Справа № 522/10227/22
Провадження № 2-з/522/35/26
16 лютого 2026 року м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді - Федчишеної Т. Ю.,
за участі секретаря судового засідання - Коновал Д. І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Артіс-Сістем» про скасування заходів забезпечення позову,
До Приморського районного суду м. Одеси надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Артіс-Сістем» про скасування заходів забезпечення позову.
Клопотання обґрунтовано тим, що у провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебувала справа № 522/10227/22 за позовом заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Артіс-Сістем», ОСОБА_2 про визнання незаконною та скасування декларації про готовність об'єкта до експлуатації, визнання недійсним рішення, визнання недійсним акта прийому-передачі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора та зобов'язання вчинити певні дії.
Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 12.08.2022 вжито заходів забезпечення позову та накладено арешт на нежитлову будівлю, загальною площею 80,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_2 .
Рішенням Приморського районного суду м. Одеси у справі № 522/10227/22 від 26.03.2025 позов заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ТОВ «Артіс-Сістем», ОСОБА_2 про визнання незаконною та скасування декларації про готовність об'єкта до експлуатації, визнання недійсним рішення, визнання недійсним акта прийому-передачі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора та зобов'язання вчинити певні дії задоволено частково.
Постановою Одеського апеляційного суду від 10.12.2025 рішення Приморського районного суду м. Одеси від 26.03.2025 скасовано. Ухвалено у справі нове судове рішення. У задоволенні позову заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ТОВ «Артіс-Сістем», ОСОБА_2 про визнання незаконною та скасування декларації про готовність об'єкта до експлуатації, визнання недійсним рішення, визнання недійсним акта прийому-передачі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора та зобов'язання вчинити певні дії, відмовлено.
Посилаючись на те, що у справі винесено остаточне рішення, яке набрало законної сили та яким у задоволенні позову відмовлено, ТОВ «Артіс-Сістем» просить скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Приморського районного суду м. Одеси 12.08.2022 у справі № 522/10227/22.
Учасники справи у судове засідання не з'явилися, про розгляд клопотання повідомлені належним чином.
Представник ТОВ «Артіс-Сістем» - адвокат Подорожній А. С. подав до суду заяву про розгляд клопотання без його участі, просив клопотання задовольнити.
ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Нікітіна Г. Е., подав до суду заяву про розгляд клопотання без його участі, просив заходи забезпечення позову скасувати.
ОСОБА_2 , в інтересах якого діє адвокат Скорохватова Н. Є., подав до суду заяву про розгляд клопотання без його участі, просив заходи забезпечення позову скасувати.
Дослідивши клопотання та матеріали справи, суд зазначає таке.
Судом установлено, що у провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебувала цивільна справа за позовом заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Артіс-Сістем», ОСОБА_2 про визнання незаконною та скасування декларації про готовність об'єкта до експлуатації, визнання недійсним рішення, визнання недійсним акта прийому-передачі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора та зобов'язання вчинити певні дії.
Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 12.08.2022 накладено арешт на нежитлову будівлю, загальною площею 80,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_2 .
Рішенням Приморського районного суду м. Одеси у справі № 522/10227/22 від 26.03.2025 позов заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ТОВ «Артіс-Сістем», ОСОБА_2 про визнання незаконною та скасування декларації про готовність об'єкта до експлуатації, визнання недійсним рішення, визнання недійсним акта прийому-передачі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора та зобов'язання вчинити певні дії задоволено частково. Скасовано реєстрацію декларації про готовність об'єкта до експлуатації № ОД141192960259 від 23.10.2019 «Реконструкція господарської будівлі під нежитлову будівлю без зміни геометричних розмірі фундаментів в плані за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровану Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради. Визнано недійсним акт прийому-передачі нерухомого майна від 27.09.2019, яким ОСОБА_1 передано до ТОВ «Артіс-Сістем» як внесок до статутного капіталу господарську будівлю, загальною площею 80,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 . Визнано недійсним договір купівлі-продажу № 20331 від 23 грудня 2021 року частки нежитлової будівлі, загальною площею 80,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ «Артіс-Сістем» та ОСОБА_2 . Визнано недійсним договір купівлі-продажу № 20333 від 23 грудня 2021 року частки нежитлової будівлі, загальною площею 80,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ «Артіс-Сістем» та ОСОБА_2 . Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62543632 від 23.12.2021 на частки будівлі, загальною площею 80,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 . Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62544145 від 23.12.2021 на частки будівлі, загальною площею 80,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 . Зобов'язано ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, площею 203,09 кв.м., шляхом знесення за власний рахунок об'єкта самочинного будівництва, площею 80,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 . У решті позову відмовлено. Вирішено питання про судовий збір.
Постановою Одеського апеляційного суду від 10.12.2025 рішення Приморського районного суду м. Одеси від 26.03.2025 скасовано. Ухвалено у справі нове судове рішення. У задоволенні позову заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ТОВ «Артіс-Сістем», ОСОБА_2 про визнання незаконною та скасування декларації про готовність об'єкта до експлуатації, визнання недійсним рішення, визнання недійсним акта прийому-передачі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора та зобов'язання вчинити певні дії, відмовлено. Постанова набрала законної сили.
Згідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Беручи до уваги, що постановою Одеського апеляційного суду від 10.12.2025, яка набрала законної сили, у задоволенні позову заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ТОВ «Артіс-Сістем», ОСОБА_2 про визнання незаконною та скасування декларації про готовність об'єкта до експлуатації, визнання недійсним рішення, визнання недійсним акта прийому-передачі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора та зобов'язання вчинити певні дії, відмовлено, необхідність у продовженні дії заходів забезпечення позову у виді арешту на нежитлову будівлю, загальною площею 80,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_2 , вжитих ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 12.08.2022 відпала, тому суд дійшов висновку, що клопотання про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.158, 260-261, 353 ЦПК України, -
Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Артіс-Сістем» про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі № 522/10227/22 - задовольнити.
Скасувати заходи забезпечення позову у виді арешту на нежитлову будівлю, загальною площею 80,9 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_2 , вжиті ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 12.08.2022.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею та може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Повне судове рішення складено 23.02.2026.
Суддя Тетяна ФЕДЧИШЕНА