Справа №295/2624/26
Категорія 15
2/295/2606/26
Про направлення матеріалів цивільної справи за підсудністю
20.02.2026 року м. Житомир
Суддя Богунського районного суду м. Житомира Чішман Л.М.,
розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖитомирБудКар'єр» - Войцешука Вадима Валерійовича до ОСОБА_1 про встановлення земельного сервітуту для потреб видобування корисних копалин, -
Представник позивача - адвокат Войцешук В.В. шляхом використання Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи «Електронний суд» звернувся до суду з позовом, в якому просить: встановити на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Житомир Будкар'єр» земельний сервітут для потреб видобування корисних копалин піску на території родовища Стрижівське Північне та для будівництва та розміщення споруд/об'єктів, пов'язаних із видобуванням піску за межами ділянки надр родовища Стрижівське Північне наступного змісту:
1.1. Земельні ділянки, які обтяжуються правом сервітуту (щодо яких поширюється право сервітуту для потреб видобування корисних копалин піску на території родовища Стрижівське Північне та для будівництва та розміщення споруд/об'єктів, пов'язаних із видобуванням піску за межами ділянки надр родовища Стрижівське Північне є наступними: кадастровий номер 1822587000:05:000:0107 площею 2 га, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, що знаходиться на території Стрижівської сільської ради Житомирського району Житомирської області; кадастровий номер 1822587000:05:000:0104 площею 1, 7754 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Стрижівської сільської ради Житомирського району Житомирської області; кадастровий номер 1822587000:05:000:0097 площею 2 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Стрижівської сільської ради Житомирського району Житомирської області; кадастровий номер 1822587000:05:000:0095 плошею 2 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Стрижівської сільської ради Житомирського району Житомирської області; кадастровий номер 1822587000:05:000:0094 плошею 2 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Стрижівської сільської ради Житомирського району Житомирської області.
1.2. Земельний сервітут встановлюється терміном дії, що відповідає терміну дії Спеціального дозволу на користування надрами №6852 від 27.05.2025 року, тобто - до 28.05.2045 року включно з моменту набрання рішенням суду про встановлення земельного сервітуту законної сили.
1.3. Обсяг сервітутних прав Набувача сервітутних прав щодо використання земельних ділянок (їх частин), на які поширюється право земельного сервітуту, не виключно, але включає наступні права: - прокладання та експлуатації, обслуговування, ремонт, заміна лінійних інженерних споруд; - право на розміщення об'єктів трубопровідного транспорту, об'єктів електропередачі, інших лінійних комунікацій необхідних при розробці; - право на розташування будь-яких механізмів, установок, транспорту тощо на розсуд Набувача сервітутних прав;- право проїзду та проходу Набувачем сервітутних прав та визначених ним осіб; - право на видобування піску у відповідності до Спеціального дозволу на користування надрами № 6852 від 27.05.2025 року; - право будівництва та розміщення споруд/об'єктів, пов'язаних із видобуванням піску за межами ділянки надр родовища Стрижівське Північне; - вчиняти інші дії, які, на переконання Набувача сервітутних прав є доцільними для досягнення мети Спеціального дозволу на користування надрами № 6852 від 27.05.2025 при обов'язковому дотриманні вимог чинного законодавства.
1.4. Право сервітутного користування встановлюється на безоплатній основі, проте плата за сервітутне землекористування може бути встановленою шляхом укладення відповідної угоди про встановлення плати за право сервітутного землекористування.
У статті 124 Конституції України закріплено, що правосуддя в Україні здійснюють виключно суди. Юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір та будь-яке кримінальне обвинувачення. У передбачених законом випадках суди розглядають також інші справи.
За вимогами частини першої статті 18 Закону України від 02 червня 2016 року № 1402-VIII «Про судоустрій і статус суддів» суди спеціалізуються на розгляді цивільних, кримінальних, господарських, адміністративних справ, а також справ про адміністративні правопорушення.
Цивільний процесуальний кодекс України визначає юрисдикцію та повноваження загальних судів щодо цивільних спорів та інших визначених цим Кодексом справ, встановлює порядок здійснення цивільного судочинства (ст. 1 ЦПК України).
Предметом спору у даній справі є встановлення земельного сервітуту належних відповідачу земельних ділянок на території родовища Стрижівське Північне, що розташоване на території Стрижівської сільської ради Коростишівського району Житомирської області, що підтверджується інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Відповідно до ч. 1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Як роз'яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 42 постанови № 3 від 01.03.2013 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК), такими є, наприклад, позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
Такі правові висновки відповідають правовій позиції, викладеній Касаційним цивільним судом у складі Верховного Суду в постанові від 25.02.2018 у справі № 201/12876/17 та від 11.07.2019 у справі № 426/7217/18.
Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном.
Відповідно до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеної у постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 словосполучення «з приводу нерухомого майна» у ст. 30 ЦПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов'язково виступає як безпосередньо об'єкт спірних правовідносин.
Позиція Великої Палати Верховного Суду ґрунтується, зокрема, на висновку про те, що враховуючи аналіз змін у законодавчому регулюванні та лексичне тлумачення поняття, виключна підсудність справ застосовується до відповідних правовідносин загалом, а не щодо їх окремих складових.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Відповідно до ч. 9 ст. 187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.
Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року (далі - Конвенція) кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом. Поняття "суд, встановлений законом" включає в себе, зокрема, таку складову, як дотримання усіх правил юрисдикції та підсудності.
Європейський суд з прав людини у пункті 24 рішення від 20 липня 2006 року в справі "Сокуренко і Стригун проти України" зазначив, що фраза "встановлений законом" поширюється не лише на правову основу самого існування "суду", але й на дотримання таким судом певних норм, які регулюють його діяльність.
Термін "судом, встановленим законом" у пункті 1 статті 6 Конвенції передбачає усю організаційну структуру судів, включно з питаннями, що належать до юрисдикції певних категорій судів, у тому числі й територіальної.
Згідно з нормами Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, Закону України "Про виконання рішень, застосування практики Європейського суду з прав людини" інститут підсудності безпосередньо пов'язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, який закріплений у п. 1 ст. 6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається "належний суд", тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.
З урахуванням викладеного, оскільки дана справа відноситься до категорії з виключною підсудністю, належні відповідачу земельні ділянки, спір щодо яких виник, розташовані на території Стрижівської сільської ради Коростишівського району Житомирської області, належним судом, юрисдикція якого поширюється на адміністративно-територіальний район, в межах якого знаходиться зареєстроване місце проживання відповідача, та який відповідно до законодавства уповноважений здійснювати розгляд даної справи, є Коростишівський районний суд Житомирської області, з метою дотримання правил підсудності, суд вважає за необхідне направити матеріали цивільної справи за підсудністю до вказаного суду.
Відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Керуючись ст.ст. 23, 27, 28, 31, 32, 187, 378 ЦПК України, суддя, -
Матеріали цивільної справи №295/1520/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖитомирБудКар'єр» - ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення земельного сервітуту для потреб видобування корисних копалин - направити для розгляду за підсудністю до Коростишівського районного суду Житомирської області.
Копію ухвали направити позивачу - для відома.
Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів, з дня її складення.
У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Повний текст ухвали складено 20.02.2026.
Суддя Л.М. Чішман