ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
16.02.2026Справа № 910/514/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., розглянувши матеріали господарської справи
За позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ"
про зобов'язання вчинити певні дії
Представники: без виклику сторін.
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" (далі-відповідач), в якому просить суд зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" згідно з актом приймання-передачі технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою: вул. Здановської Юлії, буд. 85-Б в місті Києві, а саме:
- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;
- паспорт об'єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва;
- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;
- проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем;
- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів;
- технічну документацію обладнання котелень;
- технічну документацію на ліфти;
- план земельної ділянки;
- акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;
- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку, а також документи, передбачені пунктом 1.2 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій (затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 № 76, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 25.08.2005 за № 927/11207) та пунктом 15 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що до моменту створення Обє'днання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" управителем будинку було Товариство з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ". Позивач звертався до відповідача з вимогою передати технічну документацію на будинок, проте станом на дату звернення до суду технічна документація на будинок відповідачем не передана.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 10.04.2025 позовні вимоги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11"- задоволено. Зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" передати Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" за актом приймання-передачі технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою: вул. Здановської Юлії, буд. 85-Б в місті Києві, а саме: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об'єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів; технічну документацію обладнання котелень; технічну документацію на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку, а також документи, передбачені пунктом 1.2 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій (затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 № 76, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 25.08.2005 за № 927/11207) та пунктом 15 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712.
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" 2 422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) грн 40 коп. - судового збору.
Додатковим рішенням Господарського суду міста Києва від 08.05.2025 заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" про ухвалення додаткового рішення - задоволено частково. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" 15 000 грн. 00 коп. - витрат на професійну правничу допомогу. В іншій частині заяви відмовлено.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 11.09.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" на рішення Господарського суду міста Києва від 10.04.2025 у справі № 910/514/25 залишено без задоволення. Рішення Господарського суду міста Києва від 10.04.2025 у справі № 910/514/25 залишено без змін.
Додатковою постановою Північного апеляційного господарського суду від 29.09.2025 заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" про ухвалення додаткового рішення у справі № 910/514/25 задоволено. Ухвалено додаткову постанову до постанови Північного апеляційного господарського суду від 11.09.2025 у справі № 910/514/25. Стягнуто із Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еврика 11" 10 000,00 грн (десять тисяч гривень 00 коп.) витрат на професійну правничу допомогу в суді апеляційної інстанції.
11.11.2025 на виконання рішення Господарського суду міста Києва від 10.04.2025, додаткового рішення Господарського суду міста Києва від 08.05.2025 та додаткової постанови Північного апеляційного господарського суду від 29.09.2025 у справі № 910/514/25 видано накази.
14.11.2025 до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" про усунення недоліків, в якій відповідач зазначає, що у виданих судом наказах відсутні будь-які банківські реквізити стягувача (ОСББ «Еврика 11»), що унеможливлює добровільне виконання наказу боржником та створює ризик безпідставного відкриття примусового виконання, у зв'язку з чим просить суд усунути недоліки судових наказів, виданих 11.11.2025 у справі №910/514/25, шляхом зазначення в них повних банківських реквізитів стягувача та видати належним чином оформлені виконавчі накази, придатні до фактичного виконання.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.11.2025 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" про усунення недоліків - повернуто без розгляду.
Судом встановлено, що в рішенні Господарського суду міста Києва від 10.04.2025 та в додатковому рішенні Господарського суду міста Києва від 08.05.2025 допущено описку у зазначенні ідентифікаційного коду відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ", а саме: замість «36998602»», помилково зазначено «34882504».
Так, відповідно до ст. 243 Господарського процесуального кодексу України, суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала. За ініціативою суду питання про внесення виправлень вирішується в судовому засіданні за участю учасників справи, проте їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень.
За таких обставин, суд вважає за необхідне виправити описку, допущену у другому та третьому пункті резолютивної частини рішення Господарського суду міста Києва від 10.04.2025, а також у другому пункті резолютивної частини додаткового рішення Господарського суду міста Києва від 08.05.2025 у справі № 910/514/25 в частині ідентифікаційного коду відповідача, не зачіпаючи, при цьому, суті судових актів.
Керуючись ст. ст. 234, 243 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
1. За ініціативою суду виправити описку допущену в рішенні Господарського суду міста Києва від 10.04.2025 та в додатковому рішенні Господарського суду міста Києва від 08.05.2025 у справі № 910/514/25.
2. У другому та третьому пункті резолютивної частини рішення Господарського суду міста Києва від 10.04.2025, а також у другому пункті резолютивної частини додаткового рішення Господарського суду міста Києва від 08.05.2025 у справі № 910/514/25 в частині зазначення ідентифікаційного коду Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ" (відповідача) замість: « 34882504» слід читати «36998602».
3. Дану ухвалу вважати невід'ємною частиною рішення Господарського суду міста Києва від 10.04.2025 та додаткового рішення Господарського суду міста Києва від 08.05.2025 у справі № 910/514/25.
4. Примірник даної ухвали направити сторонам.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.
Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 16.02.2026.
Ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя Щербаков С.О.