м. Запоріжжя
03 квітня 2026 рокуСправа № 322/1417/25
Олександрівський районний суд міста Запоріжжя у складі:
головуючого судді Гасанбекова С.С.,
при секретарі судового засідання Подріз В.О.,
за участю:
представника позивача - адвоката Говіної Л.В.,
представника відповідача - адвоката Шиша А.Б. (в режимі відеоконференції),
розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу
за позовом:ОСОБА_1
до:ОСОБА_2
третя особа:Фермерське господарство «Аграрій-2008»
про:розірвання договору оренди та скасування державної реєстрації права оренди,
та вирішуючи клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі,
встановив:
23 вересня 2025 року до Новомиколаївського районного суду Запорізької області надійшов вищезазначений цивільний позов, в якому позивач просить суд:
- розірвати договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 2323681300:10:007:0002, площею 9,8201 га, розташованої на території колишньої Зеленівської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, що належала померлій ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ЗП № 036679 від 08.08.2001 № 1639, укладений 01.12.2018 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3
- скасувати у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди від 01.12.2018, індексний номер: 60785460 від 06.10.2021 09:13:38, реєстратор Бобко Віталій Євгенійович, виконавчий комітет Новомиколаївської селищної ради Запорізького району Запорізької області, щодо земельної ділянки площею 9,8201 га, кадастровий номер: 2323681300:10:007:0002, розташованої на території колишньої Зеленівської сільської ради Новомиколаївського району Запорізької області, що була проведена на підставі договору оренди між померлою ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .
Ухвалою Новомиколаївського районного суду Запорізької області від 06.10.2025 позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та вирішено провести розгляд справи в порядку загального позовного провадження.
08.12.2025 представник відповідача заявив клопотання про зупинення провадження у справі на підставі п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України до набрання законної сили рішенням суду у справі № 322/1676/25 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ земельної ділянки.
Вища рада правосуддя рішенням від 30 грудня 2025 року № 2814/0/15-25 із 02 січня 2026 року змінила територіальну підсудність судових справ Новомиколаївського районного суду Запорізької області шляхом її передачі до Олександрівського районного суду міста Запоріжжя.
Згідно з ч. 7 ст. 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» вищезазначене рішення Вищої ради правосуддя стало підставою для передачі усіх справ, які перебували на розгляді Новомиколаївського районного суду Запорізької області, до Олександрівського районного суду міста Запоріжжя.
Рішенням Вищої ради правосуддя від 12.03.2026 № 386/0/15-26 суддю Новомиколаївського районного суду Запорізької області Гасанбекова Сергія Сергійовича було відряджено до Олександрівського районного суду міста Запоріжжя для здійснення правосуддя строком на 1 (один) рік із 23 березня 2026 року.
23.03.2026 справу було передано судді Олександрівського районного суду міста Запоріжжя Гасанбекову С.С.
Ухвалою Олександрівського районного суду міста Запоріжжя від 24.03.2026 справу було прийнято до провадження, призначено підготовче засідання на 03.04.2026.
У підготовчому засіданні 03.04.2026 представник відповідача підтримав вищезазначене клопотання про зупинення провадження у справі, а представник позивача заперечив проти цього клопотання.
Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, суд виходить з такого.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Враховуючи подані сторонами заяви по суті справи, а також докази, на які вони посилаються в обґрунтування своїх вимог та заперечень, суд дійшов висновку про відсутність підстав, передбачених п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, для зупинення провадження у справі, оскільки можливий поділ між сторонами земельної ділянки, що є об'єктом оренди за спірним договором оренди землі, не впливає на з'ясування обставин у цій справі.
З огляду на викладене, суд визнає клопотання відповідача про зупинення провадження у справі таким, що не підлягає задоволенню.
Враховуючи вищезазначене, керуючись ст.ст. 2, 11, 251, 260, 261, 263, 272, 279 ЦПК України, суд
ухвалив:
1.Відмовити у задоволенні клопотання представника відповідача - адвоката Шиша Антона Борисовича про зупинення провадження у справі № 322/1417/25.
Ухвала не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду та набирає законної сили з моменту її проголошення. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу оформлено окремим документом після закінчення підготовчого засідання, відповідно до ч. 5 ст. 259 ЦПК України, 03.04.2026.
Суддя С.С. Гасанбеков