вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88605, e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua, вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua
"02" квітня 2026 р. м. Ужгород Справа № 907/183/26
Господарський суд Закарпатської області у складі судді Пригузи П.Д., розглянувши справу
за позовом: Міжгірської селищної ради, код ЄДРПОУ - 04350910, 90000, Закарпатська область, смт. Міжгір'я, вулиця Шевченка, буд. 97,
до відповідача: Товариства з додатковою відповідальністю "Селена", код ЄДРПОУ - 14311560, 90000, Закарпатська область, смт. Міжгір'я, вулиця Незалежності, буд. 4,
про стягнення безпідставно збережених коштів,
за участі секретаря судового засідання Повідайчик Т.В.,
представника позивача Борисенко О.В. - адвокат, ордер,
відповідач - не з'явився,
Міжгірська селищна рада, код ЄДРПОУ - 04350910, звернулась до Господарського суду Закарпатської області з позовною заявою до відповідача Товариства з додатковою відповідальністю "Селена", код ЄДРПОУ - 14311560, з позовними вимогами стягнення грошових коштів за користування земельною ділянкою у розмірі 1 163 770.16 грн та сплаченого судового збору.
Ухвалою суду від 18.02.2026 заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін; призначено судовий розгляд справи по суті.
В судове засідання 20.03.2026 та 02.04.2026 представник відповідача не з'явився, до початку розгляду справи по суті відповідач заяв по суті справи або з процесуальних питань не подав.
Відповідач має зареєстрований електронний кабінет, отже належним чином повідомлений про наявність спору та час розгляду справи про стягнення з нього боргу.
Судом розпочато розгляд справи по суті, заслухано вступне слово та розпочато дослідження доказів.
Відповідно до позовної заяви та наявних у справі документів вбачається, що відповідачу надавалося в користування земельну ділянку за державним актом на право постійного користування землею площею 5,6327 га. за № ІІ ЗК № 002035 для ведення господарської діяльності. Пізніше рішеннями Міжгірської селищної ради було вилучено 0,13 га земельної ділянки. 24.04.2015 Міжгірська селищна рада рішенням № 505 надала дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою ТДВ «Селена» на земельну ділянку площею 4,3590 га. Також 24.04.2015 Міжгірська селищна рада рішенням № 515 припинила право постійного користування землями та віднесла їх до земель запасу.
Далі 14.08.2020 Міжгірська селищна рада прийняла рішення № 537 про проведення державної реєстрації права комунальної власності на земельну ділянку площею 3.2778 га, кадастровий номер 2122455100:01:020:0052 стосовно якої 10.03.2020 рішенням № 499 надала згоду на поділ цієї земельної ділянки (3.2778 га, кадастровий номер 2122455100:01:020:0052»). За результатами такого поділу, як стверджує позивач, було сформовано 11 земельних ділянок, у т.ч.: з кадастровим номером 2122455100:01:020:0073 площею 2.8343 га.
Позивач стверджує, що на цій земельній ділянці з кадастровим номером 2122455100:01:020:0073, площею 2.8343 га, розташовані будівлі відповідача ТДВ «Селена».
Позивач покликається на інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно, відповідно до якого зазначено, що Товариством з додатковою відповідальністю «Селена», код ЄДРПОУ 14311560, було зареєстровано 21.10.2013 право власності на комплекс нежитлових будівель площею 2203,55 кв.м, який розташований за адресою: смт. Міжгір'я, вул. Незалежності, буд. 4.
При дослідженні доказів і перевірці розрахунків суми заявлених вимог перед судом постало питання про підтвердження позивачам складових розрахунку: для вирішення спору щодо стягнення з власника об'єкта нерухомого майна безпідставно збережених коштів на підставі положень ст. 1212 - 1214 ЦК України за фактичне користування без належних на те правових підстав земельною ділянкою комунальної власності, на якій цей об'єкт розташований, необхідно, насамперед, з'ясувати: 1) фактичного користувача земельної ділянки; 2) площу земельної ділянки, яка без достатніх підстав фактично перебуває в користуванні; 3) суму, яку мав би отримати власник земельної ділянки за звичайних умов, яка безпосередньо залежить від вартості цієї ділянки (її нормативно-грошової оцінки); 4) період користування земельною ділянкою комунальної власності без належної правової підстави.
Суд звернув увагу, що право власності на об'єкти нерухомості зареєстровано за відповідачем 21.10.2013 року, коли площа земельної ділянки в постійному користуванні відповідача мала площу 5,6327 га. В той же час пізніше, 24.04.2015, рішенням Міжгірської селищної ради № 515 було припинено право постійного користування землями, які було віднесено до земель запасу. Частина таких земель була зареєстрована як комунальна власність 14.08.2020 площею 3.2778 га, кадастровий номер 2122455100:01:020:0052. Пізніше ця земельна ділянка була поділена та сформовано з неї 11 самостійних земельних ділянок комунальної власності. Одна з таких - з кадастровим номером 2122455100:01:020:0073, площею 2.8343 га.
При цьому, як вбачається з цих матеріалів, усі 11 земельних ділянок сформовано за однією адресою - смт. Міжгір'я, вулиця Незалежності, 4.
Представником позивача заявлено клопотання про відкладення розгляду справи для надання підтвердження що саме відповідач ТДВ «Селена» використовує цю земельну ділянку з кадастровим номером 2122455100:01:020:0073, та що площа використання (користування) становить саме 2.8343 га.
Згідно приписами статті 216 ГПК України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.
Про відкладення розгляду справи учасники справи, які не прибули, повідомляються про судове засідання ухвалами.
Керуючись ст. 184, 202, 216, 234 ГПК України, суд
1. Розгляд справи відкласти.
2. Розгляд справи по суті призначити на 20 квітня 2026 р. на 15:30 год. у приміщенні суду за адресою: м. Ужгород, вул.Коцюбинського, 2а, зал судового засідання № 4.
3. Витребувати від Позивача зазначені у мотивувальній частині цієї ухвали докази, які подати до суду у строк до 13.04.2026 року.
4. Відповідачеві - виконати вимоги господарського суду щодо надання відзиву на позовну заяву.
Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя П. Д. Пригуза