Провадження № 1-кс/714/103/26
ЄУН: 714/322/26
Іменем України
"24" березня 2026 р. м.Герца
Герцаївський районний суд Чернівецької області в складі:
слідчого судді - ОСОБА_1
секретар судових засідань - ОСОБА_2
розглянувши клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП в Чернівецькій області майора поліції ОСОБА_3 погодженого із прокурором Герцаївського відділу Чернівецької окружної прокуратури ОСОБА_4 , про отримання тимчасового доступу до речей і документів у кримінальному провадженні № 12025262020003316 від 03.10.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.365-2 КК України, -
Старший слідчий відділу СУ ГУНП в Чернівецькій області майор поліції ОСОБА_3 , звернувся до суду з клопотанням погодженим із прокурором Герцаївського відділу Чернівецької окружної прокуратури ОСОБА_4 про отримання тимчасового доступу до речей і документів.
В клопотанні посилається на те, що слідчою групою в складі слідчих відділення N?2 (м. Герца) Чернівецького районного управління ГУНП в Чернівецькій області та слідчого управління ГУНП в Чернівецькій області здійснюється досудове розслідування кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України, відомості про вчинення якого внесені до ЄРДР за №12025262020003316 від 03.10.2025.
Досудовим розслідування встановлено, що приватними нотаріусами, які перебували у злочинній змові із суб'єктами господарської діяльності з оцінки нерухомого майна, з метою отримання неправомірної вигоди, проводилися дії щодо посвідчення договорів купівлі-продажу земельних ділянок та об'єктів незавершеного будівництва із заниженням відсотку готовності об'єктів до експлуатації, що призвело до заниження сплати обов'язкових платежів до бюджету, чим завдано шкоду на значну суму.
Так, установлено, що окремими приватними нотаріусами Чернівецького нотаріального округу Чернівецької області за попередньої домовленості із державними реєстраторами та фізичними особами - підприємцями або юридичними особами, у складі яких працюють сертифіковані відповідальні виконавці щодо проведення оціночної діяльності об'єктів нерухомого майна, зловживаючи своїми повноваженнями при здійсненні професійної діяльності, пов'язаної з наданням публічних послуг, з метою отримання неправомірної вигоди, здійснювали реєстрацію права власності на нерухоме майно, посвідчували договора купівлі-продажу об'єктів нерухомості, із заниженням відсотку готовності об'єктів, шляхом внесення суб'єктами оціночної діяльності та технічної інвентаризації недостовірних відомостей до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, чим завдали тяжких наслідків.
Безпосередньо встановлено, що приватними нотаріусами ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 в інтересах власників об'єктів нерухомості, за сприяння суб'єктів оціночної діяльності, на протязі 2024-2025 років були зареєстровані договора купівлі-продажу об'єктів нерухомості, що розташовані на території с.Чагор Чернівецького району Чернівецької області як такі, що являються незавершеним будівництвом в той час коли вказані об'єкти були добудованими повністю та придатними до проживання.
Також, встановлено, суб'єктів оціночної діяльності, які перебуваючи у злочинній змові із приватними нотаріусами, державними реєстраторами та власниками об'єктів нерухомості вносили недостовірні відомості до Єдиної бази даних звітів про оцінку та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва щодо оціночної вартості об'єктів нерухомості та їх стану готовності, зокрема ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 в особі ОСОБА_10 РНОКПП НОМЕР_2 ; ФОП ОСОБА_11 код НОМЕР_3 в особі ОСОБА_12 РНОКП НОМЕР_4 ; ТОВ КО « ІНФОРМАЦІЯ_2 » код ЄДРПОУ НОМЕР_5 в особі ОСОБА_10 РНОКП НОМЕР_2 ; ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » код ЄДРПОУ НОМЕР_6 в особі ОСОБА_10 РНОКПП НОМЕР_2 ; ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » код ЄДРПОУ НОМЕР_7 в особі ОСОБА_13 РНОКПП НОМЕР_8 ; ТОВ КО « ІНФОРМАЦІЯ_5 » код ЄДРПОУ НОМЕР_9 в особі ОСОБА_10 РНОКПП НОМЕР_2 .
Разом з цим, встановлено, що вищевказані суб'єкти оціночної діяльності проводили оцінку об'єктів незавершеного будівництва на земельних ділянках з кадастровими номерами: 7321087900:01:003:2754 за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р-н., 7321087900:01:003:1401 за адресою: АДРЕСА_1 ; 7321087900:01:003:2433 за адресою: АДРЕСА_2 ; 7321087900:01:003:3288 за адресою: АДРЕСА_3 ; 7321087900:01:003:1097 за адресою: АДРЕСА_4 ; 7321087900:01:003:3127 за адресою: АДРЕСА_4 ; 7321087900:01:003:3291 за адресою: АДРЕСА_3 .
Необхідні слідчі дії неможливо здійснити у інший спосіб, окрім витребування вищевказаного переліку документації.
Враховуючи підстави і мотиви клопотання, слідчий суддя вважає за необхідне розглядати клопотання про надання тимчасового доступу до документів в порядку ч.2 ст.163 КПК України без виклику представників особи, у володінні якої знаходяться такі документи, оскільки є достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів, тимчасовий доступ до яких має намір отримати орган досудового розслідування.
Слідчий в судове засідання не з'явився, однак подав на адрес суду клопотання щодо розгляду справи за його відсутності, в якому зазначив що подане клопотання підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.
Дослідивши матеріали кримінального провадження, приходжу до наступних висновків.
Беручи до уваги викладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи та інформація мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_10 ).
Відповідно до ч.1 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає в наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Керуючись ст.ст.40, 131, 132, 159-164 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання погоджене з прокурором задовольнити.
Надати дозвіл слідчій групі у складі слідчих відділу СУ ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , а також слідчих відділення N?2 (м. Герца) слідчого відділу Чернівецького районного управління поліції ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 на тимчасовий доступ до речей та документів, які становлять охоронювану законом таємницю, що перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ЄДРПОУ НОМЕР_10 ), за адресою: АДРЕСА_5 , з можливістю вилучення інформації та відомостей, як на паперових так і електронних носіях за 2022-2026 роки щодо об'єктів будівництва із реєстраційним номером (ідентифікатором об'єкта нерухомого майна): 01.2597848.4825549.20250730.20.0000.93 за адресою: АДРЕСА_6 ; 01.2597162.4825316.20240916.50.0000.89 за адресою: АДРЕСА_1 ; 01.2597946.4824924.20230801.47.0000.27 за адресою: АДРЕСА_2 ; 01.2597690.4825564.20250822.19.0000.97 за адресою: АДРЕСА_3 ; 01.2596902.4824661.20241120.67.0000.81 за адресою: АДРЕСА_4 ; 01.2597300.4824823.20250404.86.0000.63 за адресою: АДРЕСА_4 ; 01.2597697.4825569.20250917.24.0000.39 за адресою: АДРЕСА_3 , а саме:
1. відомостей щодо всіх виконаних дій в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва щодо об'єктів будівництва;
2. відомостей з електронного журналу, що відображає всі дії та/або події, що здійснювались в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва, зокрема щодо внесення дати і часу створення, завантаження, надсилання, отримання відомостей, електронних документів, ким проведенні дії у системі та за допомогою яких електронних цифрових підписів та кому вони належать, іншої інформації з ідентифікацією відправника та отримувача і будь-якої зміни та видалення даних, доступних в електронній системі, за допомогою кваліфікованої електронної позначки часу щодо об'єктів будівництва;
3. до документів в електронному та паперовому вигляді, сформованих та завантажених всіма суб'єктами (в тому числі фізичними та юридичними особами) під час вчинення будь-яких дій в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва щодо об'єктів будівництва;
4. до відомостей виконаних дій в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва всіма виконавцями (які мали ролі реєстраторів, адміністраторів, тощо) щодо об?єктів будівництва;
5. до відомостей та інформації про ІР-адреси, МАС-адреси пристроїв, з яких здійснювався вхід до системи, дати, часу та виду дії під час вчинення будь-яких дій в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва щодо об'єктів будівництва.
6. до відомостей та інформації про те коли та ким саме, за допомогою якого електронного ключа та з якої ІР-адреси вносилися відомості до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва та вчинялися у Системі дії щодо об'єктів нерухомості «незавершений будівництвом (житловий будинок/котедж/квартира)» станом на 30-07.2025-01.08.2025 по об'єкту за адресою: АДРЕСА_6 ; станом на 02.09.2025-03.09.2025 по об'єкту за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 ; станом на 14.09.2025-15.09.2025 по об'єкту за адресою: АДРЕСА_2 ; станом на 26.08.2025-27.08.2025 по об'єкту за адресою: АДРЕСА_3 ; станом на 30.01.2025 та 10.06.2025-11.06.2025 по об'єкту за адресою: АДРЕСА_4 ; станом на 27.05.2025-28.05.2025 за адресою: АДРЕСА_4 ; станом на 23.09.2025-24.09.2025 по об'єкту за адресою: АДРЕСА_3 .
Розгляд даного клопотання проводити без виклику службових осіб Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 » у володінні яких знаходяться вищевказані відомості та інформація, в зв'язку з уникненням загрози втрати, знищення або заміни документів.
Строк дії цієї ухвали один місяць з дня її постановлення.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя