Справа №463/10320/25
Провадження №1-кс/463/2610/26
про арешт майна
11 березня 2026 року місто Львів
Слідчий суддя Личаківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого слідчого відділу Львівського районного управління поліції №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури міста Львова Львівській області ОСОБА_4 , про арешт майна, -
встановив:
слідчий за погодженням з прокурором звернувся до слідчого судді Личаківського районного суду м.Львова з клопотанням про накладення арешту на майно, а саме: земельну ділянку із кадастровим номером: 4610160300:05:002:0330, площею 0,0548 га, яка перебуває у власності ОСОБА_5 , заборонивши її відчуження та розпорядження нею.
Клопотання обґрунтовує тим, що слідчим відділом Львівського РУП №1 ГУНП у Львівській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42025140000000183 від 11.09.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України, розпочатому на підставі рапорта щодо протиправного відчуження земельної ділянки комунальної власності та приватизації будинку шляхом підробки документації.
В ході досудового розслідування встановлено, що приватним нотаріусом ОСОБА_6 та державним реєстратором Підберізцівської сільської ради Львівського району Львівської області ОСОБА_7 у змові із окремими посадовими особами органів місцевого самоврядування та фізичною особою, здійснено незаконне відчуження земельної ділянки комунальної власності на території Львівської територіальної громади та державну реєстрацію права власності на будинок з використанням підроблених документів.
Так, 07 лютого 2025 року приватний нотаріус ОСОБА_6 в інтересах ОСОБА_8 , здійснив незаконні реєстраційні дії шляхом державної реєстрації земельної ділянки площею 0,0548 га з кадастровим номером 4610160300:05:002:0330, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстрація відбулася на підставі підробленого державного акту на право приватної власності на землю, серія та номер: III-ЛВ № 028980, виданий 14.07.1999 та рішення Виконавчого комітету Винниківської міської ради народних депутатів № 257 від 17.09.1998 (оригінал рішення виконавчого комітету Винниківської міської ради №257 здобуто в архівному відділі ЛМР та підтверджено фіктивність такого рішення; отримано інформацію з ГУ Держгеокадастру у Львівській області про те, що відомості про реєстрацію державного акту на право приватної власності на землю у м. Винники, вул. Котермака, 15 відсутні).
Разом з тим, 05 червня 2025 року державний реєстратор Підберізцівської сільської ради Львівського району Львівської області ОСОБА_7 в інтересах ОСОБА_8 , здійснив незаконні реєстраційні дії шляхом державної реєстрації права власності на садовий будинок, який розташований на вищевказаній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , незважаючи на фактичну відсутність будинку (реєстрація відбулася на підставі фіктивної довідки, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об?єкту адреси, серія та номер: 437, виданий 12.04.2016 Винниківською міською радою та довідки з БТІ серія та номер: 2/1887, виданої 13.05.2025).
Після чого, 27 серпня 2025 року з метою приховування слідів злочину та подальшої легалізації незаконно відчуженого майна здійснено перереєстрацію земельної ділянки та будинку на підставі договору купівлі-продажу № 3115, (продаж здійснено за 570 000 гривень, а реальна оціночна вартість понад 1 млн. гривень) новим власником став ОСОБА_5 , посвідчив договір приватний нотаріус ОСОБА_9 .
В результаті вказаних протиправних дій службових осіб та посадових осіб Винниківської міської ради, Львівській міській територіальній громаді завдано шкоду понад 1 млн. гривень.
18 лютого 2026 року, на підставі ухвали слідчого судді Личаківського районного суду міста Львова від 12.02.2026 року (справа №463/10320/25, провадження №1-кс/463/1736/26) про дозвіл на огляд, проведено огляд земельної ділянки, площею 0,0548 га, кадастровий номер 4610160300:05:002:0330, яка перебуває у власності ОСОБА_5 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Вказану земельну ділянку з кадастровим номером 4610160300:05:002:0330 постановою слідчого від 18.02.2026 визнано речовим доказом у кримінальному провадженні №42025140000000183 від 11.09.2025.
На даний час, в органу досудового розслідування виникла необхідність в накладенні арешту на земельну ділянку площею 0,0548 га з кадастровим номером 4610160300:05:002:0330, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 з метою забезпечення виконання завдань кримінального провадження, забезпечення можливості відшкодування шкоди при розгляді судом цивільного позову, з метою забезпечення збереження речових доказів, а також з метою унеможливлення відчуження та/або розпорядження зазначеною земельною ділянкою, яка перейшла у власність на підставі підроблених документів, тому просить клопотання задовольнити.
При цьому, відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України з метою забезпечення арешту майна, просить розгляд клопотання здійснювати за відсутності власника майна.
Згідно з ч.4 ст.107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.
Дослідивши представлені матеріали клопотання, слідчий суддя встановив наступне.
З витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань вбачається, що ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №42025140000000183 від 11.09.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України.
Відповідно до ч.1-3, 5 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.
Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Згідно зі ст.98 КПК України речовими доказами є матеріальні об'єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об'єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення. Документи є речовими доказами, якщо вони містять ознаки, зазначені в частині першій цієї статті.
Враховуючи вищенаведене, оскільки вказана у клопотанні земельна ділянка відповідає критеріям, зазначеним у ст.98 КПК України, так як зберегла на собі сліди кримінального правопорушення, постановою слідчого від 18.02.2026 така визнана речовим доказом, а тому з метою забезпечення його збереження слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слід задовольнити.
Керуючись вимогами ст.ст.170-173, 309, 395 КПК України, -
постановив:
клопотання задовольнити.
Накласти арешт на майно, а саме: земельну ділянку із кадастровим номером: 4610160300:05:002:0330, площею 0,0548 га, яка перебуває у власності ОСОБА_5 , заборонивши її відчуження та розпорядження нею.
Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором з письмовим повідомленням заінтересованих осіб.
Ухвала слідчого судді може бути оскаржена безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом п'яти днів з дня її оголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1