Справа № 2-458/10
14 жовтня 2010 року с. Роздольне
Роздольненський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого судді Абеляшева О.В.,
при секретарі Оголь О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у здійсненні права власності,
ОСОБА_1, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про усунення перешкод у здійсненні права власності. Свої вимоги мотивував тим, що відповідно до договору купівлі-продажу 25 березня 2001 року здобув нежитлове приміщення - будинок птахівника № 3 за адресою: Роздольненський район, 1,5 км., від с. Ботанічне, Автолук 1, що підтверджується вказаним договором та касовим ордером № 80 від 29.03.2001 року, накладною № 70 від 28.03.2001 року, актом № 4 прийому-передачі реалізованих основних фондів СВК «Рисовий», довідкою від 18.03.2002 р., № 57 про реалізацію птахівника. Відповідно до вищенаведеного він володів будівлею, зробив в неї ремонт, та вів свою господарську діяльність. 04 травня 2005 року ОСОБА_2, пошкодив замки на будівлі птахівника № 3 та став здійснювати там свою господарську діяльність. Добровільно сім'я ІНФОРМАЦІЯ_1 не бажає звільнити будівлю, чим перешкоджає здійсненню позивачем свого права власності.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні.
Представник відповідачів у судовому засіданні проти позову заперечувала, пояснила, що будівлю птахівника № 3 сім'я ІНФОРМАЦІЯ_1 отримала у виконання судового рішення та на правових підставах володіє та використовує її.
Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що у задоволенні позову слід відмовити на наступних правових підставах.
25 березня 2001 року ОСОБА_1, та СВК «Рисовий» уклали договір купівлі-продажу птахівника № 3 за 3650 грн.
Відповідно до квитанції прибуткового касового ордеру № 80 ОСОБА_1, сплатив СВК «Рисовий» 3650 грн.
Відповідно до акту № 4 комісія СВК «Рисовий» провела прийом-передачу птахівника № 3 вартістю 3650 грн., ОСОБА_1
Відповідно до листа СВК «Рисовий» на ім'я начальника ВДВС Роздольненського РУЮ птахівник № 3 реалізовано ОСОБА_1, на підставі накладної № 69 від 28.03.2001 року.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Таким чином, за правилами даної норми власник майна за допомогою негаторного позову може вимагати усунення будь-яких порушень його права користування та розпорядження власним майном.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до п.2.1 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за №157/6445 для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювані документи: зокрема договір купівлі-продажу, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування.
Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, позивач не надав жодних доказів, що він є власником спірної будівлі птахівника № 3 і тому на думку суду він позбавлений права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 88, 169,212, 215, 218,224,225 ЦПК України, суд, -
У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у здійсненні права власності, відмовити.
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд АР Крим через Роздольненський районний суд АР Крим протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя -