Ухвала від 12.02.2026 по справі 766/653/26

Справа №766/653/26

н/п 1-кс/766/711/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.2026 року м. Херсон

Слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 ,

за участю секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Херсонської окружної прокуратури Херсонської області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей та документів, у кримінальному провадженні № 42025232010000051 від 17.12.2025 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст.358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий за погодженням з прокурором звернувся до слідчого судді з клопотанням в якому просив надати дозвіл у кримінальному провадженні №42025232010000051 від 17.12.2025 на тимчасовий доступ до речей і документів, а саме можливість отримати доступ до документообігу та вилучити оригінали документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , АДРЕСА_1 , а саме: - реєстраційної справи на нерухоме майно за №55949518 від 17.07.2024 за заявою ОСОБА_6 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №55949274 від 17.07.2024 за

заявою ОСОБА_7 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №55764958 від 03.07.2024 за заявою ОСОБА_8 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №55948791 від 18.07.2024 за заявою ОСОБА_9 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №20589916 від 23.05.2017 за заявою ОСОБА_10 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №55858033 від 10.07.2024 за заявою ОСОБА_11 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №55853224 від 10.07.2024 за заявою ОСОБА_12 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №55858403 від 10.07.2024 за заявою ОСОБА_13 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №55765338 від 03.07.2024 за заявою ОСОБА_14 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №55949518 від 17.07.2024 за заявою ОСОБА_6 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №55765510 від 03.07.2024 за заявою ОСОБА_15 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за заявою ОСОБА_16 ( АДРЕСА_2 );

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №55949701 від 17.07.2024 за заявою ОСОБА_17 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №55764767 від 03.07.2024 за заявою ОСОБА_18 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №55852765 від 09.07.2024 за заявою ОСОБА_19 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №55856294 10.07.2024 за заявою ОСОБА_20 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56048256 від 25.07.2024 за заявою ОСОБА_21 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56048322 від 25.07.2024 за заявою ОСОБА_22 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56048106 від 25.07.2024 за заявою ОСОБА_23 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56048073 від 25.07.2024 за заявою ОСОБА_24 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56138909 від 02.08.2024 за заявою ОСОБА_25 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56048180 від 25.07.2024 за заявою ОСОБА_26 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56048289 від 25.07.2024 за заявою ОСОБА_27 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56234627 від 08.08.2024 за заявою ОСОБА_28 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56239671 від 08.08.2024 за заявою ОСОБА_29 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56234771 від 08.08.2024 за заявою ОСОБА_30 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56139100 від 02.08.2024 за заявою ОСОБА_31 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56138254 02.08.2024 за заявою ОСОБА_32 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56138764 від 02.08.2024 за заявою ОСОБА_33 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56048227 від 25.07.2024 за заявою ОСОБА_34 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56239110 від 08.08.2024 за заявою ОСОБА_35 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56314420 від 14.08.2024 за заявою ОСОБА_36 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56239835 від 08.08.2024 за заявою ОСОБА_37 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56503017 від 28.08.2024 за заявою ОСОБА_38 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56314427 від 14.08.2024 за заявою ОСОБА_39 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56502946 від 28.08.2024 за заявою ОСОБА_40 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56503125 від 28.08.2024 за заявою ОСОБА_41 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56502911 від 28.08.2024 за заявою ОСОБА_42 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56314446 від 14.08.2024 за заявою ОСОБА_43 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №57402967 від 30.10.2024 за заявою ОСОБА_44 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56314442 від 14.08.2024 за заявою ОСОБА_45 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №57403277 від 30.10.2024 за заявою ОСОБА_46 ;

- реєстраційної справи на нерухоме майно за №56138598 від 02.08.2024 за заявою ОСОБА_47

старшому слідчому СВ Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 .

В судове засідання слідчий не з'явився, надав суду заяву про слухання клопотання у його відсутність.

На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України розгляд клопотання проведено без виклику представника володільця документів, а саме, приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , оскільки у клопотанні стороною обвинувачення доведена наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів у разі обізнаності володільця документів про розгляд цього клопотання.

Фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів у відповідності до ч. 4 ст. 107 КПК України не здійснювалось у зв'язку із неприбуттям в судове засідання осіб, які беруть участь у розгляді вказаного вище клопотання.

Дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 131 КПК України одним із заходів забезпечення кримінального провадження є тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до п. 1, 2 ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчим суддею встановлено, що СВ Херсонського районного управління поліції ГУНП в Херсонській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №42025232010000051 від 17.12.2025 за ознаками складу кримінального правопорушення, , передбаченого ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст.358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, Херсонською окружною прокуратурою під час здійснення в ході вивчення стану дотримання вимог законодавства в частині формування та державної реєстрації земельних ділянок встановлено, що фізичні особи, жителі Херсонської міської територіальної громади, в умовах воєнного стану у період 2024-2025 років діючи за попередньою змовою з розробниками технічної документації із землеустрою та службовими особи ІНФОРМАЦІЯ_1 , з метою заволодіння земельними ділянками на території Херсонської міської територіальної громади, а також неправомірного отримання компенсації за зруйноване внаслідок військової агресії нерухоме майно, вчиняють шахрайські дії з використанням завідомо підроблених документів, що завдало шкоди ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення, меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на кожний об'єкт нерухомого майна, об'єкт незавершеного будівництва під час проведення державної реєстрації права власності на них вперше та на кожний об'єкт незавершеного будівництва, майбутній об'єкт нерухомості під час проведення державної реєстрації спеціального майнового права на них вперше у Державному реєстрі прав відкривається новий розділ та формується реєстраційна справа, присвоюється реєстраційний номер відповідному об'єкту.

Відповідно до ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формах після відкриття розділу на об'єкт нерухомого майна, об'єкт незавершеного будівництва, майбутній об'єкт нерухомості у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження і зберігається протягом всього часу існування об'єкта.

Документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню такому заявнику. Заява, подана в паперовій формі, документ про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, за результатом проведення реєстраційних дій заявнику не повертаються та зберігаються державним реєстратором, яким проведено реєстраційну дію, протягом трьох років.

З аналізу технічної документації вбачається, що реєстрація земельних ділянок здійснюється членами СТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на підставі оформлених прав власності на садові будинки, підтверджених витягами з Державного реєстру речових прав та заяв про розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для індивідуального садівництва з метою внесення інформації про земельну ділянку до Державного земельного кадастру.

Крім того, встановлено, що документи, подані для реєстрації садових будинків у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, складалися, зокрема, з довідок про членство в садівничих товариствах, які видані у 2024 році СТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, а саме з метою встановлення особи причетної до вище вказаного кримінального правопорушення, та подальшого проведення почеркознавчої експертизи, а також технічної експертизи документів у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу, а саме вилучити оригінали документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , АДРЕСА_1 , та які стали підставою для реєстрації садових будинків.

Іншим способом, отримати інформацію та документи, що мають доказове значення у кримінальному провадженні, неможливо.

Враховуючи доводи клопотання слідчого, слідчий суддя приходить до висновку, про наявність передбачених ст. 132, ч. 5 ст. 163 та ч. 6 ст. 163 КПК України підстав для часткового задоволення клопотання шляхом надання тимчасового доступу, до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , а саме: реєстраційної справи на нерухоме майно за №20589916 від 23.05.2017 за заявою ОСОБА_10 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №55858033 від 10.07.2024 за заявою ОСОБА_11 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №55853224 від 10.07.2024 за заявою ОСОБА_12 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №55858403 від 10.07.2024 за заявою ОСОБА_13 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №55765338 від 03.07.2024 за заявою ОСОБА_14 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №55949518 від 17.07.2024 за заявою ОСОБА_6 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за заявою ОСОБА_16 ( АДРЕСА_2 ); реєстраційної справи на нерухоме майно за №55949701 від 17.07.2024 за заявою ОСОБА_17 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №55764767 від 03.07.2024 за заявою ОСОБА_18 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №55852765 від 09.07.2024 за заявою ОСОБА_19 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №55856294 10.07.2024 за заявою ОСОБА_20 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56048256 від 25.07.2024 за заявою ОСОБА_21 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56048322 від 25.07.2024 за заявою ОСОБА_22 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56048106 від 25.07.2024 за заявою ОСОБА_23 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56048073 від 25.07.2024 за заявою ОСОБА_24 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56138909 від 02.08.2024 за заявою ОСОБА_25 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56048180 від 25.07.2024 за заявою ОСОБА_26 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56048289 від 25.07.2024 за заявою ОСОБА_27 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56234627 від 08.08.2024 за заявою ОСОБА_28 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56239671 від 08.08.2024 за заявою ОСОБА_29 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56234771 від 08.08.2024 за заявою ОСОБА_30 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56139100 від 02.08.2024 за заявою ОСОБА_31 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56138254 02.08.2024 за заявою ОСОБА_32 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56138764 від 02.08.2024 за заявою ОСОБА_33 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56048227 від 25.07.2024 за заявою ОСОБА_34 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56314420 від 14.08.2024 за заявою ОСОБА_36 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56239835 від 08.08.2024 за заявою ОСОБА_37 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56503017 від 28.08.2024 за заявою ОСОБА_38 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56314427 від 14.08.2024 за заявою ОСОБА_39 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56502946 від 28.08.2024 за заявою ОСОБА_40 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56503125 від 28.08.2024 за заявою ОСОБА_41 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56502911 від 28.08.2024 за заявою ОСОБА_42 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56314446 від 14.08.2024 за заявою ОСОБА_43 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №57402967 від 30.10.2024 за заявою ОСОБА_44 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56314442 від 14.08.2024 за заявою ОСОБА_45 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №57403277 від 30.10.2024 за заявою ОСОБА_46 , оскільки є достатні підстави вважати, що вказані речі та документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а іншими способами, отримати інформацію та документи, що мають доказове значення у кримінальному провадженні, неможливо.

Клопотання слідчого в частині надання тимчасового доступу, до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , а саме: реєстраційної справи на нерухоме майно за №55949274 від 17.07.2024 за заявою ОСОБА_7 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №55764958 від 03.07.2024 за заявою ОСОБА_8 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №55948791 від 18.07.2024 за заявою ОСОБА_9 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №20589916 від 23.05.2017 за заявою ОСОБА_10 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №55765510 від 03.07.2024 за заявою ОСОБА_15 ; реєстраційної справи на нерухоме майно за №56239110 від 08.08.2024 за заявою ОСОБА_35 задоволенню не підлягає, так як матеріали клопотання не містять відомостей щодо заведення, зазначених реєстраційних справ нотаріусом ОСОБА_5 .

Досудове розслідування здійснюється визначеною групою слідчих та дізнавачів, до складу якої входить і слідчий, який звернувся із зазначеним клопотанням. Тимчасовий доступ до речей і документів надається виключно слідчим та дізнавачам, які є стороною кримінального провадження.

Ч. 1 ст. 165 КПК України передбачає, що особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов'язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду. Наслідки невиконання ухвали слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів визначені ст. 166 КПК України.

На підставі наведеного та керуючись статтями ст.ст. 2, 40, 131, 132, 159, 160, 162 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити частково

Надати слідчому СВ Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області: старшому слідчому СВ Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 , дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, а саме можливість отримати доступ до документообігу та вилучити оригінали документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , АДРЕСА_1 , а саме: - реєстраційної справи на нерухоме майно за №55949518 від 17.07.2024 за заявою ОСОБА_6 ;