекс, реєстраційний номер облікової картки платника податків свідка за його наявності або номер і серія паспорта, номери засобів зв'язку та адреси електронної пошти (за наявності), обставини, про які відомо свідку, джерела обізнаності свідка щодо цих обставин, а також підтвердження свідка про обізнаність із змістом закону щодо кримінальної відповідальності за надання неправдивих показань та про готовність з'явитися до суду за його викликом для підтвердження своїх свідчень. Підпис свідка на заяві посвідчується нотаріусом. Не вимагається нотаріальне посвідчення підпису сторін, третіх осіб, їх представників, які дали згоду на допит їх як свідків. Заява свідка має бути подана до суду у строк, встановлений для подання доказів.
Статтею 89 ГПК України внормовано, що свідок викликається судом для допиту за ініціативою суду або за клопотанням учасника справи у разі, якщо обставини, викладені свідком у заяві, суперечать іншим доказам або викликають у суду сумнів щодо їх змісту, достовірності чи повноти.
Згідно з ч. 3 ст. 120 ГПК України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
Вручення ухвали про виклик свідка або експерта учаснику справи, який подав заяву свідка або експертний висновок, повідомлення такого учасника про дату, час і місце судового засідання, у яке викликається свідок, експерт, вважається належним викликом, повідомленням такого свідка, експерта (ч. 5 ст. 120 ГПК України).
Ураховуючи, що, на переконання позивача, викладені в заявах свідків обставини мають значення для вирішення спору по суті, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та викликати в судове засідання для допиту в якості свідків ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .
У підготовчому засіданні судом розглянуті питання, передбачені частиною 2 ст. 182 ГПК України.
Представники учасників справи заявили про відсутність інших доказів, окрім тих, які надані до матеріалів справи, зазначили, що повідомили суду всі обставини справи, які їм відомі, зазначили про відсутність заяв чи клопотань, вважають за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.
Суд ухвалив встановити порядок з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, а саме:
- розгляд заяв та клопотань учасників справи ( ст. 207 ГПК України);
- допит свідків;
- заслуховування вступного слова учасників справи ( ст. 208 ГПК України);
- дослідження письмових доказів в порядку їх надходження до суду та долучення до матеріалів справи.
Відповідно до п. 18 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.
Пунктом 3 частини 2 статті 185 ГПК України встановлено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Ураховуючи проведення всіх підготовчих дій у справі, суд дійшов висновку, що наявних у справі матеріалів достатньо для вирішення спору по суті.
За таких обставин суд ухвалив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 15.04.2026 об 11 год. 00 хв.
Ураховуючи викладене, керуючись ст.ст. 182, 183, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Закрити підготовче провадження у справі № 908/34/26.
2. Призначити справу № 908/34/26 до судового розгляду по суті на 15.04.2026 об 11 год. 00 хв.
Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково - відповідна інформація розміщується в день судового засідання на інформаційному стенді списків справ, призначених до розгляду, розташованому на першому поверсі приміщення суду (1 корпус).
3. Учасникам справи в порядку ст. 207 ГПК України, до відкриття судового засідання з розгляду справи по суті надати заяви чи клопотання, пов'язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин у підготовчому провадженні.
4. Викликати учасників справи в судове засідання. Явку в судове засідання уповноважених представників сторін визнати обов'язковою.
При направленні в судове засідання уповноважених представників учасників справи, останнім мати при собі відповідно до ст. 56, 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників (статут, положення, трудовий договір, довіреність, ордер).
5. Викликати у судове засідання 15.04.2026 об 11 год. 00 хв. для допиту свідків:
- ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_6 ;
- ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_7 ;
- ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_8 ;
- ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_9 .
Свідку при собі мати документ, що посвідчує особу.
6. Попередити свідків про кримінальну відповідальність, передбачену ст. 384 Кримінального кодексу України за надання завідомо неправдивих показань.
7. Зобов'язати позивача забезпечити явку свідків у судове засідання 15.04.2026 об 11 год. 00 хв.
8. Примірник даної ухвали надіслати учасникам справи.
Ухвала підписана 08.04.2026.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя О.А.Федько