Справа №463/2868/26
Провадження №1-кс/463/3202/26
26 березня 2026 року Личаківський районний суд м. Львова
Слідчий суддя - ОСОБА_1 , при секретарі судових засідань - ОСОБА_2 , розглянувши клопотання заступника начальника першого відділу процесуального керівництва управлшіння процесуального керівництва у кримінальних провадженнях слідчих ТУ ДБР Львівської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна, -
Заступник начальника першого відділу процесуального керівництва управлшіння процесуального керівництва у кримінальних провадженнях слідчих ТУ ДБР Львівської обласної прокуратури ОСОБА_3 як сторона кримінального провадження, звернувся з клопотанням до слідчого судді Личаківського районного суду м. Львова про накладення арештуна майно у кримінальному провадженні № 12025141430000818 від 25.10.2025, а саме на об?єкт нерухомості, який перебувають у приватній власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ), із забороною відчуження, зміни, реєстрації (перереєстрації), застави або іншого виду зміни власника майна, поділу, об'єднання, забудови, перепланування, знесення, зміни категорії та цільового призначення, а саме на:
-житловий будинок садибного типу за адресою:
АДРЕСА_1 , загальною площею 197,9 кв.м., до якого належить господарська будівля, площею 40,6 кв.м., реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 1422456046101.
Клопотання мотивує тим, що ТУ ДБР розташованого у м. Львові здійснюється досудове розслідування кримінального провадженняза № 12025141430000818 від 25.10.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 362, ч. 2 ст. 364 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що окремі службові особи ряду державних органів, використовуючи свої службові повноваження всупереч інтересам служби, за сприяння окремих працівників судових органів та державних реєстраторів, організували протиправний механізм заволодіння приватними особами нежитловими будівлями та спорудами на території м. Львова, чим завдали шкоди інтересам держави, що спричинило тяжкі наслідки.
Так, належні Львівській обласній раді нежитлові будівлі та споруди, які знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Козика, 4 (адмінкорпус - 197,9 кв.м., склад - 40,6 кв.м.) у 2025 році вибули у приватну власність ряду фізичних осіб на підставі рішення Залізничного районного суду м. Львова від 05.09.2008 у справі № 2-о-138, яке має ознаки підробки.
Згідно вказаного рішення суду, у 2008 році в провадженні Залізничного районного суду м. Львова перебувала судова справа № 2-о-138 за заявою ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про встановлення факту, що має юридичне значення.
Як вбачається з матеріалів справи, дві не пов?язаних між собою фізичних особи звернулися до Залізничного районного суду м. Львова за заявами про встановлення фактів володіння цими фізичними особами різної нерухомості у місті Львові, у тому числі за адресою: АДРЕСА_1 .
На підставі долучених до заяви про встановлення факту документів, які містять лише паспорти двох не пов?язаних між собою громадян України,
та технічні паспорти на ці будівлі, рішенням Залізничного районного суду
м. Львова від 05.09.2008 в справі № 2-о-138, зокрема:
-встановлено факт володіння ОСОБА_6 на праві приватної власності житловим будинком, загальною площею 197,9 кв.м. та господарською будівлею загальною площею 40,6 кв.м., які знаходяться по АДРЕСА_1 ;
-скасовано право власності Львівської обласної ради на адмінкорпус площею 197,9 кв.м. та склад площею 40,6 кв.м., які знаходяться по АДРЕСА_1 ;
-зобов?язано ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» зареєструвати право приватної власності ОСОБА_6 на житловий будинок, загальною площею 197,9 кв.м. та господарську будівлю загальною площею 40,6 кв.м., які знаходяться по АДРЕСА_1 .
30.07.2025 на підставі вказаного рішення Залізничного районного суду
м. Львова від 05.09.2008 у справі № 2-о-138 за ОСОБА_6 зареєстровано право власності на житловий будинок, загальною площею 197,9 кв.м. та господарську будівлю загальною площею 40,6 кв.м., які знаходяться по АДРЕСА_1 .
Згідно листа Львівської обласної ради від 11.03.2026 № 02-вих-443, Львівська обласна рада просить невідкладно вжити заходів для захисту прав та інтересів територіальних громад Львівщини, вважає рішення Залізничного районного суду м. Львова від 05.09.2008 у справі № 2-о-138 незаконним, необґрунтованим та таким, що має ознаки підробки.
Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, об?єкти нерухомості:
-житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 197,9 кв.м., до якого належить господарська будівля, площею 40,6 кв.м., реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 1422456046101,належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ), який отримав право власності на вказаний об?єкт внаслідок оформлення 20.03.2026 за іпотечним договором від 02.12.2025 укладеним із ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (ІПН НОМЕР_2 ), свого права як іпотекодержателя.
На даний час існує реальна небезпека подальшої перереєстрації наведених об?єктів нерухомості на третіх осіб, продажу добросовісним набувачам, що у подальшому призведе до негативних наслідків для державних та приватних інтересів.
З метою збереження вказаних доказів та запобіганню їх відчуження у будь-який спосіб, розгляд вказаного клопотання здійснюється без повідомлення власників майна.
Дослідивши подані матеріали клопотання, приходжу до наступного висновку.
Згідно з ч.2 ст.170 КПК України слідчий суддя або суд під час судового провадження накладає арешт на майно у вигляді речей, якщо є достатні підстави вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у ч. 2 ст. 167 цього Кодексу. Крім того, у випадку задоволення цивільного позову суд за клопотанням прокурора, цивільного позивача може вирішити питання про накладення арешту на майно для забезпечення цивільного позову до набрання судовим рішенням законної сили, якщо таких заходів не було вжито раніше.
Згідно з п.2, 3 ч.2 ст.171 КПК України у клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено перелік і види майна, що належить арештувати; документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном.
Відповідно до ч.4 ст.170 КПК України заборона на використання майна, а також заборона розпоряджатися таким майном можуть бути застосовані лише у випадках, коли їх незастосування може призвести до зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.
Із змісту ст.170 КПК України вбачається, що арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, можливості відчужувати певне його майно.
Згідно з п.7 ч.2 ст.131 КПК України арешт майна є заходом забезпечення кримінального провадження, який у відповідності до вимог ч.1 ст.132 КПК України застосовується на підставі ухвали слідчого судді.
Враховуючи вищенаведені обставини, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення зазначеного кримінального правопорушення, а також запобігання можливості приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження речових доказів у кримінальному провадженні, вважаю, що клопотання слідчого слід задовольнити, а саме слід накласти арешт на вказане в клопотання майно.
Керуючись вимогами ст.ст. 9, 107, 131,132,170-173, 309 КПК України, -
Клопотання заступника начальника першого відділу процесуального керівництва управлшіння процесуального керівництва у кримінальних провадженнях слідчих ТУ ДБР Львівської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна - задовольнити.
Накласти арешт на майно у кримінальному провадженні
№ 12025141430000818 від 25.10.2025, а саме на об?єкт нерухомості,
який перебувають у приватній власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ), із забороною відчуження, зміни, реєстрації (перереєстрації), застави або іншого виду зміни власника майна, поділу, об'єднання, забудови, перепланування, знесення, зміни категорії та цільового призначення, а саме на:
-житловий будинок садибного типу за адресою:
АДРЕСА_1 , загальною площею 197,9 кв.м., до якого належить господарська будівля, площею 40,6 кв.м., реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 1422456046101.
Ухвала про арешт майна виконується негайно дізнавачем,слідчим, прокурором.
На ухвалу слідчого судді може бути подана апеляція безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали.
Слідчий суддя: ОСОБА_1