№ 2-148/09
04 червня 2009 року Голосіївський районний суд м. Києва
у складі головуючого - судді Коломеєць І.А.
при секретарі Кічік О.М.
заочно розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи - Відділ приватизації КП „Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Голосіївського району", Голосіївська РДА, ТОВ ЖЕО-108, ОСОБА_7 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування розпорядження органу приватизації,
встановив:
Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом. В судовому засіданні ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позовні вимоги підтримали та пояснили, що у листопаді 2007р. відповідачка ОСОБА_4, на підставі рішення Голосіївського районного суду від 06.11.2007р. про зміну умов договору найму жилої площі приватизувала на своє ім'я та на ім'я ОСОБА_5 і ОСОБА_6 47/100 частини квартири АДРЕСА_1, тобто дві кімнати, площею 12, 2 та 12, 2 кв. м. Позивачі згоди на приватизацію квартири не давали, про рішення суду, яким був змінений договір найму жилої площі дізналися тільки у квітні 2008р. За поданою ними апеляційною скаргою вказане рішення суду було скасоване і справа направлена на новий судовий розгляд.
09.12.2008р. Голосіївським районним судом було ухвалене рішення, яким відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про зміну договору найму жилого приміщення. Ухвалою Апеляційного суду м. Києва від 11.03.2009р. вказане рішення суду було залишено без змін.
З огляду на викладене та враховуючи, що при приватизації 47/100 частини квартири АДРЕСА_1 порушені їх права, просили позов задовольнити, скасувати розпорядження Голосіївської РДА від 11.07.2008р. № 34290 про оформлення приватизації вказаної квартири та визнати недійсним Свідоцтво про право власності на житло, видане 11.08.1998р. Відділом приватизації житла Голосіївської РДА ОСОБА_4, ОСОБА_6 та ОСОБА_5
Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 в судові засідання, незважаючи на неодноразові виклики суду не з'явились, про день та час їх проведення повідомлялись належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомили, заяви про розгляд справи у їх відсутність не подавали. За таких обставин суд, заслухавши думку позивачів, вважав за можливе розглядати справу заочно, без участі відповідачів, за наявними документами.
Представник Голосіївської РДА в судовому засіданні пояснив, що приватизація 47/100 частки спірної квартири проводилась на підставі поданих ОСОБА_4 документів відповідно до вимог чинного законодавства. З огляду на викладене вважав, що позовні вимоги задоволенню не підлягають.
Треті особи - відділ приватизації КП „Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Голосіївського району" та ТОВ „ЖЕК-108" своїх представників в судове засідання для дачі пояснень не направили, про день та час їх проведення повідомлені належним чином.
Третя особа - ОСОБА_7 в судовому засіданні пояснив, що при проведенні приватизації спірної квартири були порушені як його права, так і права позивачів. З огляду на викладене вважав, що позовні вимоги слід задовольнити.
Заслухавши позивачів, представника Голосіївської РДА, ОСОБА_7, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
18.04.1990р. ОСОБА_7 був виданий ордер № 59699 серії Б на право зайняття з сім'єю у складі шести осіб чотирикімнатної квартири АДРЕСА_1 (а.с. 16).
Згідно довідки Ф.З у вказаній квартирі зареєстровано та проживають вісім осіб (а.с. 19).
Рішенням Голосіївського районного суду від 06.11.2007р. були задоволені позовні вимоги ОСОБА_4, заявлені також в інтересах ОСОБА_5 та ОСОБА_6, та змінений договір найму жилого приміщення в АДРЕСА_1. Позивачам були виділені в користування жилі кімнати, площею 17, 3 та 12, 3кв. м(а.с. 14-15).
10.06.2008р. відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_6 та ОСОБА_5 звернулись до Голосіївської РДА із заявою про передачу їм у спільну часткову власність частки квартири АДРЕСА_1 (а.с. 51).
11.07.2008р. Голосіївською РДА було видане розпорядження про оформлення Свідоцтва про право власності на житло за заявою ОСОБА_4 (а.с. 21).
11.07.2008р. Відділом приватизації житла Голосіївської РДА було видано Свідоцтво про право власності на житло - на 47/100 частки квартири АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4, ОСОБА_6. та ОСОБА_5 у рівних долях (а.с. 48).
Ухвалою Апеляційного суду м. Києва від 16.09.2008р. рішення Голосіївського районного суду від 06.11.2007р. було скасовано, справа направлена на новий судовий розгляд (а.с. 17-18).
При новому розгляді справи ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 рішенням суду від 09.12.2008р. було відмовлено у задоволенні позовних вимог про зміну договору найму житлового приміщення вищевказаної квартири.
Ухвалою Апеляційного суду м. Києва від 11.03.2009р. вказане рішення суду було залишено без змін.
З огляду на викладене та враховуючи, що рішення суду про зміну умов договору найму та виділення у користування ОСОБА_4, ОСОБА_6 та ОСОБА_5 двох кімнат, на підставі якого відповідачі приватизували 47/100 частки квартири АДРЕСА_1 було скасоване у встановленому порядку, новим рішенням суду їм було відмовлено у задоволенні позовних вимог щодо зміни умов договору найму вказаної квартири, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 щодо скасування розпорядження Голосіївської РДПА від 11.07.2008р. № 34290 та визнання недійсним Свідоцтва про право власності на частку квартири АДРЕСА_1 підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 88, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи - Відділ приватизації КП „Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Голосіївського району", Голосіївська РДА, ТОВ ЖЕО-108, ОСОБА_7 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування розпорядження органу приватизації задовольнити.
Скасувати розпорядження Голосіївської районної у м. Києві державної адміністрації від 11.07.2008р. № 34290 про оформлення Свідоцтва про право власності на житло - 47/100 частки квартири АДРЕСА_1.
Визнати недійсним Свідоцтво про право власності на житло -47/100 частки квартири АДРЕСА_1.
Рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідачів, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання ними копії рішення.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано позивачами та третіми особами протягом десяти днів з дня його проголошення до Київського міського Апеляційного суду через Голосіївський районний суд м. Києва.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана позивачами та третіми особами протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Київського міського Апеляційного суду через Голосіївський районний суд м. Києва.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у зазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.