Справа № 676/1151/26
Номер провадження 2-з/676/17/26
19 лютого 2026 року м. Кам'янець-Подільський
Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області Швець О.Д., розглянувши заяву заступника керівника Кам'янець-Подільської окружної прокуратури про забезпечення позову,-
Заступник керівника Кам'янець-Подільської місцевої прокуратури подав заяву про забезпечення позову до подння позовної заяви, в якій просить ….
Обгрунтовуючи заяву зазначає, що 19.12.2018 до Державного земельного кадастру внесено відомості про державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вид використання: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6822487400:03:002:0766, площею 0,94 га, яка розташована: с. Мукша Китайгородська (колишнє с. Жовтневе) Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Підставою для виготовлення документації із землеустрою слугувало виписка з рішення 4-ої позачергової сесії IV скликання Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради №3 від 26.09.2002. В подальшому, 19.12.2018 державним реєстратором Кам'янець-Подільської районної державної адміністрації прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за індексним номером 44788876 про реєстрацію за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) права приватної власності на об'єкт нерухомого майна: земельну ділянку кадастровий номер 6822487400:03:002:0766, площею 0,94 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (номер запису на право власності 29613397, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1729976468224).
Спірна земельна ділянка з кадастровим номером 6822487400:03:002:0766 у власність, у порядку встановленому законом, не виділялись, рішення Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради №3 від 26.09.2002 - не приймалось.
За фактом підробки, 04.11.2025 окружною прокуратурою внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42025242230000011 від 24.04.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.
У ході здійснення досудового розслідування у кримінальному провадженні №42025242230000011 від 24.04.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України проведено огляд документів в архівному відділі Кам'янець-Подільської РДА: протоколу 4-ої позачергової сесії IV скликання Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради від 26.09.2002 та рішення Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради №3 від 26.09.2002. Вивченням зазначених документів встановлено, що в протоколі 4-ої позачергової сесії IV скликання Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради від 26.09.2002 та рішенні Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради №3 від 26.09.2002 відсутня інформація стосовно передачі в приватну власність ОСОБА_1 спірної земельної ділянки. В межах досудового розслідування кримінального провадження №42025242230000011 від 24.04.2025 за ознаками кримінальних правопорушень, передбаченого ч. 4 ст. 358, ч. 3 ст. 358, ч. 1 ст. 366 КК України проведено судово-почеркознавчу експертизу. Відповідно до висновку експерта № СЕ-19/123-25/9922-ПЧ від 15.08.2025 підпис у виписці з рішення №3 4-ої позачергової сесії IV скликання Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради від 26.09.2002 виконаний не ОСОБА_2 (на момент виникнення спірних правовідносин секретар сільської ради), а іншою особою. Окрім того, згідно протоколу допиту свідка від 25.06.2025 ОСОБА_2 , останній повідомив, що у виписці з рішення №3 4-ої позачергової сесії IV скликання Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради від 26.09.2002 підпис виконаний не ним. Зважаючи на вказане, виписка з рішення №3 4-ої позачергової сесії IV скликання Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради від 26.09.2002 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність» в частині надання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,94 га для ведення особистого селянського господарства із земель запасу у селі Жовтневе, Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області не було прийнятим та є нікчемним згідно закону.
Враховуючи наведені дані, з метою забезпечення в подальшому виконання рішення суду про витребування спірної земельної ділянки, у разі задоволення судом позову, необхідним є вжиття заходів забезпечення позову до подання позовної заяви.
Зазначена земельна ділянка незаконно вибула з державної власності та набута у власність фізичної особи, що засвідчує високу вірогідність можливого здійснення ОСОБА_1 незаконного її відчуження третім особам. Крім того, ОСОБА_1 може змінити її конфігурацію шляхом об'єднання чи поділу, вчинити інші дії, які можуть утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду про витребування цієї земельної ділянки. Тому невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позову, просив забезпечити позов шляхом накласти арешт на земельну ділянку площею 0,94 га, з кадастровим номером 6822487400:03:002:0766 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1729976468224), що розташована в межах населеного пункту села Мукша Кийгородська (раніше с. Жовтневе) Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області, а також заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснювати будь - які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки (у тому числі щодо її поділу чи об'єднання з іншими земельними ділянками). Заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) вчиняти із спірною земельною ділянкою площею 0,94 га, з кадастровим номером 6822487400:03:002:0766, розташована в межах населеного пункту села Мукша Кийгородська (раніше с. Жовтневе) Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області, дії, спрямовані на зміну її цільового призначення, її поділу або об'єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори вчиняти інші правочини щодо неї. Заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (ЄДРПОУ 39411771, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 6822487400:03:002:0766, окрім внесення даних про належність на праві комунальної власності територіальній громаді в особі Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради (ЄДРПОУ 04407276).
Дослідивши зміст заяви суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч. 1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.
Згідно п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.
Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 152 ЦПК України заява про забезпечення позову подається після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа.
Згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).
Відповідно до правових позицій, викладених у постановах Верховного Суду від 25.09.2019 року у справі №320/3560/18; від 13.01.2020 року у справі № 303/7174/18; від 15.05.2019 року у справі № 755/10786/16-ц під час вирішення питання щодо забезпечення позову судом обґрунтованість позову не досліджується, адже питання обґрунтованості заявлених позовних вимог є предметом дослідження судом під час розгляду спору по суті і не вирішується ним під час розгляду заяви про забезпечення позову. Суд повинен лише пересвідчитися, що між сторонами виник спір.
Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що предмет позову, може бути знищеним на момент виконання рішення.
Заходи забезпечення позову повинні відповідати і бути співмірними заявленим вимогам, а також мають бути безпосередньо повязанні з предметом спору, необхідними і достатніми для забезпечення виконання судового рішення.
Необхідність застосування заходів забезпечення позову випливає з фактичних обставин справи, які свідчать про наявність підстав вважати, що незастосування цих заходів призведе до утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду у разі задоволення позову.
Із змісту заяви заступника керівника Кам'янець-Подільської місцевої прокуратури, вбачається, що він має намір подати позов в інтересах Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради до ОСОБА_1 , щодо витребування земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6822487400:03:002:0766, площею 0,94 га, яка розташована: с. Мукша Китайгородська, Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області, яка незаконно вибула із власності держави тобто між сторонами існує спір щодо права власності.
Предметом позову є вимоги майнового характеру. У разі задоволення позову рішення суду підлягатиме примусовому виконанню. Тобто заявлений спосіб забезпечення позову співмірний із заявленими позовними вимогами.
Будучи власником земельної ділянки ОСОБА_1 наділена правом володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою.
Виходячи із можливості власника на даний час вільно розпоряджатись своїми правами щодо спірної земельної ділянки, суд вважає, що невжиття вказаних заходів забезпечення позову до вирішення справи по суті і набрання законної сили судовим рішенням може істотно ускладнити в разі задоволення позовних вимог ефективний захист поновлення порушених прав або інтересів, за захистом яких прокурор звернувся до суду.
З врахуванням викладеного, суд вважає за необхідне заяву задовольнити.
Керуючись ст.ст. 149-153, ст. 260, ст. 261, ЦПК України, суд,-
Заяву задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,94 га, з кадастровим номером 6822487400:03:002:0766 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1729976468224), що розташована в межах населеного пункту села Мукша Кийгородська (раніше с. Жовтневе) Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області, а також заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснювати будь - які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки (у тому числі щодо її поділу чи об'єднання з іншими земельними ділянками).
Заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) вчиняти із спірною земельною ділянкою площею 0,94 га, з кадастровим номером 6822487400:03:002:0766, розташована в межах населеного пункту села Мукша Кийгородська (раніше с. Жовтневе) Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області, дії, спрямовані на зміну її цільового призначення, її поділу або об'єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори вчиняти інші правочини щодо неї.
Заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (ЄДРПОУ 39411771, вул. Народного Ополчення, 3, м. Київ, 03151) та її територіальних органів, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером 6822487400:03:002:0766, окрім внесення даних про належність на праві комунальної власності територіальній громаді в особі Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради (ЄДРПОУ 04407276).
Ухвала підлягає негайному виконанню.
На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня проголошення.
Подача апеляційної скарги не зупиняє виконання ухвали про забезпечення позову.
Суддя Кам'янець-Подільського
міськрайонного суду Швець О.Д.