308/3201/26
про прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі
03.04.2026 року місто Ужгород
Суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області Шумило Н.Б., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про переведення прав та обов'язків покупця за договором купівлі-продажу нежитлового приміщення,-
ОСОБА_1 звернулася до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , в якому просить:
- перевести на позивача права та обов'язки покупця за договором купівлі продажу нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 96252221101, площа об'єкта 80,7 кв.м., укладеним між Відповідачем 2 (продавцем) та Відповідачем 1 (покупцем), у зв'язку з порушенням переважного права позивача на купівлю майна;
- визнати за позивачем право на набуття права власності на зазначене нежитлове приміщення після внесення на депозитний рахунок суду грошової суми, сплаченої покупцем за договором купівлі-продажу, розмір якої підлягає встановленню судом у межах даної справи.
Ухвалою судді Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області Шумило Н.Б. від 05.03.2026 року позовну заяву залишено без руху. При цьому, 11.03.2026 року позивач подала заяву про усунення недоліків.
Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.
Позов територіально підсудний Ужгородському міськрайонному суду Закарпатської області.
Відповідно до ч.2 ст. 19 ЦПК України, цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження.
Враховуючи категорію та складність даної справи, значення справи для сторін, обсяг та характер доказів у справі, для повного і всебічного з'ясування обставин справи, приходжу до висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, з обов'язковим проведенням підготовчого засідання.
Крім того, до позовної заяви позивачем заявлено клопотання про витребування доказів, а саме: витребувати у приватного нотаріуса Ужгородського нотаріального округу Закарпатської області Журкі Ольги Титусівни, що здійснює діяльність за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, місто Ужгород, вул. Київська набережна, буд. 4, прим. 10, 88000, належним чином завірену копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 96252221101; укладеного між Відповідачами, виданого «16» лютого 2026 року, серія та номер: 59.
Відповідно до статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. Уразі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу,передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази.
Суд вважає, що для всебічного, повного і об'єктивного з'ясування обставин справи, необхідних для ухвалення рішення, слід задовольнити клопотання позивача про витребування доказів та витребувати у приватного нотаріуса Ужгородського нотаріального округу Закарпатської області Журкі Ольги Титусівни (Закарпатська область, Ужгородський район, місто Ужгород, вул. Київська набережна, буд. 4, прим. 10, 88000), належним чином завірену копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 96252221101; укладеного між Відповідачами, виданого «16» лютого 2026 року, серія та номер: 59.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.19, 175, 177, 187, 196, 274 ЦПК України, суддя,-
Прийняти до розгляду та відкрити загальне позовне провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про переведення прав та обов'язків покупця за договором купівлі-продажу нежитлового приміщення.
З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.
Призначити підготовче судове засідання у приміщенні Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області (88000, м.Ужгород, вул. Загорська, 53) на 15.00 год. 22 квітня 2026 року, про що повідомити учасників справи.
Витребувати у приватного нотаріуса Ужгородського нотаріального округу Закарпатської області Журкі Ольги Титусівни (Закарпатська область, Ужгородський район, місто Ужгород, вул. Київська набережна, буд. 4, прим. 10, 88000), належним чином завірену копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 96252221101; укладеного між Відповідачами, виданого «16» лютого 2026 року, серія та номер: 59
Роз'яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.
Визначити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов'язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред'явити зустрічний позов.
Визначити третій особі п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснення на позовну заяву.
Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив,яка має відповідати вимогам частини третьої - п'ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.
Встановити відповідачу п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п'ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб адресою сторінки на офіційному веб порталі судової влади України: https://court.gov.ua/sud0712/gromadyanam/csz.
Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Ужгородського міськрайонного
суду Закарпатської області Н.Б. Шумило