вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"23" березня 2026 р. м. Київ Справа № 911/245/26
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Гостромогильне» (09410, Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Гостра Могила, вул. Центральна, буд. 21)
до Ставищенської селищної ради (09401, Київська обл., Білоцерківський р-н, смт Ставище, вул. Сергія Цимбала, буд. 35/1),
за участі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Фізичної особи-підприємця Тарасенка Олега Володимировича ( АДРЕСА_1 ),
про скасування державної реєстрації речових прав на земельні ділянки
Суддя В.М. Бабкіна
секретар судового засідання: Ліщук М.Ю.
Представники сторін:
від позивача: Заліток П.М.;
від відповідача: не з'явився;
від третьої особи: не з'явився
Обставини справи:
Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Гостромогильне» до Ставищенської селищної ради про скасування державної реєстрації речових прав на земельні ділянки. За змістом прохальної частини позовної заяви товариство просить суд скасувати державну реєстрацію речового права на ділянку площею 8,8165 га, кадастровий номер 3224284400:02:003:0020, а саме - номер запису про право власності 63205021 від 16.01.2026 р., скасувати державну реєстрацію речового права на ділянку площею 19,9001 га, кадастровий номер 3224284400:01:007:0013, а саме - номер запису про право власності 63204875 від 16.01.2026 р., скасувати державну реєстрацію речового права на ділянку площею 8,1470 га, кадастровий номер 3224284400:01:003:0023, а саме - номер запису про право власності 63204655 від 16.01.2026 р., скасувати державну реєстрацію речового права на ділянку площею 14,6720 га, кадастровий номер 3224284400:01:007:0015, а саме - номер запису про право власності 63205155 від 16.01.2026 р., скасувати державну реєстрацію речового права на ділянку площею 12,6319 га, кадастровий номер 3224284400:01:007:0020, а саме - номер запису про право власності 63205807 від 16.01.2026 р., право власності на які зареєстроване за Ставищенською селищною радою.
Ухвалою Господарського суду Київської області від 16.02.2026 р. було прийнято позовну заяву до розгляду, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, встановлено сторонам строки для подання заяв по суті спору, призначено підготовче засідання на 23.03.2026 р.
03.03.2026 р. до Господарського суду Київської області через систему "Електронний суд" від Ставищенської селищної ради надійшов відзив на позовну заяву б/н від 03.03.2026 р. (вх. № 3597/26 від 03.03.2026 р.), за яким відповідач проти позову заперечує.
06.03.2026 р. через систему "Електронний суд" до Господарського суду Київської області від представника позивача надійшла відповідь на відзив на позовну заяву № 1/3 від 03.03.2026 р. (вх. № 3851/26 від 03.03.2026 р.), за якою позивач відхиляє заперечення відповідача проти позову.
09.03.2026 р. до Господарського суду Київської області від Фізичної особи-підприємця Тарасенка Олега Володимировича надійшла заява б/н від 03.03.2026 р. (вх. № 1197/26 від 09.03.2026 р.) про вступ ФОП Тарасенка О.В. у справу в якості третьої особи на стороні відповідача, за якою Тарасенко Олег Володимирович просить суд залучити його до участі у даній справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, посилаючись при цьому на те, що з 2008 року у ФОП Тарасенка О.В. у власності перебуває нежитлова будівля, літера «Н», загальною площею 1188,3 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 25.04.2008 р. та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.07.2020 р. Вказана нежитлова будівля, літера «Н», загальною площею 1188,3 кв.м, знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 3224284400:01:007:0704 площею 73,3162 га, яка перебуває у власності відповідача по справі - Ставищенської селищної ради. У подальшому вказана земельна ділянка була поділена на земельні ділянки, які є предметом даного спору, а саме - ділянку площею 8,8165 га, кадастровий номер 3224284400:02:003:0020, номер запису про право власності 63205021 від 16.01.2026 р., ділянку площею 19,9001 га, кадастровий номер 3224284400:01:007:0013, номер запису про право власності 63204875 від 16.01.2026 р., ділянку площею 8,1470 га, кадастровий номер 3224284400:01:003:0023, номер запису про право власності 63204655 від 16.01.2026 р., ділянку площею 14,0720 га, кадастровий номер 3224284400:01:007:0015, номер запису про право власності 63205155 від 16.01.2026 р., ділянку площею 12,6319 га, кадастровий номер 3224284400:01:007:0020, номер запису про право власності 63205807 від 16.01.2026 р., право власності на які зареєстроване за Ставищенською селищною радою. У зв'язку з вищевикладеним, дані обставини, на переконання заявника, свідчать про те, що рішення суду у даній справі може вплинути на права та інтереси ФОП Тарасенка Олега Володимировича, оскільки цим рішенням заявник може бути позбавлений права на належне володіння, користування та розпорядження як об?єктом нерухомості, що розташований на земельній ділянці, так і самою земельною ділянкою під цим об?єктом нерухомості.
11.03.2026 р. до Господарського суду Київської області від представника відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив № 619 від 11.03.2026 р. (вх. № 4141/26 від 11.03.2026 р.), за змістом яких останній відхиляє викладені позивачем аргументи та доводи у відповіді на відзив і просить відмовити в позові в повному обсязі.
У підготовчому засіданні 23.03.2026 р. був присутнім представник позивача, який вирішення заяви б/н від 03.03.2026 р. (вх. № 1197/26 від 09.03.2026 р.) про вступ ФОП Тарасенка О.В. у справу в якості третьої особи на стороні відповідача залишив на розсуд суду; представник відповідача в судове засідання не з'явився. Про дату, місце та час судового засідання учасники процесу були повідомлені в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України.
Слід зазначити, що за змістом ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Згідно з приписами ч. 1 ст. 51 Господарського процесуального кодексу України, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред'явити вимоги до сторони, така сторона зобов'язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.
За наслідком розгляду заяви Фізичної особи-підприємця Тарасенка Олега Володимировича б/н від 03.03.2026 р. (вх. № 1197/26 від 09.03.2026 р.) та вивчення поданих до матеріалів справи документів, враховуючи зміст позовних вимог та обставини, викладені у заяві про вступ третьої особи, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для залучення до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Фізичної особи-підприємця Тарасенка Олега Володимировича.
Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає підготовче засідання, зокрема, у випадках, коли питання, визначені ч. ст.182 Господарського процесуального кодексу України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Поряд з цим, відповідно до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 50, 51, 168, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
постановив:
1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.
2. Відкласти підготовче засідання на 16 квітня 2026 р. о 16:00.
Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108.
3. Залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, Фізичну особу-підприємця Тарасенка Олега Володимировича ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ).
4. Зобов'язати позивача направити третій особі - Фізичній особі-підприємцю Тарасенку Олегу Володимировичу копію позовної заяви та доданих до неї документів і докази направлення надати суду.
5. Встановити третій особі - Фізичній особі-підприємцю Тарасенко Олегу Володимировичу строк для надання пояснень щодо позовних вимог у даній справі в порядку ст. 168 Господарського процесуального кодексу України - 10 днів з дня вручення даної ухвали.
6. Повідомити учасників процесу про судове засідання (присутнього представника позивача - під розписку).
7. Інформацію по справі учасники справи можуть отримувати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).
8. Ухвалу направити сторонам та третій особі.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.
Суддя В.М. Бабкіна