вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
про поновлення провадження у справі
"04" березня 2026 р. Справа№910/3136/23
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Кравчука Г.А.
суддів: Тищенко А.І.
Коробенка Г.П.
розглянувши клопотання Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів
під час розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Глушкова Девелопмент"
на рішення Господарського суду міста Києва від 14.04.2025 (повний текст складено 01.05.2025)
у справі №910/3136/23 (суддя Мудрий С.М.)
за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Птахоплемзавод «Коробівський»
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Глушкова Девелопмент»
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Дочірнє підприємство «Край Проперті»
про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитними договорами
У провадженні Північного апеляційного господарського суду перебуває апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «Глушкова Девелопмент» на рішення Господарського суду міста Києва від 14.04.2025 у справі №910/3136/23.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 24.12.2025 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Глушкова Девелопмент» про призначення комплексної судової будівельно-технічної експертизи у справі №910/3136/23 задоволено. Призначено у справі №910/3136/23 комплексну судову будівельно-технічну експертизу та доручити її проведення атестованому судовому експерту Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України.
Апеляційне провадження у справі №910/3136/23 зупинено на час проведення експертизи.
Національним науковим центром "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України супровідним листом №538/8/16-26 від 16.02.2026 подано клопотання про надання додаткових матеріалів №1623/1624, а саме експерти згідно з ст. 6 Закону України «Про судову експертизу» та керуючись вимогами ст. 69 Господарського процесуального кодексу України та п. 2.1 та п. 3.9 «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 року №53/5 (зі змінами та доповненнями), для проведення даної експертизи просять надати:
1. Проект на будівництво Громадського центру (нежитлового будинку літ. «А» - в подальшому ТРЦ «Магелан») по пр. Академіка Глушкова, 13-Б в м. Києві - в повному обсязі;
2. Проект «Реконструкція незавершеного будівництвом об?єкту громадського центру з розміщенням об?єктів торгівлі та громадського харчування. Перший пусковий комплекс» по пр. Академіка Глушкова, 13-Б в м. Києві (нежитлового будинку літ. «А» площею 28 539,5 кв.м) - з повному обсязі;
3. Проект «Реконструкція незавершеного будівництвом об?єкту громадського центру з розміщенням об?єктів торгівлі та громадського харчування. Другий пусковий комплекс» по пр. Академіка Глушкова, 13-Б в м. Києві (нежитлового будинку літ. «А» площею 28 539,5 кв.м) - в повному обсязі;
4. Містобудівне обґрунтування з визначення окремого об?єкта містобудування «Розширення громадського торгівельного центру «Магелан» по проспекту Академіка Глушкова, 13-Б в Голосіївському районі м. Києва».
5. Додаток до Договору про приєднання Технічні умови №25326 (видано Акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго» 30.07.2007 за №СПРО34/48- 23/25326/11643);
6. Позитивний висновок комплексної експертизи проекту «Реконструкції з розширенням нежитлового будинку - громадського центру з об?єктами торгівлі та громадського харчування під - торговельно-розважальний комплекс «Магелан» по проспекту Академіка Глушкова, 13-Б в Голосіївському районі м. Києва», наданий 02.12.2008 Київською філією «КиївДержБудЕкспертиза» в повному обсязі;
7. Дозвіл №14725-Гл/С на виконання будівельних робіт із реконструкції з розширенням нежитлового будинку - громадського центру з об?єктами торгівлі та громадського харчування під торговельно-розважальний комплекс «Магелан» по пр. Академіка Глушкова, 13-Б в Голосіївському районі м. Києва;
8. Проекти на будівництво об?єктів по пр. Академіка Глушкова, 13-Б в м. Києві: трансформаторної підстанції - 6079 (площею 62,3 кв.м), трансформаторної підстанції - 6080 (площею 62,5 кв.м);
9. Акти приймання в експлуатацію закінчених будівництвом об?єктів по пр. Академіка Глушкова, 13-Б в м. Києві: трансформаторної підстанції 6079 (площею 62,3 кв.м), трансформаторної підстанції - 6080 (площею 62,5 кв.м);
10. Проект на реконструкцію нежитлового приміщення №8 (магазин під заклад громадського харчування) по пр. Академіка Глушкова, 13-Б в м. Києві, розроблений ТОВ «ПРОЕКТ-СТУДІЯ»;
11. Проект на реконструкцію нежитлового приміщення №9 по пр. Академіка Глушкова, 13-Б в м. Києві, розроблений ТОВ «ПРОЕКТ-СТУДІЯ».
12. Проекти на улаштування мереж водопостачання, водовідведення, електропостачання та опалення нежитлових об?єктів №6, 7, 8, 9, 10 по пр. Академіка Глушкова, 13-Б в м. Києві.
Забезпечити безперешкодний доступ до об?єкту дослідження для обстеження, з можливим розкриттям будівельних конструкцій.
В ході проведення дослідження перелік додаткових матеріалів може бути доповнений.
Дата обстеження об?єктів нерухомості буде повідомлена у додатковому клопотанні, після надання на дослідження додаткових матеріалів, зазначених в цьому клопотанні та проведення оплати за виконання експертизи.
Вартість експертизи буде визначена після отримання додаткових матеріалів.
Відповідно до вимог п.3.3. розділу ІІ «Науково-методичних рекомендацій по питанням підготовки та призначення судових експертиз», затверджених Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 за №53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції Україні від 30.12.2004 за №144/5) та зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 19.01.2005 за №61/10341, усі документи мають бути пронумеровані, прошнуровані та прошиті у хронологічному порядку.
Ксерокопії документів повинні бути добре читаючими та завіреними у встановленому законом порядку.
Якщо які-небудь документи, вказані вище відсутні або не складались, просять повідомити про це письмово.
Разом з клопотанням повернуто матеріали справи №910/3136/23.
Згідно п.п. 2, 6 ч. 6 ст. 69 ГПК України експерт зокрема має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом, користуватися іншими правами, що надані Законом України «Про судову експертизу».
Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 102 ГПК України експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв'язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.
Згідно із п. 1.12 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5 (з наступними змінами та доповненнями) експерти, які не є працівниками державних спеціалізованих установ та на професійній основі здійснюють судово-експертну діяльність, забезпечують проведення експертиз та досліджень відповідно до вимог Інструкції про особливості здійснення судово-експертної діяльності атестованими судовими експертами, що не працюють у державних спеціалізованих експертних установах, затвердженої наказом Міністерства юстиції України ввід 12.12.2011 №3505/5, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 12.12.2011 за №1431/20169, з дотриманням строків проведення експертиз, встановлених пунктом 1.13 цього розділу.
У супровідному листі від 16.02.2026 №538/8/16-26 експертами повідомлено, що у зв'язку із великим експертним завантаженням експертиза №1623/1624 буде виконана у строк більше, ніж 90 календарних днів, у порядку черги, оскільки на даний час на виконанні у експертів знаходяться експертизи за резонансними справами, комплексні, комісійні та складні, що потребують кількох видів дослідження, постанови та ухвали про призначення яких надійшли до установи значно раніше, ніж ухвала суду у даній справі.
Відповідно до п. 1.13. пункту 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 №53/5 строк проведення експертизи встановлюється керівником експертної установи (або заступником керівника чи керівником структурного підрозділу) і не повинен перевищувати 90 календарних днів.
У разі значного завантаження експерта (за наявності у нього на виконанні одночасно понад десять експертиз, у тому числі комісійних та комплексних) більший розумний строк установлюється за письмовою домовленістю з органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), після попереднього вивчення експертом наданих матеріалів.
Отже, визначені Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень строки проведення експертизи не виключають можливість проведення експертизи у більший розумний строк.
Беручи до уваги доводи, викладені у клопотанні Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України щодо значної завантаженості судових експертів, оцінивши складність справи та важливість результатів розгляду справи для сторін, сприяючи учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом, забезпечуючи рівність прав учасників справи на справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спору у даній справі, Північний апеляційний господарський суд дійшов висновку про надання згоди на проведення експертизи у термін, запропонований експертною установою, а саме, у термін, більший ніж 90 календарних днів.
Відповідно до п. 2 ч. 1 розділу ІІ Інструкції про особливості здійснення судово-експертної діяльності атестованими судовими експертами, що не працюють у державних спеціалізованих експертних установах, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 №3505/5, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 12.12.2011 за №1431/20169, судовий експерт має право, зокрема, відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов'язаних із проведенням експертизи.
Судовому експерту забороняється самостійно збирати матеріали, що підлягають дослідженню, а також самостійно вибирати вихідні дані для проведення експертизи, якщо вони відображені в наданих йому матеріалах неоднозначно; вступати у не передбачені порядком проведення експертизи контакти з особами, якщо такі особи прямо чи опосередковано зацікавлені в результатах експертизи (п.п. 2, 4 ч. 4 розділу ІІ Інструкції про особливості здійснення судово-експертної діяльності атестованими судовими експертами, що не працюють у державних спеціалізованих експертних установах).
Згідно із п. 2.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень експерт має право, зокрема, відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов'язаних із проведенням експертизи.
Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
З метою розгляду зазначеного вище клопотання експертів, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі та призначити його розгляд у судовому засіданні.
Керуючись ст.ст. 32, 230, 234, 235, 270, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд
1. Поновити апеляційне провадження у справі №910/3136/23.
2. Розгляд клопотання Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів призначити на 08.04.2026 о 13 год. 30 хв. який відбудеться у приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1А, зал судових засідань № 8, 2-й поверх.
4. Зобов'язати учасників справи надати суду запитувані експертами додаткові матеріали, перелік яких зазначений в описовій частині даної ухвали.
5. Зобов'язати сторін, витребувані Північним апеляційним господарським судом цією ухвалою документи, подати завчасно до 02.04.2026.
6. Погодити термін проведення комплексної судової будівельно-технічної експертизу у справі №910/3136/23, що призначена ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 15.12.2025 проведення якої доручено атестованому судовому експерту Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України у термін, більший ніж 90 днів.
7. Копію ухвали надіслати учасникам апеляційного провадження до відома.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями Північного апеляційного господарського суду.
Головуючий суддя Г.А. Кравчук
Судді А.І. Тищенко
Г.П. Коробенко