Єдиний унікальний номер 142/211/26
Номер провадження 2/142/349/26
(про відкриття провадження)
23 березня 2026 року с-ще Піщанка
Суддя Піщанського районного суду Вінницької області Нестерук В.В., отримавши позовну заяву ОСОБА_1 , яка проживає в АДРЕСА_1 , до Піщанської селищної ради Вінницької області, що знаходиться в с-щі Піщанка Тульчинського району Вінницької області, вул. Центральна, 36, про визнання права власності, з доданими до неї матеріалами, -
19 березня 2026 року до Піщанського районного суду Вінницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради Вінницької області про визнання права власності, в якій позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 129.1 кв. м., в тому числі житловою площею 43.1 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .
В обгрунтування позовних вимог зазначає, що відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи від 21.05.1997 серії А00 № 691603 Рудницька селищна рада була зареєстрована юридичною особою. Рішенням виконавчого комітету Рудницької селищної ради № 55 від 10.10.2007 територіальна громада селища міського типу Рудниця в особі Рудницької селищної ради стала власником будівлі лазні загальною площею 129.1 кв. метра, яка знаходилася на АДРЕСА_3 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 28.10.2010. Зазначений об'єкт нерухомого майна був зареєстрований у Тульчинському МБТІ, що підтверджується витягом № 28016313 від 16.11.2010. Угодою від 30.05.2011 були визначені права та обов'язки сторін під час проведення аукціону з відчуження майна комунальної власності. Відповідно до протоколу № 27 аукціону № 17 від 30.05.2011 року вона стала переможцем аукціону з продажу будівлі лазні загальною площею 129.1 кв.м. ціною 13 803.60 грн., що належала до комунальної власності територіальної громади в особі Рудницької селищної ради. Згідно квитанції від 03.06.2011 року вона перерахувала 13 804 грн за придбане приміщення будівлі лазні. Рішенням № 90 від 17.11.2011 року позачергової сесії 6-го скликання були достроково припиненні повноваження голови Рудницької селищної ради ОСОБА_2 у зв'язку з його смертю. Рішенням 14 сесії 6-го скликання № 195 від 01.06.2012 року були визнані повноваження новообраного селищного голови ОСОБА_3 , який з невідомих причин не завершив оформлення права власності лазні на неї і вона з його усного дозволу вирішила переробити будівлю купленої лазні під житлове приміщення у формі будинку садибного типу. ФОП ОСОБА_4 виготовив технічний паспорт від 23.04.2025 на житловий будинок до якого був доданий Витяг з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентарізації Єдиної державної елктронної системи у сфері будівництва від 16.04.2025 року за № 25-018. На її замовлення від 19.05.2025 було виготовлено експертне дослідження щодо ринкової вартості житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями, в якому проживає її сім'я, яка склала 342373 гривень і ця сума являється ціною позову. Експертне дослідження проводив кваліфікований судовий експерт ОСОБА_5 (свідоцтво № 674 від 06.10.2020 року). Наразі правонаступником реорганізованої Рудницької селищної ради, як юридичної особи, являється Піщанська селищна рада, яка зазначена у даній позовній заяві відповідачем. 16 жовтня 2025 року вона звернулася із письмовою заявою до відповідача в якій просила вирішити питання про зміну цільового призначення придбаної неї будівлі лазні для використання її в якості житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 129.1 м2, в тому числі житловою площею 43.1 м2. Проте у задоволенні заяви їй в усній формі було відмовлено, оскільки у неї був відсутній правовстановлюючий документ на нежитлове приміщення лазні, яке вона придбала у 2011 році. У жовтні 2025 року вона звернулася до нотаріуса Піщанської державної нотаріальної контори Тульчинського району Вінницької області Шигиди Інни Володимирівни по питанню оформлення права власності на нежитлове приміщення лазні, що розташоване у селищі Рудниця Тульчинського району Вінницької області. 04 лютого 2026 року на особистому прийомі у державного нотаріуса їй в усній формі було повідомлено про відмову у вчиненні зазначеної нотаріальної дії по причині пропуску строків. Наразі житловий будинок садибного типу, який був перебудований з нежитлового приміщення лазні і в якому вона і її сім'я уже проживає з 2014 року, розташований за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19 березня 2026 року дану позовну заяву було передано для розгляду судді Нестеруку В.В.
Частиною 1 ст. 187 ЦПК України передбачено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу. Якщо відповідачем вказана фізична особа, яка не має статусу підприємця, суд відкриває провадження не пізніше наступного дня з дня отримання судом у порядку, передбаченому частиною восьмою цієї статті, інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - відповідача.
Беручи до уваги, що дана справа підсудна Піщанському районному суду Вінницької області, а позовна заява та додані до неї документи оформлені з дотриманням вимог ст. 175, ст. 177 ЦПК України, суд не вбачає підстав, які б перешкоджали прийняттю позовної заяви до розгляду та відкриттю провадження у справі.
За положеннями ч. 1 ст. 11 ЦПК України, суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов'язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.
Частиною 4 ст. 19 ЦПК України передбачено, що для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні призначене загальне позовне провадження.
Враховуючи, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, суд вважає за необхідне відповідно до положень ст. 274 ЦПК України розгляд даної справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.
На виконання вимог, викладених в ч. 1 ст. 196 ЦПК України, де зазначено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання, в даній справі слід призначити підготовче судове засідання, про дату і час якого повідомити учасників справи.
Відповідно до положень ч. 2 ст. 196 ЦПК України, дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.
Керуючись ст. 11, ч. 8 ст. 43, ст. ст. 44, 49, 53, 71, 83, 84, 85, 86, 91, 93, 95, 183, 185, 187, 189, 190-193, 196, 199, 257, ч. 2 ст. 261, ст. ст. 272, 353-355 ЦПК України, суд,
Відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради Вінницької області про визнання права власності.
Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження.
Розпочати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали.
Проведення підготовчого засідання призначити на 10 год. 00 хв. 22 квітня 2026 року в залі № 1 Піщанського районного суду Вінницької області (смт. Піщанка Вінницької області, вул. Вишнева, 5).
Учасникам справи надіслати копії ухвали про відкриття провадження у справі протягом двох днів з дня її складення у відповідності до ч. 5 ст. 272 ЦПК України.
Відповідачу разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі одночасно надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів.
Встановити відповідачу строк для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії цієї ухвали.
Зобов'язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу.
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
У строк для подання відзиву відповідач має право подати зустрічний позов.
Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на веб-сторінці Піщанського районного суду на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/fair/sud0219
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя: