Справа № 289/2326/25
Номер провадження 2/289/568/26
20.03.2026 м. Радомишль
Радомишльський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Мельника О.В., з секретарем судових засідань Писаренко К.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (місце знаходження / місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Радомишльської міської ради Житомирської області (місце знаходження / місце проживання: вул. Соборний майдан, буд. 12, м. Радомишль, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12201) про визнання права власності, -
Позивач звернувся до суду із позовом та просить визнати за ним після смерті ОСОБА_2 право на земельну частку (пай).
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її двоюрідна тітка ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на належну їй земельну ділянку площею 4,0067 га., кадастровий номер 1825084400:09:000:0067, яка розташована на території Радомишльської ОТГ (до об'єднання Кичкирівська сільська рада) Житомирського району Житомирської області.
Рішенням Радомишльського районного суду позивачу було продовжено строк, для подання заяви про прийняття спадщини після тітки, який вона пропустила і нотаріусом було відкрито спадкову справу.
Коли вона звернулася до нотаріуса щодо оформлення спадкових прав, а саме земельної ділянки, їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, оскільки, відсутній оригінал Державного акту на землю. На сьогоднішній день відсутній оригінал Державного акту на земельну ділянку з кадастровим номером 1825084400:09:000:0067, але він зареєстрований в реєстрі Держгеокадастру з 05.09.2016 року.
Тому, позивач просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті двоюрідної тітки, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на спадкове майно, а саме: на земельну ділянку площею 4,0067 га (кадастровий номер 1825084400:09:000:0067), яка розташована на території Радомишльської ОТГ (до об'єднання Кичкирівська сільська рада) Житомирського району, Житомирської області.
Позивач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в поданій заяві заявила клопотання про розгляд справи в її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Подав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги визнав, просив їх задоволити.
Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість ухвалити рішення на підставі наявних у справі доказів та вважає позов таким, що підлягає до задоволення.
За змістом ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно положень частин 1, 2 ст. 1220, частини 1 ст. 1222, частини 3 ст. 1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини в такому випадку є день смерті особи. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Частинами 1, 3 ст. 1268, частиною 1 ст. 1269, частиною 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
За змістом зазначених норм прийняття особою спадщини обумовлюється або постійним проживанням спадкоємця із спадкодавцем на час відкриття спадщини, або, в разі відсутності наведених вище обставин - поданням до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини у визначений ч. 1 ст. 1270 ЦК України строк.
Відповідно до 18_07_10/pravo1/T030899.html?pravo=1#13">ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є сертифікат на право на земельну частку (пай), рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).
Відповідно до ч. 3 pravo=1">Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва», встановлено, що право на земельну частку (пай) може бути об'єктом купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування, застави. Документи, що підтверджують право особи спадкоємця є сертифікат на право на земельну частку (пай) спадкодавця, який є правовстановлюючим документом, виданий районною (міською) адміністрацією, що засвідчує наявність у її власника лише однієї правомочності - права розпорядження земельною часткою (паєм), а не право власності, яке виражається у володінні, користуванні та розпорядженні. Тому, коли спадкодавець був наділений лише правом на земельну частку (пай), а не правом власності, то і до спадкоємця переходить лише право на земельну частку (пай), а не право власності.
Згідно зі ст. 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05.06.2003 року № 899-IV право на земельну частку (пай) мають громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом. Право особи на земельну частку (пай) може бути встановлено в судовому порядку.
Вищим Спеціалізованим Судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ у своєму листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз'яснено, що у разі втрати, пошкодження сертифіката про право на земельну частку (пай) порядку видачі нового сертифікату на ім'я спадкодавця спадкоємцям особи, яка мала право на земельну частку (пай), не передбачено. Отже, належним способом захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво право на спадщину на земельну частку (пай) є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування. Оскільки спір про визнання права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення є спором про спадкування, належним відповідачем у зазначених спорах є спадкоємці, які прийняли спадщину, а у випадку їх відсутності - відповідна територіальна громада в особі сільської, селищної ради.
З роз'яснень п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що при наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Судом встановлено, що згідно Витягу з державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть №00048965319 від 24.01.2025 року підтверджується, що ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
З матеріалів спадкової справи № 10/2025 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 вбачається, що спадщину прийняла ОСОБА_1 .
22.01.2025 року ОСОБА_3 двоюрідна сестра померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , подала заяву про відмову від прийняття спадщини.
Рішенням Радомишльського районного суду Житомирської області від 17.07.2025 року у справі № 289/435/25, встановлено факт родинних відносин, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є двоюрідною тіткою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , а ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є її двоюрідною племінницею.
Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9901534662025 від 15.01.2025 року, вбачається, що земельна ділянка площею 4,0067 га з кадастровим номером 1825084400:0:000:0067 цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Житомирська область, Радомишльський район, Кичкирівська сільська рада є приватною власністю ОСОБА_2 .
Постановою Державного нотаріуса Радомишльської державної нотаріальної контори Житомирської області за №40/02-31 від 30.01.2025 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку 4,0067 га, місце розташування якої є: Радомишльська об'єднана територіальна громада (до об'єднання Кичкирівська сільська рада), Житомирський (до ліквідації та утворення районів Радомишльський) район, Житомирська область, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського господарства, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, вид угідь: рілля, кадастровий номер: 1825084400:09:000:0067, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 у зв'язку із відсутністю факту прийняття спадщини, а також відсутності документа що посвідчує право власності на спадкове майно.
За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність належних правових підстав для визнання права власності позивача на земельну частку (пай), а відтак позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 12, 81, 200, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1217, 1221-1223, 1258, 1261, 1268-1270 ЦК України, -
Позов задоволити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті двоюрідної тітки, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на спадкове майно, а саме:
на земельну ділянку площею 4,0067 га (кадастровий номер 1825084400:09:000:0067), яка розташована на території Радомишльської ОТГ (до об'єднання Кичкирівська сільська рада) Житомирського району, Житомирської області, що належала ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Суддя Олександр МЕЛЬНИК