532/2693/25
2/532/181/2026
09 березня 2026 р. м. Кобеляки
Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді Тесленко Т. В.
за участю секретаря
судового засідання Климченко А. О.,
представника позивача - адвоката Роменської Т. В.,
розглянувши в підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Роменська Таїсія Валеріївна, до Білицької селищної ради Полтавського району Полтавської області, Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області, Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ДОБРОБУТ», представник відповідача - адвокат Вовк Михайло Володимирович, про визнання недійсними розпорядження, рішення, результатів земельних торгів у формі аукціону, договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права - права оренди земельної ділянки, зобов'язання повернути земельну ділянку,
Встановив:
06 листопада 2025 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до Білицької селищної ради Полтавського району Полтавської області, Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області, Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ДОБРОБУТ» про визнання недійсними розпорядження, рішення, результатів земельних торгів у формі аукціону, договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права - права оренди земельної ділянки, зобов'язання повернути земельну ділянку.
Позивач вказав, що наразі порушено його право власності, а тому прохав суд захистити його та визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Кобеляцької районної державної адміністрації Полтавської області «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» №334 від 15.12.2016р., в частині виділення Чорбівській сільській раді земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: 5321887500:00:003:0626 за межами населеного пункту на території Чорбівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області. Визнати незаконною державну реєстрацію речового права зареєстровано 10.04.2017 за Чорбівською сільською радою право комунальної власності на земельну ділянку кадастровий номер: 5321887500:00:003:0626, площею 6,2698 га, цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Полтавська область, Кобеляцький район, с/рада Чорбівська. Визнати незаконним та скасувати рішення двадцятої сесії сільської ради сьомого скликання Чорбівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області №10 від 23.03.2018 «Про проведення земельних торгів у формі аукціону (аукціон)». Визнати недійсними та скасувати результати земельних торгів у формі аукціону, проведеного 01 червня 2018 року Приватним підприємством «Регіональний інвестиційний цент аукціонів», організатором якого була Чорбівська сільська рада Кобеляцького району, Полтавської області з продажу права оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,2698 га, кадастровий номер 5321887500:00:003:0626, розташованої за межами населеного пункту на території Чорбівської сільської ради, Кобеляцького району, Полтавської області, лот № 1, переможцем яких визначено Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "ДОБРОБУТ" (код ЄДРПУ 32682703). Визнати недійсним договір оренди землі від 01 червня 2018р., укладеного між Чорбівською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області та Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "ДОБРОБУТ", на підставі якого була передана в оренду земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,2698 га, кадастровий номер 5321887500:00:003:0626, розташована за межами населеного пункту на території на території Чорбівської сільської ради, Кобеляцького району, Полтавської області. Скасувати державну реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5321887500:00:003:0626, площею 6,2698 га, що здійснена державним реєстратором комунального підприємства «Реєстраційна служба» Оржицької районної ради Полтавської області - Капуста Вірою Василівною на підставі договору оренди земельної ділянки від 06 червня 2018 року, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис за номером 26571544, припинивши речове право - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер 5321887500:00:003:0626, площею 6,2698 га. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "ДОБРОБУТ" повернути земельну ділянку, розташована на території Білицької селищної ради, Полтавського району, Полтавської області, площею 6,2698 га, кадастровий номер 5321887500:00:003:0626, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - ОСОБА_1 .
07 листопада 2025 року відкрито провадження в справі та призначено її розгляд у підготовче засідання за правилами загального позовного провадження на 19.01.2026.
10.11.2025 від представника відповідача Білицької селищної ради Полтавського району Полтавської області Бабчука В. В. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, щодо заявлених позовних вимог не заперечував.
28.11.2025 від представника відповідача ТОВ АФ «Добробут» Вовка М. В. надійшов відзив на позов, в якому викладене заперечення проти позовних вимог.
19.01.2026 за клопотанням представника відповідача - адвоката Вовк М. В. підготовче засідання відкладено на 09.03.2026.
06.03.2026 від представника відповідача ТОВ АФ «Добробут» Вовка М. В. надійшла заява про відкладення розгляду справи через його відпустку.
09 березня 2026 року в підготовчому засіданні представник позивача - адвокат Роменська Т. В. заявила клопотання про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті, оскільки всі підготовчі дії у справі виконані.
Від інших учасників процесу, які належним чином повідомлені про час і місце слухання справи, жодних клопотань не надходило.
Оскільки спір не може бути вирішено в підготовчому засіданні, потрібно закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. ст. 197, 198, 200, 209 ЦПК України, суд,
Постановив:
Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Роменська Таїсія Валеріївна, до Білицької селищної ради Полтавського району Полтавської області, Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області, Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ДОБРОБУТ», представник відповідача - адвокат Вовк Михайло Володимирович, про визнання недійсними розпорядження, рішення, результатів земельних торгів у формі аукціону, договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права - права оренди земельної ділянки, зобов'язання повернути земельну ділянку, - до судового розгляду по суті о 09 год 30 хв 02 квітня 2026 року за участю сторін.
Ухвалу суду направити сторонам у справі.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за такою вебадресою сторінки (Kb.pl.court.gov.ua/sud1610/gromadyanam/csz).
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя