Справа № 909/209/26
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
про відкриття провадження у справі
23.02.2026 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Гули У. І. розглянувши матеріали справи
за позовом: фізичної особи-підприємця Синейко Уляни Романівни, АДРЕСА_1
до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях , адреса 76019, м. Івано-Франківськ, вул. Василіянок, 48
до відповідача: Філії «Івано-Франківський державний обласний навчально-курсовий комбінат» УДП «Укрінтеравтосервіс», адреса 76492, м. Івано-Франківськ, вулиця Юності, 3
про визнання недійсними окремих положень договору та визнання незаконним та скасування пункту наказу
представник фізичної особи-підприємця Синейко Уляни Романівни через підсистему Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи "Електронний суд" звернулась до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях та Філії «Івано-Франківський державний обласний навчально-курсовий комбінат» УДП «Укрінтеравтосервіс» з наступними позовними вимогами:
- визнати незаконним та скасувати пункт 2 наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях від 23.01.2025 №13 «Про затвердження умов та оголошення аукціону на право оренди державного майна» в частині затвердження додаткової умови (додаток 2) проведення аукціону на право оренди Об'єкту оренди;
- визнати недійсним з моменту укладення пункт 14 Розділу І «Змінювані умови договору (далі - Умови)» Договору оренди №06/25 нерухомого майна, що належить до державної власності від 10.03.2025 року наступного змісту: «Договір оренди припиняється у разі переходу права власності на об'єкт оренди (єдиний майновий комплекс, до складу якого входить об'єкт оренди) до переможця аукціону, проведеного відповідно до вимог ЗУ "Про приватизацію державного та комунального майна"»;
- визнати недійсним з моменту укладення підпункту 12.1 пункту 12 Розділу І «Змінювані умови договору (далі - Умови)» Договору оренди №06/25 нерухомого майна, що належить до державної власності від 10.03.2025 року в частині: «але у будь-якому разі не довше ніж до моменту переходу права власності на Майно (єдиний майновий комплекс, до складу якого входить Майно) до переможця аукціону, проведеного відповідно до вимог Закону про приватизацію».
На думку позивача дії відповідача Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях грубо порушують законні права позивача на оренду майна та суперечать закону. Позивач вважає, що пункт 14 Розділу І та підпункту 12.1 пункту 12 Розділу «Змінювані умови договору» Договору оренди №06/25 договору суперечить ч. 4 ст. 18 Закону України "Про приватизацію державного та комунального майна", а тому просить визнати вказані пункти договору недійними, а також скасувати пункт 2 наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях від 23.01.2025 №13 «Про затвердження умов та оголошення аукціону на право оренди державного майна» в частині затвердження додаткової умови.
Розглянувши матеріали позовної заяви, судом встановлено, що вона відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.
Відповідно до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
В даному випадку враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів, які входять до предмету доказування, час, необхідний для вчинення судом та учасниками процесуальних дій, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.
Керуючись ст. 12, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд
постановив:
прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Підготовче засідання призначити на 17.03.2026 о 10:40. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, 76018. Зал судових засідань № 8.
Встановити відповідачам строк у 15 (п'ятнадцять) календарних днів з дня вручення цієї ухвали для надання суду відзиву на позов та доказу направлення копії відзиву позивачу (ст.165 ГПК України).
Суд попереджає відповідачів, що в разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 ГПК України).
Встановити позивачу строк у 5 (п'ять) календарних днів з дня отримання відзиву на позов для надання суду відповіді на відзив та доказу направлення копії відповіді на відзив відповідачам (ст. 166 ГПК України).
Встановити відповідачам строк у 5 (п'ять) календарних днів з дня отримання відповіді на відзив для надання суду заперечення та доказу направлення копії заперечення позивачу (ст. 167 ГПК України).
Звернути увагу учасників справи:
- Відзив, відповідь на відзив та заперечення мають відповідати вимогам ст. 165 ГПК України.
- Копії відзиву, відповіді на відзив та заперечень, з доданими документами повинні бути надіслані (надані) іншим учасникам одночасно з надсиланням (наданням) до суду (ч. 5 ст. 165, ч. 3 ст. 166, ч. 3 ст. 167 ГПК України).
- Заяви та клопотання, які подаються до суду, повинні відповідати ст.ст. 169-170 ГПК України.
- Докази подаються відповідно до ст. 80 ГПК України.
Явка учасників справи в судове засідання на власний розсуд. Учасникам справи при направленні у судове засідання повноважних представників необхідно враховувати, що останні зобов'язані мати при собі документи, що підтверджують їх повноваження, та документи, які посвідчують особу (ст.ст. 56, 60 ГПК України). Учасники справи мають права та обов'язки, визначені ст.ст. 42, 46 ГПК України.
Запропонувати позивачу фізичній особі - підприємцю Синейко У.Р. та відповідачу Філії «Івано-Франківський державний обласний навчально-курсовий комбінат» УДП «Укрінтеравтосервіс» зареєструвати свій електронний кабінет та знайомитись з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів або у приміщенні іншого суду (ст. 197 ГПК України).
Учасники справи можуть отримувати інформацію по справі на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/ та на вебсторінці Єдиного державного реєстру судових рішень за вебадресою http://reyestr.court.gov.ua/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (ст.ст. 235, 255 ГПК України).
Дата підписання 23.02.2026
Суддя Гула У.І.