16.02.2026 м.Дніпро Справа № 904/4597/24
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя: Чус О.В. (доповідач),
судді: Кощеєв І.М., Дармін М.О.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 03.03.2025 (повний текст рішення складено та підписано 03.03.2025, суддя Васильєв О.Ю.) у справі №904/4597/24
за позовом Керівника Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради, м. Дніпро (позивач)
до Фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича, м. Дніпро (відповідач-1) та
Фізичної особи-підприємця Городецької Тетяни Марківни, м. Дніпро (відповідач-2)
про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,
В жовтні 2024 Керівник Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради (позивач) звернувся до ФОП Бернера І.Ю. (відповідач-1) та ФОП Городецької Т.М. (відповідач-2) з позовом про:
- зобов'язання ФОП Городецької Т.М. та ФОП Бернера І.Ю. усунути перешкоди Дніпровській міській раді у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30Д, загальною площею 17,5кв.м, шляхом знесення об'єкту самочинного будівництва - торгівельного павільйону літ. В, що складається з торгівельної зали 1-1 загальною площею 15,1кв.м (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1534732812101);
- скасування державної реєстрації права власності на 1/3 нерухомого майна - торгівельного павільйону літ. В, що складається з торгівельної зали 1-1 загальною площею 15,1кв.м., який розташований за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30Д (реєстраційний номер 1534732812101), за ФОП Городецькою Т.М., проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвою Г.О., індексний номер 41227819 від 22.05.18р. (номер відомостей про речове право 26269025), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна 1534732812101;
- скасування державної реєстрації права власності на 2/3 нерухомого майна - торгівельного павільйону літ. В, що складається з торгівельної зали 1-1 загальною площею 15,1кв.м, який розташований за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30Д (реєстраційний номер 1534732812101), за ФОП Бернером І.Ю., проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвою Г.О., індексний номер 41220106 від 22.05.18р. (номер відомостей про речове право 26261989), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна 1534732812101.
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 03.03.2025, у даній справі, позовні вимоги задоволено.
Зобов'язано відповідача-1: фізичну особу-підприємця Бернер Іллю Юхимовича ( АДРЕСА_1 ; код РНОКПП НОМЕР_1 ) та відповідача-2: фізичну особу-підприємця Городецьку Тетяну Марківну ( АДРЕСА_2 ; код РНОКПП НОМЕР_2 ) усунути перешкоди Дніпровській міській раді (49000, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 75; код ЄДРПОУ 26510514) у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 17,5 кв.м., шляхом знесення об'єкту самочинного будівництва: торгівельного павільйону літ. В, що складається з торгівельної зали 1-1- 15,1кв.м. (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1534732812101).
Скасовано державну реєстрацію права власності на 1/3 нерухомого майна - торгівельного павільйону літ. В, що складається з торгівельної зали 1-1 загальною площею 15,1 кв.м., який розташований за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30 Д (реєстраційний номер 1534732812101), за фізичною особою-підприємцем Городецькою Тетяною Марківною ( АДРЕСА_2 ; код РНОКПП НОМЕР_2 , проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвою Ганною Олегівною, індексний номер 41227819 від 22.05.2018р. (номер відомостей про речове право 26269025), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна 1534732812101.
Скасовано державну реєстрацію права власності на 2/3 нерухомого майна - торгівельного павільйону літ. В, що складається з торгівельної зали 1-1 загальною площею 15,1 кв.м., який розташований за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30Д (реєстраційний номер 1534732812101), за фізичною особою-підприємцем Бернером Іллею Юхимовичем ( АДРЕСА_1 ; код РНОКПП НОМЕР_1 ), проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвою Ганною Олегівною, індексний номер 41220106 від 22.05.2018р. (номер відомостей про речове право 26261989), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна 1534732812101.
Стягнуто з відповідача-1: фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича ( АДРЕСА_1 ; код РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, будинок 38; код ЄДРПОУ 02909938): 3 267,20грн. - витрат зі сплати судового збору та 605,60грн. - витрати зі сплати судового збору за подання заяви про забезпечення позову.
Стягнуто з відповідача-2: фізичної особи-підприємця Городецької Тетяни Марківни ( АДРЕСА_2 ; код РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, будинок 38; код ЄДРПОУ 02909938): 3 267,20грн. - витрати зі сплати судового збору та 605,60грн. - витрати зі сплати судового збору за подання заяви про забезпечення позову.
Не погодившись із зазначеним рішенням суду першої інстанції, до Центрального апеляційного господарського суду, з використанням системи «Електронний суд», з апеляційною скаргою звернувся представник Фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича, якою просить скасувати рішення суду від 03.03.2025 та ухвалити нове рішення, яким у задоволені позовних вимог відмовити.
Згідно до протоколу автоматичногорозподілу судової справи між суддями від 24.03.2025 у даній справі визначена колегія суддів у складі: головуючий, доповідач суддя Чус О.В., судді: Дармін М.О., Кощеєв І.М.
З огляду на відсутність в суді апеляційної інстанції матеріалів справи на час надходження скарги, ухвалою суду від 27.03.2025 відкладено вирішення питань, пов'язаних з рухом апеляційної скарги, до надходження до Центрального апеляційного господарського суду матеріалів справи № 904/4597/24. Доручено Господарському суду Дніпропетровської області надіслати до Центрального апеляційного господарського суду матеріали справи № 904/4597/24.
04.04.2025 матеріали справи надійшли до ЦАГС.
Ухвалою суду від 17.04.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 03.03.2025 у справі №904/4597/24. Розгляд апеляційної скарги призначено у судовому засіданні на 17.09.2025 о 10 год. 40 хв.
02.05.2025 від керівника Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра до ЦАГС надійшов відзив на апеляційну скаргу в якому просить апеляційну скаргу представника відповідача 1 ФОП Барнера І.Ю. - адвоката Матросової Є.О. у справі № 904/4597/24 - залишити без задоволення. Рішення суду від 03.03.2025 - залишити без змін.
15.05.2025 від представника скаржника/відповідача 1 до ЦАГС надійшла відповідь на відзив з запереченнями щодо викладеного у відзиві.
17.09.2025 судове засідання не відбулось у зв'язку з перебуванням у відрядженні члена колегії судді Дарміна М.О.
07.10.2025 від представника скаржника до ЦАГС надійшло клопотання про зупинення провадження по справі № 904/4597/24.
У зв'язку з усуненням обставин, через які не відбулось судове засідання - ухвалою суду від 08.10.2025 розгляд апеляційної скарги Фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 03.03.2025 у справі №904/4597/24, призначено у судовому засіданні на 10.12.2025 об 11:00 год.
У судовому засіданні 10.12.2025 проголошено скорочене судове рішення (вступну та резолютивну частини ухвали) по справі. Так, клопотання Фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича задоволено. Зупинено апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 03.03.2025 у справі №904/4597/24 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 908/2388/21. Зобов'язано учасників справи повідомити Центральний апеляційний господарський суд про результати розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 908/2388/21.
Як вбачається з Єдиного державного реєстру судових рішень 17 грудня 2025 року Великою Палатою Верховного Суду у справі № 908/2388/21 прийнято постанову (вступна та резолютивна частини). Зареєстровано: 19.12.2025. Забезпечено надання загального доступу: 19.12.2025. Повну постанову оприлюднено 12.02.2026.
Так, зазначеною постановою касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Арт 2005" задоволено. Рішення Господарського суду Запорізької області від 30.11.2022 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 09.04.2024 у справі № 908/2388/21 скасовано. Ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено. Додаткове рішення Господарського суду Запорізької області від 12.01.2023 у справі № 908/2388/21 скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Арт 2005" про ухвалення додаткового рішення відмовлено. Стягнуто із Запорізької обласної прокуратури (код ЄДРПОУ 02909973, адреса: вул. Дмитра Апухтіна, 29-А, м. Запоріжжя, 69005) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Арт 2005" (код ЄДРПОУ 41208371, адреса: бул. Будівельників, 7-А, м. Запоріжжя, 69123) 182 735,00 грн (сто вісімдесят дві тисячі сімсот тридцять п'ять гривень 00 коп.) судового збору за подання апеляційної та касаційної скарг. Постанова суду касаційної інстанції у справі № 908/2388/21 набирає законної сили з моменту її ухвалення, є остаточною та оскарженню не підлягає.
Відповідно до ч.1 ст.230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Отже, обставини, що стали підставою для зупинення провадження у справі №904/4597/24 усунуті, тому апеляційне провадження слід поновити для розгляду апеляційної скарги по суті.
Керуючись ст.ст. 229, 230, 234, 235, 268 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
Поновити провадження у справі №904/4597/24.
Розгляд апеляційної скарги Фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 03.03.2025 у справі №904/4597/24 призначити у судовому засіданні на 17.06.2026 року об 10:40 год.
Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро , пр. Дмитра Яворницького,65, зал засідань № 511.
Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (inbox@сag.court.gov.ua), через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв'язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги";
- учасникам провадження у справі, які бажають прийняти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, необхідно надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв'язку, а також документи, що посвідчують особу, що прийматиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв'язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.
Суд звертає увагу, що достатнім для проведення судового засідання в режимі відеоконференції є направлення відповідного клопотання з даними представника і доказів його повноважень. У зазначених випадках ухвала, як процесуальний документ по справі, щодо кожного окремого представника не постановляється, оскільки питання щодо відеоконференцій по справі вже вирішено даною ухвалою.
Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://cag.court.gov.ua/sud4876/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.
Головуючий суддя О.В. Чус
Суддя І.М. Кощеєв
Суддя М.О. Дармін