Справа № 157/399/26
Провадження №2/157/407/26
рядок класифікатора 29
про відкриття провадження
19 березня 2026 року місто Камінь-Каширський
Суддя Камінь-Каширського районного суду Волинської області Антонюк О.В., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_5 , про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним в частині покупця, переведення прав та обов'язків покупця за договором купівлі-продажу на іншу особу,
встановив:
Позивач ОСОБА_1 , який проживає по АДРЕСА_1 , звернувся в суд з позов шляхом подання позовної заяви, що підписана його представником - адвокатом Хомичем Ю.В. (місце знаходження: бульвар Лесі Українки, 30/36, м. Ковель, Волинська область), повноваження якого підтверджуються ордером серії АС № 1172076 від 01 березня 2026 року, до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_3 ), в якому просить визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4 , посвідчений 30 квітня 2020 року приватним нотаріусом Камінь-Каширського районного нотаріального округу Горбачуком Ігорем Михайловичем та зареєстрований у реєстрі за № 417, запис про право власності 36384805, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1701242607214, укладений між ОСОБА_2 від імені якого діє ОСОБА_3 , ОСОБА_3 як продавцями та ОСОБА_6 як покупцем - недійсним в частині зазначення покупця - ОСОБА_6 , а також перевести на нього (позивача) ОСОБА_1 права та обов'язки покупця квартири АДРЕСА_4 за договором купівлі-продажу, посвідченим 30 квітня 2020 року приватним нотаріусом Камінь-Каширського районного нотаріального округу Волинської області Горбачуком Ігорем Михайловичем та зареєстрованим в реєстрі за №417.
Ухвалою судді від 06 березня 2026 року позовну заяву ОСОБА_1 залишено без руху, оскільки заява не відповідала вимогам, встановленим ст. ст. 175, 177 ЦПК України, та надано строк для усунення недоліків 5 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, а саме позивачу належало зазначити ціну позову та сплатити судовий збір за вимогу майнового характеру у розмірі: 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, про що надати суду оригінал платіжного документа.
У встановлений строк позивач ОСОБА_1 усунув недоліки позовної заяви: зазначив ціну позову у розмірі 734 029 гривень, на підтвердження чого надав копію висновку № 83 від 09 березня 2026 року про вартість майна та надав суду квитанцію про сплату судового збору у розмірі 7 341 грн.
Зазначена позовна заява віднесена до юрисдикції (підсудності) Камінь-Каширського районного суду Волинської області, за змістом і формою відповідає вимогам, встановленим ст. ст. 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), оплачена судовим збором.
Підстав для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, що передбачені ст. ст. 185, 186 ЦПК України, немає.
Згідно зі ст. 187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі, про що постановляє ухвалу з зазначенням у ній дати, часу та місця підготовчого засідання, якщо справа буде розглядатися в порядку загального позовного провадження.
За змістом ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється, зокрема, за правилами позовного провадження: загального або спрощеного.
Відповідності до ч. 1 ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи та справи, що виникають з трудових правовідносин.
Пунктом 1 ч. 4 ст. 274 ЦПК України встановлено, що в порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах, що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, розірвання шлюбу та поділ майна подружжя.
Згідно з ч. 6 ст. 19 ЦПК України для цілей цього Кодексу малозначними справами є, зокрема, справи у яких ціна позову не перевищує тридцяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб та справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує вісімдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Ціна позову у цій справі перевищує 80 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (3 328 х 80 = 266 240).
Таким чином, позовну заяву ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним в частині покупця, переведення прав та обов'язків покупця за договором купівлі-продажу на іншу особу належить прийняти до розгляду, відкрити провадження у справі, розглядати справу у порядку загального позовного провадження та призначити підготовче засідання.
Керуючись ст. ст. 4, 19, 23, 30, 34, 187-192, 274 ЦПК України, -
постановив:
Прийняти позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_5 , про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним в частині покупця, переведення прав та обов'язків покупця за договором купівлі-продажу на іншу особу до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі.
Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_5 , про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним в частині покупця, переведення прав та обов'язків покупця за договором купівлі-продажу на іншу особу розглядати у порядку загального позовного провадження і призначити підготовче засідання, яке відбудеться о 14 год 10 хв 15 квітня 2026 року у приміщенні Камінь-Каширського районного суду Волинської області за адресою: вул. Воля, 13, м. Камінь-Каширський, Волинська область.
У судове засідання викликати сторони, представника позивача, третю особу.
Ухвалу про відкриття провадження надіслати сторонам та третій особі; відповідачам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третій особі ОСОБА_5 також надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до цієї заяви документів та надати строк 15 календарних днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі: відповідачам - для подання, згідно з вимогами ст. 178 ЦПК України, відзиву (відзивів) на позовну заяву і доказів, що підтверджують заперечення проти позову, третій особі, ОСОБА_5 , - для подання пояснень, згідно з вимогами ст. 181 ЦПК України, щодо позову або відзиву (відзивів). Копія відзиву (відзивів), пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачами, третьою особою одночасно з надісланням (наданням) відзиву (відзивів), пояснень до суду.
Роз'яснити відповідачам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
У суді наявна технічна можливість забезпечити право учасників справи брати участь у судовому засіданні у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню окремо від рішення суду не підлягає, заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.
Суддя: О.В. Антонюк