79014,м.Львів, вул.Личаківська, 128
11.03.2026 Справа № 914/3838/25
Господарський суд Львівської області у складі судді Чорній Л.З., за участю секретаря судового засідання Цурак У.Ю., розглянувши матеріали заяви: Товариства з обмеженою відповідальністю «Майстерня будинків «Квітка» (79024, Львівська область, м. Львів, вул. Старознесенська, буд. 24-26, ЄДРПОУ 40402461)
про грошові вимоги до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІЗБУД» (79028, м. Львів, вул. Пимоненка, буд. 3; код ЄДРПОУ 44082302)
у розмірі 30 000 дол. США, що еквівалентно 1 295 277,25 грн та 25 000 дол. США, що еквівалентно 1 079 397,50 грн збитків
у справі №914/3838/25
за заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю «ВУГЛЕДАР», м. Львів
про банкрутство: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІЗБУД» (79028, м. Львів, вул. Пимоненка, буд. 3; код ЄДРПОУ 44082302)
Представники сторін:
Ініціюючий кредитор: Москва Ю.О.
Боржник: Федоренко А.С.
Білецький І.М.: Дяків В.Б.
ТОВ «Девелоперська компанія «Квітка»: Радковський Т.Р.
ТОВ «Майстерня будинків «Квітка»: Радковський Т.Р.
Розпорядник майна: Череватий Л.Б.
16 грудня 2025 на розгляд Господарського суду Львівської області надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «ВУГЛЕДАР» про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІЗБУД».
Відповідно до ч. 1 ст. 35 Кодексу України з процедур банкрутства у разі відсутності підстав для відмови у прийнятті, залишення без руху або для повернення заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство господарський суд приймає заяву до розгляду, про що не пізніше п'яти днів з дня її надходження постановляє ухвалу, в якій зазначаються: дата проведення підготовчого засідання суду; прізвище, ім'я та по батькові арбітражних керуючих, визначених шляхом автоматизованого відбору із застосуванням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи з числа осіб, внесених до Єдиного реєстру арбітражних керуючих України.
Дослідивши подані заявником заяву та долучені до неї документи, судом встановлено, що наданих матеріалів достатньо для прийняття заяви та призначення її до розгляду у підготовчому засіданні суду.
У заяві про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІЗБУД» ініціюючий кредитор просить призначити розпорядником майна арбітражного керуючого Череватого Любомира Богдановича.
Арбітражним керуючим Череватим Любомиром Богдановичем подано заяву-згоду з додатками на призначення його розпорядником майна Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІЗБУД».
Ухвалою суду від 17.12.2025 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ВУГЛЕДАР» про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІЗБУД» прийнято до розгляду. Підготовче засідання суду призначено на 22.12.2025.
Ухвалою суду від 22.12.2025 року відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІЗБУД» (79028, м. Львів, вул. Пимоненка, буд. 3; код ЄДРПОУ 44082302); визнано грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ВУГЛЕДАР» (79035, м. Львів, вул. Пимоненка, 3 ЄДРПОУ 45532540) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІЗБУД» (79028, м. Львів, вул. Пимоненка, буд. 3; код ЄДРПОУ 44082302) у розмірі 885 314,35 грн, з яких: - 769 975,83 грн заборгованості за договором - до четвертої черги задоволення, - 19 114,52 грн а 3% річних - до четвертої черги задоволення, - 24 224,00 грн - судовий збір - до першої черги задоволення;- 72 000,00 грн - сума витрат на оплату послуг арбітражного керуючого у даній справі про банкрутство - до першої черги задоволення; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІЗБУД» (79028, м. Львів, вул. Пимоненка, буд. 3; код ЄДРПОУ 44082302); введено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІЗБУД» (79028, м. Львів, вул. Пимоненка, буд. 3; код ЄДРПОУ 44082302) строком на сто сімдесят календарних днів; призначено розпорядником майна Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІЗБУД» (79028, м. Львів, вул. Пимоненка, буд. 3; код ЄДРПОУ 44082302) арбітражного керуючого Череватого Любомира Богдановича (свідоцтво про право на здійснення діяльності (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) №313 від 28.02.2013; адреса: 79022, м. Львів, вул. Городоцька, 277), ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .
22.01.2026 канцелярією суду зареєстровано заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Майстерня Будинків «Квітка» за вх. № 323/26 з кредиторськими вимогами до боржника на суму 30 000 дол. США, що еквівалентно 1 295 277,25грн та 25 000 дол.США, що еквівалентно 1 079 397,50грн збитків, та 5 324,80 грн судового збору.
Ухвалою суду від 27.01.2026 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Майстерня Будинків «Квітка» за вх. № 323/26 від 22.01.2026 з грошовими вимогами до боржника прийнято до розгляду. Розгляд заяви призначено на 04.02.2026.
Ухвалою суду від 04.02.2026 попереднє засідання суду відкладено на 11.03.2026.
У судове засідання 11.03.2026 предстаник ТОВ «Майстерня Будинків «Квітка» з'явився, просив задовольнити заяву про визнання грошових вимог до боржника.
29.01.2026 в системі «Електронний суд» розпорядник майна сформував клопотання про долучення до матеріалів справи документів. До клопотання долучено звіт розпорядника майна щодо розгляду грошових вимог кредиторів до боржника, в якому вказано, що вимоги ТОВ «Майстерня Будинків «Квітка» розглянуто та включено до проєкту реєстру вимог кредиторів на загальну суму 2 380 003,50 грн., з яких: - 2 374 674,50 грн, - вимоги четвертої черги відповідно до черговості встановленої ст. 64 КУзПБ; - 5 329,00 грн - сплачений судовий збір - вимоги першої черги відповідно до черговості, встановленої ст. 64 КУзПБ).
30.01.2026 в системі «Електронний суд» боржник сформував заяву, в якій зазначив, що грошові вимоги ТОВ «Майстерня Будинків «Квітка» до боржника на загальну суму 2 380 003,50 грн є такими, що підлягають задоволенню.
Статею 1 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що кредитор юридична або фізична особа, а також контролюючий орган, уповноважений відповідно до Податкового кодексу України здійснювати заходи щодо забезпечення погашення податкового боргу та недоїмки зі сплати єдиного внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування у межах своїх повноважень, та інші державні органи, які мають вимоги щодо грошових зобов'язань до боржника, а також адміністратор за випуском облігацій, який відповідно до Закону України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки" діє в інтересах власників облігацій, які мають підтверджені у встановленому порядку документами вимоги щодо грошових зобов'язань до боржника; забезпечені кредитори - кредитори, вимоги яких до боржника або іншої особи забезпечені заставою майна боржника; конкурсні кредитори - кредитори за вимогами до боржника, що виникли до відкриття провадження у справі про банкрутство і виконання яких не забезпечено заставою майна боржника; поточні кредитори - кредитори за вимогами до боржника, що виникли після відкриття провадження у справі про банкрутство.
Відповідно ч. 1 ст. 45 КУзПБ, конкурсні кредитори за вимогами, що виникли до дня відкриття провадження у справі про банкрутство, зобов'язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом 30 днів з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство.
У заяві про визнання грошових вимог заявник просить визнати грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «МАЙСТЕРНЯ БУДИНКІВ «КВІТКА» як кредитора до боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІЗБУД» у розмірі 30 000 (тридцять тисяч) доларів США основного боргу, що еквівалентно 1 295 277 грн. (один мільйон двісті дев'яносто п'ять тисяч двісті сімдесят сім гривень нуль копійок) 00 коп. за курсом, встановленим Національним банком України на дату подання цієї заяви, та 25 000 (двадцять п'ять тисяч) доларів США завданих збитків, що еквівалентно 1 079 397 грн. (один мільйон сімдесят дев'ять тисяч триста дев'яносто сім гривень п'ятдесят копійок) 50 коп. за курсом, встановленим Національним банком України на дату подання цієї заяви та включити грошові вимоги кредитора до реєстру вимог кредиторів у справі №914/3838/25.
Заяву про визнання грошових вимог мотивує тим, що 11.06.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛІЗБУД» як Продавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю «МАЙСТЕРНЯ БУДИНКІВ «КВІТКА» як Покупцем укладено Попередній договір купівлі продажу майбутнього об'єкта нерухомості.
Відповідно до умов цього Договору Продавець та Покупець прийшли до згоди укласти у майбутньому договір купівлі-продажу майбутнього об'єкта нерухомості (далі у тексті Договору «Основний договір»), згідно з яким Продавець зобов'язується передати у власність Покупця, а Покупець прийняти у власність майбутній об'єкт нерухомості та сплатити його вартість на умовах, викладених в цьому Попередньому договорі.
Сторони погодили, що майбутній об'єкт нерухомості за функціональним призначенням є житлом, площею 30 кв.м., згідно з проектом будівництва буде складовою частиною подільного об'єкта нерухомості, що знаходитиметься за адресою: м.Львів, вулиця Пимоненка, 3, на земельній ділянці кадастровий номер 4610136800:02:005:0482. Відповідно до пункту 2.1 вказаного Договору загальна вартість МОНа становитиме 30 000 (тридцять тисяч) доларів США. Сторони погодили, що Основний договір укладається до 31 грудня 2026 року.
Згідно з пунком 2.6 Договору з метою забезпечення укладення Основного договору Покупець зобов'язується оплатити забезпечувальний платіж в розмірі 30 000 (тридцять тисяч) доларів США 00 центи до « 30» червня 2025 року.
Такий платіж сплачено ТОВ «МАЙСТЕРНЯ БУДИНКІВ «КВІТКА» відповідно до платіжної інструкції кредитового переказу коштів від 12.06.2025, копію якої долучено до заяви.
Окрім того, згідно з пунктом 6.2 зазначеного Договору у випадку відмови Продавця від укладення Основного договору, Продавець, що відмовився (чи ухиляється від укладення) зобов'язаний сплатити Покупцю, на його вимогу погоджену суму завданих збитків в розмірі двадцять п'ять тисяч дол. США та повернути усі отримані кошти за цим Попереднім договором відповідно до Курсу валют.
На думку заявника, що відкриття судом провадження у справі про банкрутство вказує на те, що боржник не має можливості виконати взяті на себе зобов'язання в повному обсязі, тобто майновий стан боржника за всіма його показниками (основними фондами, дебіторською заборгованістю, строк виконання зобов'язань щодо якої настав, тощо) та за оцінкою сукупної вартості всіх активів боржника очевидно не здатний забезпечити задоволення вимог щодо виконання зобов'язань перед кредиторами, ні в добровільному, ні в передбаченому законом примусовому порядку. Більше того, в силу положень частини 1 статті 59 КУзПБ з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури строк виконання всіх грошових зобов'язань банкрута вважається таким, що настав. Відповідно до абзацу 4 частини 2 статті 45 КУзПБ склад і розмір грошових вимог кредиторів визначаються в національній валюті України. Якщо зобов'язання боржника визначені в іноземній валюті, то склад і розмір грошових вимог кредиторів визначаються в національній валюті за курсом, встановленим Національним банком України на дату подання кредитором заяви з грошовими вимогами до боржника.
ТОВ «МАЙСТЕРНЯ БУДИНКІВ «КВІТКА» вважає, оскільки відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ «ЛІЗБУД» (79028, м. Львів, вул. Пимоненка, буд. 3; код ЄДРПОУ 44082302) фактично унеможливлює виконання таким умов Попереднього договору купівлі- продажу майбутнього об'єкта нерухомості та укладення основного договору, ТОВ «МАЙСТЕРНЯ БУДИНКІВ «КВІТКА» заявляє свої вимоги як кредитор до ТОВ «ЛІЗБУД» як боржника. Розмір грошових вимог кредитора до боржника становить: 30 000 (тридцять тисяч) доларів США основного боргу, що еквівалентно 1 295 277 грн. (один мільйон двісті дев'яносто п'ять тисяч двісті сімдесят сім гривень нуль копійок) 00 коп. за курсом, встановленим Національним банком України на дату подання цієї заяви, та 25 000 (двадцять п'ять тисяч) доларів США завданих збитків, що еквівалентно 1 079 397 грн. (один мільйон сімдесят дев'ять тисяч триста дев'яносто сім гривень п'ятдесят копійок) 50 коп. за курсом, встановленим Національним банком України на дату подання цієї заяви.
04.03.2026 ТОВ «МАЙСТЕРНЯ БУДИНКІВ «КВІТКА» в системі «Електронний суд» сформував заяву, в якій посилається на те, що у зв'язку з відкриттям провадження у справі про банкрутство, виконання ТОВ «ЛІЗБУД» таких зобов'язань стало неможливим, адже майновий стан боржника за всіма його показниками (основними фондами, дебіторською заборгованістю, строк виконання зобов'язань щодо якої настав, тощо) та за оцінкою сукупної вартості всіх активів боржника очевидно не здатний забезпечити задоволення вимог щодо виконання зобов'язань перед кредиторами, ні в добровільному, ні в передбаченому законом примусовому порядку. Після відкриття провадження у справі про банкрутство, вимоги за попереднім договором, в тому числі щодо сплати завданих збитків, перетворюються на грошові вимоги кредитора та підлягають розгляду у порядку, передбаченому чинним законодавством, яким регулюється процедура банкрутства. Як наслідок, Товариство зазнало збитків, які пов'язані з втратою права на укладення договору купівлі-продажу та отриманням доходу від використання майбутнього об'єкта нерухомості, його відчуження. Відповідно до частин 1 та 2 статті 22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування.
ТОВ «МАЙСТЕРНЯ БУДИНКІВ «КВІТКА» посилається на те, що конкретний розмір збитків погоджений сторонами у Попередньому договорі купівлі-продажу майбутнього об'єкта нерухомості, що відповідає принципу свободи договору, закріпленому у статті 6 ЦК України. Тому, Товариство як кредитор має право на отримання відшкодування збитків у твердій сумі, яка була узгоджена сторонами. При цьому, ТОВ «ЛІЗБУД» вимоги Товариства на загальну суму 2 380 003,50 грн. вважає справедливими та такими, що підлягають задоволенню. Вказане підтверджує відсутність між боржником та ТОВ «МАЙСТЕРНЯ БУДИНКІВ «КВІТКА» спору про наявність і неоплатність боргу. До того ж, звертаємо увагу, що з моменту порушення стосовно боржника справи про банкрутство він перебуває в особливому правовому режимі, який змінює весь комплекс юридичних правовідносин боржника. Обов'язковим завданням провадження у справі про банкрутство є справедливе задоволення усієї сукупності кредиторів. Визначальну роль відіграє особливий статус кредитора у процедурі банкрутства, за яким кредитор не має права задовольнити свої вимоги до боржника інакше, як в межах відкритого провадження у справі про банкрутство (принцип конкурсного імунітету кредиторів). Кредитори можуть задовольнити свої вимоги за правилами конкретної судової процедури. З огляду на вказане, заявник вважає, що враховуючи правову природу інституту банкрутства, ТОВ «МАЙСТЕРНЯ БУДИНКІВ «КВІТКА» збитки, у розмірі визначеному пунктом 6.2 Попереднього договору купівлі-продажу майбутнього об'єкта нерухомості підлягають зарахуванню (включенню) до грошових вимог Товариства як кредитора до ТОВ «ЛІЗБУД» як боржника.
Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, відповідно до п.1.4 попереднього договору купівлі-продажу майбутнього об'єкта нерухомості строк укладення основного договору до 21.12.2026.
Таким чином, зобов'язання за договором ТОВ «ЛІЗБУД» виникнуть 21.12.2026.
Частиною 8 статті 45 КУзПБ передбачено, що до визнання боржника банкрутом спори боржника з кредиторами, які мають поточні вимоги до боржника, вирішуються в межах справи про банкрутство шляхом їх розгляду у позовному провадженні господарським судом.
Під поточними, відповідно до положень ст. 1 Кодексу розуміються кредитори за вимогами до боржника, що виникли після відкриття провадження у справі про банкрутство.
Посилання заявника на те, що у зв'язку з відкриттям провадження у справі про банкрутство, виконання ТОВ «ЛІЗБУД» таких зобов'язань стало неможливим, адже майновий стан боржника за всіма його показниками (основними фондами, дебіторською заборгованістю, строк виконання зобов'язань щодо якої настав, тощо) та за оцінкою сукупної вартості всіх активів боржника очевидно не здатний забезпечити задоволення вимог щодо виконання зобов'язань перед кредиторами, ні в добровільному, ні в передбаченому законом примусовому порядку є не необґрунтованими, з огляду на таке.
Відкриття провадження у справі про банкрутство не зупиняє господарську діяльність боржника автоматично. Навпаки, Кодекс України з процедур банкрутства передбачає механізми для її продовження. У процедурі розпорядження майном якого підприємство продовжує працювати, але під контролем арбітражного керуючого з метою зберегти активи та знайти шляхи оздоровлення компанії. Діяльність припиняється лише на стадії ліквідації, коли метою стає вже не робота підприємства, а продаж його майна для погашення вимог кредиторів. Відповідно до частини 1 статті 59 КУзПБ з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури строк виконання всіх грошових зобов'язань банкрута вважається таким, що настав.
Враховуючи наведене, суд дійшов висновку відмовити у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Майстерня будинків «Квітка» про грошові вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІЗБУД» у розмірі 2 380 003,50 грн.
За результатами розгляду заяв кредиторів з грошовими вимогами до боржника, господарський суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення (повністю або частково) вимог таких кредиторів. Ухвала господарського суду є підставою для внесення відомостей про таких кредиторів до реєстру вимог кредиторів (ч. 6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства).
Керуючись ст.ст. 2, 45 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 234, 235 ГПК України, суд
Відмовити у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Майстерня будинків «Квітка» про грошові вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛІЗБУД» у розмірі 2 380 003,50 грн.
Ухвала суду набирає законної сили в строк та в порядку, передбачених ст. 235 ГПК України.
Ухвала суду може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду в строк і в порядку, передбачених ст. ст. 254-257 ГПК України.
Інформацію у справі, яка розглядається можна отримати за веб-адресою: http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015.
Повний текст ухвали складений 16.03.2026.
Суддя Чорній Л.З.