ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
16.02.2026Справа № 910/514/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., розглянувши заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" про виправлення помилки у виконавчому документі у господарській справі
За позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ"
про зобов'язання вчинити певні дії
Представники: без виклику сторін.
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" (далі-відповідач), в якому просить суд зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" згідно з актом приймання-передачі технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою: вул. Здановської Юлії, буд. 85-Б в місті Києві, а саме:
- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;
- паспорт об'єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва;
- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;
- проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем;
- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів;
- технічну документацію обладнання котелень;
- технічну документацію на ліфти;
- план земельної ділянки;
- акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;
- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку, а також документи, передбачені пунктом 1.2 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій (затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 № 76, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 25.08.2005 за № 927/11207) та пунктом 15 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що до моменту створення Обє'днання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" управителем будинку було Товариство з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ". Позивач звертався до відповідача з вимогою передати технічну документацію на будинок, проте станом на дату звернення до суду технічна документація на будинок відповідачем не передана.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 10.04.2025 позовні вимоги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11"- задоволено. Зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" за актом приймання-передачі технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою: вул. Здановської Юлії, буд. 85-Б в місті Києві, а саме: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об'єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів; технічну документацію обладнання котелень; технічну документацію на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку, а також документи, передбачені пунктом 1.2 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій (затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 № 76, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 25.08.2005 за № 927/11207) та пунктом 15 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712.
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" 2 422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) грн 40 коп. - судового збору.
Додатковим рішенням Господарського суду міста Києва від 08.05.2025 заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" про ухвалення додаткового рішення - задоволено частково. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" 15 000 грн. 00 коп. - витрат на професійну правничу допомогу. В іншій частині заяви відмовлено.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 11.09.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" на рішення Господарського суду міста Києва від 10.04.2025 у справі № 910/514/25 залишено без задоволення. Рішення Господарського суду міста Києва від 10.04.2025 у справі № 910/514/25 залишено без змін.
Додатковою постановою Північного апеляційного господарського суду від 29.09.2025 заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" про ухвалення додаткового рішення у справі № 910/514/25 задоволено. Ухвалено додаткову постанову до постанови Північного апеляційного господарського суду від 11.09.2025 у справі № 910/514/25. Стягнуто із Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" 10 000,00 грн (десять тисяч гривень 00 коп.) витрат на професійну правничу допомогу в суді апеляційної інстанції.
11.11.2025 на виконання рішення Господарського суду міста Києва від 10.04.2025, додаткового рішення Господарського суду міста Києва від 08.05.2025 та додаткової постанови Північного апеляційного господарського суду від 29.09.2025 у справі № 910/514/25 видано накази.
14.11.2025 до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" про усунення недоліків, в якій відповідач зазначає, що у виданих судом наказах відсутні будь-які банківські реквізити стягувача (ОСББ «Еврика 11»), що унеможливлює добровільне виконання наказу боржником та створює ризик безпідставного відкриття примусового виконання, у зв'язку з чим просить суд усунути недоліки судових наказів, виданих 11.11.2025 у справі №910/514/25, шляхом зазначення в них повних банківських реквізитів стягувача та видати належним чином оформлені виконавчі накази, придатні до фактичного виконання.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.11.2025 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" про усунення недоліків - повернуто без розгляду.
13.02.2026 до суду надійшла заява Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" про виправлення помилки у виконавчому документі, в якій позивач зазначає, що у виконавчих документах не вірно вказано код ЄДРПОУ боржника, а саме: правильний код ЄДРПОУ 36998602, замість якого зазначений неправильний код ЄДРПОУ 34882504, у зв'язку з чим просить суд виправити помилку допущену у наказах Господарського суду міста Києва від 11.11.2025 у справі № 910/514/25.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.02.2026 за ініціативою суду виправлено описки допущені в рішенні Господарського суду міста Києва від 10.04.2025 та в додатковому рішенні Господарського суду міста Києва від 08.05.2025 у справі № 910/514/25.
У відповідності до ч.ч. 1, 3 ст. 328 Господарського процесуального кодексу України, суд, який видав виконавчий документ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню. Суд розглядає заяву в десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням стягувача та боржника і постановляє ухвалу. Неявка стягувача і боржника не є перешкодою для розгляду заяви. До розгляду заяви суд має право своєю ухвалою зупинити виконання за виконавчим документом або заборонити приймати виконавчий документ до виконання.
За таких обставин, суд вважає за необхідне призначити заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" про виправлення помилки у виконавчих документах у справі №910/514/25 до розгляду у судовому засіданні за участю представників сторін.
Керуючись ст.ст. 234, 243, 328 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
1. Розгляд заяви призначити на 05.03.26 о 09:05 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- В, зал № 31.
2. Зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали направити на адресу/електронний кабінет Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" копію заяви про виправлення помилки у виконавчих документах та надати суду докази виконання.
3. Викликати для участі у судовому засіданні повноважних представників сторін.
4. Примірники даної ухвали направити сторонам.
Ухвала набирає законної сили 16.02.2026 та оскарженню не підлягає.
Суддя С.О. Щербаков